クラッシィハウス桜新町ってどうですか？

[物件比較中さん]

クラッシィハウス桜新町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区弦巻4丁目15-4（地番）
交通：
東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：48.33平米～103.15平米
売主：住友商事
販売代理：住商建物

施工会社：東急建設（株）
管理会社：住商建物株式会社

[41: 匿名さん]

安く仕入れていても、相場が上がっていれば
販売価格はその相場に合わせたものになる。

数年前のプチバブルといわれた時期の物件も仕入れたのは
2000年前半の一番底の時期に仕入れてるわけだし。

[42: ビギナーさん]

なるほど！
勉強になりました。
確かに三井もいいですね！

[43: 匿名]

相場が上がる理由がないよね？

[44: 匿名]

リビング7畳は狭すぎだろ(笑)

[45: ビギナーさん]

目の前の道路の排ガスは何階以上なら防げると思いますか？
今の住んでいるところが二階で洗濯物が真っ黒になってしまうので心配です。

[46: 購入検討中さん]

ここデザインいいですねー

[47: 物件比較中さん]

自分もいいと思いました。でも、高いです。。そして、一期でよい部屋はほぼ出てしまったみたいですし。

[48: 購入検討中さん]

弦巻周辺の相場から考えて高いってことでしょうか？
確かに残念ながらいい部屋は売れちゃったみたいですね

[49: 匿名さん]

えー、この立地でこれなら高くないよ。
この周辺なら、中古だっていい物件はこのくらいの値段で出てるもの。
妥当なところでしょ。

[50: 匿名さん]

高いね！

この立地、この間取り、この仕様で、この価格。
それなら同じ場所で戸建買えちゃうよ。

[51: 匿名さん]

どうやら何かレスがつくたびに「高い」って言うヤツが一人いるみたいだな。
いくらネガってもお前が買えるほどの値引きはないよ

[52: 周辺住民さん]

確かに、2階建ての戸建てが買えちゃいますね。
20年ぐらいだったらいいけど、30年40年住むなら管理費駐車場代のことを考えると戸建てが選択肢に入ってきますね。
この物件自体は良い物件だと思うし、相場から外れてるとも思えないけど、
一戸建てが替えないからマンション、っていう人よりも
一戸建てが替えるけどマンショングレードが希望、って言う人向けでしょうか。

[53: 匿名さん]

No.51

お前に言われなくても、ここより高い都市マンションを値引きゼロで購入したよ。

買えるならお前買えば？ここ。

最初に気になってモデルルームみて「ありえん」と思って
今は、どうなってるか掲示板覗いただけだ。

では、さようなら。

[54: 匿名]

ここってどの部屋も間取りが悪い。部屋の真ん中に柱はあったり、出っ張ってたり。5畳に満たない部屋はあるし。
立地はまあまあいいのに残念！

[55: 匿名さん]

最上階の2つはなかなか売れないようですね。やはり桜新町のこの規模のマンションにあれだけの額を払う人はそうはいない、ということでしょうか。

[56: 匿名]

後何戸残ってますか?

[57: 匿名さん]

南側の低階層が残っているみたいですよ。前が抜けてなくても良いのであれば、検討してみてはいかがでしょうか。自分は抜けていることが条件なので、だめですが。

[58: ご近所さん]

チラシが入ってました。これに億出すなら戸建のほうがいいような・・。

[59: 匿名]

一億の戸建てで駅から五～六分って、ショボいでしょうね。
戸建てなら二億だよ、桜新町用賀あたりじゃね。

[60: 匿名さん]

最上階、値引きしてくれないかな～。