ディアナコート二子玉川翠景ってどうですか？

[マンション住民さん]

ディアナコート二子玉川翠景についての情報を希望しています。
二子玉川ライズ徒歩で行けるなんて素敵ですね！
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-futakotamagawa-suikei/ind...

所在地：東京都世田谷区玉川二丁目1495-2、5、6、7、8（地番）
交通：東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：34.44平米～80.93平米
売主：株式会社モリモト
施工会社：未定
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[221: マンション検討中さん]

>>220 通りがかりさん
一番広いGタイプは他の住戸より坪単価が高くても殆ど要望が入っている様ですので、早い段階で完売するのではないでしょうか。今年中には販売開始するであろう駅前の野村の物件は700前半～とかになるかもしれません。

[222: 匿名さん]

建て替えのプラウドなら、瀬田のプラウドのほうが格上だけど、売り物が出てこないと。。。

[223: マンション掲示板さん]

>>222 匿名さん
瀬田のプラウド出てくれば比較検討したいですが、いつ出てくるかわからないですからね。60m2の住戸は売りに出てますがもう少し広い住戸が出てきて欲しいです。

[224: 口コミ知りたいさん]

>>223 マンション掲示板さん
確認したら60平米のお部屋も申込み済みでしたよ。二子玉川ら人気ですね。

[225: 匿名さん]

>>223 マンション掲示板さん
迷っていると無くなるものですよね。
コートハウス建て替えを待ちましょう！(笑)

[226: 評判気になるさん]

>>224 口コミ知りたいさん
ノムコムのHP上ではまだ売出し中となっているのですが、申し込み済みとのこと、情報ありがとうございます。

[227: 検討板ユーザーさん]

>>225 匿名さん
本物件のGタイプは全て要望が入った様ですので、駅前の野村の物件含めてもう少し長いスパンで物件が出てくるのを待ちたいと思います。

[228: 購入検討中さん]

>>215 匿名さん
要望書の受付ではなく、もう先着順で販売していますよ。3月17日から、といっていました。

[229: マンション掲示板さん]

もともと二子玉川周辺は人気高いですからね。周辺の需要で捌けるでしょう。

[230: 匿名さん]

>>228 購入検討中さん
要望書受付は3月17日～です。　同時にローン事前審査書類を記入。
申込受付は4月24日～と聞いています。
ただ要望書の時点で（ローン等の問題が無く）購入意思が確かなら、その部屋を他の方は申し込めなくなります。

[231: マンション比較中さん]

>>230 匿名さん
評判分かれてますけど
モリモトのこういう売り方は動きが早ければ確実に欲しい部屋を買えてよかったと思います
すごくほしいのに抽選で落ちるとかメンタルやられるからとても嫌

[232: 匿名さん]

本当に、二子玉川って本当に人気ですよね。
これから販売開始だとばかり思っていたのですが
もう既に販売開始されていたのでしょうか？
ホームページを参考に見ていたのですが、広い間取りはかなり倍率高そうですね。

[233: 匿名さん]

堤防も強化されたから水害リスクも更に少なくなっているし
テレワークで住環境重視となってくると都内でも二子玉川以上の場所はなかなか無い。
山手線内は自然が無いし、買い物が不便な場所も結構あるのに二子玉川は両立しているからね。
子供やペットがいる家庭にはメリットが多い。

[235: 管理担当]

[No.234と本レスは、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]

[236: 匿名さん]

このマンションはいくらから買えるのですか。

[237: 匿名さん]

二子玉川は人気がある事は間違いないですからね。
私も住めるなら住みたいけど、やはりお値段はそれなりですよね。
肩肘張らずに多摩川渡れば70／8500万位の半値近くで買えちゃいますからねぇ。

[238: 周辺住民さん]

フタコはタワマンがほかのエリアに比べ、グレード感に欠けるので、中低層のマンションが狙い目のはずだが、これまた駅徒歩圏は選択肢が少ない。同じ川沿いの「ブランズ」より、ここが超強気の値付けも、なにがなんでもフタコに住みたい顧客層か頼みでしょうね。

[239: 匿名さん]

二子玉川駅が新しくなって商業施設も増えました。知名度高いですが意外と閑静な街なので静かに暮らしたい人に向いてると思います。

[240: 匿名さん]

「ブランズ二子玉川テラス」でまたまた売りが出てきた。よく見たら、売主だったデべ系の管理会社が、独立系の管理会社になっている。入居後、なにか事情があったのか。勘ぐりすぎかな。買うときは思い至らないことで、住み出して、あれってことはあるにあるが。

[241: ご近所さん]

二子玉川の東急ストアは、品ぞろえが難。いくら品薄とはうえ、卵が満足に入荷しない。用賀のオーケーや桜新町のライフのような競合店がないから、仕方ない。