【契約者専用】ファーストリンクレジデンス

[匿名さん]

こちらは「ファーストリンクレジデンス」の契約者専用スレッドです。
引き渡し、引っ越し、インテリアなど新しい生活への情報交換をしましょう。
契約者および居住者専用ですので該当者以外の書き込みはご遠慮ください。

検討スレはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672021/

公式URL：https://polestar-m.jp/489/

物件概要
所在地：神奈川県海老名市河原口一丁目5000番（番地）
交通：小田急小田原線・JR相模線「厚木」駅より徒歩1分
総戸数：201戸
売主：株式会社マリモ / 小田急不動産株式会社
施工会社：長谷工・馬淵建設共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[631: 契約済みさん]

>>596 契約者さん10さん
A棟の立体駐車場下に虫が凄いですね！皆さん玄関ドアに虫除けぶら下げていましたよ。上階はどうでしょうか？

[632: 入居済みさん]

>>631 契約済みさん
上階も気になりますよね

あと、マンションギャラリーの解体が本格的に始まったっぽいかな

[633: 住民さん4]

>>631 契約済みさん

上の方は玄関側はそれほどですが、
羽虫？の小さいやつが、南側網戸に結構くっついてます。

川近いのである程度覚悟はしてましたが、
窓下の部分にポロポロ倒れてますので、
掃除機をかけるのが日課です。苦笑
皆さん何か対策されてるのでしょうか。

ゴミ捨て場付近、エレベーター付近、
駐車場のエレベーター出口付近は蚊が多くて
結構刺されます。涙(私だけでしょうか？)

[634: 契約済みさん]

>>633 住民さん4さん
立体駐車場の電灯に羽蟻のような虫が、ものすごく沢山よってきていますね！
この時期は仕方ないかもしれませんね・・蚊にはまだ刺されていませんよ。

[635: 住民さん1]

昨日の夜中コンビニ行った帰りにA棟とB棟を結ぶコリドーを通ったところ体長10cm程の軍曹に遭遇しました。分かってはいましたがＧも既にその辺に居るようですね。

[636: 住民さん6]

>>635 住民さん1さん

タワマンにも出るくらいなのでしょうがないですね...
ブラックキャップ買います！！！

[637: 住民さん5]

厚木駅周辺にスーパーが出来ないのって既に道路渋滞してるのにこれ以上渋滞させる訳にはいかないっていう海老名市の声が入ってそう。

[638: セントガーデン住民]

責任転嫁は良くないですよ。原因はひとつ…駅力。

[639: 住民さん1]

テレビの端子について、プラグ式・ねじ込み式どちらでしょうか。引っ越し前なので教えて下さい。

[640: 住民さん4]

>>639 住民さん1さん

一応写真撮りましたがねじ式？ですかね

[641: 契約者さん1]

>>636 住民さん6さん
14階でGが出てしまいました。新居なのに萎えて、引越したい気分ですが、ブラックキャップ買ってしのぎます。引越する前の家では一切出たことなかったので、どうして急に出てくるのか謎でモヤモヤしてます。泣

[642: 住民さん6]

>>641 契約者さん1さん

厚木クオリティーや
近くに飲食店あるしな
ゴキブリごときで引っ越しとか言うなや

[643: 住民さん6]

>>641 契約者さん1さん

ホントですか！汗汗汗
最上階で出るとは！！！！！

我が家はとりあえず買い置きしてたコンバットを
玄関とベランダに置きました。。
もう少し置いたほうがいいかな…

一斉入居の月なので
どうしてもゴミがたくさん出て
ゴミ集積所もすごいことになってますよね。
分別も間違えてるものがチラホラ…
お互いに気をつけていきたいものです。。

[644: 入居済みさん]

Gはまだ見てないけど自分は入居してすぐにブラックキャップ置きました

市外から来たのでゴミ捨ては本当に気を付けたいです

[645: 住民さん1]

>>644 入居済みさん

分別に迷ったら、ごみサクで検索！
って皆さんご存知でしょうか。。

URL載せておきます！
https://www.gomisaku.jp/0045/#gomisaku_keyword:

[646: 住民さん2]

>>645 住民さん1さん

海老名市のLINE公式を友達追加しておくと同じ情報がチャット形式で見れますね。

[647: 住民さん6]

>>641 契約者さん1さん

ダンボールから付いて来る場合もある見たいです。

[648: 住民さん1]

体や衣服に付いて入って来るパターンやドアを開けた際に下から潜り込んで来るパターンがあるそうです。冷蔵庫やキッチンボードを配置する前で良かったですね。家具等搬入後であれば隠れる場所が多く、繁殖力もあるので殲滅は困難になります。特に湿気があり温かい冷蔵庫や洗濯機の下等…。

[649: 住民さん5]

>>645 住民さん1さん

ゴミ捨て場の違反ゴミの量が日に日に増えてる気がします。使ってほしいですね、ゴミサク

[650: 住民さん11]

折角24時間捨てられるんでゴミ袋小さめにしてこまめに分別して捨てた方が良さそうですね。虫も回避できるし

[651: 入居済みさん]

どのくらい入居完了してるかわからないですが、ネットのスピードは今のところ特に問題ないですね

[652: 入居前さん]

>>651 入居済みさん
頂いたルーターを使用してでしょうか？

[653: 住民さん2]

>>652 入居前さん

プレゼントのルーターではどう頑張ってもこの速度は出ません。

[654: 住民さん4]

みんなが良いルーターを使い初めて必要もない速度が共有されるようになると全体的に速度は落ちてしまうと思うので、貰ったルーターで不便に感じないのであれば貰ったルーターを使用しといてもらえるとありがたいですが。。。
まぁー速度が下がってきたら管理組合で検討ですかね。

[655: 契約済みさん]

>>653 住民さん2さん
ですよねー２世代前の規格ですからね・・

[656: 入居済みさん]

>>652 入居前さん
前の住居で使ってたルーターを持ってきて、CAT6AのLANケーブル繋いでます

[657: 住民さん8]

>>651 入居済みさん

2週間前に引っ越したときは600Mbps出ることもあったので、
やはり少しずつ落ちてきてますね...

[658: 住民さん5]

さっそく、賃貸出てるのかぁ。地権者住戸かな？

[659: 入居済みさん]

朝の8時頃にマンション横のサイクリングロードを海老名運動公園まで歩きました。サイクリングロードは圏央道で日陰になっている場所も多く、爽やかな風も吹き、真夏とは思えないくらい快適でした。ウォーキング、ランニングコースとしてお勧めです♪
また、海老名運動公園の側道は全て日陰なので、犬の散歩、ウォーキング等で多くの方を見かけました。

[660: 住民さん3]

地権者住戸って2戸抜きしていたり変則だから売りにくいとは聞きますが、借りる分には他戸よりも広めだから快適なのかな。

[661: 住民さん1]

賃貸に出てる部屋は、駅徒歩1分で海老名のタワマンとほぼ同じ賃料で募集してますね。駅徒歩1分は凄いですね！

[662: 住民さん1]

地権者はAに集中してたような。2個抜きの間取りなんてあった？
賃貸に出てるのはB棟ばかりなので普通に投資じゃないかと。

[663: 住民さん2]

賃貸に出すのも賃料を高く設定するのも自由、要は借りてくれるか否か。借り手がいなければ下げるしかない。同マンション内にライバルが多ければ尚更ですよね。高層階の方が有利そうだけど。

[664: 住民さん4]

狭かった家から、広くなった家。
収納もうまくやってたはずだけど、
今見直し中…

ニトリとかカインズで買ったカゴも余ってるし、
なんならちょっと可愛い。
けど、使いたいのは無印のファイルボックスで、
これは買わないとない。

きっと似た状況の人いるだろうから
余ってるものを持ち寄って
マンション内ブツブツ交換したい。笑

[665: 住民さん5]

>>664 住民さん4さん

全く同じ状況で1LDK 50m2代から4LDKになったのに、
この家収納弱すぎて見直し中です。笑
前居で一切使わなく、倉庫行きしてた物は思い切って捨てようとしてます。

ららぽーと海老名にある100円シャップで売ってた小さめのファイルボックスをキッチンカウンターに設置、
WICも狭くて服入れてたボックスが入らないので環境色々変えないとなので大変ですねorz

[666: 住民さん7]

>>658 住民さん5さん

実際賃貸に出してる方に会いましたよー。
厚木とはいえ駅前、付近は今後数十年の内に田んぼ無くしたりして再開発するのは間違いないようで、
確実に上がるとの見方が出来るので投資してるようです。
ある程度上がってから売却を検討してるみたいですよ。
なので地権者じゃなく投資物件が多いかと。



ちなみに商業等の方について、
医療系施設のみで構成されるとの噂が現段階では強いみたいです。
15分も歩けば総合病院あるし、ビナパーチ他にはクリニック群あるのに
地権者等は厚木駅の未来を考えてるとは思えないです...

また先日、厚木駅からローソン側に行くとある寿司屋さんに行ってみました！
お客さんはあまり入っていませんでしたがとても美味しく、地元民に支えられてる感じでした。
そこにいたお客さん(50-60代)数人が「このままじゃ厚木はダメだ」みたいな話をされていて、
少なくとも地元民は変えたいと思っているんだと安心しました。
ぜひ皆さんも食べに行ってみてください！(私はリピします)

[667: 住民さん1]

>>666 住民さん7さん
不動産バブルなんて、今、山で例えたら頂上なのにこれから上がるのかなぁ？2018年位で山の8合目くらいだから、もう下がるしかおもえないのだが。

[668: 住民さん7]

>>667 住民さん1さん

現状の不動産バブルがずっと続くわけでは無いと思いますが、
価格下落前、数年以内には売るって考えだったりするんですかね？
だとしたら
> 付近は今後数十年の内に田んぼ無くしたりして再開発するのは間違いないようで、 確実に上がるとの見方が出来るので投資してるようです。
これは矛盾してますけどね。

プロの方達の考え方は分かりませんが損しそうなら買わないと思います。

[669: 住民さん8]

>>668 住民さん7さん

おそらく、田んぼは無くなるだろうけど、海老名市が厚木駅前を再開発するかは、わからない。厚木駅を開発するなら、古くなったビナウォーク周辺を再開発したほうが海老名市全体の利益になる。

[671: 住民さん4]

もしくは本厚木の駅近三井タワーだね。

[672: 住民さん3]

>>670 住民さん1さん

海老名駅前リーフィアの最上階が売りに出て、新築時1億だったか知りませんが、2年で中古で7千万まで下がってるらしいです。

[673: 住民さん5]

>>670 住民さん1さん

新居に入って浮かれてるだなんて、この言葉ってどうなんでしょ？うちも今回、住んでるマンションを売ってこのマンションに住み替えですが、マンション売る時のポイント、使い方等にもよると思いますね。急行が止まらなくても駅近は悪くないと思いますよ～

[674: 住民さん1]

>>670 住民さん1さん

各駅停車のみでも上がってる事例は沢山あると思いますけど...
各駅で上がるはずがないと言える根拠はあるんでしょうか？
両隣の価値が高まれば多少近隣の駅にも影響あるのでは？

[675: 契約者さん7]

食洗機の水が閉鎖されたままだったり、ドアがずれていたり、、、プチアクシデントがあったりしました。収納も確かに少なくミニマリストにならなきゃいけない状態です。
駅前くらいに小さくていいから、スーパーができますように。

[676: 住民さん6]

>>675 契約者さん7さん

物件をちゃんと見て決めたつもりでも住んで見るとこうだったら良かったな～と思う事ってありますね。うちは収納部分の余裕はありますが、玄関がもうちょっと広ければ良いな～と思う所です。玄関前に物を置いては行けない(共有部分)との事で。

[677: 契約者さん5]

>>674 住民さん1さん
駅前にスーパーすらない最弱駅。駅前の道路が狭すぎる。

[678: 住民さん7]

>>677 契約者さん5さん
貴方って、住民？違うような感じだけど、暇なんだね！

[679: 住民さん5]

>>670 住民さん1さん

開成ですら急行とまるようになったのにね…。開成以下かよ。
これで伊勢原の新駅、伊勢原ゲートウェイ駅にも急行停車駅になりそうやね。

[680: 住民さん6]

>>674 住民さん1さん

確かに！東横線の各駅しか停まらない、代官山、祐天寺、都立大学
元住吉、大倉山、妙蓮寺、東白楽、白楽、反町あたりも各駅しか
停まらないのに上がってますよね。