サーパス此花ネオスタイルってどうですか？

[物件比較中さん]

サーパス此花ネオスタイルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：大阪府大阪市此花区島屋3-24-4
交通：桜島線 「安治川口」駅 徒歩5分
価格：1800万円台-3600万円台予定
間取：2LDK-4LDK
面積：58.69平米-85.99平米

[161: 匿名さん]

信用保証は未完成物件で売買金額の５％以上・完成物件で売買代金の１０％以上の手付金が適用ではなかったでしょうか？
あとこの保証は手付金返還の義務を負った場合のための保証であり、倒産による手付金保全を目的としていません。
倒産は契約不履行にはならないので手付金は戻らないと思います。
このマンションに住みたくないと思う場合はこちら側からの契約破棄となり手付金没収となります。
一度専門家に相談された方が良いと思います。

[162: 購入検討中さん]

売主は新日石不動産とありますが
それでも、このマンショウの価値はさがるのでしょうか？？
やっぱり他のマンションを探したほうがいいのかな？

[163: 匿名]

マンション名も変更になるんですよね？変更後のマンション名は何になりますか？

[164: 購入済み]

手付金10％払ったけど、戻ってくるんですか？
教えて下さい

[165: 匿名]

建設途中ではなく、建ってしまってるなら解約しなくても大丈夫じゃないですか？入居後のアフターフォローや瑕疵補修が気になりますが、事業を受け継ぐ会社がしてくれるのでは？

[166: 匿名さん]

>164

物件を完成させて引き渡せば契約不履行にはならないので手付金は戻ってこないと思いますよ。

[167: 匿名さん]

売主が新日石不動産ならば、違う工務店か会社に引き継げばすぐに工事が再開されるのではないの？こういう場合の売主って何もしないのかしら？

[168: 匿名さん]

新日石不動産が工事代金を既に支払っている場合は別の会社を探せばいいと思います。
工事代金が未払いの場合、これまた厄介ですね。

[169: 契約済みさん]

マンション自体(住居部分)は１０月末に出来上がったと聞きましたが、
今工事が止まっているんですか？
後、駐車場などを作るだけなんですよね？どうなっているんでしょうか？
だれかご存知の方いらっしゃいますか？

[170: 周辺住民さん]

まだカバーもかかってるし、完成な感じではないですよ。
今日見てきましたが、なにもやってない感じでした。

[171: 匿名]

テレビで工事現場の人が言ってたけど24日までに穴吹工務店がお金を振り込まなかったから工事中止したらしいよ
けど、完成急いで突貫工事や残りの未販売物件をたたき売りされるとすでに買った購入者が悲惨すぎる

[172: 匿名さん]

参考にしてください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47580/

[173: 購入経験者さん]

工事止まってますね・・・

[174: 周辺住民さん]

現場のクレーンは動いてなさそうですね。

でも現場事務所は電気がついてましたよ。

[175: 契約済みさん]

購入者への説明会はいつ開催されるのでしょうかね・・・

[176: 契約済みさん]

新日石から手紙が来てましたね。工事を再開する方向で進めてるみたいですね。でも再開しても、引渡しまでに倒産したら住めなくなるのかな？

[177: 契約済みさん]

施工業者と販売代理を異う業者に変更される可能性はあるのでしょうか？

[178: 購入検討中さん]

工事を一時中断していた全国のサーパスマンション４５物件のうち、２２物件について、工事再開を決定。残る２３物件は、資金収支を査定した上で完成を目指すとした。引き渡し直前だった１０物件は、順次、契約者への引き渡しを開始した。 ここも工事はじまった？

[179: 契約済みさん]

今日から工事が再開されたそうです。
年内に説明会があるということです。
ちょっと安心しました。

[180: 入居予定さん]

穴吹より電話があって、
年内に説明会を予定してたけど、新日石からストップがかかったっていってましたよ。