オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

[マンション検討中さん]

オーヴィジョン香椎浜ザ・シティについての情報を希望しています。

公式URL：https://o-vision-m.jp/kashiihama/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154196

所在地：福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129（地番）
交通：西鉄バス「香椎浜中央」バス停 徒歩1分（約50m）
JR・西鉄「千早」駅 徒歩19分（約1,460m）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：59.20m2～99.98m2
売主：株式会社エス トラスト 旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社トラストコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[261: マンション検討中さん]

エディオンはやっぱり移転になるんですね。
跡地が何になるのか気になります。
イオンが敷地を買い取って、イオンシネマとか出来ると嬉しいのですが。

[262: 買い替え検討中さん]

>>261 マンション検討中さん

用途地域が適合しないため、映画館は不可です。

[263: マンコミュファンさん]

>>262 買い替え検討中さん
イオンモール香椎浜ができるときに映画館計画にあったのを住民が反対運動したらしいですね。
地元の長老達が言ってました。

[264: eマンションさん]

>>263 マンコミュファンさん

そうなんですか！だから中途半端なイオンなんですね、、残念すぎます

[265: 検討板ユーザーさん]

久しぶりにイオン香椎浜へ行きましたが、外国人が多いですね。

[266: マンション検討中さん]

九州トップクラスの公営団地集積地区ですから

[267: 評判気になるさん]

購入を検討していますが、校区内の中学校の評判が悪く、悩んでいます。
同校区内に大規模マンションもできましたし、層としては変わってくると営業の方は仰ってましたが、どう思われますか？

[268: マンション検討中さん]

甘く見ない方がいいですよ。
子どもの成長を考えたら国道３号寄りを選んだ方がいいです。
金額は上がりますが。

[270: eマンションさん]

沼田 真佑だって城西中から大濠で芥川賞だろ？
結局親と子のやる気次第。
学校区に期待してる時点でファッションな教育熱心なんだよ。

[272: 名無しさん]

>>267 さん

>>267 評判気になるさん
私も評判を始めは気にしていましたが、その年その年で変わるものです。また、どこにでも良い生徒、悪い生徒はいるものです。M◯R千早に行った際、千早は民度が高いから学区も安心だなんて言ってましたが、、、
千早なら全員が良い子？な訳ないですよね笑
ここの学区は～なんて気にしていたら完璧な地区なんてありませんよ！
それに結局は、本人次第です！私は根拠もない評判は気にせず、購入を決めましたよ！

[273: きゃのん]

>>269 匿名さん

本当にその通りだと思います。
勝手に悪い評判つけられて、城香中の生徒、親御さん方に失礼だと思いますね（笑）

[274: マンション検討中さん]

>>268 マンション検討中さん
1000万高く買ったら成長が約束されるのですか？

[275: 匿名さん]

>>269

城香中から九大医歯薬にも行っていますよ。私や友人もそうでした。
どこの校区であれ、結局は遺伝的能力とそれを伸ばす本人のやる気と努力次第です。
メンタル強くなれますよ。

[276: 匿名さん]

大多数が公営団地の住民です。教育観は独特ですよ。
ヨソはヨソ、ウチはウチと周りに惑わされない確固たる教育環境を自前で確保できるならありかもしれません。
けれども、子どもは流されやすいものです。
業者さんのセールストークはほどほどに受け止めておいた方がいいと思います。

[277: 口コミ知りたいさん]

>>276 匿名さん
公営団地だったら何なんですか？
そういう考えを持つあなたのような方がいないところなら安心ですね^ ^

[283: 相田みつをさん]

社会勉強にはなるが、関わらないに越したことはないと思います。人間だもの。

[284: 検討板ユーザーさん]

>>282 うむさん
照葉の方なんて団地とは違うと選民意識のレス多いですよ。

[285: マンコミュファンさん]

>>284 検討板ユーザーさん
マジで文脈に伝える気無さすぎて何言ってるかわからん。誰かが照葉の話をしてたか…？

[286: 検討板ユーザーさん]

千早照葉香椎の東区のマウント取り合い

[287: マンコミュファンさん]

公立中学校なんてどこも公営住宅の子いるし大差ないよ。偏見で発言する自分を疑った方がいい。

[288: 検討板ユーザーさん]

1期21次っていつまで1期なんだ

[289: ご近所さん]

>>287 マンコミュファンさん
照葉には公営団地、狭い賃貸（安い賃貸）はありません。
家賃と教育費はリンクすると思います。

[290: マンション検討中さん]

>>289 ご近所さん
離島だからな～
あっ、一応陸続きかw
照葉の街は私は好きです。内地だと倍の値段じゃないと手に入らない環境です。
でも離島だから(´・ω・｀)

[291: マンション掲示板さん]

>>289 ご近所さん
人工島は30階で8400万だったのでやめて千早のミッドスクエアにしました。駅無いのに物件が高すぎです。

[292: マンション掲示板さん]

>>285 マンコミュファンさん
ちょっと、話にならないですよね（笑）
照り葉の住民を一括りにして、偏見もってるって決めつけるのもおかしいですし
仮にそう思われてるのだとしても、
照り葉が勝手に思ってれば良いだけのことですよね。

[296: マンション掲示板さん]

>>291 マンション掲示板さん
ミッドスクエアは正直狭いけど、それ以外は申し分ないですよね

[297: 周辺住民さん]

照葉に　市営県営団理が無い＝低所得者が居ない　は事実すよね

家賃といううか収入と子供の教育費がリンクする　も事実でしょう
塾や家庭教師や習い事（芸術・スポーツ）をさせているのは、家計に余裕があるからでしょうから

残念ながら、私のように公営に住んで衣食住が精一杯な家計では叶うわけがありません

[298: 通りがかりさん]

>>297 周辺住民さん
もう照り葉の話は良くないですか？ここは照り葉のページではないですし。脱線がすごいです

[303: 管理担当]

[NO.279～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[305: 匿名さん]

15.8千円なんだ。え、月2万円ないの？生活保護で越えるだろ。適当だな笑

[306: 評判気になるさん]

>>305 匿名さん
158千円って事だろう

[307: eマンションさん]

>>305 匿名さん
生活保護分を除いた額だと思います

[308: 匿名さん]

公営団地に住んだことがあるが、とにかくゴキが多かった。ベランダが隣と通通(そこはタワマン同様)なのも良くない。今でも虎馬だ。

[309: 評判気になるさん]

とにかく公営団地付近は避けた方がいいって事か？

[310: うむ]

>>309 評判気になるさん
真に受けるのはどうかと思いますよ。
団地でも優しくて素直な子は多いです。賢さも。結局その子次第ですから。
団地区ではなく、団地が～なんて言ってる人との付き合いを避けた方がいいんじゃ？