ザ・サンメゾン南山ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://s-minamiyama.jp/

所在地：愛知県名古屋市昭和区南山町7-2他
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線「いりなか」駅 徒歩8分
間取り：3LDK・4LDK
専有面積：95.71㎡～136.42㎡

売主：サンヨーホームズ
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社


【公式URLを修正しました。2023.7.21 管理担当】

[1: 匿名さん]

もしかして1ゲットってやつでしょうか？
おいしく頂きたいと思います

ザ・サンメゾン南山　応援しています！

[2: 匿名さん]

と１ゲットしたものの、情報がありませんが大丈夫でしょうか？

[3: 匿名さん]

■「ザ・サンメゾン南山」物件既要
●所在地／愛知県名古屋市昭和区南山町7-2他
●交通／名古屋市営地下鉄+舞線「いりなか」駅 徒歩8分
●敷地面積／3844.19m
●用途地域・地区／第1種低層住居専用地域/第1種中高層住居専用地域、準防火地域/指定なし、第1種風致地区
●構造・規模／鉄筋コンクリート地下1階地上3階
●総戸数／27戸
●間取り／2LDK~4LDK
●専有面積／77.74㎡~136.42m（トランクルーム面積含む）
●バルコニー面横／8.04㎡~21.07㎡
●駐車場／46台（来客用駐車場含む）
●自転車置場／27台
●バイク置場／2台
●引渡予定時期／2024年3月下旬（予定）
●管理形態／区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託予定
●管理員の勤務形態／通勤
●売主／サンヨーホームズ株式会社
●販売提携（代理）シアーズ株式会社
●設計・監理／株式会社安藤建築設計
●施工／日本建設株式会社 名古屋支店

[4: 匿名さん]

>>3
やさしいお方、スレ立てたお方でしょうか？
ありがとうございます。

[5: 匿名さん]

えらい立派なお屋敷跡なんだね。さすが。

[6: 匿名さん]

先日完売したプレミスト南山と比べたらどっちがグレード高いでしょう?

[7: 匿名さん]

27戸で40台以上の駐車場。
さすがですね。

[8: 口コミ知りたいさん]

>>7 匿名さん
しかも平面駐車場ですね。
単純計算すると総戸数の半分程度2台止めれるね

[9: 匿名さん]

平面駐車場、ありがたいです。
このあたりだと、夫婦2人だと2台もありえます。2台敷地内というところが嬉しいです。

>>6さん
比較しない優雅な方たちなのでは・・・

[10: デベにお勤めさん]

貼付けられてるモノを以下にコピペします。
　公式URL：https://www.property-bank.co.jp/bldg1198942818

故意か単なるミスかは不明ですが、このURLは「ザ・レジデンス南山」のそれです。
管理者のチェック機能はどうなっているのかな？
スレ立てから既に１週間も経過しているが、誤情報はこのまま放置されるのでしょうか？

[11: 匿名さん]

>>10 デベにお勤めさん
あれ? 確かに
この物件はまだ一般公開してなく、現時点でURLが存在しないでしょう
ただ、このスレが作られた当初はこのリンクが貼り付けられてなかったので、
管理者がバックエンドで弄ったでしょうか?

[12: 通りがかりさん]

プレミスト南山のモデルルームの場所がザ・サンメゾン南山のモデルルームになっていました。
本日も高級車が停まっていましたが、どのような顧客なのでしょうか？
外商からの紹介のような方達でしょうかね…

[13: 匿名さん]

>>12 通りがかりさん

丁度いいMRの敷地が空いてたんですね。
しかし、どんな人達なんでしょうね。

[14: 匿名さん]

富裕層の人々に接して、ご自宅に招待され素敵な空間でひとときを過ごし、
調度品・絵画・美術品、ワインコレクション等で盛り上がるのは愉しいですね。

[15: 匿名さん]

ザ・サンメゾン覚王山の時も情報出ず
スレも19レスで終わってました。

[16: 匿名さん]

「ザ・サンメゾン●●」シリーズ は、ほぼ 隠密販売なのかな？
I don't know 知らんけどな。
「ザ」シリーズ は 購入者側に、効果的にちゃんとアピール出来ているんかねぇ？

[17: 匿名さん]

確か一般販売は4月からと言いましたが、実際どうなるかわからないですね

[18: 匿名さん]

ここも立派なお屋敷跡地ですね

[19: 匿名さん]

公式サイト来た！
https://s-minamiyama.jp/

もう第２期になってた・・・

第2期予告販売概要
販売戸数　未定
販売価格（税込）　未定
間取り　未定
住居専有面積　未定
バルコニー面積　未定
サービスバルコニー面積　未定
プライベートガーデン面積　未定
トランクルーム面積　未定
管理費（月額）未定
修繕積立金（月額）未定
修繕積立一時金（引渡時一括払）未定
管理準備金（引渡時一括払）未定
インターネット利用料（月額）1,540円
セキュリティ利用料（月額）550円
e暮らし利用料（月額）330円
駐車場使用料（月額）10,000円～26,000円
駐輪場使用料（月額）200円
バイク置場使用料（月額）1,000円
＜予告広告＞※予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず販売住戸が未決定のため間取り・面積等は今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、販売戸数は本広告時にお知らせいたします。※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みには一切応じられません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。（販売予定時期／2023年4月中旬予定）

更新日：2023年3月20日　　｜　　次回更新予定日：2023年4月5日

[20: 匿名さん]

総戸数27戸
敷地内に駐車場150％以上
地下19台、屋外25台を確保