オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

[マンション検討中さん]

オーヴィジョン香椎浜ザ・シティについての情報を希望しています。

公式URL：https://o-vision-m.jp/kashiihama/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154196

所在地：福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129（地番）
交通：西鉄バス「香椎浜中央」バス停 徒歩1分（約50m）
JR・西鉄「千早」駅 徒歩19分（約1,460m）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：59.20m2～99.98m2
売主：株式会社エス トラスト 旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社トラストコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[288: 検討板ユーザーさん]

1期21次っていつまで1期なんだ

[289: ご近所さん]

>>287 マンコミュファンさん
照葉には公営団地、狭い賃貸（安い賃貸）はありません。
家賃と教育費はリンクすると思います。

[290: マンション検討中さん]

>>289 ご近所さん
離島だからな～
あっ、一応陸続きかw
照葉の街は私は好きです。内地だと倍の値段じゃないと手に入らない環境です。
でも離島だから(´・ω・｀)

[291: マンション掲示板さん]

>>289 ご近所さん
人工島は30階で8400万だったのでやめて千早のミッドスクエアにしました。駅無いのに物件が高すぎです。

[292: マンション掲示板さん]

>>285 マンコミュファンさん
ちょっと、話にならないですよね（笑）
照り葉の住民を一括りにして、偏見もってるって決めつけるのもおかしいですし
仮にそう思われてるのだとしても、
照り葉が勝手に思ってれば良いだけのことですよね。

[296: マンション掲示板さん]

>>291 マンション掲示板さん
ミッドスクエアは正直狭いけど、それ以外は申し分ないですよね

[297: 周辺住民さん]

照葉に　市営県営団理が無い＝低所得者が居ない　は事実すよね

家賃といううか収入と子供の教育費がリンクする　も事実でしょう
塾や家庭教師や習い事（芸術・スポーツ）をさせているのは、家計に余裕があるからでしょうから

残念ながら、私のように公営に住んで衣食住が精一杯な家計では叶うわけがありません

[298: 通りがかりさん]

>>297 周辺住民さん
もう照り葉の話は良くないですか？ここは照り葉のページではないですし。脱線がすごいです

[303: 管理担当]

[NO.279～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[305: 匿名さん]

15.8千円なんだ。え、月2万円ないの？生活保護で越えるだろ。適当だな笑

[306: 評判気になるさん]

>>305 匿名さん
158千円って事だろう

[307: eマンションさん]

>>305 匿名さん
生活保護分を除いた額だと思います

[308: 匿名さん]

公営団地に住んだことがあるが、とにかくゴキが多かった。ベランダが隣と通通(そこはタワマン同様)なのも良くない。今でも虎馬だ。

[309: 評判気になるさん]

とにかく公営団地付近は避けた方がいいって事か？

[310: うむ]

>>309 評判気になるさん
真に受けるのはどうかと思いますよ。
団地でも優しくて素直な子は多いです。賢さも。結局その子次第ですから。
団地区ではなく、団地が～なんて言ってる人との付き合いを避けた方がいいんじゃ？

[311: 評判気になるさん]

>>309 評判気になるさん
県警情報だと東区は未成年犯罪の居住者数は福岡の区っは1番多いです。

[312: マンション検討中さん]

>>309 評判気になるさん
しろはま団地は普通の団地とは違うと思いますよ、、

[313: eマンションさん]

>>312 マンション検討中さん
城浜団地はご高齢者がほとんどで生徒もとても少ない地区ですね

[314: 検討板ユーザーさん]

>>311 評判気になるさん
なんのデーター

[315: 評判気になるさん]

学力は皆さんのおっしゃる通り、その子次第だというのは理解しています。ただ、昔から東区に住んでいる方によると、やんちゃな子が多いとのことでした。
私が子供の頃は学校の友達が全てだったので、そういった子が多いとそちらに引っ張られる確率が高まるのではと懸念しています。これもまたその子によるのでしょうが。

一方で、現在は各学年2クラスのようですがモントーレやオーヴィジョンのお子さんが大きくなったら今より生徒数も増え、仮にやんちゃな子がいたとしても影響は薄まるのかなとも思います。

[316: 匿名さん]

やんちゃ=４語
時代が違う
認識不足では
モントレ、オービは所詮ローン

[317: マンション検討中さん]

カツアゲは強盗致傷罪です。
今の時代、やんちゃではすまされません。

[318: 口コミ知りたいさん]

>>317 マンション検討中さん

カツアゲがあるんですか？

[319: eマンションさん]

>>314 検討板ユーザーさん
少年のみちびき　
東区は毎年少年犯罪居住者が1番です

[320: マンコミュファンさん]

>>319 eマンションさん
少年の母数も違うし犯罪の内容も違うので数で単純に比較できない気もしますが

[321: eマンションさん]

>>320 マンコミュファンさん
過去資料も見ましたが二つの区の合計より必ず多いし凶悪、粗暴、窃盗とバランスよく犯してますね

[322: 通りがかりさん]

東区叩きがここにもやってきたね。

[323: eマンションさん]

エビデンス出されたら叩き扱い

[324: 坪単価比較中さん]

東区は30万台、他は20万台と人口が違うから、数だけで比較判断するのはどうかと思いますよ。
結局は親子の教育レベル、しつけの問題ですからね。

[325: マンション検討中さん]

>>324 坪単価比較中さん
だから他の区の合計で東区と比較しても東区が多い

[326: マンション掲示板さん]

ハイハイ統計学がわからないんだね。

[327: 通りがかりさん]

>>325 マンション検討中さん
昔から東区と博多区は多いよ

[328: マンション検討中さん]

>>325 マンション検討中さん
田舎では人口数より平均所得が低いエリアが犯罪者が多い

[329: マンション掲示板さん]

粘着してきたな

[330: 名無しさん]

>>321 eマンションさん
過去資料見てみましたけど令和3年は博多区、西区、早良区の方が多くないですか？

[332: 匿名さん]

両親と子供の能力次第だから周囲が荒れていても勉強すればいいんです。
周囲の環境のせいにするなど他罰的な考えは、子供の思想形成にも悪影響なだけですよ。自分の子供が犯罪者になったらどうしようという不安でもあるんですかね。

[333: 通りすがりさん]

地域や区のことはどうでもいいから、このマンションについて話をしませんか？

[334: マンション検討中さん]

向きや階層によっては、城浜団地が目に入るのでしょうか
正直、周りに公営住宅があるのは気になりますが、価格が安価なので検討しています
教えてください

[335: マンション検討中さん]

安物買いのなんとやら
美野島や馬出なども安いです。
けれども、安いのには理由があります。

[336: eマンションさん]

>>330 名無しさん
他の年はどうでした？

[337: マンション掲示板さん]

>>333 通りすがりさん
地域や校区を含む立地の話はとても大切な話だと思います。