サーパス此花ネオスタイルってどうですか？

[物件比較中さん]

サーパス此花ネオスタイルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：大阪府大阪市此花区島屋3-24-4
交通：桜島線 「安治川口」駅 徒歩5分
価格：1800万円台-3600万円台予定
間取：2LDK-4LDK
面積：58.69平米-85.99平米

[421: 匿名]

もともと汚染地だったところに建ったんですか？

[422: 購入検討中さん]

はやく完売しないことには、入居者は管理費や修繕積立金等の問題が発生しそうですね。

[423: いつか買いたいさん]

管理費修繕費は売主の負担じゃないのですか？

[424: マンコミュファンさん]

未販売住居の管理費修繕費は、販売までは売り主の負担だとおもいます。

[425: 匿名]

だから値引きして早く売ろうとする。

[426: 入居済み住民さん]

土壌汚染については掘削、除去、良質土による埋め戻しなどの対策措置が行われていて
現在は基準に適合した土地になっているそうですよ。
そのように契約書には記載されています。

[427: 匿名]

日本の兄弟(？)に映ってましたね。感動したけど、リビング狭。

[428: 匿名さん]

すごく安いのに売れていないようですね
もう検討している方もいらっしゃらないんでしょうか

[429: 匿名]

キング安治川口の川沿いの孤立した場所よりマシだと思うけどな。

[430: 匿名]

営業マンの感じの悪さが売れない原因ではないですか？

[431: ここで正解]

営業マンの感じでこの破格を棒に振るのは実にもったいない。　感じが悪いが細かいことでもすぐに対応する従順さが気にいってるよ。　親会社がこのような事になったことで「感じ悪さ」は許したって。住んでみれば営業マンとは関係ないよ。

[432: 匿名]

感じの悪さはバリアフリーですと言い切るあたり・・・信じられない。あの段差がどうしてバリアフリー？？？

[433: 匿名]

浴室と脱衣室の段差にはびっくりですよね。指摘したら、すぐに慣れますと言われましたが、危ないですよね。

[434: 匿名]

いつ頃言われた話でしょうか？
だいぶ前にも同じ書き込みがありましたが…

売れてない理由に営業の態度も多少はあるかと思いますが、営業がいい人だったら購入してたのでしょうか？
結局、バリアフリーでは無かったから検討外って事ですよね。
確かにここのマンションはバリアフリーとは言えません。そういった物件を希望する方は検討外だと思います。

[435: 匿名]

尋ねたら営業マンは「バリアフリーマンションです」って言ってたよ。
正直さは大切。信用出来れば段差も安さと比較し納得できるかもだけどね～
誠意のない回答は他にも何か隠してるのでは？とか不安になりダメ。信用出来る人かは大切！

[436: 匿名]

営業マンが勘違いで知らないだけなんじゃない？ここ段差有りますよ、他はバリアフリーだけどここは何故段差があるんですか？と、教えてあげたら？理由があるのかも知れないでしょ？

こんなとこでグダグダと、陰険で陰湿に思いますけど。

[437: 匿名]

おそらくですが、天井高を確保するためではないでしょうか。バリアフリーであれば、あの段差はかさ上げしますが、逆にいうと、天井と上階との間隔が狭いので、響きやすいのかな？と思います。

[438: 匿名]

質問したらこれくらいは段差にならないって強い口調で言われました。怖くてそれ以上質問はやめましたよ。
どうして必死に営業マンの擁護をする人がいるの？私は非常に営業マンが怖く感じました。
あれだけ睨まれ「こんな段差気にならないでしょ」と言われて喧嘩をしてまで質問出来ないでしょ。
私は営業マンの素性を知らないですが相手は私の住所までご存知なんですよ。怖くて質問も出来ませんでした。

[439: 匿名]

みんなに聞かれるから営業マンも嫌気がさしてるんでしょうね。

[440: 匿名]

438はよっぽど被害妄想癖があるんですね。
マンションの営業マンが、お客が怖がるほど喧嘩腰で睨んでくるとは思えませんが。

隣に越してきたら、にこやかに挨拶しただけでも睨まれた！とか言われそう。最近の人はこういう考えの人多いから。ヤダヤダ。