サーパス此花ネオスタイルってどうですか？

[物件比較中さん]

サーパス此花ネオスタイルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：大阪府大阪市此花区島屋3-24-4
交通：桜島線 「安治川口」駅 徒歩5分
価格：1800万円台-3600万円台予定
間取：2LDK-4LDK
面積：58.69平米-85.99平米

[632: 匿名]

購入するつもりのない方はこちらで書き込みしないほうがじゃない？時間が無駄にすぎない

[633: 匿名]

サーパスが気になるのでは？気になるなら住んでみては？まだ残ってますよ。気にならないのなら返答ないだろね（笑）気になるならけなし言葉で何らかの返答・・待ってみましょう（笑）

[634: 匿名]

住めば都。

[635: 匿名]

この人住人？

[636: 購入検討中さん]

市内のバカ安マンションはここですか。

[637: 購入予定者]

このマンション購入しようか迷ってます。

やっぱり穴吹工務店なんで安心できますね。

価格も魅力的ですし、市内で平面駐車場ってなかなかないですしね。

明日モデルルーム行ってみます。まだいい部屋が残っている事を願ってます。

[638: 匿名]

全てのタイプがたくさん残ってますよー。安いですのでお買い得ですよ。駐車場も早いモノ勝ちですよー

[639: 匿名]

ぶっちゃけ、設備投資ケチってなければ、一番いい物件だと思う。


間取りも広さも。


ただあまりに売れないくらいにレベルダウンした設備にみんな警戒してるんだろう。

ここが終の住みかなら、売れないの関係ないからいいんじゃないかな。

私は、転勤前提だったのでスルーします。

[640: 匿名]

２０００万程で買って５年住んで家賃分と考えて１３００万円で売るなら損にもならない気がするけど。

そこまで高くない設備の床暖房までコストダウンしているってことはと色々不安になる物件ってことなのですか？

[641: 匿名]

>637
穴吹工務店だから安心？ 嫌味ですか？

[642: 匿名]

隔離された王様よりずいぶんとマシな立地ですが売れないんだね。
思い切って下げちゃえよ。

[643: 匿名]

工事が中断して止まっていたなど不安要素が大きいく多いのが売れない原因かな。値下げで売れますか？

[644: 匿名さん]

設備ケチりすぎても
この価格か
お隣のマンションもあるから
更に下げればいいのに
対して価格も変わらないし
今のままならお隣の方がまだ魅力的かな

[645: 匿名]

床暖房がない分譲マンションなんてここ以外知らない。

[646: 匿名]

駐車場や駐輪場はすごく魅力的でした。パチンコ屋も気にならないし（室外機はうるさいですが）。

[647: 匿名]

一番利用するお部屋の中はいかがでしたか？誰も自慢しないお部屋の中が気になるな。

[648: 匿名]

そうですね。リビングは開放感あって良かったな。他の部屋はなんとなく狭くて、ちょっと使いにくそうでした。でも、安さから考えて、許容範囲かなと思います。
あと、キッチンにはゴミや野菜を保管できそうな小さなバルコニーがありました。
お風呂は普通ですね。
シューズウォークインクローゼットはちょっとリッチな気になりますね。

ちなみに４LDKの部屋です。

[649: 匿名]

お買い上げですか？文面から買ってないの感じですが何か不安があるのですね？不安を聞きたいです。

[650: 匿名]

リカちゃんとアリスちゃんのところは怒級ｎな住民に遭遇する確率が高そう。

[651: 匿名]

部屋は正直、良かったけどねぇ。今の売れてる状況を見せられたとき、思ったより空室が多くて不安になりました。

モデルルームか事務所として使っている部屋みたら、現実的な感じの間取りで採光も良く、いいなぁと思ったんです。これはホント。
同じエリアの物件で考えて、予算を重視していたらココにしたと思います。

それほど違いはないですが、先々の不安を少しでも減らすために回避しました。
でも、値段や値引きが気になってまだチェックしています。

[652: 匿名]

まもなく、穴吹の再建計画について結論出るから、それからだね。

[653: 匿名]

手付放棄しても買わなかった人が多かったのか元々売れていなかったのかどっちなのでしょう・・・
ただこれだけ安くても売れないなら今後もこの価格では無理ですね。既に新築感もない物件ですもんね。

[654: 匿名]

とにかく早く投げ売りしないと、近くの王様が６００戸でしょう。

そっちの売れ残りと比較したら、負けるよね。川産業の中古にすら負けているし。

[655: 匿名]

新築感は日が経つにつれて薄れる一方ですからね。
早く価格を見直さないと完売は夢のまた夢でしょうね。
価格以外で生き残る方法ないだろな～

[656: 匿名]

新築だと一斉入居だから隣近所の挨拶とか楽だけど、後から入居はそのあたり面倒ですね。すでにコミュニティとかできてると入りにくそう。段差にスロープつけるとか、なんとか解消して販売できないもんですかねー。

[657: 匿名]

いや、大したコミュニティないですよ。でも、スロープいいですよね。

[658: 匿名さん]

スロープはあったほうが絶対便利だと思います

[659: 匿名]

家の中にスロープとは珍しくてインパクトがあるかもですね。正真正銘のバリアフリー。

しかし今時の建設方法で段差を作る設計の方が難しい気がするのは自分だけだろうか？

[660: 匿名]

なんちゃってバリアフリーでも良いからスロープはつけるべきですわ。

[661: 匿名]

なんて素敵なネーミング～♪

なんちゃってバリアフリーがあるマンション＋どこよりも安いで一気に売れそうですね。

[662: 匿名]

段差なんて慣れますよっていう強引な営業より、なんちゃってバリアフリーな分、値段お安くしました！の方が好感度アップで一気に売れそうですね。早くスロープつけましょう。

[663: 匿名]

上げます

[664: 匿名]

値段は下げます？

[665: 匿名]

スロープつけた分、あげます。

[666: 匿名]

バリアフリーとか行ってるアフォさんへ

安治川口より西側は年寄りや幼い子供がが住む所じゃねぇだろう。

年寄りみたいなこと言うアフォさんは生活利便が一番の四貫島辺りへ行けよ。

[667: 匿名]

皆さん、いずれ年寄りになりますよ。

[668: 匿名]

６６６さん（素敵な番号ゲットですね）
ユニバーサルデザインでないってこと。バリアフリーって言葉も既に古い。

[669: 匿名]

もはや意味がわからないバリア論争…。本質は変わらないぞ

[670: 匿名]

いまどきにはない段差があるマンション。珍しいので必見？

[671: 匿名]

近くの建設中マンション達が出来上がったら、ココはどうなるんだろう。

[672: 匿名]

今もですがマスマス売れません。さっさと値引きしないとどうせ中古扱い。

[673: 匿名]

いつ値引きを発表するのか興味があり覗いています。
価格下げても売れない可能性もあり下げればいいってものでもないので難しいでしょうね。

[674: 匿名さん]

今でもむちゃくちゃ安いよね。

[675: 匿名]

めっちゃくちゃ安いのは価格だけみた場合なのでは？仕様を考えると当然の価格だから売れないのではないですか？

[676: 物件比較中さん]

いや、仕様含めて安いですよ。
むしろ、物理的な要因ではなくて、精神的な要因のせいで価格が下がっていると思います。

[677: 匿名さん]

駅近いし、大阪駅その他へのアクセスも非常に便がいい。そして安いとくれば
買いとなるんですが、事業主の信用度合いはどんなもんかな？

[678: 匿名]

やめた方がいいです。

[679: 匿名]

なんか価格が安すぎて怖い

[680: 匿名]

安すぎても怖くなるんだね。信用ってなくすと怖い。

[681: 匿名]

穴吹だから安心なのでは？ 一部上場企業ですよ。今他の物件と比較中ですが、かなり気に入ってます。

[682: 検討中]

穴吹だから安心なのでは？ 一部上場企業ですよ。今他の物件と比較中ですが、かなり気に入ってます。

[683: 匿名]

竣工後６カ月、もはやアウトレットマンションと言えるでしょう。

人が注目するとすれば、あとは価格だけ。
グロスの小さい住戸でも少なくとも200くらいは値引きして、「家賃払って行くくらいなら…」と思わせるしか、完売の道は無いのでは？
売主様、ご決断を。

[684: 匿名]

安さ以外にウリはないってことね。

[685: 匿名さん]

穴吹だから怖いのでわ？？

[686: 匿名]

穴吹工務店は、一度つぶれてるし。

[687: 匿名]

もう潰れないので安心？

[688: 通りすがり]

ここってまともな書込みがないですね。上げる価値あるの？

[689: 匿名]

マンションの価値がないってことですか？

[690: 匿名]

一部上場企業なのに、何が心配なんでしょうか？
一度潰れてるっていう書き込みはどういう意味なんですか？いやがらせ？

[691: 匿名さん]

倒産してるよ。
ネットで検索すればわかる。

[692: 匿名]

>690さん
本気で言ってるんですか？このマンションを検討していて、そのこと知らないなんて…

[693: 匿名]

最近、このマンションに住んでて自慢する面白い人出てこないね〜。

[694: 匿名]

倒産している企業の物件と知らず購入した人っているかしら？見に行った人には説明してるのでしょうか？

[695: 匿名]

わざわざ説明はないんじゃない？

[696: 匿名]

めちゃくちゃ説明してくれましたよ。なんとか売り切りたいって。

まだ再生法の適用になるかもわからず、大変だって。

[697: 匿名]

聞いたからじゃない？聞きもせず、説明されました？

[698: 匿名]

仮に最初に言わなくても契約前の重要事項説明では必ずあるよ。
でも、知らない人っているんだね。ニュースとか全く見ないのかな。

[699: 匿名]

むしろ、自発的に話してくれました。洗濯パンが高くなっていたり、パチンコ屋の換気ダクトがうるさいって教えてくれて、すごく好感度高かったよ。

内心、キングスに決めてたけど、物件には惹かれました。

床暖房もないですって言われたけど、こっちが大したことないですよとフォローしちゃいました。

[700: 匿名]

五人で販売してるとも言ってたので、利益なんて出ないでしょうね。

[701: 匿名]

利益が出るから５人なのでしょう。そこまでコストダウンしてるってことでしょ。

[702: 匿名]

５人もいてまだ完売しないの？

[703: 匿名]

冷房の効いた部屋で水だしの麦茶飲んでいるだけだからね。
僕でも１日中遊ぶか転職の準備進めるわ。

[704: 匿名]

前を通っても営業マンが案内している姿みたことないですもんね。見学者さえいないんですか・・・

[705: 匿名]

えっ、ここの売り主って一度倒産しているんですか？ 知らずに購入しました。価格がすごく安かったので。

来月引っ越し予定です。でも売り主が倒産してるからって地震で倒壊したりはしないと思います！

[706: 匿名]

途中工事が止まっていたり不安で皆躊躇してるんだよ。

[707: 匿名]

建設途中に倒産しましたからね…。

まだ完成していたら良かったのですが、後期は無理やり、手抜きで完成させた可能性も否めません。そのリスクがあるから安いんですよね。

[708: 匿名]

そう、場所も価格もすごくいいのにね。

[709: 匿名]

今からキャンセルって無理ですかね…ショック。

[710: 匿名さん]

手付け金放棄したらキャンセル出来ますよ。
この問題が起きた時、契約者は皆一度は考えたはず。

[711: 匿名]

手付け放棄した方も多かったみたいです。
だから今もガラ空き…。

[712: 匿名]

倒産した会社ってなると恐いですからね…
いいなぁと思っても買う勇気は、なかなか持てません…

[713: 匿名]

ずーーーと売れなかったらどうなるのですか？

[714: 匿名]

売れないなら賃貸に出す方が懸命だね

[715: 匿名]

入居者が隣か階上下を購入して二世帯住戸に改装もできますよ。

[717: 匿名]

販売どころか建設工事も停止してましたよ。

[718: 匿名]

警備員もいなくなりある日突然工事が停止。かなり長い間工事がストップしてましたよ。
前日警備員と隣のパチンコ屋さんの警備員がお話ししていたので警備員は前日には知っていた模様。

[719: 匿名]

やむを得ず手付け金を放棄することしました。

かなりショックですが、先の事を考えると懸命な判断をしたと思ってます。

[720: 匿名]

やむを得ず手付け金を放棄することしました。

かなりショックですが、先の事を考えると懸命な判断をしたと思ってます。

[721: 匿名]

↑先走って契約して損しましたね。
次回はよく確認しましょう。

[722: 匿名]

契約前に破産企業って教える義務ってないんだ・・・信用ならないですね。手付金で儲ける方針？

手付金っていくらだったの？ただの申込金ではないの？申込金なら戻ってくるよ。

[723: 匿名はん]

中古マンションと思えばいいんじゃない？

[724: 匿名]

いやいやいや。

[725: 購入検討中さん]

賃貸と思えば？

[726: 匿名]

今頃になって、そんな事も知らないで契約するひといるんですね！ふつうわかるっしょ。てかよっぽど無能か、他の営業マンの中傷ネタか！

[727: 匿名]

ここのマンションを中傷する営業さんなんていないでしょ・・・相手にもしてないはず。

[728: 匿名]

相手にしなくてもお客さん自らが避けそう。

[729: 匿名]

なんかみんなひどすぎて、泣きそう。

[730: 匿名]

>727

逆に、みんな値段のこと言うと、このマンションを紹介してくれますよね。
そのおかげで、マンションの値段でなくて仕様とか立地とかで営業できると
思っているのかも。

[731: 匿名]

破綻前は別として、知らずに契約はありえない。ネタだね。