サーパス此花ネオスタイルってどうですか？

[物件比較中さん]

サーパス此花ネオスタイルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：大阪府大阪市此花区島屋3-24-4
交通：桜島線 「安治川口」駅 徒歩5分
価格：1800万円台-3600万円台予定
間取：2LDK-4LDK
面積：58.69平米-85.99平米

[572: 匿名]

匿名で書く人が名乗れって・・・やはりここの住人さんて怖いですね～

[573: 匿名]

ちなみに５４５さんではないですよ〜

検討中なので…

[574: 匿名]

床暖房はガスですよ。床暖房機、カワックがついてるとガス代割引になるので、使わなくても得になるんですけどね。

[575: 匿名]

床暖房のある生活をしたことがない方が「電気代が高くなるので床暖房はついてなくてもいい」と仰ってもも・・・

豊かな生活を体験した方が仰らないとなかなか説得力はありませんよ。

初めて買ったマンションに床暖房がついていなかったここの住人さん？

[576: 匿名]

床暖房は使ってみてはじめて良さが実感できるもんですよね。床暖房なんていらないって強がられても負け惜しみにしか聞こえません。なくても生活できますから問題はないのは確かなんですけど、あまりに主張されると引いてしまいます。悪気はないんだと思いますが。

[577: 匿名さん]

私は、ここのスレを客観的に見て、住民さんが悪いとは思いませんが。
住民以外の方もかなりムキになっていらっしゃいますし、小さなことにこだわる心の狭い方ばかりだと思いました。
怖いのはご近所さんですね。

[578: 匿名]

ご近所が悪くて怖いのですね～？では検討外ですよね～マスマス売れませんね～

[579: 匿名さん]

５７８さん　もう少し待てば更に安くなってあなたにも買えるよ。

[580: 匿名]

今数件マンションを持っているので自分では住みませんが投資にどうかなと思って覗いています。usj用に。

もちろん結果は検討外です。隣のマンションも安い上バリアフリーだし最低限の設備もあるのでそちらを購入ずみ。

こんなに安くて売れないのには興味がありますね。

[581: 匿名]

雑誌にあった２４時間コールセンターを設置してるのが逆に気になります…。
掲示板を見ても荒れてるし、ここは避けます。

[582: 匿名]

２４時間問題が起こるってことですか？

[583: 433]

24時間体制でコールセンターを設置しているあたり、問題がおこるのではと考えてしまいます。
あれって何のためにあるんですかね？

[584: 匿名はん]

>24時間体制でコールセンターを設置しているあたり、問題がおこるのではと考えてしまいます。

一般的に考えれば、問題が何時起こるかわからないから。
もしくは勤務時間中が多い昼間はかけられないからとか。
でも実態は、夜間は受付だけで後日に回答だから助かるのかどうかは分からない。

しかしこんなことでネガティブ思考だと、
夜は危険だから歩かないとか、食材が危険だから食べられないとかとか毎日たいへんな事に。

[585: 匿名]

無駄な経費かけるくらいなら床暖房つければいいのにね。

それとも年中壊れるから２４時間対応？

[586: お祭り女]

ここってかなり炎上してないですか？？

[587: 匿名]

単純に…このマンションって外観カッコいいですよね。

[588: 匿名]

安くて外観が格好いいのにどうして売れないのですか？とっても不思議ですね。

[589: 匿名]

ズバリ…不景気のせいです♪

[590: 匿名]

不景気でも売れてるとこありますよ。

[591: 匿名]

不景気だから売れないならどうして次々マンション建ててる？高くても魅力のあるのは売れる。

USJが見えて眺望も良くて作りも高級でなおかつ安いのにどうして売れないのか教えて。

[592: 匿名さん]

倒産してイメージが悪いからですか？

[593: 匿名]

縁起の問題？今時床暖房がなく段差があると色々不安になるからかも。

[594: 契約済みさん]

確かに不景気もありますがもうマンションは飽和状態
放っておいてもお客が来るようなマンションはありませんよ
どこもあの手この手で必死です
段差ごときで売れないなんて思考はちょっと浅はかかも･･･

[595: 匿名]

段差がある→最新の作りではない→手抜きがあるかも　　

[596: 匿名]

手抜きというか設計ミスじゃないでしょうか。

[597: 匿名]

図面上はバリアフリー設計なので「段差はないです」って説明するんですねー

[598: 匿名]

図面上バリアフリーということは、施工ミス？

[599: 匿名]

値引き情報求む。

[600: 匿名]

先住人が怖くて書けないでしょ。いじめられるかもしれませんから書けません～

[601: 匿名]

と言うことは、「あり」なんですね。…ありがとうございます。

[602: 匿名]

淀川花火大会みえますか？

[603: ここでよい]

今晩、淀川花火ですよね。　試し打ちみたいのがあり、かなりの音しましたよ。よく見えるようで期待してます。

[604: 匿名]

淀川花火見えました？

[605: 匿名さん]

自分のマンションから花火が見えるって良いですね、綺麗に見えるのでしょうか？

[606: 匿名]

以前見たいに必死で自慢しないのか？

[607: 匿名さん]

花火きれいでしたねー☆

[608: 入居済み住民さん]

淀川の花火通路側からですが、とても綺麗に見えましたよ☆

[609: 購入検討中さん]

綺麗に見れるんですか！
いいですね～。
見れても凄い小さいのかと思ってました。

[610: 匿名]

当然小さいですよ。

[611: 匿名さん]

上から見下ろす感じすごくいいですよ。

[612: 匿名]

あの高さから見下ろすくらい小さかったのにわざわざ見えたと自慢？

福島のタワーマンションからだと３７階でも見上げて見ましたよ。余程小さく見えるんですね。

[613: 匿名さん]

自慢？花火見えましたが？あなたの自慢ってそんなもの？ってゆうかあなたがしょうもない人気のない売れ残りタワーで花火が見えたと自慢しに来たん？あなたの見上げている花火疲れますね。見上げるなら近くまで出かけたらどこでも見れますよ。小さくても見下ろす感じがいいですよ。

[614: 匿名]

本当ですね。
もうひとつの建設中のタワーの方がいい物件らしいですね。
わざわざここの書き込みにに来るとは・・・
この人も終わりですね（笑）

[615: 匿名]

＞６１２
ここから見える花火より小さい人ですね。あ・わ・れですね。

[616: 匿名]

やはりここの住人さん怖そうですね。タワーを買った人からするとここのマンションって３・４戸は軽く買えそうなのに哀れって？しかも売れ残りって？高いから「買える人が限られているタワーマンション」と違いここのマンションこそ安いのに買い手がなく憐れに見えるけどなぁ。

ここの近所３件比較して覗いていますが、部屋の中は段差があっても設計上はバリアフリーと言ったり、床暖房もいらない人が多かったり、虚偽の自慢をしたりと、かなり心が荒れてそうですね。

私なら同じ自慢をするならタワーに住んで自慢してみたい。ここへ住んで上から見えたとみじめな自慢したくない。

[617: 匿名]

ここ営業さんが何人も張り付いて、月１００万以上は人件費かかるし、売る気はないし、新日石は余裕あるなぁ

[618: 匿名]

キングやリバーは建設中でもバンバン売れてるのに、ここは激安で即入居でも売れない…。検討すらされず、まれに興味がある人からも除外されて。
騒音オバサンとか、幽霊とか何かあるのでしょうか？

[619: 匿名はん]

>騒音オバサンとか、幽霊とか何かあるのでしょうか？

てか、人気がないのであれば、なぜこのスレに人が多いんだろ？
幽霊？もしや騒音オバサンの親類縁者とか？

[620: 匿名]

私はこの物件の購入には興味がありませんが近所の物件の情報が書いてあったり近所情報がないかとついでに時々覗いてます。時々面白い自慢があり楽しく拝見してます。これからも楽しい自慢で笑わせて下さい。

[621: 匿名]

お〜うちもだよ！
別マンションを買ったのでココは絶対買わないが(ハナから検討外)、変な住人がいて真剣に笑える自慢してるからたまにロム＋まれにレス。
ベランダ丸見え偽装やショボい夜景、遠くに見えた花火自慢ﾅﾄﾞ、切なくなる自慢の数々だね〜。

[622: 匿名]

そういうあなたは自慢できるものひとつもないでしょ。

[623: 匿名]

確かに妄想での自慢は一つも持ってませんわ。妄想の自慢はここのマンションの人にお任せしますわ。
大笑いで楽しませてもらいますわ。出来ればもっと楽しい妄想の書き込みを宜しくお願いしますわ。
私は妄想だと思ってますわ。ウソだなんて全然思っていないですわ。ほほほっ

[624: 匿名さん]

うちも違うマンションを買ったのでこちらを買う気はありませんが、売れてない理由などから気になりアクセスしてます
ここの住人さんは自慢話を否定するとすぐムキになって反論してくるし怖いですね
ずっと同じ人なんでしょうか

[625: 匿名]

何人かが妄想でご自慢されていたらもっと楽しいですね。自慢してもしても売れないのは自慢が伝わってないからでしょうか？もっともっと自慢しなくては売れませんね！頑張って楽しませて欲しいですね。

[626: 匿名]

一人で何回も連投すんなよ（笑）

[627: 匿名]

これだけロムられて幸せなマンションやね〜。
売れない理由は住人かな？

[628: 匿名]

あんたちゃう？

[629: 匿名]

↑正解♪

[630: 匿名はん]

>近所情報がないかとついでに時々覗いてます。

>変な住人がいて真剣に笑える

よーわからん悪趣味な理由だな。

[631: 匿名]

↑こいつ？

[632: 匿名]

購入するつもりのない方はこちらで書き込みしないほうがじゃない？時間が無駄にすぎない

[633: 匿名]

サーパスが気になるのでは？気になるなら住んでみては？まだ残ってますよ。気にならないのなら返答ないだろね（笑）気になるならけなし言葉で何らかの返答・・待ってみましょう（笑）

[634: 匿名]

住めば都。

[635: 匿名]

この人住人？

[636: 購入検討中さん]

市内のバカ安マンションはここですか。

[637: 購入予定者]

このマンション購入しようか迷ってます。

やっぱり穴吹工務店なんで安心できますね。

価格も魅力的ですし、市内で平面駐車場ってなかなかないですしね。

明日モデルルーム行ってみます。まだいい部屋が残っている事を願ってます。

[638: 匿名]

全てのタイプがたくさん残ってますよー。安いですのでお買い得ですよ。駐車場も早いモノ勝ちですよー

[639: 匿名]

ぶっちゃけ、設備投資ケチってなければ、一番いい物件だと思う。


間取りも広さも。


ただあまりに売れないくらいにレベルダウンした設備にみんな警戒してるんだろう。

ここが終の住みかなら、売れないの関係ないからいいんじゃないかな。

私は、転勤前提だったのでスルーします。

[640: 匿名]

２０００万程で買って５年住んで家賃分と考えて１３００万円で売るなら損にもならない気がするけど。

そこまで高くない設備の床暖房までコストダウンしているってことはと色々不安になる物件ってことなのですか？

[641: 匿名]

>637
穴吹工務店だから安心？ 嫌味ですか？

[642: 匿名]

隔離された王様よりずいぶんとマシな立地ですが売れないんだね。
思い切って下げちゃえよ。

[643: 匿名]

工事が中断して止まっていたなど不安要素が大きいく多いのが売れない原因かな。値下げで売れますか？

[644: 匿名さん]

設備ケチりすぎても
この価格か
お隣のマンションもあるから
更に下げればいいのに
対して価格も変わらないし
今のままならお隣の方がまだ魅力的かな

[645: 匿名]

床暖房がない分譲マンションなんてここ以外知らない。

[646: 匿名]

駐車場や駐輪場はすごく魅力的でした。パチンコ屋も気にならないし（室外機はうるさいですが）。

[647: 匿名]

一番利用するお部屋の中はいかがでしたか？誰も自慢しないお部屋の中が気になるな。

[648: 匿名]

そうですね。リビングは開放感あって良かったな。他の部屋はなんとなく狭くて、ちょっと使いにくそうでした。でも、安さから考えて、許容範囲かなと思います。
あと、キッチンにはゴミや野菜を保管できそうな小さなバルコニーがありました。
お風呂は普通ですね。
シューズウォークインクローゼットはちょっとリッチな気になりますね。

ちなみに４LDKの部屋です。

[649: 匿名]

お買い上げですか？文面から買ってないの感じですが何か不安があるのですね？不安を聞きたいです。

[650: 匿名]

リカちゃんとアリスちゃんのところは怒級ｎな住民に遭遇する確率が高そう。

[651: 匿名]

部屋は正直、良かったけどねぇ。今の売れてる状況を見せられたとき、思ったより空室が多くて不安になりました。

モデルルームか事務所として使っている部屋みたら、現実的な感じの間取りで採光も良く、いいなぁと思ったんです。これはホント。
同じエリアの物件で考えて、予算を重視していたらココにしたと思います。

それほど違いはないですが、先々の不安を少しでも減らすために回避しました。
でも、値段や値引きが気になってまだチェックしています。

[652: 匿名]

まもなく、穴吹の再建計画について結論出るから、それからだね。

[653: 匿名]

手付放棄しても買わなかった人が多かったのか元々売れていなかったのかどっちなのでしょう・・・
ただこれだけ安くても売れないなら今後もこの価格では無理ですね。既に新築感もない物件ですもんね。

[654: 匿名]

とにかく早く投げ売りしないと、近くの王様が６００戸でしょう。

そっちの売れ残りと比較したら、負けるよね。川産業の中古にすら負けているし。

[655: 匿名]

新築感は日が経つにつれて薄れる一方ですからね。
早く価格を見直さないと完売は夢のまた夢でしょうね。
価格以外で生き残る方法ないだろな～

[656: 匿名]

新築だと一斉入居だから隣近所の挨拶とか楽だけど、後から入居はそのあたり面倒ですね。すでにコミュニティとかできてると入りにくそう。段差にスロープつけるとか、なんとか解消して販売できないもんですかねー。

[657: 匿名]

いや、大したコミュニティないですよ。でも、スロープいいですよね。

[658: 匿名さん]

スロープはあったほうが絶対便利だと思います

[659: 匿名]

家の中にスロープとは珍しくてインパクトがあるかもですね。正真正銘のバリアフリー。

しかし今時の建設方法で段差を作る設計の方が難しい気がするのは自分だけだろうか？

[660: 匿名]

なんちゃってバリアフリーでも良いからスロープはつけるべきですわ。

[661: 匿名]

なんて素敵なネーミング～♪

なんちゃってバリアフリーがあるマンション＋どこよりも安いで一気に売れそうですね。

[662: 匿名]

段差なんて慣れますよっていう強引な営業より、なんちゃってバリアフリーな分、値段お安くしました！の方が好感度アップで一気に売れそうですね。早くスロープつけましょう。

[663: 匿名]

上げます

[664: 匿名]

値段は下げます？

[665: 匿名]

スロープつけた分、あげます。

[666: 匿名]

バリアフリーとか行ってるアフォさんへ

安治川口より西側は年寄りや幼い子供がが住む所じゃねぇだろう。

年寄りみたいなこと言うアフォさんは生活利便が一番の四貫島辺りへ行けよ。

[667: 匿名]

皆さん、いずれ年寄りになりますよ。

[668: 匿名]

６６６さん（素敵な番号ゲットですね）
ユニバーサルデザインでないってこと。バリアフリーって言葉も既に古い。

[669: 匿名]

もはや意味がわからないバリア論争…。本質は変わらないぞ

[670: 匿名]

いまどきにはない段差があるマンション。珍しいので必見？

[671: 匿名]

近くの建設中マンション達が出来上がったら、ココはどうなるんだろう。