こちらは「ファーストリンクレジデンス」の契約者専用スレッドです。
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検討スレはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672021/
公式URL:https://polestar-m.jp/489/
物件概要
所在地:神奈川県海老名市河原口一丁目5000番(番地)
交通:小田急小田原線・JR相模線「厚木」駅より徒歩1分
総戸数:201戸
売主:株式会社マリモ / 小田急不動産株式会社
施工会社:長谷工・馬淵建設共同企業体
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2023-02-22 08:31:37
【契約者専用】ファーストリンクレジデンス
974:
住民さん7
[2023-11-19 22:14:54]
今日、花火 良かったですね。マンションのベランダ等から見れるし。
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975:
住民さん2
[2023-11-19 23:06:52]
>>968 住民さん1さん
商業棟の方にスーパーができるんで無く、病院棟になるならそれはそれで良いと思います。近くのナカヤスーパーですが、歩いて行って見ました。噂程悪くなく、今日は特売日で朝からかなり混んでました。お魚等新鮮で野菜も安いです。小さい企業ながらも本当に頑張ってるんだな!と思いました。 |
976:
住民さん1
[2023-11-20 11:44:22]
テナントには、シニアのデイサービス施設が入るのでは。スーパーの毎朝の生ゴミ搬出の臭いは、半端ないですから医療施設なら安心静かと思います
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977:
マンション住民さん
[2023-11-20 13:00:56]
でもやっぱスーパー欲しいなぁ
ここの商業棟じゃなくてもいいので駅前のどこかに |
978:
住民さん5
[2023-11-20 20:27:39]
ウエインズパーク海老名で、車衝動買いしました。ナンバー車庫証明変えるのめんどくさい。いよいよ相模ナンバー確定。
新古車アルファード1111万円で売ってた。 即売れば儲かるよ。金ないから買えないけど。 |
979:
住民さん1
[2023-11-20 21:35:36]
なかやが悪いわけじゃなくて、むしろ思ってたより私も良いなって思ったんだけど、やっぱ少し遠くて、営業時間がネックかなー。せめて夜9時くらいまでやってる小規模スーパーってのがもう少し近場にあるとありがたいんだけど。調剤薬局ができるならドラッグストアであることを願う。
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980:
住民さん5
[2023-11-20 22:37:58]
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981:
住民さん4
[2023-11-21 01:08:52]
自治会加入は購入時の強制たからしようがない。議事録に記載されているとおり購入条件だから破棄できないし諦めるしか無い。文句があるなら退去するしな。
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982:
住民さん3
[2023-11-21 08:22:54]
マツキヨ無印100均ニトリが出来たらいいなー!(絶妙に栄えてないから治安が良いのは良い所でもある...)
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983:
住民さん2
[2023-11-21 19:05:12]
町会費強制を契約条件にすること自体が違憲って話なんだけどね
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984:
住民さん1
[2023-11-21 22:43:27]
https://ebina-cl.com/
商業棟まるごと全部が産婦人科になるんですかね…病院になるのはいいとしても、内科すらできないなら最悪です。男性や子供には全く価値がないです。住民の意向は完全に無視しているとしか思えません。 |
985:
マンション住民さん
[2023-11-21 22:51:48]
>>984 住民さん1さん
ファーストリンクテラス1F・2Fって書いてあるところを見るとそのまさかかもしれませんね |
986:
住民さん3
[2023-11-21 23:05:09]
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987:
住民さん5
[2023-11-21 23:15:15]
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988:
住民さん8
[2023-11-22 00:16:32]
配られた工事内容に外装工事などもあったのでファーストリンクテラスという文字も外されるのですかね。
入院食等のゴミで地味に虫も湧くし産婦人科と縁のない人からすると最悪の結果ですね。 |
989:
契約者さん5
[2023-11-22 00:33:18]
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990:
住民さん8
[2023-11-22 00:49:25]
商業棟というか普通に病棟
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991:
マンション住民
[2023-11-22 08:42:16]
商業棟が丸ごと産婦人科で借りるとなると家賃は月100万はするでしょうね。もっと高いかな?
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992:
住民さん1
[2023-11-22 10:35:43]
ビナガーデンズパーチみたいになるなら良いのになー。規模全然違うけど。産婦人科なら来院者以外でも使えるカフェとか併設してくれると良いな。
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993:
住民さん8
[2023-11-22 12:35:11]
自治会加入強制、最高裁判決でアウト
終了 |
994:
住民さん7
[2023-11-22 22:34:28]
妊婦さんをエレベーターが不便な今の改札使って道路渡らせてくるわけにはいかないから、やっぱりロータリーの隣にもう一つ厚木駅の改札作りましょう!(無理やり)
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995:
契約者さん1
[2023-11-23 01:25:10]
自費でお願いします。
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996:
住民さん4
[2023-11-23 06:36:07]
リビングの可動パーティションって固定できるでしょうか?
機能としては付いてないんでしたっけ。 |
997:
住民さん2
[2023-11-23 07:14:50]
ゲストルームは二つベッドがあると思いますが、
追加で二つまでは布団を用意できる、などありますか? リーフィアのゲストルームでは可能だったので気になりました... |
998:
住民さん3
[2023-11-23 14:24:48]
>>993 住民さん8さん
地権者がマンション建てる時の条件に自治会加入にしたんじゃないかな? このエリアも高齢化が進んでるから、子育て世代の多いマンションに全戸加入してもらったら、見回りとか、掃除とか行事の人手確保にもなるし… |
999:
住民さん5
[2023-11-23 15:08:22]
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1000:
住民さん4
[2023-11-23 19:52:16]
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1001:
住民さん2
[2023-11-23 23:14:43]
産婦人科が嫌だって言う訳じゃないけど耳鼻科や眼科、整形外科なら性別年齢関係なく利用出来るのに...。とりあえず店舗埋まってよかったね...。
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1002:
住民さん6
[2023-11-24 13:21:09]
前払いの自治会費、いまだに自治会に払われてないらしい。問題
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1003:
マンション住民さん
[2023-11-24 17:46:17]
横領してないか?
最近、そうゆう輩が多いよねー。まだバレてない輩が5万といる! 経済犯罪は刑期短いから後を経たない・・・ |
1004:
住民さん1
[2023-11-25 01:08:57]
会費の件謎すぎてよくわからないですね
もはや市役所に相談するのがいいのでしょうか |
1005:
住民さん7
[2023-11-25 16:16:26]
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1006:
住民さん3
[2023-11-25 18:05:59]
上手く逃げたね 言い訳
新しい自治会より、金がどこにあるのかはっきりさせろ 被害届出した方がいんじゃねぇか? 長谷工も自治会ねぇーのに会費落とすのおかしいだろ。 |
1007:
住民さん3
[2023-11-25 18:14:32]
自治会費前払い15ヵ月200世帯として約100万円(マリモ、小田急分)、長谷工分6ヵ月約40万円 最低でも140万円無意味な集金 新しい自治会ってなんだよ
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1008:
住民さん2
[2023-11-25 23:46:29]
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1009:
住民さん6
[2023-11-26 00:21:46]
海老名市 市民協働部 地域づくり課
地域振興係:046-235-4793 ここに聞いてみます。 |
1010:
住民さん2
[2023-11-26 14:15:26]
産婦人科って夜中に救急車とかきたりしませんよね?
常識でタクシーで来てくれる事を切に願います。 |
1011:
住民さん
[2023-11-26 15:41:41]
元々マンションって、隣同士の煩わしさが無いために住む人が多いと思うので、自治会にわざわざ入る必要があるのでしょうか。
ゴミの問題、街灯電気代はマンション管理費で解決済みなので、子供がいる家庭が選択すれば良いのではないでしょうか。 |
1012:
住民さん3
[2023-11-26 16:51:10]
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1013:
住民さん1
[2023-11-26 21:52:06]
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1014:
住民さん1
[2023-11-28 12:39:06]
市役所の隣はスパ銭になるみたいですね。
開発事業計画の標識が立っていました。良き。 事業者は三井不動産。 |
1015:
契約者さん1
[2023-11-28 18:09:28]
市役所となりってどっち側ですか?
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1016:
住民さん2
[2023-11-28 19:49:03]
>>1015 契約者さん1さん
警察署があるブロック |
1017:
マンション住民さん
[2023-11-28 21:49:02]
>>1014 住民さん1さん
そして工事完了予定は3年後ですね |
1018:
住民さん
[2023-11-28 23:34:47]
これですよね。
ウォーキング中に見つけたので思わず撮ったのですが、市役所の東、警察署の北~北東の広大な田んぼのエリアですね。シマホ寄りの田んぼにも何ヶ所か標識があったのでかなりの広さかと。駐車場も広くするのでしょうね。 |
1019:
住民さん
[2023-11-29 00:13:10]
この画像のD-2にはMFIP海老名の倉庫が入ると思うので温浴施設できるのはD-1の北側ですかね。
https://mflp.mitsuifudosan.co.jp/logistics/mfip-ebina/ |
1020:
マンション住民さん
[2023-11-29 17:47:13]
>>1019 住民さん
この画像見るたびにA地区がどうなるのかが気になってしまう |
1021:
住民さん2
[2023-12-01 22:37:41]
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1022:
住民さん
[2023-12-01 23:44:14]
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1023:
住民さん
[2023-12-02 07:45:34]
>>1021 住民さん2さん
第一種低層は暫定です。 この、A地区への進出企業は株式会社相鉄アーバンクリエイツ・相鉄不動産株式会社・小田急不動産株式会社が選定されていますので、今後の動向が楽しみです。 |
1024:
住民さん8
[2023-12-02 11:22:54]
アフター点検しました。
扉や窓の開け閉めが重たい事について、確認していただき24時間換気と吸気口について説明を受けました。 扉や窓の開け閉めで困ってらっしゃる方いますか? |
1025:
住民さん7
[2023-12-02 13:26:39]
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1026:
住民さんX
[2023-12-02 23:42:43]
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1027:
住民さん
[2023-12-05 11:40:24]
生協の宅配を利用しているのですが、不在時の置き配ができず不便に感じています。
マンションごとに配達する曜日と時間帯が指定されているため、必ず在宅で受け取りができる家庭でないと利用できず、今後の利用を諦めようか検討中です。 生協の置き配はマンションの規則で禁止されているとのこと。管理組合に要望を伝えるにはどうすればいいでしょうか。 |
1028:
住民さん5
[2023-12-05 23:19:32]
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1029:
住民さん2
[2023-12-08 01:14:09]
>>1027 住民さん
わたしも生協利用してます。 宅配ロッカーは生協ダメなんですか? って聞いたら、 「今の所イオンとか…(濁され」と 内覧会のときに言われました汗 引越し前後のときに生協側には、 「組合で話し合うと言われてます」 と言われました。。。 最近、そういえばと思い出し、 組合からの書面など再確認しましたが、 そう言った話し合いの報告は あがっていませんでした。 生協の荷物を見ると結構積んであるので 利用している人、 実は在宅が面倒だと思っている人は多いのかなと。 仕事のため在宅できず=受け取れず、 生協利用を諦めている家庭も知っています。 一緒に声あげたいです!! |
1030:
住民さん1
[2023-12-08 22:18:39]
生協系が宅配ロッカー毎日占拠してたら通常の宅配荷物預らんないしね。だからといって食べ物を扉の前に何時間も置いとくのも危なそう...。
だから24時間じゃなくても一階の空きテナントにそういう専門の一時預かり所みたいなのとか、やっぱりスーパーとか成城石井みたいなのとか需要あると思いますよ組合さーーーーーん!! |
1031:
住民さん1
[2023-12-09 00:59:49]
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1032:
住民さん2
[2023-12-11 10:25:05]
建具の上が何箇所かこんなふうになってるんですが、アフターの対象になりますかね?
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1033:
住民さん2
[2023-12-11 17:28:16]
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1034:
住民さん4
[2023-12-11 20:47:17]
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1035:
住民さん1
[2023-12-14 13:48:46]
コーキングが痩せてくるのでこうなるのはしょうがない部分でもありますが保証の対象になりますね!あと壁紙の剥がれとかヨレも建具の乾燥とか収縮により出てきますので要チェックです!
|
1036:
契約者さん1
[2023-12-16 13:45:09]
中新田丸田地区には何ができると思いますか?
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1037:
マンション住民さん
[2023-12-16 23:42:37]
>>1036 契約者さん1さん
スーパーマーケット各社は是が非でも出店したいと考えているのではないでしょうか。 ・人口増加が確実なエリアである。 ・南側にはスーパーも無く、広域で集客が見込める。 ・市街化調整区域を外れる幹線沿いの広い敷地は魅力的。 オーケーは、海老名市に店舗が無く、関西の買収騒動もひと段落したので、頑張って欲しいです。 |
1038:
住民さん1
[2023-12-17 00:07:56]
主観と客観は別物やで。タイガも敬遠した場所にスーパーマーケットか入るとは考えられないんだか。個人的には入って欲しいとは思うのだけど。
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1039:
住民さん2
[2023-12-17 00:43:38]
モデルルーム跡地は何もつくらないんですかねぇ、、、
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1040:
入居済みさん
[2023-12-17 01:16:34]
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1041:
入居済みさん
[2023-12-18 22:30:39]
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1042:
住民さん7
[2023-12-19 14:35:03]
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1043:
住民さん7
[2023-12-20 12:17:54]
メールボックスのところの張り紙で、B棟で楽器の音について書かれてましたね
私の部屋だとうっすらピアノっぽい音が聞こえる程度なのであまり気にならなかったですが、近い部屋の人は気になるのかもしれないですね |
1044:
住民さん2
[2023-12-22 06:30:35]
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1045:
住民さん6
[2023-12-22 08:17:23]
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1046:
住民さん7
[2023-12-22 10:43:17]
確か、規約で楽器は指定時間の範囲(深夜-早朝を避ける)ならOKだった気がするので、個人的には時間守って防音対策してれば良いとは思います
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1047:
入居済みさん
[2023-12-22 12:14:52]
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1048:
入居済みさん
[2023-12-26 19:59:12]
町内会費の返金についての案内来てましたね
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1049:
住民さん7
[2023-12-26 21:59:28]
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1050:
住民さん1
[2023-12-26 22:13:55]
今時町内会いらないだろ
マンションの管理組合で十分 |
1051:
住民さん7
[2023-12-26 22:17:42]
町内会は確かマンション内住民だけでひとつ形成されるんでしたっけ?
ほんと管理組合との住み分けも分からないし要らないですよね。 |
1052:
住民さん7
[2023-12-27 09:07:29]
強制加入にして、資金を集めておいて、この体たらく…
本当に不要だと思います。 |
1053:
住民さん2
[2023-12-27 13:02:05]
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1054:
マンション住民さん
[2023-12-27 16:17:02]
>>1053 住民さん2さん
今朝ポストをチェックしたらA4一枚のお知らせ、入っていましたよ。苦情等何も言っていない住民です。 |
1055:
住民さん8
[2023-12-30 22:49:30]
玄関のお飾りは誰が払うのでしょうか?
10万位はするね 終わったら業者引き上げて再利用 発注者へリベートコース 原価一万円もしない 設置費含めて2万だね 変な○社絡むからね 自治会と同じ 費用誰が払うのか知りたいね |
1056:
契約者さん6
[2023-12-31 10:51:37]
>>1055 住民さん8さん
いやいや、費用は誰が払ってるのかって、マンションの住人以外ないでしょ。気がついてないだけで費用取られてますから |
1057:
住民さん2
[2023-12-31 11:30:56]
長谷工コミュニティがさらに下請けに発注し、割高リース。コミュニティにキックバックされ、それがは施工本体の売上になる。そうやってグループのなかで我々の管理費が循環するのだよ。でも、クリスマスツリーや門松はどこのマンションでもおいている、無いほうが寂しい感じだから良いのでは。
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1058:
住民さん2
[2023-12-31 16:53:22]
正月飾りまで無駄使いだと咎めるのはさすがに余裕なさすぎ
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1059:
住民さん7
[2023-12-31 20:05:18]
門松くらいはあってもいいと思う
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1060:
住民
[2023-12-31 20:11:29]
門松あってもよいが前の方がおっしゃる通り、費用がいくらでちゃんと相見積もり取っているかによる 長谷工任せだと抜かれてる可能性あり。
それより先に、ごみ捨て場の鍵やってくれ。 |
1061:
住民さん6
[2023-12-31 22:56:45]
マンションに住めば管理費、修繕費払うのは当たり前ですし、長谷工管理会社で門松飾って下されば
見栄えも良いし、悪くないと思うんだけど、そんな事までケチつけるんでしたら一軒家で住めば良いと思いますよ! |
1062:
マンション掲示板さん
[2024-01-01 20:01:24]
仮にリースが10万でも1世帯当たり年間500円だ。
月の管理費が42円やすくなったら喜ぶのだろうか…。 |
1063:
管理担当
[2024-01-01 22:10:18]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
1065:
管理担当
[2024-01-02 13:44:15]
[No.1064と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
|
1066:
住民さん7
[2024-01-03 11:15:00]
あけましておめでとうございます
今年もよろしくお願いします 多少意見ぶつかることもあると思いますが、上手くやっていきましょう |
1067:
管理担当
[2024-01-06 11:12:32]
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1068:
住民さん7
[2024-01-08 11:19:15]
当方B棟上層階ですが、ベランダの煤汚れが酷いですね...
皆さんも同じくでしょうか? トラックが多いから仕方ないんでしょうか... |
1069:
住民
[2024-01-08 19:53:05]
|
1070:
住民さん2
[2024-01-09 22:08:48]
床暖について分かる方いたら教えてください
電源入れると毎回パワフルモードで起動するんですけど 普通に立ち上がるようにする設定方法ってありますか? 取説読んだけどそれっぽい説明がなくて |
1071:
住民さん3
[2024-01-10 15:33:22]
この頃夏じゃないのにベランダにハエとかてんとう虫出てきてません?風とかで飛ばないような防虫剤のおすすめあったら教えてください
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1072:
住民さん8
[2024-01-11 10:03:54]
>>1071 住民さん3さん
ユスリカですね^^; 我が家は、窓と網戸にするスプレーしてます。 アース製薬のものですが、 きいてるようで窓等にはいません。 洗濯物は仕方ないので、はたいてから取り込んでます^^; |
1073:
マンション住民さん
[2024-01-11 11:28:55]
A棟住民です。
北側の部屋の結露がひどいのですが、皆様どのように対策されてますか? 特に金属部分の結露が激しいです。 加湿器はリビングで使用しています。加湿しすぎ? |