新日石不動産株式会社の大阪の新築分譲マンション掲示板「サーパス此花ネオスタイルってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2025-02-06 23:51:55
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サーパス此花ネオスタイルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ:
所在地:大阪府大阪市此花区島屋3-24-4
交通:桜島線 「安治川口」駅 徒歩5分
価格:1800万円台-3600万円台予定
間取:2LDK-4LDK
面積:58.69平米-85.99平米

[スレ作成日時]2008-11-07 13:15:00

現在の物件
サーパス此花ネオスタイル
サーパス此花ネオスタイル
 
所在地:大阪府大阪市此花区島屋3丁目24番4(地番)
交通:桜島線 「安治川口」駅 徒歩5分 (約350m)
総戸数: 128戸

サーパス此花ネオスタイルってどうですか?

241: 匿名さん 
[2010-01-24 13:55:59]
自己都合による解約の場合は手付金は戻ってきません。建物が完成し、引渡しすることができる、またはその可能性がある時点では基本的には戻ってきません。契約書に記載があるかと思いますのでご確認下さい。
242: 契約済み 
[2010-01-24 15:03:29]
やはり手付金を見捨てる事ができず再契約します。泣き寝入りに近い部分はありますが、一旦住むと決めた物件を無くす心の余裕が正直ないです。説明会では、あんな頼りなさそうな返事しかできなかったトップでは潰れて当然でしょう。ただ、この物件は新日本石油さんの売主なのが救いで、信じたいと思います
243: 買いたいけど買えない人 
[2010-01-24 16:35:49]
今回の件では、銀行ローンが通っている方の手付金に関しては返ってこないけど
銀行ローン申請中や、まだ銀行ローンが通っていない方に関しては手付金は返ってくるといわれました
自分は手付金は返ってくる状態でしたが、ここにすることに決めました
ただ・・・・銀行ローンをくんでくれるところが今回の件で少なくなっているみたいなので通るかどうかが心配です。。
244: 契約済み 
[2010-01-24 18:25:22]
>240さん
手付金とは物件価格の10%は必要だと思うですが…
マンション側のサービスではないでしょうか?手付金は将来的に頭金と充当はされますが、そこのマンションも経営を調べられた方がいいと思います
245: 匿名さん 
[2010-01-24 19:30:00]
【ご本人様からの依頼により投稿を削除しました。管理人】
246: 契約済みさん 
[2010-01-25 11:10:48]
結局すべて早くに埋めることが目的なので、おそらく新たな方々には、さらなる値引きをすると思います。
247: 契約済みさん 
[2010-01-25 13:30:49]
私も最終的にここに決めました。他の物件も検討したのですが、やはり手付金の事など考えるとそれ以上に気に入った物件がなかったので。
248: ここでよし 
[2010-01-25 22:15:13]
解約を断念し、購入を決めた方々今後のことを考え一致団結し、快適なマンションライフを作っていきましょう。
249: 契約済みさん 
[2010-01-25 23:20:17]
私もそのまま契約することにしました。
ほんと、快適なマンションライフをみんなでつくっていきましょうね!!
250: 契約済みさん 
[2010-01-28 12:15:01]
かなり時間かけて悩みましたが、ここに決めることにしました。
251: 申込予定さん 
[2010-01-28 12:33:14]
ほんと悩みます
前向きに考えてますが、
新日本石油さんは大丈夫かな~
252: 契約済みさん 
[2010-01-28 13:44:16]
悩みますよね
何かあったら新日石が何とかしてくれるのですわ?と思い 思い切りました
もし最悪何かあっても録音している人もいたし 大丈夫と言っていましたから
信じるしかないです
契約者が一致団結しておけば大丈夫ですよ
253: ここでよし 
[2010-01-28 22:04:01]
資産価値は、ない に等しいですが、準工業地帯にある割りには、夜とか休日は意外と静かで快適に暮らせそうですよ。 こうなると少しでも良いところを探さなくてはネ。誰かが投稿してました北港通りに鉄道でも通れば、と淡い期待をしましょう。
254: 契約済みさん 
[2010-01-29 12:14:03]
そうですね。快適なマンションライフをみんなでつくっていきましょう!後は近くに大きなスーパーができると文句なしですね。。。
255: 匿名 
[2010-01-29 16:05:06]
どのくらい値下げしてもらえるのですか?
あと全体の何割くらいの人が契約されてるんですか?
256: 契約済みさん 
[2010-01-29 19:55:35]
自分で問い合わせてみましょう。
それは、それぞれ違うはずだからここでは値引きは少しだけあったとしか言えないです。
売れているのは3分の1程度です。
257: 契約済み 
[2010-01-30 18:24:35]
早く完売しないと不安で…
友人に勧めてみて、安さには驚いていましたが…今後どんな買い手がつくかが恐いと言っていました。安くしすぎて、入居者の質の事を気にしていました。ですが、スレを見たら一緒に頑張って行こうと言う方がいてくれて、今後なにかあれば闘っていけそうです。
どんな理由があれ、同じマンションに住むのも縁なので仲良く思いやりのあるマンション作りをしていきましょうね
258: 契約済みさん 
[2010-01-31 11:14:36]
怖いですか?怖くないです。
安いと言っても2000万台じゃないですか。
2000万以上を支払えるくらいの方達が契約するわけですから、質は特に落ちたりしないのではないでしょうか?
259: ここでよし 
[2010-01-31 14:08:59]
投げ売りされた時が困るんだよね。 この価格改定の時点で売れてくれればそれほど荒れないけど・・・・・NO257さんのようにお友達で購入を検討している方がおられるのだったら検討の対象に入れてもらってください。
260: 匿名さん 
[2010-01-31 14:58:47]
大阪市内駅近で、2000万円台は、じゅうぶん安いかと…(^_^;)

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