クリオ ラベルヴィ船橋ってどうですか？

[マンション住民さん]

クリオ ラベルヴィ船橋についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/907_Funabashi/index.php
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154199

所在地：千葉県船橋市宮本二丁目30番1（地番）
交通：JR総武線・東武野田線「船橋」駅徒歩12分
京成本線「京成船橋」駅徒歩10分
京成本線「大神宮下」駅徒歩5分
間取：1LDK～2LDK
面積：32.17m2～47.53m2
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 匿名さん]

間取りを見ると概ねシングルかDINKS向けのマンションなので車が無くても生活できそうだと感じますがIKEAやららぽーとを頻繁に利用するなら車が必要かな？
ま、週末の買い物程度ならカーシェアでも大丈夫かもですね。

[42: マンション検討中さん]

自転車なら10分かからない程度で行けますよ。
下手に車で渋滞に巻き込まれたり駐車場を探すよりよっぽど早いです。

[43: 匿名さん]

自転車でさっと行ける距離はいいですね！
でもIKEAやららぽに自転車で出かけても大量の買い物を積み込めないので車の方がよくないですか？
どちらも食事に出かけるだけならいいかもですが。

[44: マンション検討中さん]

30～40㎡ほどの部屋に住んでそうそう頻繁に大量の買い物をすることもないと思いますが、必要ならシェアカーとかIKEAの配送サービスを利用すればいいかと。

[45: 近所]

>>41 匿名さん
車を毎日使わないなら、ちょっと離れた場所（大神宮裏手）の駐車場借りてもいいかもです。

[46: 匿名さん]

Aタイプは角部屋ですが間取りを見る限り窓が小さいみたいですね。
部屋の採光性を求めるなら、同じ角部屋でもEタイプの方がよさそうでしょうか。
AとEでは価格はどれくらい違うんでしょう。

[47: 匿名さん]

公式サイトで設備仕様を見ているとディスポーザーこそありませんが、他は必要と考える設備＋かゆいところに手が届くようなあったら嬉しい設備が揃っていると感じました。
クリオって前からこんな感じでしたっけ？

[48: 買い替え検討中さん]

近所に住んでいます。船橋駅に近づくと今度は南船橋駅が遠くなります。このマンションは若干船橋駅寄りですが船橋駅とららぽーと両方行きたい方にお勧めです。
南船橋駅までは徒歩30分で京葉線を利用する場合船橋から西船橋経由か南船橋まで歩くか悩みどころです

[49: 匿名さん]

徒歩で駅まで行くとすると健康に良さそうですね。
ただ、酷暑が続く夏場は自転車があると便利かと思いました。
こちらは駐輪場が1世帯につき1台分確保されているので安心ですね。

[50: 買い替え検討中さん]

船橋駅へは徒歩15分くらいで十分近いです
京成を使うとすぐにつきますし新しくできた駅ビルのおかげで船橋での乗り換えもスムーズです。帰りに疲れてる時もタクシー感覚で京成に乗ってすぐに帰ってこれます

[51: 匿名さん]

今の時期の徒歩15分は、結構大変なような…
もう朝から暑いので、汗が大変なことになるというか。
この時期は最寄りの大神宮下使って、その他の気候のよい時期は船橋までいっちゃって、みたいに
使い分けてもいいかもしれません。

[52: 買い替え検討中さん]

都内で同じくらいの物件だと築20～30年で価格も大差ないレベルなので、お買い得だと思います

[53: 匿名さん]

自宅から駅まで徒歩１５分、近くはないかな～。
こればかりの個人の感覚の違いではあると思いますが
近いというのは、せめて徒歩１０分くらいまでかもしれませんね。
この暑い真夏や寒い真冬は、なかなか大変かな～。
価格が安いなら納得ですが、価格もそこまで安くないですね。

[54: 匿名さん]

人によっては近いと感じる方もいらっしゃるようなので、
徒歩15分は個人差があるのかなと思いました。
もしかしたら地元だと徒歩15分は普通の感覚なのかな？

1LDK～2LDKにしては駅から離れていて、
需要はどうなのだろうとも思うのだけど。
たしかに駅距離、広さから考えるとお値段高めに思えます。
駅が近ければもっと高くなるということだとは思いますけど。

[55: 買い替え検討中さん]

年々マンションの値段は上がってきてますし10年くらい前の安い時期に建てられたマンションと比べるのは酷ですね。駅距離や広さにこだわるとここは選択肢から外れるかなー

[56: マンション掲示板さん]

確かに最近は東京の大手町、日本橋あたりのプライム上場企業勤務者は、週2から3か日の出社が多くなり、昔は徒歩10分だったが、最近は15分くらいでもと考える人も増えて来ているみたいですね！
船橋駅までも歩ける範囲ですし、いいような。

[58: 匿名さん]

セレクトメニューが具体的に写真入りで紹介されているのは良いなと思いました。
イメージがつかみやすいです。
キッチンの高さと洗面台の高さセレクトもありがたいメニューだと思います。
とはいえ、子供から大人まで使う洗面台はどうしたら良いのかな。
親が高身長だったら高めにしてもいいのかな。
アクセントクロス無料というのもありますね。
長く住むことを考えると、これも悩みそう。

[59: 買い替え検討中さん]

1LDKのお部屋は完売したようですね

[60: 匿名さん]

この駅まで近い立地だと単身者の方がニーズ高いっていうかんじがしますよね。
投資用かどうかはわからないですけど、実需として考えたとしても
この場所だったらコンパクトな方が人気はありそう。
まだこの後、あるんじゃないの？と思ったら
１LDK+Sなので
実質的には２LDKっていうかんじになっているんですか。