ザ・サンメゾン南山ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://s-minamiyama.jp/

所在地：愛知県名古屋市昭和区南山町7-2他
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線「いりなか」駅 徒歩8分
間取り：3LDK・4LDK
専有面積：95.71㎡～136.42㎡

売主：サンヨーホームズ
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社


【公式URLを修正しました。2023.7.21 管理担当】

[62: 匿名さん]

第2期1次販売概要（先着順申込）
販売戸数6戸
販売価格（税込）11,450万円～24,150万円
間取り3LDK・4LDK
住居専有面積　95.71㎡～136.42㎡(トランクルーム面積を含む)
バルコニー面積　8.16㎡～21.19㎡
サービスバルコニー面積　4.33㎡～8.58㎡
プライベートガーデン面積　22.52㎡～49.95㎡
トランクルーム面積　1.48㎡～1.95㎡
管理費（月額）27,200円～38,700円
修繕積立金（月額）10,530円～15,010円
修繕積立一時金（引渡時一括払）1,148,520円～1,637,040円
管理準備金（引渡時一括払）67,000円～95,490円
プライベートガーデン使用料（月額）500円・1,000円
インターネット利用料（月額）1,540円
セキュリティ利用料（月額）550円
e暮らし利用料（月額）330円
駐車場使用料（月額）10,000円～26,000円
駐輪場使用料（月額）200円
バイク置場使用料（月額）1,000円

[63: マンション掲示板さん]

売れ行きどうなんでしょうか

[64: 匿名さん]

現在、6戸販売しているようです。
価格が11,450万円～24,150万円なので、買える人いるのか？レベルです。
会社役員や自営業なら買えるんじゃないでしょうか。

名古屋でこれだけの価格のマンションを買える人ってなかなかいない気はします。

[65: マンコミュファンさん]

すぐ隣にリジェ南山さんも建っているし苦戦しているのでしょうか。リジェ南山の方は売れ行きどうなんでしょう。

[66: 匿名さん]

リジェ南山って、アンダーでしか売っていないのかね。
だいぶ前に某仲介業者から情報流れてきたけど、それ以降情報を聞かない。

[67: マンション検討中さん]

出来上がってきてました。

[68: 匿名さん]

向かいのリジェ南山の方は、設計がアーキサイトメビウスなのですね。デザインも落ち着いていてかっこいいけれど、売れ行きはどうなのでしょう？

[69: マンション検討中さん]

サンメゾンの駐車場は屋根付きなのかな？

[70: 口コミ知りたいさん]

こちらとリジェ南山と売れ行きはどうなんでしょうか。お値段が高いし苦戦しているのかな？

[71: 匿名さん]

見た目（特にエントランス）はリジェのほうがいいですね。
この通りは、プレミスト、サンメゾン、リジェと、
高級物件が並んで壮観です。

[72: 名無しさん]

リジェの方が見た目がいいって書き込みあるけど、具体的にどういいの？？

[73: ご近所さん]

現地で見比べると圧倒的にリジェが良い。デザイン、壁の質感が全然違う。

[74: マンション検討中さん]

見た目の良さは、デザイン事務所が都内の高級マンションを多くやっているアーキサイトメビウスなのが要因だと思う。

[75: 匿名さん]

低層って、防犯大丈夫？

[76: マンション検討中さん]

モデルルーム行かれた方いらっしゃいますか？
内装が気になります

[77: マンション検討中さん]

隣のリジェはTHE高級マンションって感じだけど、ここは普通のファミリーマンションとあまり変わらない感じだな

[78: 匿名さん]

多分お値段も違うでしょうね。
ただこの２物件を悩むクラスの人にとっては価格は関係ないかな

[79: 評判気になるさん]

>>78 匿名さん

リジェとサンメゾンで一時期悩みましたけど、流石にリジェの方が随分高く感じます。まあうちの予算は2億弱なので、そもそも限界世帯なんですけど‥

[80: マンション検討中さん]

賃貸出ましたね！客付きいいのか気になります

[81: マンション検討中さん]

>>80 マンション検討中さん
これで月５０万、、マンション探してますがいらない気がしてきました…
買っても投資になってないですよね、、