サーパス此花ネオスタイルってどうですか？

[物件比較中さん]

サーパス此花ネオスタイルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：大阪府大阪市此花区島屋3-24-4
交通：桜島線 「安治川口」駅 徒歩5分
価格：1800万円台-3600万円台予定
間取：2LDK-4LDK
面積：58.69平米-85.99平米

[81: 申込予定さん]

サーパス好調ですね。　奈良富雄・高槻に続き吹田垂水も完売しましたね。ここはどうですかね。完成はまだまだですが楽しみですね。

[82: 購入検討中さん]

サーパスのホームページ見ると３月下旬辺りからの完売報告が多いけど、決算前に大幅値引きで販売してる可能性が高いと思うけど・・・。２００９年４月の決算が楽しみですね。

[83: 検討中]

6階までカーテンが標準装備ということは日中カーテンが必要なんでしょうか。7階以上の高層階の方が人気ですか？

[84: 淀川区の住人]

日が暮れると、隣のパチンコ屋の看板のライトがまともに東の窓あたりの来るので遮光のためのカーテンだそうです。

[86: 検討中]

アリスも自走式の5階建てくらい？で0円～4000円。こちらは全平面の自走式で4000円。修繕費はほとんどかからないので問題ないと思いますよ。マンションの敷地より駐車場の敷地が広くとられていて贅沢ですよね。グルグル回らなくて済むので車所有で毎日利用される方は楽そうですね。
浴室出るといきなり段差になっているのは危ないかなと気になりました。

[87: 匿名はん]

>>86

>浴室出るといきなり段差になっているのは危ないかなと気になりました。

どれくらいの段差かわかりませんが、住んだらすぐに慣れますよ。

[88: 匿名さん]

>>87
86はキングマンションスレの住人だから相手にしないことですよ

[89: 検討中]

逆梁工法でリビングの窓がハイサッシで中央から左右に窓が開けられるのは開放感があって良いですね！

[90: 購入検討中さん]

ＭＲの帰りに、ラムーと言うスーパーマーケットの寄り買い物しました。あまりの安さにびっくり。毎日、品目ごとになお、安売りがあるようです。今日は、肉類が表示価格より３割引でした。　ＭＲから車で５分くらいでした。

[91: 物件比較中さん]

ここのカキコ、「キング」「リバー」に押されてか？寂しいですね。営業マンも控え目ですし。（そのへんは好感がもてるかな）と裏を返せば、ここの売りはＤＩＮＫＳ・新婚にターゲットにしているようですが、若いファミリーはＵＳＪの２物件へと目を向ける傾向から考えると、比較的、余裕のある落ち着いた人が購入しそうで、静かに生活できるかも。

[92: 匿名はん]

西九条はもっと寂しいですよね…

[93: 匿名]

パチンコ好きにはもってこいの物件ですが、私はUSJが好きなので。

[94: 物件比較中さん]

それは、アーバンですか？盛り上がりませんね。　しばらくすると反対側に「ＢＩＯ］と「グランアッシュ」が始まるのでこれからですかね・・・・・

[95: 物件比較中さん]

サーパスの周辺て何もないので、あのパチンコ「マルハン」は目立ちますね。　ちなみに私はパチンコはしません。

[96: 匿名はん]

ＵＳＪ、ユニバーサルシティ、観光施設等の方が圧倒的に目立ちますね。
童話の国のリゾートマンションよりも住宅地のマンションですよ。

[97: 物件比較中さん]

ＳＩＭＰＬＥ　ＩＳ　ＢＥＳＴで良い物件だと思うのですが、リバー、キングに押され気味で盛り上がりませんね。同じサーパスでも吹田垂水町は住民板も立ち上がりましたね。　サーパスネオスタイル頑張れ。

[98: 物件比較中さん]

サーパス周辺は閑散としていますね。
隣に化学工場ありますし環境が良いとは思えませんでした。
車がないとかなり不便なとこだという印象です。
また、桜島線はよく事故で電車が止まっている印象があります。

[99: 匿名]

桜島線が止まってることが多いなんてことはないですよ。環状線の影響を受けるので、はるかや大和路線の延着等で信号待ちで待たされることはありますけどね。

[100: 匿名はん]

落ち着いた良いところだと思います。電車の件、参考になります。

[101: 物件比較中さん]

100 by 匿名はんさんは、購入には前向きなのでしょうか？　おっしゃるとおり、ＵＳＪ付近に比べると落ち着いてますね。　ここの付近の騒音はいかがですか？

[102: 契約済みさん]

気になる騒音は、特にないですよ。
横は、○ハンパチンコですが、特にネオンも気にならないですし、音もありません。
扉が開く時に、多少の音はあるかもしれませんが・・・ずっとではなく一瞬なので・・・
付近を歩いたりもしましたが、ガヤガヤした感じなく、かなりのどかです。
都会から少し離れているだけなのに、こんなに良い所があるのかと思いました。
町並みは、ストレスが、溜まらない雰囲気で、気分的にゆっくりした休日みたいな感じです。
私的に・・・ですが・・・。

[103: 物件比較中さん]

No.102 by 契約済みさん、ありがとうございます。後、騒音のことが気になっていて躊躇していましたが、契約に傾きそうです。

[105: 購入検討中さん]

物件概要を見てみると、先月は第二期販売で２７戸で載ってましたが、１日更新で１５戸となっていました。この数字で行くと一ヶ月で１２戸が売れたと推測できるのですが、これって売れている方なのですか？

[106: 入居済み住民さん]

>104
アフターのよさは、入居しないとわかりません。それは「入居」した者の特権ですから・・・。

[107: 周辺住民さん]

リバー、次期建設予定で荒れてますね。　安治川口の周辺では、踏み切りの向こうの空き地が気になるのですが、どなたか、情報ありませんか？

[108: ご近所さん]

107さん、どっかに書いてありますよ。
キングマンションが、建ちます。

[109: 周辺住民さん]

NO１０８さん　ありがとう。あの横断幕はベイドリームの案内ではなかったでしょうか。

[110: 近所住民]

同じキングマンションだから、安治川口のキングマンション建設予定地に、キングマンション大阪ベイの宣伝をしているだけですよ。完売だから、今はもう不要ですが。安治川口のマンションの販売時期が近づいてくれば、安治川口のキングマンションの看板に変わるはずです。

[111: 匿名]

安治川口のキングは大阪ベイよりもかなり大規模なマンションになるみたいですね。歩道もきれいに整備されてました。駅から徒歩2〜3分でしょうか。

[112: 土地勘無しさん]

日々の生活の為徒歩圏に幼稚園・学校・商業施設はあるのでしょうか？

[113: 周辺住民さん]

幼稚園・小学校は徒歩５分圏内にありますが、北港通を渡らなければいけないので少し、ほんの少し気になります。商業施設は、徒歩では少し時間がかかりますが（約１５分）くらいに商店街があります。自動車使用を考えると１０分圏内にディスカウントストアー・ホームセンター・大手ショッピングセンターがありますよ。

[114: 匿名さん]

１５～20年後ぐらいには良い町になっていそうだけどね

[115: 購入検討中さん]

今の歳から、６０歳から６５歳かぁ～

[118: 近所ﾏﾝ]

あの安治川口の
ｷﾝｸﾞﾏﾝｼｮﾝ予定地は
今ユニバーサルに建ってるのより
規模は遥かにデカイけど
内容設備等々は何もナイらしぃです(ディスポーザー･食洗機･床暖房･ミストサウナ･パッシブキーシステムなどなど)

だから価格はカナリ安くならしいです

あくまで噂ですが…

[119: 匿名]

安治川口のキングは食器洗い機等、要らない人にとってはオプションになる分、安くなるのは良いかもしれないですねー。周辺道路の歩道もレンガみたいなので綺麗に整備されたみたいですが近々着工されるんでしょうか。スーパーも一緒にできると良いですね。

[120: 匿名さん]

安治川口のキング６００戸との噂です

[121: 匿名さん]

アフターについて気にしている方がいらっしゃいましたが
他スレ　穴吹工務店ってどうでしょう？　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47396/
に新潟越中地震の経験者の方が書き込んでましたよ。

翌日に駐車場に仮設トイレ、エントランスに水や食料等を社員が運び
対応が早かったみたいですね。
他マンションは電話での大丈夫ですか確認だけだったとか。

[122: 匿名]

120さん
安治川口のキングが600戸とは大阪ベイの3倍以上ですね。キングマンションシティみたいですね。

[123: 契約済みさん]

安治川口近くにスーパーがオープンしてくれると嬉しいのですが・・・情報はないですか？

[124: 購入検討中さん]

はじめまして。
ここはペットは飼えますか？
ここのマンションは、場所も管理のよさそうなので、２LDKを検討中ですが・・・

[125: 匿名さん]

ペット飼えますよ
サイズが決まってたと思いますが…

[126: 購入検討中さん]

ペットクラブなるものに加入し、厳密な決まりがありそれを厳守する人のみ飼えるようですよ。個人的には、飼って欲しくはないのですが、決まりごとをしっかり守る人のみ飼ってください。ＵＦＪ付近のマンションのようにならないように節にお願いします。

[127: 検討中]

こちらのマンションを購入または検討されている方はファミリー層が多いのでしょうか？

[128: 契約済みさん]

私はシングルですが、こちらを購入しました！
通勤の便を考えても、静かで生活しやすそうなところを考えても魅力的だと思います！
ただ、徒歩圏内にスーパーが無いのはちょっと気になりますが、
全体的には満足ですね。

[129: 購入検討中さん]

ペットが飼えるのは魅力的ですね。
隠れて飼う人が多い中、堂々と飼える環境は嬉しいです。

[130: 購入検討中さん]

まず、決められたルールを守って、他の入居者に不快感を与えないことを大前提で堂々と飼ってください。　元々ペットを飼っていた人が家族同然で連れてくることは理解できますが、入居と同時に新たに飼うというのは、結末が見えているようでやめてほしいです。