【契約者専用】ファーストリンクレジデンス

[匿名さん]

こちらは「ファーストリンクレジデンス」の契約者専用スレッドです。
引き渡し、引っ越し、インテリアなど新しい生活への情報交換をしましょう。
契約者および居住者専用ですので該当者以外の書き込みはご遠慮ください。

検討スレはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672021/

公式URL：https://polestar-m.jp/489/

物件概要
所在地：神奈川県海老名市河原口一丁目5000番（番地）
交通：小田急小田原線・JR相模線「厚木」駅より徒歩1分
総戸数：201戸
売主：株式会社マリモ / 小田急不動産株式会社
施工会社：長谷工・馬淵建設共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[934: 住民さん3]

15ヶ月分とは別に3ヶ月分を長谷工が引き落としていたんですよ。他の方からも同じ苦情が入っていると言っていました。

[935: 住民さん4]

町内会って6月からずっと管理費と共に毎月引き落とされてますよね？明細にも入っています。
本当は前払いしているから、その分は支払う必要はなかったということでしょうか？

[936: 住民さん3]

6月からとは別に長谷工が引き押していたんです。引き落とされてない方もいらっしゃると思います。

[937: 住民さん5]

ロータリーにいる選挙カーがうるさい

[938: 契約者さん6]

>>937 住民さん5さん

選挙カーの音量が大きすぎ。音量を下げてほしい。ほんと迷惑。

[939: マンション住民さん]

12月２日に予定されている定期サービス三カ月の時間連絡来たかたいらっしゃいますか？希望時間をリクエストして（１０月頭）本日まで何も連絡なく、予定日まで１か月を切りました。

[940: 住民さん1]

店舗棟に業者さんが来ていました。視察か内見でしょうか。

[941: 住民さん7]

>>939 マンション住民さん

うちも連絡なしです。。

[942: 住民さん8]

みなさんそろそろ暖房使ってますかー？
うちはまだ悩んで付けておらず…
床暖房は電気代が気になるところです。

A棟のほうが日中は太陽当たるから
あたたかいのかな…

[943: 周辺住民さん]

>>942 住民さん8さん
うちはまだ使ってないですが急に寒くなってきましたよね
床暖房の電気代は試しに使ってWebでどれ位になるか確認してみる予定です

[944: 入居前さん]

>>942 住民さん8さん
A棟居住者です。
今ところ部屋の温度が20度を下がることはありません。

[945: 住民さん8]

>>942 住民さん8さん

Ａ棟に住んでますが、朝は床暖房を使ってます。温度は真ん中位に付けてますが、以前住んでた所(マンション)では都市ガスファンヒーター(工事必要)を使ってまして、やはり都市ガスファンヒーターの方が暖かいですね。ですので、今のマンションにも都市ガスファンヒーターを検討してます。電気の床暖房よりは都市ガス床暖房の方が安いような気はしますが、分かりません。

[946: 住民さん1]

あれ、ここの床暖ってガス式だよね。

[947: 住民さん7]

床暖房は、ガスで作った温水を床下流す感じだったから、影響あるのはガス代な気がする

[948: 住民さん7]

ロータリーの隣にもう一つ厚木駅の改札できないかな、と妄想してます

スペース的には、小田急線の高架下のコインパーキング半分くらい使えば足りそうですが、費用対効果的に厳しいかな...

[949: 住民さん]

引き落とし同じだから、自治会費引き落とされてるのか？
自治会の会計見せてもらいたいね
どうせ地元の長老が飲み食いしてんだろうから

[950: 住民さん8]

>>948 住民さん7さん

目の前の道路で分断されてる且つすぐ横が川なのでロータリーに改札作っても利用する人マンションの人くらいなんですよね。。。

[951: 住民さん1]

>>943 周辺住民さん
942です。
秋あった？って思ってます笑
webで確認とは！！なるほどです！

[952: 住民さん4]

>>944 入居前さん
942です。
うちはＢ棟ですが、20度を下回ったことは数回なので
さほど変わらなさそうですね！
ありがとうございます！

[953: 住民さん4]

>>945 住民さん8さん
942です。
床暖房にもいろんな種類があるんですね…
勉強になります！ありがとうございます！
体調にだけは気をつけて、、
お互い暖かく過ごしましょう～！

[954: 住民さん4]

>>946さん
>>947さん
942です。
指摘ありがとうございます！。
確かに温水流すって説明された気がします！
もう一回確認しなきゃダメですね(^^;;

[955: マンション住民さん]

939投稿者です。昨晩やっと３日の時間がショートメールで届きました。

[956: 住民さん]

遂に、商業棟の工事が始まりますね。
工事期間は６ヶ月なので、結構長いですね。

[957: 住民さん2]

床暖房ですが、温度を1番高くして使えば良いんですが、真ん中位にして使ってます。プラスエアコンを使ってますが、空気が乾燥するんですね。だからキッチン(ガス)からガス栓をリビングに出して(簡単な工事)ガスファンヒーターを使おうと思ってる所です。エアコンの暖房を使う事に抵抗がない方でしたらそれも良いかも知れません。

[958: 住民さん8]

>>956 住民さん
テナントは何が入るんですかね？

[959: マンション住民さん]

>>956 住民さん
お知らせがポストに入ってましたね
タイトルからしてアレになるのかな…

[960: 住民さん2]

>>958 住民さん8さん

賛否あると思いますが病院になるみたいですね。

[961: 住民さん2]

私は良いと思います！！

[962: 住民さん7]

現状よりマシにはなるだろうけどねぇ・・・商業棟全部がクリニックになっちゃったら、ビミョー。

[963: 住民さん7]

普段の生活は便利にはならないですが、体調崩したときとかは助かりますね

[964: マンション住民さん]

最寄り駅が厚木駅以外の人達が厚木駅に降りて徒歩1分でクリニックに行けて便利～ということを想定してるのかしら

[965: 住民さん3]

>>960 住民さん2さん

医療区画として元々クリニックが入るのは決まっていたんですね。

[966: 住民さん3]

商業棟が病院なら、
マンション下のテナントは
調剤薬局になるのかな？

具合が悪い時に家近くで見てもらえるのは嬉しい。
けど、カフェとかスーパーとか、
心の余裕が生まれるテナントが1つもないのは
悲しいかな。

[967: 住民さん8]

今度の総会、自治会費用の件でENDLESSまでやるらしいです。
回覧板すら回ってこないから自治会費用払ってないんじゃねぇーか。
15ヵ月分と毎月徴収の会費どこいってんだ。
自治会入会は海老名市、神奈川県も任意と主張
今時強制は、訴えられたらアウトだろ。

[968: 住民さん1]

自治会の件、不明瞭な状態が続くのは、長く住み続けることを考えるといやですね。
商業棟の件しかり、まちづくりの目標を、賑わいのあるまちを目指すとしながら、賑わいがうまれる施設とならないのは、土地の権力者が自身の利益しか考えていないように思えてしまいます。

[969: 住民さん3]

マンションで回覧板を回すとかありえないですよ。何日かかるんだという話w書面による掲示が普通だけど。近隣住人の死去等は回らないとして、回覧する内容が少な過ぎて回って来ない、もしくは長谷工コミュニティが仕事をしていないかだな。

[970: 住民さん1]

>>957 住民さん2
エアコンとマンションの断熱性だけで十分過ごせるのに、お金や設置場所を浪費してまでもガスファンヒーターを導入する意味が分からない。邪魔になるだけかと。それならばデロンギのオイルヒーターを購入した方がまだマシだと思う。春先になったら袋被せて物置やクローゼットの隅に入れられる大きさですし。

[971: 住民さん2]

町会費強制の件は拒否の発議とかしてもいいですよね
時代錯誤が過ぎる

[972: 住民さん4]

>>966 住民さん3さん
WEINS PARK海老名行ってきたんですがカフェとか暇つぶしはもうあそこで良いんじゃないかって思っちゃいました。病院出来るならかかりつけはそこも検討しようかなぁ

[973: 住民さん8]

>>969 住民さん3さん
ネットの居住者専用ページに組合運用ツールがあるので折角なら使って欲しいんですけどね。それ込みで料金払ってるんだしポストの掲示板だけなのは微妙…

[974: 住民さん7]

今日、花火　良かったですね。マンションのベランダ等から見れるし。

[975: 住民さん2]

>>968 住民さん1さん

商業棟の方にスーパーができるんで無く、病院棟になるならそれはそれで良いと思います。近くのナカヤスーパーですが、歩いて行って見ました。噂程悪くなく、今日は特売日で朝からかなり混んでました。お魚等新鮮で野菜も安いです。小さい企業ながらも本当に頑張ってるんだな！と思いました。

[976: 住民さん1]

テナントには、シニアのデイサービス施設が入るのでは。スーパーの毎朝の生ゴミ搬出の臭いは、半端ないですから医療施設なら安心静かと思います

[977: マンション住民さん]

でもやっぱスーパー欲しいなぁ
ここの商業棟じゃなくてもいいので駅前のどこかに

[978: 住民さん5]

ウエインズパーク海老名で、車衝動買いしました。ナンバー車庫証明変えるのめんどくさい。いよいよ相模ナンバー確定。
新古車アルファード1111万円で売ってた。
即売れば儲かるよ。金ないから買えないけど。

[979: 住民さん1]

なかやが悪いわけじゃなくて、むしろ思ってたより私も良いなって思ったんだけど、やっぱ少し遠くて、営業時間がネックかなー。せめて夜9時くらいまでやってる小規模スーパーってのがもう少し近場にあるとありがたいんだけど。調剤薬局ができるならドラッグストアであることを願う。

[980: 住民さん5]

>>979 住民さん1さん

病院が商業棟に出来るんでしたら、調剤薬局が出来るんでしょうね。そこもあんまり期待しない方が良いかも？です。

[981: 住民さん4]

自治会加入は購入時の強制たからしようがない。議事録に記載されているとおり購入条件だから破棄できないし諦めるしか無い。文句があるなら退去するしな。

[982: 住民さん3]

マツキヨ無印100均ニトリが出来たらいいなー！(絶妙に栄えてないから治安が良いのは良い所でもある...)

[983: 住民さん2]

町会費強制を契約条件にすること自体が違憲って話なんだけどね