ディアナコート二子玉川翠景ってどうですか？

[マンション住民さん]

ディアナコート二子玉川翠景についての情報を希望しています。
二子玉川ライズ徒歩で行けるなんて素敵ですね！
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-futakotamagawa-suikei/ind...

所在地：東京都世田谷区玉川二丁目1495-2、5、6、7、8（地番）
交通：東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：34.44平米～80.93平米
売主：株式会社モリモト
施工会社：未定
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[61: 検討板ユーザーさん]

>>59 匿名さん
人気爆発のパークタワー勝どきも晴海ブラックもとんでもない宣伝してるけど？
宣伝する=不人気という構図おかしくない？

[62: 匿名さん]

ビッグプロジェクトと世田谷の物件の宣伝を比較してもなあ。

同じ三井でも、ここ最近、このへんの東急沿線で分譲となったパークホームズなんて、ほとんど宣伝らしい宣伝活動してない。それでも、「用賀３丁目」のように、
さっさと完売しちゃう。

メリハリつけ、タワマンなど大型物件に注力するのは、ある意味、当然かと。

[63: 匿名さん]

世田谷区内なら二子玉川が最上位な気がいたします。マンションならね。

[64: 職人さん]

城南の東急沿線でマンションを探す人のなかで、二子玉川のポジションはそれほど高くないと思うけど。社交辞令でなく、「ニコタマ？　いいとこに住んでますね」という御仁は、出身地がバレる。

[65: マンション比較中さん]

ご近所のブランズの売りが相次いでいる。なにか問題が出てきたのか。
単にバブルで高く売れるうちに。。。

[66: 評判気になるさん]

>>64 職人さん
いや、さすがにそりゃない気がするよ。
二子玉川は残念ながら人気はある。
特に世田谷区の中ではね。
戸建てなら駅離れた閑静ないい場所たくさんあるけど、住環境がいいマンション立地ならフタコは世田谷区でトップレベルじゃないかしらね。

[67: 匿名さん]

住みたい街ランクの上位に名前があがらなくったのは、あの水害も影響しているのか…。お出かけしたい街なら、人気は根強いけど。低地で川沿い、線路沿いが「住環境がいいマンション立地」とは言い難し。

[68: 坪単価比較中さん]

>>66 評判気になるさん

フタコ推しなら、あのスミフのマンション、買ってあげてください。

[69: 名無しさん]

>>67 匿名さん
でも武蔵小杉の水没したマンションは相場回復して更にあがってますけどね。一過性のものなんじゃないですか。

[70: 匿名さん]

マンコミュでおなじみ、、、武蔵小山、武蔵小杉の自慢話はゲップですｗ

[71: eマンションさん]

>>70 匿名さん
かわいそうに。ただ事実が書いてあるだけなのに。自慢に感じるのか。

[72: 評判気になるさん]

ここ坪580ぐらいなんですか。新築はどんどん上がりますね。

[73: 通りがかりさん]

今日から、モデルルーム解禁ですよね！訪問された方は是非感想教えていただければ幸いです。

[74: 坪単価比較中さん]

お隣のアトラス二子玉川園の中古が、フルリノベして＠４６０。
不動産仲介サイト算定の相場価格（４４０）から、そんなものか。
ついでに先代の「ディアナコート二子玉川園」を検索すると、３７０。。

[75: 匿名さん]

同じモリモトでも、等々力のピアースのアノ値付け、なんか訳ありのでしょうかね。

[76: マンコミュファンさん]

坪600は超えてたように思ったけど、値下げしたのかな？

[77: 匿名さん]

この物件が600万こえなら、プラウドタワー二子玉川の線路挟んで向かいのところも余裕で600万超えですかね。

[78: 匿名さん]

ここが６００って、笑っちゃうけど、建設中の新しいプラウドこそ、＠６００～７００でしょうね。まさに駅前だし。

[79: 匿名さん]

プラウド瀬田一丁目の2億オーバーと1.8億程のが立て続けに売れちゃいましたね。ここが坪600なのも仕方ないなと思いました。

[80: マンション検討中さん]

>>75 匿名さん
マイナー駅の徒歩１１分だから