オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

[マンション検討中さん]

オーヴィジョン香椎浜ザ・シティについての情報を希望しています。

公式URL：https://o-vision-m.jp/kashiihama/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154196

所在地：福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129（地番）
交通：西鉄バス「香椎浜中央」バス停 徒歩1分（約50m）
JR・西鉄「千早」駅 徒歩19分（約1,460m）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：59.20m2～99.98m2
売主：株式会社エス トラスト 旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社トラストコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[221: マンション検討中さん]

ご冥福をお祈りします。

[222: 買い替え検討中さん]

通勤もなくてイオンの隣に住みたいならまあありでしょうが、このイオンは福岡や福津と比べてグレード・店のレベルが低いです。映画館すらありません。

まず周りの団地の雰囲気を見ることをおすすめします。生活保護、アジア人、いろいろ。

[223: 名無しさん]

たしかにここのイオンはイマイチですね
広さもお客さんの入りもイマイチだし、施設の古さもちょっと目に付く
ららぽーととかイオンモール福岡とかに行き慣れてるとなおさら
映画館もたしかに
千早は映画館がないですよね。あんまり利用しないからまぁいいけど

[224: 通りがかりさん]

>>222 買い替え検討中さん
公営住宅は収入基準があるから、通常の一般社会で正社員で働いてる人は入れないですよね。
私はここのイオンのバーガーキングは、博多駅の店舗でやってないキャンペーンをやってるから好きですけど。笑
所詮イオンなので、あったら便利程度ですよね。

[225: マンコミュファンさん]

>>224 通りがかりさん
香椎照葉にはなにもないから便利程度じゃなくて便利だけど。

[226: 評判気になるさん]

イオンの駐車場の横に来年？何か施設ができますよね。ガーデン関係、自転車屋など？カフェとかもたしか

[227: マンション検討中さん]

>>226 評判気になるさん
説明聞いてきました。
イオン系列で商業施設が何か出来るみたいですね。
事故の影響で価格は抑えめになってるそうです。
収納多いのはかなりメリット、床暖房付きで住宅としての住みやすさは千早のMJRより良さそうですがJR通勤ならギリ徒歩の距離、学区が少し気になるところ…保育園は周辺に多く駅に向かって点在してるので通勤途中に送迎できるのは良さそうです。販売の時点で値下げしてるなら資産性はどうなのでしょう。

[228: eマンションさん]

>>227 マンション検討中さん

事故起きてるしリセール考えると正直微妙ですよね。。

[229: 名無しさん]

>>227 マンション検討中さん
流石に徒歩20分以上は駅まで徒歩圏内じゃないんでは？

[230: eマンションさん]

>>227 マンション検討中さん
さすがにらここは駅使う人間向きの立地ではないかな
駅まで歩く分早起きしてバス停目指した方がいい

[231: 評判気になるさん]

>>229 名無しさん
いま駅から徒歩13,4分のところに住んでるけど徒歩では絶対に行かないですねチャリか車

[232: マンション掲示板さん]

徒歩15分前後は公園なら行かなくもないけど駅は使わないな…。

[233: マンション検討中さん]

こちらの物件、モデルルームに行かれた方いらっしゃったら、感想お伺いしたいです。
間取り、設備等なんでも結構です。

[235: eマンションさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[236: マンション検討中さん]

>>235 eマンションさん
ありがとうございます

[237: 名無しさん]

>>235 さん
とても参考になります。
しかし許されざる労災で、天国で喜んでくれるという話は不謹慎にあたりますので心に留めた方がいいですよ。

[238: 新築希望]

>>237 さん

ご指摘ありがとうございます。
私は前向きに考えたい派なので不謹慎だとは思いませんが、そう思われる方もいると思いますので削除依頼しました。
人それぞれ受け取り方は違うと思いますので、教えていただき助かりました。

[239: マンション検討中さん]

>>233 マンション検討中さん

モデルルーム見学して来ました。
3LDKのI typeと4LDKのK typeの2部屋で、4LDKは3LDKに間取り変更されていました。
壁紙や作り付けの棚や机など、オプションもてんこ盛りですが、そこはどのモデルルームも同じかなと思います。
ガスレンジや浴槽、便器などは標準仕様のままで、グレードは高くはないです。オプションでグレードアップしても良いかもしれませんが、結構高価なので、消耗品と割り切って後々リフォームで良いものを付けた方が安上がりかも知れません。
その他設備や建具などは、安っぽさは感じませんでした。
収納などは十分にあり、実用的な間取りだと思います。
床暖房が付いているので、冬の間に行けば暖房の有無の差が分かりやすいと思います。
来場予約は比較的簡単に取れ、イオン駐車場の一角なので、買い物ついでに行きやすいと思います。
もうすでに、100戸近く成約したそうです。

[240: マンション掲示板さん]

>>239 マンション検討中さん

そんなに売れたんですか？！