【契約者・入居者専用】プレシス横浜ベイサイド

[契約済みさん]

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671906/

公式URL：https://www.presis.com/kanagawa/yokohama_542140/index.html

売主：一建設株式会社
施工会社：今井産業株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[42: 契約者さん2]

>>41 契約者さん1さん
ネットが繋がりにくいということですか？
ルーター側がわるかったってことですかね？

[43: 契約者さん7]

>>42 契約者さん2さん
ルーターの設定の問題でしたよ。
ネット自体は良好！
マンション特有でルーターの場所によっては繋がりにくい場所もありますが置き場所を工夫すれば問題ないですね。
各部屋にマルチコンセントもあるしネット環境は問題ないですよ！マルチコンセントが全室にあるのは素晴らしい！

[44: 契約者さん5]

基本的に良いマンションだ！
でも細かい気になる事だってあるでしょう。
23 28 33の人が過剰に反応し過ぎだと思いますねぇ。色んな意見があって当たり前だよ。

[45: 契約者さん2]

まだ未入居ですが朝に来てみました。
確かに気にすると微妙に揺れているような気もします。シーサイドラインの影響じゃないかな？
横浜の平地はこの土地も含めて古い埋め立てだし、にしては気にならないレベルですね。
MMタワマンとか普通に風で揺れてるしね。

[46: 契約者さん8]

自分もまだ未入居ですが、
採寸している時は、揺れに全く気付きませんでした。
階数によって感じ方変わるんですかね？
部屋はシーサイドラインの音も、なんなら車の音も全く聞こえませんでした。

[47: 契約者さん5]

>>46 契約者さん8さん
立ってたら全く分からないレベルですよ。

[48: 契約者さん8]

>>46 契約者さん8さん
座ってのんびりしてるというか、ダイニングに座ると感じますかね。恐らくシーサイドラインか、国道のトラックかとは思われますが。中階です

[49: 契約者さん5]

ベランダ広くて気持ちが良いですねぇ。
鉢植え置いても良いのかな？

[50: 契約者さん6]

>>46 契約者さん8さん
東側、南側でも変わって来ると思いますよ。

[51: 契約者さん2]

既にご存知かもしれませんがヤマダ電機の日用品が品揃え良いことに感動！

[52: 契約者さん7]

>>51 契約者さん2さん
そうなんですね。家電しか置いていないと思ってました。貴重な情報ありがとうございます。

[53: マンション掲示板さん]

居住開始した住民さんにお聞きします。
シーサイドラインラインの終電後も揺れはあるのかな？

[54: 契約者さん2]

>>53 マンション掲示板さん
場所にもよりますが私のところら若干感じます。高速のトラックでしょうか。。

[55: 契約者さん8]

共用部に傘立ておいていいですかね

[56: 契約者さん5]

>>55 契約者さん8さん
いま住んでるマンションはNGですから多分プレシスもNGじゃないかな？

[57: 契約者さんA]

>>55 契約者さん8さん
入居時に頂いた書類に「共用廊下への私物設置は禁止」と書かれていましたよ～！(具体的に傘立ての設置禁止って書かれてました)

[58: 契約者さん8]

>>57 契約者さんAさん
やはりだめそうですねー家の中濡れちゃうのがいやなんですよねぇ

[59: 契約者さん3]

よく気持ちわかります！
総会が始まったら規約変更を提案してみるのも手段の一つですね。同一の傘立てなら共用通路の景観も維持できるだろうし。

[60: マンション住人]

>>58 契約者さん8さん
傘の本数が少なければ
部屋番号書かれた下の金具に引っ掻けて置けそうな感じしますね、
あそこ何に使うのか良く分からないけど

[61: 契約者さんA]

>>60 マンション住人さん
説明書によると新聞受だそうですよ～！このマンション含み他でも新聞ささってるの見たことないですが笑　
ちなみに傘をかけないでくださいって書かれてましたよ、故障したり歪むことがあるそうです。。ニューズインは専有部なので使い方は個人の自由ですが！

[62: マンション住人]

>>61 契約者さんAさん
新聞受けでしたかありがとうございます
すごいかけやすそうな形状してるけど
故障や歪みに繋がるなら掛けないようにしておきます。

[63: 契約者さん8]

もうすぐ入居なのですが、車の駐車が不安です！機械式駐車場に入れた方いかがですか？？

[64: 契約者さん12]

>>63 契約者さん8さん
同じく入居前ですが機械式ってぶつけて壊した時の修理費が高額、使う時に故障していた等不安がありますよね

[65: 契約者さん8]

>>64 契約者さん12さん
出したい時に出さなかったら嫌ですよねぇ。
出すのにもどれくらい時間かかるのでしょうかねぇ。

[66: 契約者さん7]

新杉田に出る場合、鳥浜駅と南部市場駅、どちらが便利でしょうかね。バスもありなのかな…

[67: マンション住人]

>>66 契約者さん7さん
自転車があれば南部市場で歩きなら鳥浜ですかね、
鳥浜駅に行くのに、下に横断歩道が出来るともっと楽になるのにな～

[68: 契約者さん4]

建物に入る時のタイル、剥がれて削れて白くなってませんか？引越し会社がやったんですかね…。前はなかったような…

[69: 住民さん4]

>>68 契約者さん4さん
やられましたね。こっちが管理費からお金出さなくてはならないですからね。宅配業者さんはありがたいと思ってることは大前提ですが、エレベーター内や共用にぶつけたりしますからね。台車禁止にして欲しいです

[70: 契約者さん3]

南西側、静かだなぁ。
めちゃ良く眠れる。
さすが金沢区！
東南側も静かですか？

[71: 契約者さん7]

>>70 契約者さん3さん
まずまず。ですね
日当たりはよろしいです

[72: 契約者さん6]

ブランチにモスバーガーが入るみたいですね！
マックは値上げしたし、
モス美味しいから嬉しい！！

[73: 契約者さん3]

ブランチに頑張って町医者をを誘致して貰おう！
この環境で町医者が数軒できれば完璧！

[74: 契約者さん1]

生活始まりました。揺れは時折、日中感じますが夜は殆ど感じないですので全く問題ないね。

気になったのは、
バルコニーから下を見たときに一階のPにカーポートがあれば一階住民も上階住民も安心感があると思うなぁ。どうしても上階からの細かい落下物や雨水垂れはあるだろうからね。

[75: 契約者さん6]

>>74 契約者さん1さん
モノレール?が揺れの原因でしたかね。

[76: 契約者さん2]

>>75 契約者さん6さん

そんな感じですね。殆どきにしてません。中区の阪東橋に住んでいたことがありますがもっと揺れてましたし。

[77: 契約者さん2]

わずらわしい歩道橋を使って鳥浜駅。
一直線に歩いて南部市場。

どっちにするかマンション買う時よりも悩む！

[78: 契約者さん7]

>>77 契約者さん2さん
新杉田に行くには南部市場かなぁと思います。
雨の日は間違いなくですね！

[79: 契約者さん1]

Wi-Fiイマイチでしたが中継機つけたら全部屋が快適環境になりました！

[80: 契約者さん22]

即賃貸に出したので初の大家さんになりました

[81: 契約者さん7]

皆さんカップボードってどうされましたか?
ニトリやIKEA見てますが少し幅が狭いため、どうしようか悩んでます。。

[82: 契約者さん8]

>>81 契約者さん7さん

商品名わすれたけどニトリの食器棚にしましたよ。
ニトリの中ではちょっと良い値段するけど使い勝手も良好でデザインも良いです。
横幅は15センチほど小さいから丁度コンセントとアースの隙間が確保できます。

[83: 契約者さん4]

>>82 さん

>>82 契約者さん8さん
ご丁寧にご回答ありがとうございます。
せっかく新築のマンションなので、少し高めでも良いものを揃えたいですよね。
ちなみに、ゴミ箱スペースは確保できましたか？
カップボードを狭くすると家電が乗らず、カップボードを広げるとゴミ箱が入らず悩んでいます。。
もちろん間取りは異なるので何とも言えないのですが。。

[84: 契約者さん8]

>>83 契約者さん4さん
下に３つのゴミ箱が置けるタイプです。食器、乾物とか3～4人分の収納力はありますよ。サイズ色々組み合わせできるのでニトリの店員さんがアドバイスして見積してくれますよ。

[85: 契約者さん7]

引っ越しを機にルンバを購入。
よく働く！ペットの毛、餌こぼれに最適です。
ルンバすごい。

[86: 契約者さん4]

駐車場、出し入れの後、ボタンが全列点滅するのは何ででしょう？

[87: 契約者さん1]

宅配ボックスがよく分からないです。

[88: 契約者さん]

>>87 契約者さん1さん
ここに回答してしまうと、セキュリティ問題があるので、不動産会社に問い合わせてみるといいと思います。
事務所を訪ねても、教えてくれそうですね。

[89: 契約者さん]

>>87 契約者さん1さん
取扱説明書がキッチンの上に他の設備も含めてまとめておいてありましたよ。
透明なファイルでした。ファスナー部分が青。
それでも解決しないなら直接宅配ボックス業者に連絡ですね。

[90: 契約者さん5]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[91: マンション住人]

マンションの引っ越し養生とれましたね
新築補正があるかもですが、エレベーターの内装カッコよく感じます