クラッシィハウス桜新町ってどうですか？

[物件比較中さん]

クラッシィハウス桜新町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区弦巻4丁目15-4（地番）
交通：
東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：48.33平米～103.15平米
売主：住友商事
販売代理：住商建物

施工会社：東急建設（株）
管理会社：住商建物株式会社

[1: 匿名さん]

いいと思いますけど、やっぱり高いのかな…

[2: 匿名さん]

外廊下かぁ。
内廊下だったらかなり前向きに検討できたんだけどな。

にしても桜新町はいいとこだね。

[3: 匿名さん]

70m2台で7000～8000万円くらいらしいです。

[4: 購入経験者さん]

いまどきにしては結構いい値段ですが、７０平米で6000万円台だと安い気がしますね

[5: 匿名さん]

1LDKもあるみたいだけど、いくらくらいなんだろう。。。
3000万円台なかばの値段なら考えたいなあ。

[6: ご近所さん]

ファミリータイプがメインの物件では、１ＬＤＫってついでのように作られてますよね。
日当たりが悪いところだったり、角部屋じゃなかったり。
ここはどうなんでしょう。条件がよかったらいいですね。
駅からも近いし、目の前にスーパーがありますし。

[7: 近所をよく知る人]

目の前の通りはかなり交通量が多くて
あまり雰囲気の良いロケーションではないです。
このあたりだと周辺に素敵な場所も多いので
特にそう感じます。
ただ、敷地も広いし完成後は植栽なども施されるでしょうから
また全然違う雰囲気に変身するかもしれないですね。
そうだといいです。
ついでにスーパーサミットは小さくてあまり使えないです。
近所の弦巻商店街はなんとなく陰気です。
すべて現地を見に行けば分かることですが。

[8: 匿名さん]

弦巻で検討するなら、
三井のパークホームズが
５月ごろの販売予定らしいから、
それを見てからで遅くないですよ。

[9: 物件比較中さん]

全然人気ないですねえ。この物件。
いくらくらいなんでしょう？

[10: 匿名]

販売開始しましたね。値段設定はいかがなものでしょうか？

[11: 周辺住民さん]

前の道路の交通量が多いとおっしゃっている方がいますが、
私はそれ程でもないと思います。
もちろん、裏通りや狭い道路と比べると多いかもしれませんが、
あの広さの通りとしては、かなり少ない方なきがします。
まあ、交通量や音の感覚は人それぞれですから、一概には言えませんね。


何せ、今のところ、サンクスのところで実質行き止まりのような道路ですから。
（実際は左折して用賀方面にいけますが、狭い上に一通で、よっぽど必要が無ければあまり通らない道だと思います。）用賀に抜ける道路の計画があるようですが･･･、詳しくは知りません。

サミットは以前は二階建てでしたが、引越してから小さくなってしまいましたね。
でも、ピーコックもあるし、そこまで不便とは思えません。
弦巻商店街は確かに陰気な感じですが、ここの住民にはあまり関係無いと思いますし、
むしろパークホームズの方が影響を受けるのではないでしょか。

近くに美味しいパン屋さんがあり、パン好きにはうれしいですね。

価格設定は平米100前後で、高すぎず、安くも無く、といったところではないでしょうか。
駅ちかで仕様もそれなりのグレードなので、もう少しいくかと思っていたくらいです。
グランフォートの中古より安いかもしれません。

[12: 匿名さん]

まずは、パークホームズが公開されてから

[13: 匿名さん]

グランフォートも、好き好きですからね

[14: 周辺住民さん]

公開ってHPのことですか?
モデルルームならもうオープンしてますよ。

[15: 匿名さん]

桜新町は競合激しいから、新築でもつらい

[16: 匿名さん]

第一期販売が24日にありましたが、販売状況はどうでしたか？

苦戦してるんでしょうか。

[17: 購入検討中さん]

ほとんど売れたらしいですよ。
人気のところは、倍率9倍あったらしいですよ。

[18: 匿名さん]

桜新町は人気ですね！！

[19: 匿名さん]

グッドデザイン賞決定！
価値上昇だね。

[20: 匿名さん]

今日、このあたりを通りましたが
近くに馬事公苑、ちょっと行けば砧公園もあっていい場所だなーと思いました。
馬事公苑、ＧＷにはホースショーしてて結構おもしろそう。