ウィルローズ立川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ウィルローズ立川についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.the-g.co.jp/group/lseed/tachikawa/

所在地：東京都立川市曙町一丁目22番以下未付定(住居表示)
交通：JR中央線「立川」駅徒歩9分、多摩モノレール線「立川北」駅徒歩7分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：30.68㎡～72.59㎡
売主：株式会社グローバル・エルシード
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社グローバル・ハート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[121: 名無しさん]

この物件の近所に住んでます。
公園近くで環境は悪くないですが、公園の一角に自衛隊の基地があるのご存知ですか？
そこから毎日数分おきに自衛隊のヘリコプターが低空飛行してうるさいですよ！うちもそうですが、この物件の真上も航路になってて高度下げてくるので、夏場窓あけたらかなりの騒音です。
私も今の家買う時はそれほど飛行回数なかったのが、ここ数年で倍以上の飛行数になり、引っ越したいぐらいです！
みなさん、意外とその事実を知らない

[122: 周辺住民さん]

>>121 名無しさん
本当に近所の方ですか？
時期によっては今日多いなーって感じる日もありますが、毎日数分おきは流石にないです笑

[123: 匿名さん]

120さん

情報ありがとうございます。
今後は電気自動車が主となる時期も来ると思うので
いくつかの充電スポットあったほうが絶対にいいと思います。
車体価格がもう少し下がってくれれば・・というのはありますが(笑)

[124: 口コミ知りたいさん]

周辺住人の方たちに質問ですが、
確かに昭和記念公園近くは、自衛隊基地、警察、災害病院のヘリコプターやパトカーや救急車の騒音が酷いとは色々なサイトの立川の口コミ等でよく目にしますが、自衛隊のヘリと米軍基地のオズプレイどっちがうるさいんでしょうか？
また、かなり低空飛行することもあるのでしょうか？

[125: 匿名さん]

昭和記念公園の一角に自衛隊の基地があるんですか？
それは全く知りませんでした。
地図を見ると公園に隣接して広大な駐屯地があるようですが、
外部からは見えにくくなっているのでしょうか。

[129: マンション比較中さん]

IとJタイプを比較してるけど、10平米違うだけで部屋のゆとりが違いますね。
3LDKより2LDKで62平米なら即決だったなぁ・・

[130: 匿名さん]

最近のマンションは期売りが進むにつれ値上げしていくものと考えておりましたが、値下げするマンションもあるんですね。
実際値下げが行われているとしても先に購入された方の為にも秘密裏に行っていただきたいものです。

[131: マンション検討中さん]

わたしは値下げは提示されませんでしたが、もしされたら買っちゃってたかもしれないです

[132: 匿名さん]

立川駅徒歩圏内だから、最初の物件価格からは基本、動かさないんじゃないかなぁ。
駅からすごく離れているならともかく、
ここだと徒歩９分の表示、実際に歩いた時の時間が１０分ちょいだとしても
駅まで普通に歩いていける距離ですし。

[133: 匿名さん]

立川だったらこの辺りでも中心的な街。
変に値下げしたりはないでしょう。
値段は高めにつけてそのまま粛々と販売していくと思う。
今はどこもすごくマンションってすごく高いし、妙にお買い得にするようなことはしなさそう。

[134: 匿名さん]

間取りを見ていると基本的に居室にも窓が来るように工夫がされていたりして
単なる田の字型間取りじゃないっていうところがいいように感じられました。

駅までも近く、間取りもよいので
これで安かったらみんな買っちゃいますよね～
ある程度価格がするのは、まあ相応の今の相場通りなんだと思う

[135: 匿名さん]

駅までは近いというか、まあまあの距離…かなぁ
都心までは早ければ30分くらいで行けるから通勤的には悪くないと思いました
あとは治安とかそういうところを見ていかねば
特に夜とかどうなのかがわからない部分が大きいです

[136: マンション検討中さん]

>>121 名無しさん
近くに住んでますがヘリなんてほとんど飛んでないし、緑川通りの交通量も多くないから逆にこの辺りは静かです。
それと自衛隊基地まで結構距離ありますよ？
うるさいと言ってる人はマンションではなく基地の隣にでも住んでる人なのでは？

[137: 匿名さん]

HPの地図を見ると立川駅を中心に東側は商業施設やビルが密接していますがマンションのある西側は静かそうですよね(^^)
それと、駅まで近いとおっしゃる方、まあまあの距離とおっしゃる方がいらっしゃいますがどちらなのでしょう。
実際に歩くと10分以上かかりますか？

[138: 匿名さん]

Googleマップを見たら、近くに国立極地研究所 南極・北極科学館なんていうのもあって、なかなかレアな環境だなと思いました。
子供だったら何度も行きたくなる子もいそうですし、それが将来を決めたりするきっかけになることもあるだろうなと思います。
駅距離9分は微妙な感じだと思うので、人によって遠く感じる人と10分以内なら近いと感じる人と感覚は人それぞれ分かれそうに思います。

[139: 匿名さん]

パレスホテル立川のマンション建設がなくなったそうで、駅北側の中規模以上のマンションは今のところ、ここくらいですかね。

[140: マンション検討中さん]

ここが7分以内で二重床、二重天井ならありだったなぁ。

[141: マンション比較中さん]

たしかに二重天井ではあるけれど二重床ではないな。飛行場が少し近いから、高さの問題か？
いま南口駅近で売出中の2棟と比べると、建物の断熱性はこちらのほうが高いのは良いが。

[142: 匿名さん]

あと10戸で完売でしょうか。竣工は予定通りなんでしょうか、そろそろだと思うんですが。

Jrtypeとか、とても良いプランがまだ残っているもよう。広いルーバル付きだけど、リビングダイニングが狭いかな・・・各洋室にルーバルに出るため？の踏み台が付いてるのがユニーク。可動式の踏み台とのことなので、ちょっとレトロ感もある感じかな。

[143: 匿名さん]

いま、概要に毛歳差いされている戸数では、先着分と最終期分のあわせて９邸。
３ＬＤＫはそれほど広くない間取りですが、かなり高めですね。
来月から入居という時期ですし、少しでも値引き交渉が出来たりするでしょうか。

[144: マンション比較中さん]

今見たら、残り6邸でした。

[145: 匿名さん]

先着順が1戸、最終期が5戸というように現状ではなっています。
ということで、本当にあと6戸で完売ということになるようです。
最終期、どういう部屋が残っているのでしょうか。
いいところを最後まで残しているのだったら
動きは早いと思われますが、そのあたりはまだよくわからないですね

[146: 匿名さん]

最終商談会とあるので本当に最後なんでしょうね。値下げがどれくらいあるのか…そもそもの価格が高いと思うので、どれくらいお得になるのかもしくはサービスが付くのかはきになるかも。
ただ今ある中で、自分たちの世帯にピッタリの間取りがあれば、なんですよね。
最後だと当たり前ですが選択肢がごくごく少なくなってきてしまいますから。

[147: 匿名さん]

公式サイトを見に行くと残り4邸になっていましたが、〇UUMOの方で出ているのは706号室、709号室、906号室の間取りなんですよね。
間取りに出ていない1戸はもう売れてしまったんでしょうか。

[148: 匿名さん]

公式サイトの物件概要でも残りは3戸という記載に変わっていました。
ということは147さんが記載してくださった住戸が販売の対象なのかなと思われます。
売れたんでしょうね、1戸は。
３LDKとはいえ、広さが全く異なるので
ターゲットがそれぞれ異なっていそう。

[149: 匿名さん]

販売されているプランが、62.93㎡・72.59㎡。
家族で住むのであれば、72㎡のプランになるかな～。62㎡は狭すぎですよね。
しかし、立川でもこの価格帯って、物件価格はまだまだ高騰し続けそうですね。

[150: 匿名さん]

公式HPインフォメーションにインフォメーションサロンのオープンのお知らせが出ていましたが、場所は新宿になるんですか？
現地を見学する際もまずは新宿に行かなければならずちょっと不便ですね。

[151: 匿名さん]

>>150 匿名さん

時間の調整が難しかったので、電話で相談したところ立川待ち合わせで対応頂けましたよ

[152: マンション検討中さん]

スーモで1ldkは中古で出てるみたい？だけど、
駅徒歩9分だと立川でもらあんまり需要ないのかな？普通に歩ける距離だけど。。3700万円くらいだよね。

[153: 匿名さん]

宅配ボックスが自宅前にあるのはとても便利。間取りを見た感じだとそのプランによって大きさが違うのかな？あまり大きな容量には見えないけどあると安心感もあるし便利だと思います。

あと2戸のようです。3LDKの60㎡台と70㎡台。けっこうなお値段。1LDKだともう中古が出てるんですか？まだ竣工から4カ月程度だと思うんですけど。早いなと思います。

[154: 周辺住民さん]

最近立川で新築マンション何棟も建ちましたし建ててますし選択肢が増えましたね。でも1LDK/2LDKのみのマンションも多いので3LDKは少ないくて貴重かもしれません

[155: 匿名さん]

>>最近立川で新築マンション何棟も建ちましたし
割と多い気がします。
選択肢が増える＝購入希望者は嬉しいです。
価格競争もあり、割安で買えるならなおさら。

[156: 匿名さん]

それぞれの住戸前についている宅配ボックスとメールボックス一体型の宅配ロッカーの使い分けはどうなっているんでしょう？
共用の宅配ボックスに入らない大きな荷物は戸別宅配ボックスに配達していただけるのかしら。

[157: 匿名さん]

マンションのデザインを拝見するとエントランスアプローチと植栽計画が和風だと感じますがどのようなコンセプトなのでしょう。
立川は駅前が栄えていて先進的な新しい街だと捉えていましたが、古い歴史のある街なのですか？

[158: 匿名さん]

ルーバル付きの物件が今は出ているようで…
月々のローンは13万円から、とあるのでお手頃さをアピールしている様子。

居室内のルーバル側の窓には可動式の踏み台があるのですが、
これはルーバルに出るための台なんでしょうか。
キッチリと段差があるということ？？
中身を見てみないと何ともよくわからないですね。

[159: 匿名さん]

外観やデザインが高級感があるなという印象です。
バルコニーも外から見ると中が見えないような設計や柄になっているので安心して住むことができるし、高級感があるように見えます
宅配ボックスが各階に設置してあるので、一階に取りに行く手間がないのが楽そうですね。部屋は全体的にコンパクトな広さ
あまり広々とはしていないのかな

[160: 買い替え検討中さん]

ホームページが書き換わって完売って書いてありました
おめでとうございます。
南口の新築はまだ販売中なので一足先にという感じですね