オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

[マンション検討中さん]

オーヴィジョン香椎浜ザ・シティについての情報を希望しています。

公式URL：https://o-vision-m.jp/kashiihama/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154196

所在地：福岡県福岡市東区香椎浜二丁目7番129（地番）
交通：西鉄バス「香椎浜中央」バス停 徒歩1分（約50m）
JR・西鉄「千早」駅 徒歩19分（約1,460m）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：59.20m2～99.98m2
売主：株式会社エス トラスト 旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社トラストコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[No.181 by 通りがかりさん 2023-08-14 08:32:38]

平均坪170でどうでしょう。
千早MJR200超えだから、200ならブランド、立地、心理的瑕疵考えると千早

[No.182 by 名無しさん 2023-08-14 08:39:59]

千早ミッドスクエアの平均は中層階で190前後
高層階の広い部屋になると200超えるのかもしれんけど
低層階の狭い部屋ならさらに安いんちゃう？

[No.183 by 口コミ知りたいさん 2023-08-14 12:00:28]

リッチ悪いから千早平均-20は妥当だけど販売が遅かったからインフレ影響があるかも。高いと売れない。

4Lも広い3Lも行燈和室なんだ。これは人気出ないだろう。子供部屋の数に和室を選ばない。

[No.184 by マンション検討中さん 2023-08-15 09:52:59]

オーヴィジョンは床暖房もディスポーザーもあって積水と同じような仕様だからMJRよりは高いでしょうね。坪単価１９０～２００ではないでしょうか。

[No.185 by マンション比較中さん 2023-08-15 09:55:39]

>>175 匿名さん
ここも駅なしって知っている？

[No.186 by 通りがかりさん 2023-08-15 10:26:23]

西鉄千早駅まで徒歩19分、照葉だと駅まで一番近いであろうアーバンパレスからで徒歩32分か。

[No.187 by 匿名さん 2023-08-15 10:29:50]

>>186 通りがかりさん
駅ありギリギリか？

[No.188 by マンション検討中さん 2023-08-24 15:07:14]

非常に本数少ないけど千早駅までのバスは出てるよ

[No.189 by 名無しさん 2023-08-24 15:32:15]

>>188 マンション検討中さん
利便性か低価格か購入者の価値観次第。あと事故のデメリットは大きいかな。

[No.190 by マンション検討中さん 2023-08-24 15:44:36]

もっと安いと思ってましたが、千早のMJRとそこまで価格変わらなさそうですね

[No.191 by 口コミ知りたいさん 2023-08-24 15:47:50]

>>190 マンション検討中さん
千早がいい。

[No.192 by 口コミ知りたいさん 2023-08-31 00:34:47]

この価格は無理では。駅なし、学区、景観、心理的瑕疵で役満。

[No.193 by 名無しさん 2023-08-31 06:34:17]

>>192 口コミ知りたいさん
だから東区では千早以外論外。

[No.194 by 通りがかりさん 2023-08-31 07:53:03]

>>193 名無しさん
千早は駅だけだろ…

[No.195 by 評判気になるさん 2023-08-31 07:56:56]

>>194 通りがかりさん
東区の中では人気あるしいいんじゃない。

[No.196 by 匿名さん 2023-09-01 14:20:38]

>>195 評判気になるさん
どっちも新しい商業施設できるので、さらに賑やかになりそうですねー。

[No.197 by 名無しさん 2023-09-02 01:34:01]

>>193 名無しさん
千早の良さを教えてほしいです。
駅周辺は新しくキレイだけど、校区も微妙じゃ？
同じ駅近なら香椎が良いかな。お店もぼちぼちあるし。

[No.198 by 口コミ知りたいさん 2023-09-02 01:39:33]

>>194 通りがかりさん
そう思います。駅まで徒歩3分圏内の住居じゃないと千早に住む価値ないかな。3分圏内でも嫌かも。

[No.199 by マンコミュファンさん 2023-09-02 01:46:50]

千早は典型的なベッドタウンで無機質さや面白みに欠けるところがあるな。

[No.200 by 匿名さん 2023-09-02 06:55:37]

千早も駅近以外は中途半端な環境だけど、そもそも駅さえない香椎浜の良さってどこにあるんだろう？団地もあるし…駅がないってことで香椎浜では車移動の人が中心になるのだろうか。同じ車移動なら、隣のアイランドシティの方が景観もキレイで環境良いよね。