【契約者・入居者専用】プレシス横浜ベイサイド

[契約済みさん]

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671906/

公式URL：https://www.presis.com/kanagawa/yokohama_542140/index.html

売主：一建設株式会社
施工会社：今井産業株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[22: 契約者さん2]

>>19 契約者さん1さん
マンションなのでWi-Fi使いたい部屋によっては中継機が必要かも。

[23: 契約者さん4]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[24: 契約者さん8]

>>13 ご近所さん
以前より冷食が充実したような気がしますね。
Pが広くなって店内も動きやすい！

[25: マンション住民さん]

>>23 契約者さん4さん
マンションの評判が下がる可能性があるような話題提供は慎みましょう。
対応が不満でしたら、ご自身で解決して下さい。
同調を煽るようなご意見はやめましょう。

[26: 契約者さん6]

>>23 契約者さん4さん
売ったらそれで良し的な感じです

[27: 契約者]

>>25 マンション住民さん
不満があるわけではなく、まったく悪気ないコメントでしたがネガティヴに解釈され不快を与えたようですので削除申請しました。

[28: マンション住民さん]

>>27 契約者さん
削除申請ありがとうございます。
しかし、結果として26さんみたいなコメントも出てしまいました。せっかく購入したので、気持ちよく住みたいです。今後とも話題提供には慎重にお願いします。

[29: マンション住人]

入居時期にあわせてエアコン頼んだけど
ほぼほぼ必要無さそうな陽気になってしまった。
もう少し待つべきだったかな……

[30: 契約者さん3]

>>29 さん
やがて暑い夏がきますから安心してください。

[31: 契約者さん5]

>>20 契約者さん6さん
やはり振動は感じます。高速道路なのか下の車なのか‥住んでみないとわからないことたくさんありますよね

[32: 契約者さん8]

>>31 契約者さん5さん
まだチョコチョコ行くだけなんですがたしかに時々揺れてますね。シーサイドラインかな？

[33: 契約者さん6]

>>31 契約者さん5さん
仮に振動を感じたとしてもここで伝える内容ではないと思います。
それを伝えてどうしたいのですか？

[34: 住民さん1]

>>33 契約者さん6さん
別に揺れて感じるの自分だけか気になって他の住民に聞いてるだけでは？
揺れることが住民外にバレる→資産価値の低下を懸念してらっしゃる?　　
そんなに影響ないと思うけど。現地モデルルームで振動があればわかるし。

[35: 契約者さん4]

完売しないことを気にしてるのか悪い話も相談できない感じになってますが、振動もそうですが音や環境、近隣情報(病院など)含めて話しても良いのでは？せっかくの住民スレですし

[36: 契約者さん1]

>>35 契約者さん4さん
その通り！誰も悪口をコメントしてる人はいません。
削除されたコメントも全く問題ないコメントでした。

[37: 契約者さん8]

>>36 契約者さん1さん
そうでしょうか。
このスレを見た人が現在販売中のお部屋を買うのを躊躇したり、将来的中古として検討する人が買うのを躊躇したりしたら、価格交渉されたりしたら、結果としてこのマンションの資産性に影響あるのではないでしょうか。悪口でないと思った投稿しても様々な受け取り方があります。一つのコメントがこのマンションの住み心地に影響しないことを切に願っております。

[38: 契約者さん4]

>>37 契約者さん8さん
内部事情あれこれ書くのは問題かと思うけど振動とかはこの立地ならある程度購入検討者も懸念してるだろうしこれくらいの投稿はいいと思うけどなぁ。

[39: 契約者さん1]

みんなで自由に楽しくコメントしましようね♪
良い事があったり、疑問に感じることがあったり
どんなマンションでも戸建てでも当たり前ですからね。

[40: 契約者さん6]

>>37 契約者さん8さん
仮定の事象を、事実かどうか確認しているだけですので特に大丈夫かと。時間はかかるかもしれませんが完売はするとは思いますしね。

[41: 契約者さん1]

がらりと話題を変えて、引越してきたルンバがご機嫌ななめでスマホと繋げるまで四苦八苦しました！引っ越しでルーターを買い替えた人は苦労するかもしれませんが何とかルーター側のセッティングで連携できました！細かいチリを取るにはルンバ最高！音が少々うるさいけどね。

[42: 契約者さん2]

>>41 契約者さん1さん
ネットが繋がりにくいということですか？
ルーター側がわるかったってことですかね？

[43: 契約者さん7]

>>42 契約者さん2さん
ルーターの設定の問題でしたよ。
ネット自体は良好！
マンション特有でルーターの場所によっては繋がりにくい場所もありますが置き場所を工夫すれば問題ないですね。
各部屋にマルチコンセントもあるしネット環境は問題ないですよ！マルチコンセントが全室にあるのは素晴らしい！

[44: 契約者さん5]

基本的に良いマンションだ！
でも細かい気になる事だってあるでしょう。
23 28 33の人が過剰に反応し過ぎだと思いますねぇ。色んな意見があって当たり前だよ。

[45: 契約者さん2]

まだ未入居ですが朝に来てみました。
確かに気にすると微妙に揺れているような気もします。シーサイドラインの影響じゃないかな？
横浜の平地はこの土地も含めて古い埋め立てだし、にしては気にならないレベルですね。
MMタワマンとか普通に風で揺れてるしね。

[46: 契約者さん8]

自分もまだ未入居ですが、
採寸している時は、揺れに全く気付きませんでした。
階数によって感じ方変わるんですかね？
部屋はシーサイドラインの音も、なんなら車の音も全く聞こえませんでした。

[47: 契約者さん5]

>>46 契約者さん8さん
立ってたら全く分からないレベルですよ。

[48: 契約者さん8]

>>46 契約者さん8さん
座ってのんびりしてるというか、ダイニングに座ると感じますかね。恐らくシーサイドラインか、国道のトラックかとは思われますが。中階です

[49: 契約者さん5]

ベランダ広くて気持ちが良いですねぇ。
鉢植え置いても良いのかな？

[50: 契約者さん6]

>>46 契約者さん8さん
東側、南側でも変わって来ると思いますよ。

[51: 契約者さん2]

既にご存知かもしれませんがヤマダ電機の日用品が品揃え良いことに感動！

[52: 契約者さん7]

>>51 契約者さん2さん
そうなんですね。家電しか置いていないと思ってました。貴重な情報ありがとうございます。

[53: マンション掲示板さん]

居住開始した住民さんにお聞きします。
シーサイドラインラインの終電後も揺れはあるのかな？

[54: 契約者さん2]

>>53 マンション掲示板さん
場所にもよりますが私のところら若干感じます。高速のトラックでしょうか。。

[55: 契約者さん8]

共用部に傘立ておいていいですかね

[56: 契約者さん5]

>>55 契約者さん8さん
いま住んでるマンションはNGですから多分プレシスもNGじゃないかな？

[57: 契約者さんA]

>>55 契約者さん8さん
入居時に頂いた書類に「共用廊下への私物設置は禁止」と書かれていましたよ～！(具体的に傘立ての設置禁止って書かれてました)

[58: 契約者さん8]

>>57 契約者さんAさん
やはりだめそうですねー家の中濡れちゃうのがいやなんですよねぇ

[59: 契約者さん3]

よく気持ちわかります！
総会が始まったら規約変更を提案してみるのも手段の一つですね。同一の傘立てなら共用通路の景観も維持できるだろうし。

[60: マンション住人]

>>58 契約者さん8さん
傘の本数が少なければ
部屋番号書かれた下の金具に引っ掻けて置けそうな感じしますね、
あそこ何に使うのか良く分からないけど

[61: 契約者さんA]

>>60 マンション住人さん
説明書によると新聞受だそうですよ～！このマンション含み他でも新聞ささってるの見たことないですが笑　
ちなみに傘をかけないでくださいって書かれてましたよ、故障したり歪むことがあるそうです。。ニューズインは専有部なので使い方は個人の自由ですが！

[62: マンション住人]

>>61 契約者さんAさん
新聞受けでしたかありがとうございます
すごいかけやすそうな形状してるけど
故障や歪みに繋がるなら掛けないようにしておきます。

[63: 契約者さん8]

もうすぐ入居なのですが、車の駐車が不安です！機械式駐車場に入れた方いかがですか？？

[64: 契約者さん12]

>>63 契約者さん8さん
同じく入居前ですが機械式ってぶつけて壊した時の修理費が高額、使う時に故障していた等不安がありますよね

[65: 契約者さん8]

>>64 契約者さん12さん
出したい時に出さなかったら嫌ですよねぇ。
出すのにもどれくらい時間かかるのでしょうかねぇ。

[66: 契約者さん7]

新杉田に出る場合、鳥浜駅と南部市場駅、どちらが便利でしょうかね。バスもありなのかな…

[67: マンション住人]

>>66 契約者さん7さん
自転車があれば南部市場で歩きなら鳥浜ですかね、
鳥浜駅に行くのに、下に横断歩道が出来るともっと楽になるのにな～

[68: 契約者さん4]

建物に入る時のタイル、剥がれて削れて白くなってませんか？引越し会社がやったんですかね…。前はなかったような…

[69: 住民さん4]

>>68 契約者さん4さん
やられましたね。こっちが管理費からお金出さなくてはならないですからね。宅配業者さんはありがたいと思ってることは大前提ですが、エレベーター内や共用にぶつけたりしますからね。台車禁止にして欲しいです

[70: 契約者さん3]

南西側、静かだなぁ。
めちゃ良く眠れる。
さすが金沢区！
東南側も静かですか？

[71: 契約者さん7]

>>70 契約者さん3さん
まずまず。ですね
日当たりはよろしいです