サーパス此花ネオスタイルってどうですか？

[物件比較中さん]

サーパス此花ネオスタイルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：大阪府大阪市此花区島屋3-24-4
交通：桜島線 「安治川口」駅 徒歩5分
価格：1800万円台-3600万円台予定
間取：2LDK-4LDK
面積：58.69平米-85.99平米

[898: 購入検討中さん]

ここを欲しくて、物件広告をよく見てるのですが、同時期に建った周辺の物件は早々に売りが出ているのですが、穴吹が潰れたと聞いてますがそのことで売る規制とか縛られる決めごととかあるんですか？それともやはり住みよいから？

[899: 匿名さん]

売却に関しての規制は何もありませんよ。高層階に住んでいます。賃貸に出されている住居もいくつかありますが、引越しされるのか～なんだか寂しいなと思っていてもすぐにまた別の人が入居されていたりして空いてることが無いような気がします。ここに入居して自身感じていることは、北港通りが近いので緊急車両がよく通行するため、窓ガラスも防音効果はかなり高いものですがピーポーピーポーやウーーというサイレン音(消防車もよく通ります。)は音に敏感な方は夜中だと気になるかもしれません。後は住み心地良く最高です。

[900: 匿名さん]

なぜかここはなかなか中古は出ないです。同じ築年数でもユニバーサルのあたりはよく出ています。
ここは値段が安かったんですが、１２７戸の割には管理費、修繕積立金などはかなり安いと思います。
何年この値段なのかは分かりませんが、この先上がっても共有施設がないマンションなのでそんなに高くはならないと思います。
何もかもオプションだったので、住居によってはまったく何一つない物件があり、すでにお持ちなら中古で買う方がお得かもしれませんね。

[901: 匿名さん]

毎週のように２１が売ってくれ売ってくれというチラシが入っているが、それほど欲しがっているのがいるのか？だとユニバ付近とか千鳥橋の物件を紹介すれば？ここは売るのも二足三文くらいに叩かれそうでうかつに売りたくても売れないよぅ・・・　売って欲しければ具体的に値出して。例えば２ＬＤＫ１５００万最低保証とか。

[902: 匿名さん]

901さん

＞＞ここは売るのも二足三文くらいに叩かれそうでうかつに売りたくても売れないよぅ・・・

そうでしょうか？ここは意外にも（失礼）良いと思いますよ。
駅から近い割りに線路から距離あるから、窓開けてても静かだし、
何といっても駐車場が平ベイであるということが大きな売りになると思います。

中古が出ないのは住み心地が良いか、出てもすぐに売れるからネット上には出ないのではないでしょうか。

[903: 匿名]

ご近所トラブル。

穴吹コミュニティに相談しても何もしてくれません（涙）

マンションの管理会社ってどこもこんなもんなんでしょうか？

[904: 匿名さん]

どんなトラブル？　室内の不具合とかは、早いよ。

[905: 匿名さん]

ここでもいろいろ問題ありましたね。びっくりするような非常識な住民さんがいます。
口うるさい方がいると言うのも有名です。

[906: 匿名]

近くの中華屋の主人が駐車場に車止めてるけど住人じゃないよね？ 誰かが又貸ししてる コミュニティーに報告するか(笑)

[907: 匿名さん]

この部屋ってもう1年くらい広告出てないかい？
半年くらい前に1800万円くらいで売ってたからアベノミクスで資産価値が上がったのかな？


http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0000138253/

サーパス此花ネオスタイル 14階 - ピタットハウス西九条店が掲載中の中古マンション 現地見学会開催中
価格 2,170万円
間取り 3LDK
専有面積 66.89m2（壁芯）
所在階/建物階 14階/地上15階建て
主要採光面 南西

[908: 住民主婦さん]

　以前の管理人さんは違法駐車の車の写真撮ってエレベーター内に載せてたよね。びっくりしたわ、ナンバープレートそのままだもん。いくら何でもやり過ぎ。よくエレベーターに苦情の張り紙してるけど、ポストの所の掲示板だけではだめなのかな？住民じゃない人も見るし１階に住んでる人は確実に見ないよね。

中古物件１階は売れたんですかね、１４階はまだ売れてませんね。

[909: 住民主婦さん]

まだ住まれてますよ。

[910: 入居済み住民さん]

ご近所トラブルは管理会社に言っても何も解決してません。
もう一年以上は騒音に悩まされてますが、今後も解決しないんだろうな…と考えると、この先が本当に不安です。

[911: 匿名さん]

うちもトラブルを起こす人はまともな人ではないんだと諦める事にしました。
こちらだけが我慢しなければならないと思うと腹が立ちますよね。

[912: [女性]]

嫌なら引っ越しですね

[913: 匿名さん]

管理人仕事してるの？
掃除のおばちゃんばかり押し付けてるイメージ
その割に正面玄関から入った時に誰彼構わずじっと睨んでくる
或いは寝てる

[914: 匿名さん]

中華屋さんは息子さんがマンションに住んでいるみたい それより建物から一番遠いとこに止まってるシャコタン車は駐車料金払ってるのか？ 空き枠のはずだが

[915: 名無しさん]

最近アルファード乗ったたっぷくのええ兄ちゃんが◯階の嫁さん連れてどっか行ってるな。神戸ナンバー5555不倫妻何回目やろスタイルええぞ

[916: DAIHATSU]

>>915 名無しさん

っえ？黒色ですよね？まぁまぁ若い人でしたよ、、、。
このスレまだあったん3黒色ですよね？今日も子供と帰り見ました。何回目なんだろ。あの人

[917: DAIHATSU]

>>915の方は男性ですか？