こちらは「ファーストリンクレジデンス」の契約者専用スレッドです。
引き渡し、引っ越し、インテリアなど新しい生活への情報交換をしましょう。
契約者および居住者専用ですので該当者以外の書き込みはご遠慮ください。
検討スレはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672021/
公式URL:https://polestar-m.jp/489/
物件概要
所在地:神奈川県海老名市河原口一丁目5000番(番地)
交通:小田急小田原線・JR相模線「厚木」駅より徒歩1分
総戸数:201戸
売主:株式会社マリモ / 小田急不動産株式会社
施工会社:長谷工・馬淵建設共同企業体
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2023-02-22 08:31:37
【契約者専用】ファーストリンクレジデンス
611:
住民さん2
[2023-07-12 17:43:02]
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612:
住民さん7
[2023-07-12 18:25:17]
>>606 住民さん2さん
ですね、自走式かつ駐車スペース広いのが決め手でここ選んだのもあります。 機械式で車持ってた時は横幅が数mmしかなく、 車庫入れする際にガリるのに怯えてました...(自分がバック下手なだけかも) SUVも選択肢として難しくなること多いですし。 結果的に満足してますが、完璧は難しいですね。 |
613:
住民
[2023-07-12 18:55:13]
昨日駐車場エレベーターほぼサウナ
ドア壊れてた開かない |
614:
名無しさん
[2023-07-12 22:33:57]
給湯器オンにして、水からお湯になるのが遅い…
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615:
契約者さん2
[2023-07-12 23:10:00]
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616:
契約者さん1
[2023-07-13 12:14:24]
水圧弱い問題解決された方いますか?
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617:
住民さん3
[2023-07-13 19:34:15]
水回りの点検?みたいなのって皆さん来ましたか?
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618:
契約者10
[2023-07-14 12:26:28]
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619:
マンション住民さん
[2023-07-14 21:37:57]
>>617 住民さん3さん
業者名は何でしたか?水回りのコーティングの悪徳訪問販売業者じゃないですか? |
620:
住民さん7
[2023-07-15 15:38:38]
>>616 さん
同じく水圧問題に困っていて色々調べてみたら、 TOTOの節水シャワーは水圧控えめになっちゃうみたいです。 人柱も兼ねて元々気になっていた MYTREX HIHO FINE BUBBLE + に変えてみました。 まだ入浴は出来ていませんが音的にも水圧上がってる感があるので、 節水シャワーじゃなければ交換すれば解決するっぽいです。 交換前の動画: https://d.kuku.lu/846pbebv6 交換後の動画: https://d.kuku.lu/xbfrj52t8 レンティオというサービスで2週間レンタルできるので、 不安な方はレンタルで試してから購入を決めれば良いかと。 (ステマじゃないです) |
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621:
住民さん4
[2023-07-15 21:03:04]
>>620 住民さん7さん
教えて下さいましてありがとうございます。まだ引っ越ししてないんですが、何度もファーストリンクレジデンスへ行ってお風呂のシャワーテストをしながら悩んでました。シャワーヘッドも種類が多くどれにしようかと考えてる所でしたが、MYTREX HIHO FINE BUBBLE + のオンラインショップで購入しました。使って見ます。ありがとうございます。 |
622:
住民さん1
[2023-07-15 21:15:24]
以前、オーダー家具の収納ラボを契約者専用レスに書いた事がありまして、収納ラボ担当からファーストリンクレジデンスの契約者から何人も問い合わせがあり、注文受けてます!と言われました。投稿は影響がありますね。おかげさまでシャワーヘッドもMYTREX HIHO FINE BUBBLE + 使って見ます。
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623:
住民さん7
[2023-07-15 22:13:27]
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624:
住民さん2
[2023-07-15 22:17:17]
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625:
住民さん7
[2023-07-16 11:00:00]
カワジュンからタオルレールを購入して浴室扉に実装してみました!
我が家では加工用の道具がまだ手元に無いため、超強力両面テープで取り付けてます。 両面テープは3MのSPU-12を使ってます。 https://onl.sc/sxWtRiE タオルレール SC-311L ピッチ700mmで注文しました。 (特注690mmが良さそう) https://onl.sc/vkZgCek 結構上品な感じに仕上がったので満足です。笑 ただ完全固定されていないので結構な負荷が掛かると取れると思います。 両面テープの付け方次第ではビチャビチャなバスタオルを掛けても耐えました。 注意点 ・700mmではしっかりセンタリング出来てないと枠に干渉して扉が開かない ・両面テープはT字に貼る方が強度でました 浴室のドア外タオルバーを実装したいけどDIYで穴あけは怖いor加工は家族に反対されて実装できていない方にオススメだと思います!! ただ、滑落する可能性もあるので最終的には穴あけ固定をオススメします。 |
626:
住民さん2
[2023-07-16 16:13:14]
内覧の時は良く見なかったですが、玄関のタイル目地は施工が雑で凸凹していました。
点検時に指摘しようと思いますが、現時点で 汚れたら掃除が大変そうでしたので、「ホームタイルグラウトペン」というペンタイプのモルタルを購入し塗って見ました。 凸凹もある程度解消され、、防水もバッチリ、玄関も明るくなりました。 |
627:
マンション住民さん
[2023-07-16 18:57:02]
商業棟1階の駐輪場脇店舗スペースに内装工事入ってますね。
入口扉と流し台(?)が設置、空調配管が敷設されていたので 何か入るのが決まったかも? |
628:
住民さん6
[2023-07-16 19:35:33]
>>627 マンション住民さん
楽しみですね。厚木駅前にお寿司やさんがありますが、どれほどお客さんが来てるのかは分かりませんが、持ち帰りお寿司、お刺身専門でやってくれると有難いな!と思いました。今自分が住んで居る所の近くに、昔お寿司やさんだった見たいですが、今は持ち帰りお寿司、お刺身専門でやっているので、朝から夜までお客さんが一杯なんです。マグロ等はスーパーで売ってるマグロより全然美味しい!と評判でお値段も手頃でお刺身も一品一品単品で400円前後でとても良いんです。厚木駅前にそんなお店があると助かるのに!と願う所です。 |
629:
住民さん3
[2023-07-16 20:23:08]
>>628 住民さん6さん
飲食はGを呼ぶから反対。 |
630:
住民さん7
[2023-07-16 21:04:19]
>>629 住民さん3さん
ファーストリンクレジデンスのテナントではそんな商売は出来ないと思いますよ~家賃高そうだし。私が言ったのは今寿司屋さんを営んでる所を言いました。それより、隣の家がゴミ屋敷だとベランダからGが来るかも?最近ゴミを捨てない人が多い見たいだけど、そんな方が隣に住んでると嫌かも。 |
631:
契約済みさん
[2023-07-17 08:04:45]
>>596 契約者さん10さん
A棟の立体駐車場下に虫が凄いですね!皆さん玄関ドアに虫除けぶら下げていましたよ。上階はどうでしょうか? |
632:
入居済みさん
[2023-07-18 12:02:36]
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633:
住民さん4
[2023-07-18 15:06:07]
>>631 契約済みさん
上の方は玄関側はそれほどですが、 羽虫?の小さいやつが、南側網戸に結構くっついてます。 川近いのである程度覚悟はしてましたが、 窓下の部分にポロポロ倒れてますので、 掃除機をかけるのが日課です。苦笑 皆さん何か対策されてるのでしょうか。 ゴミ捨て場付近、エレベーター付近、 駐車場のエレベーター出口付近は蚊が多くて 結構刺されます。涙(私だけでしょうか?) |
634:
契約済みさん
[2023-07-18 15:43:53]
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635:
住民さん1
[2023-07-18 16:22:40]
昨日の夜中コンビニ行った帰りにA棟とB棟を結ぶコリドーを通ったところ体長10cm程の軍曹に遭遇しました。分かってはいましたがGも既にその辺に居るようですね。
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636:
住民さん6
[2023-07-18 20:03:22]
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637:
住民さん5
[2023-07-19 22:42:49]
厚木駅周辺にスーパーが出来ないのって既に道路渋滞してるのにこれ以上渋滞させる訳にはいかないっていう海老名市の声が入ってそう。
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638:
セントガーデン住民
[2023-07-19 23:02:04]
責任転嫁は良くないですよ。原因はひとつ…駅力。
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639:
住民さん1
[2023-07-19 23:24:44]
テレビの端子について、プラグ式・ねじ込み式どちらでしょうか。引っ越し前なので教えて下さい。
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640:
住民さん4
[2023-07-19 23:54:02]
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641:
契約者さん1
[2023-07-21 00:14:04]
>>636 住民さん6さん
14階でGが出てしまいました。新居なのに萎えて、引越したい気分ですが、ブラックキャップ買ってしのぎます。引越する前の家では一切出たことなかったので、どうして急に出てくるのか謎でモヤモヤしてます。泣 |
642:
住民さん6
[2023-07-21 05:33:40]
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643:
住民さん6
[2023-07-21 11:34:26]
>>641 契約者さん1さん
ホントですか!汗汗汗 最上階で出るとは!!!!! 我が家はとりあえず買い置きしてたコンバットを 玄関とベランダに置きました。。 もう少し置いたほうがいいかな… 一斉入居の月なので どうしてもゴミがたくさん出て ゴミ集積所もすごいことになってますよね。 分別も間違えてるものがチラホラ… お互いに気をつけていきたいものです。。 |
644:
入居済みさん
[2023-07-21 12:06:45]
Gはまだ見てないけど自分は入居してすぐにブラックキャップ置きました
市外から来たのでゴミ捨ては本当に気を付けたいです |
645:
住民さん1
[2023-07-21 16:58:39]
>>644 入居済みさん
分別に迷ったら、ごみサクで検索! って皆さんご存知でしょうか。。 URL載せておきます! https://www.gomisaku.jp/0045/#gomisaku_keyword: |
646:
住民さん2
[2023-07-21 18:18:13]
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647:
住民さん6
[2023-07-21 22:15:50]
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648:
住民さん1
[2023-07-22 18:54:25]
体や衣服に付いて入って来るパターンやドアを開けた際に下から潜り込んで来るパターンがあるそうです。冷蔵庫やキッチンボードを配置する前で良かったですね。家具等搬入後であれば隠れる場所が多く、繁殖力もあるので殲滅は困難になります。特に湿気があり温かい冷蔵庫や洗濯機の下等…。
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649:
住民さん5
[2023-07-23 00:16:51]
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650:
住民さん11
[2023-07-23 08:48:46]
折角24時間捨てられるんでゴミ袋小さめにしてこまめに分別して捨てた方が良さそうですね。虫も回避できるし
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651:
入居済みさん
[2023-07-23 16:21:07]
どのくらい入居完了してるかわからないですが、ネットのスピードは今のところ特に問題ないですね
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652:
入居前さん
[2023-07-24 10:19:53]
>>651 入居済みさん
頂いたルーターを使用してでしょうか? |
653:
住民さん2
[2023-07-24 13:05:44]
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654:
住民さん4
[2023-07-24 14:08:53]
みんなが良いルーターを使い初めて必要もない速度が共有されるようになると全体的に速度は落ちてしまうと思うので、貰ったルーターで不便に感じないのであれば貰ったルーターを使用しといてもらえるとありがたいですが。。。
まぁー速度が下がってきたら管理組合で検討ですかね。 |
655:
契約済みさん
[2023-07-24 14:24:29]
>>653 住民さん2さん
ですよねー2世代前の規格ですからね・・ |
656:
入居済みさん
[2023-07-24 19:10:34]
>>652 入居前さん
前の住居で使ってたルーターを持ってきて、CAT6AのLANケーブル繋いでます |
657:
住民さん8
[2023-07-24 20:09:11]
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658:
住民さん5
[2023-07-29 06:26:25]
さっそく、賃貸出てるのかぁ。地権者住戸かな?
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659:
入居済みさん
[2023-07-29 10:06:19]
朝の8時頃にマンション横のサイクリングロードを海老名運動公園まで歩きました。サイクリングロードは圏央道で日陰になっている場所も多く、爽やかな風も吹き、真夏とは思えないくらい快適でした。ウォーキング、ランニングコースとしてお勧めです♪
また、海老名運動公園の側道は全て日陰なので、犬の散歩、ウォーキング等で多くの方を見かけました。 |
660:
住民さん3
[2023-07-29 12:52:36]
地権者住戸って2戸抜きしていたり変則だから売りにくいとは聞きますが、借りる分には他戸よりも広めだから快適なのかな。
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661:
住民さん1
[2023-07-30 07:28:03]
賃貸に出てる部屋は、駅徒歩1分で海老名のタワマンとほぼ同じ賃料で募集してますね。駅徒歩1分は凄いですね!
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662:
住民さん1
[2023-07-30 07:29:43]
地権者はAに集中してたような。2個抜きの間取りなんてあった?
賃貸に出てるのはB棟ばかりなので普通に投資じゃないかと。 |
663:
住民さん2
[2023-07-30 14:20:16]
賃貸に出すのも賃料を高く設定するのも自由、要は借りてくれるか否か。借り手がいなければ下げるしかない。同マンション内にライバルが多ければ尚更ですよね。高層階の方が有利そうだけど。
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664:
住民さん4
[2023-07-31 11:12:11]
狭かった家から、広くなった家。
収納もうまくやってたはずだけど、 今見直し中… ニトリとかカインズで買ったカゴも余ってるし、 なんならちょっと可愛い。 けど、使いたいのは無印のファイルボックスで、 これは買わないとない。 きっと似た状況の人いるだろうから 余ってるものを持ち寄って マンション内ブツブツ交換したい。笑 |
665:
住民さん5
[2023-07-31 18:41:34]
>>664 住民さん4さん
全く同じ状況で1LDK 50m2代から4LDKになったのに、 この家収納弱すぎて見直し中です。笑 前居で一切使わなく、倉庫行きしてた物は思い切って捨てようとしてます。 ららぽーと海老名にある100円シャップで売ってた小さめのファイルボックスをキッチンカウンターに設置、 WICも狭くて服入れてたボックスが入らないので環境色々変えないとなので大変ですねorz |
666:
住民さん7
[2023-07-31 18:54:57]
>>658 住民さん5さん
実際賃貸に出してる方に会いましたよー。 厚木とはいえ駅前、付近は今後数十年の内に田んぼ無くしたりして再開発するのは間違いないようで、 確実に上がるとの見方が出来るので投資してるようです。 ある程度上がってから売却を検討してるみたいですよ。 なので地権者じゃなく投資物件が多いかと。 ちなみに商業等の方について、 医療系施設のみで構成されるとの噂が現段階では強いみたいです。 15分も歩けば総合病院あるし、ビナパーチ他にはクリニック群あるのに 地権者等は厚木駅の未来を考えてるとは思えないです... また先日、厚木駅からローソン側に行くとある寿司屋さんに行ってみました! お客さんはあまり入っていませんでしたがとても美味しく、地元民に支えられてる感じでした。 そこにいたお客さん(50-60代)数人が「このままじゃ厚木はダメだ」みたいな話をされていて、 少なくとも地元民は変えたいと思っているんだと安心しました。 ぜひ皆さんも食べに行ってみてください!(私はリピします) |
667:
住民さん1
[2023-08-01 08:06:58]
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668:
住民さん7
[2023-08-01 10:47:53]
>>667 住民さん1さん
現状の不動産バブルがずっと続くわけでは無いと思いますが、 価格下落前、数年以内には売るって考えだったりするんですかね? だとしたら > 付近は今後数十年の内に田んぼ無くしたりして再開発するのは間違いないようで、 確実に上がるとの見方が出来るので投資してるようです。 これは矛盾してますけどね。 プロの方達の考え方は分かりませんが損しそうなら買わないと思います。 |
669:
住民さん8
[2023-08-01 20:17:06]
>>668 住民さん7さん
おそらく、田んぼは無くなるだろうけど、海老名市が厚木駅前を再開発するかは、わからない。厚木駅を開発するなら、古くなったビナウォーク周辺を再開発したほうが海老名市全体の利益になる。 |
671:
住民さん4
[2023-08-01 20:27:20]
もしくは本厚木の駅近三井タワーだね。
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672:
住民さん3
[2023-08-01 23:21:01]
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673:
住民さん5
[2023-08-01 23:30:29]
>>670 住民さん1さん
新居に入って浮かれてるだなんて、この言葉ってどうなんでしょ?うちも今回、住んでるマンションを売ってこのマンションに住み替えですが、マンション売る時のポイント、使い方等にもよると思いますね。急行が止まらなくても駅近は悪くないと思いますよ~ |
674:
住民さん1
[2023-08-02 01:29:13]
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675:
契約者さん7
[2023-08-02 20:55:19]
食洗機の水が閉鎖されたままだったり、ドアがずれていたり、、、プチアクシデントがあったりしました。収納も確かに少なくミニマリストにならなきゃいけない状態です。
駅前くらいに小さくていいから、スーパーができますように。 |
676:
住民さん6
[2023-08-02 22:25:20]
>>675 契約者さん7さん
物件をちゃんと見て決めたつもりでも住んで見るとこうだったら良かったな~と思う事ってありますね。うちは収納部分の余裕はありますが、玄関がもうちょっと広ければ良いな~と思う所です。玄関前に物を置いては行けない(共有部分)との事で。 |
677:
契約者さん5
[2023-08-02 22:26:06]
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678:
住民さん7
[2023-08-02 22:44:25]
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679:
住民さん5
[2023-08-02 23:40:00]
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680:
住民さん6
[2023-08-02 23:45:51]
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681:
入居済みさん
[2023-08-03 00:10:04]
夏休みだからか、変なの湧いてきてるな
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682:
住民さん2
[2023-08-03 00:13:55]
>>680 住民さん6さん
東横線と比べるのは無理があると思います。愛甲石田や座間と比べるべきでは? |
683:
住民さん8
[2023-08-03 09:42:35]
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684:
住民さん4
[2023-08-03 10:00:04]
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685:
住民さん1
[2023-08-03 10:48:29]
厚木駅前が厄介なのは道路の渋滞があることですね。スーパー建てちゃうとこれ以上に渋滞起こすことになるので市としてもそれは避けたいのではと思ってます。かと言って駐車場なしのスーパーなんて作っても集客見込めないですからね。
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686:
住民さん6
[2023-08-03 11:43:18]
>>685 住民さん1さん
小規模スーパーならファーストリンクテラスでOK、ファーストリンクテラスの駐車場+MRあった場所近辺を提携駐車場とするといった形で充分だと思いますけど、確かに渋滞は懸念点になってそうですね。 そもそも商業施設にスーパーが入るのって、市の許可いるんですかね?(食品衛生法などを無理やり理由にして拒むのは無理ですよね) 市営な訳じゃないですし関与出来なさそうな気もするのですが、 再開発地域だから特別に関係もつ、みたいなことあるんですかね。 |
687:
匿名さん
[2023-08-03 12:53:40]
スーパー作るなら少し歩くけど中新田丸田地区かな…
あっちは広めの道路ある |
688:
住民さん7
[2023-08-03 14:05:10]
マンション前の道路計画は、セブンの建物も一部が道路になる計画みたいですし、道路計画が進まないとこの周辺の開発は難しいかも。
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689:
住民さん7
[2023-08-03 15:45:53]
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690:
住民さん8
[2023-08-03 18:27:54]
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691:
住民さん2
[2023-08-03 21:17:56]
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692:
住民さん1
[2023-08-04 00:09:21]
たしかに駅前の道狭すぎですよね。開発するにしても場所がない。狭いのに近くにインターや工場があるから大型トラックはひっきりなしに通るし。海西中入口交差点の渋滞はほんと酷いなと思います。
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693:
住民さん3
[2023-08-04 20:25:46]
相模線を複線化するのって無理なのかなぁ?
中々便利な路線なのに、単線ってのがなぁ。 |
694:
住民さん2
[2023-08-04 23:03:14]
相模線が便利とは全く思ったことない笑
年始に寒川神社行く時くらいしか乗らないなぁ。。 |
695:
匿名さん
[2023-08-04 23:04:06]
>>693 住民さん3さん
予算面からして複線化はかなり厳しいらしいです が、 https://www.townnews.co.jp/0301/2023/07/27/689436.html にもあるように相模原市長も複線化は実現してほしいようです |
696:
住民さん5
[2023-08-05 00:07:42]
複線化は無理でしょうね。 仮に出来るとしても20年はかかるんじゃないでしょうか。 頼みの綱であるリニアも東海道新幹線の新駅も先行き不透明ですからね。 |
697:
契約済みさん
[2023-08-05 05:35:01]
共有部であるベランダ側のフェンスに目隠し?サンシェード?を全面に貼っていらっしゃる方がいますが、管理規定上よろしいのですかね?一般的には緊急時の安全確保関係が規定されているものですが、個々に様々なものを貼り出したらマンション外観の景観が乱れませんかね?
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698:
住民
[2023-08-05 06:52:49]
セブンイレブン何時でも撤退しそうだね。
経営不動産会社本厚木のアイワ、他店舗展開だから。 徒歩1分マンション立ちそうだ。 |
700:
住民さん1
[2023-08-05 17:09:16]
いよいよ、本日の19:00から鮎まつりの花火打ち上げですね。
皆さん、やはり玄関から出て共用廊下などで見るのでしょうか。 そうであれば、ご近所さんにご挨拶の絶好の機会ですかね。 どのように見えるか楽しみです。 |
701:
住民さん2
[2023-08-05 20:10:37]
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702:
契約者さん8
[2023-08-06 19:04:56]
ゲストルームの予約キャンセルって何日前までできるかご存知の方いらっしゃいますか?
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703:
住民さん1
[2023-08-06 19:16:59]
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704:
住民さん5
[2023-08-06 23:34:44]
>>697 契約済みさん
ベランダ側より、廊下側が気になります。出しっぱなしの幼児用自転車や傘を見かけます。傘はいいんでしたっけ? |
705:
住民さん2
[2023-08-07 00:10:24]
>>704 住民さん5さん
うちが今住んでるマンションは分譲マンションですが、60世帯位で共用部分にほとんどが傘立て、玄関マット、自転車等置きぱなしです。月に一回マンション共有部分の掃除がありますが、特に言われる事もありません。ですが、今度引っ越すファーストリンクはその辺はきちんとしないと行けないかな?と思ってます。小さいお子さんがいらっしゃるお宅はベビーカー等狭い玄関中に置かないと行けない訳ですから、大変だと思いますが、ファーストリンクでは世帯数も200件位ありますし、近所に言われないように気を付けないと行けないかな?と感じてます。近所と出来るだけトラブルにならないようにしたいですね。気不味くなりますから。うちも玄関が狭く玄関前に置かない為に下駄箱の隣に収納ボックスの工事をする事にしました。 |
706:
住民さん7
[2023-08-07 10:28:05]
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707:
住民さん1
[2023-08-07 13:41:57]
先日マンションの入り口に出前の空容器置いてた人いたけどあれってアリなの?笑
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708:
契約済みさん
[2023-08-07 14:31:10]
「あり」か「なし」かの二択だと「あり」ではないでしょうか。ただやはり、複数件が重なった場合、並べていくつも置いてあるのはメインエントランスとして見栄えが宜しくないかと?私個人としてはやめて欲しいですけどね!
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709:
住民さん5
[2023-08-07 19:43:58]
規定違反って貼り紙されてたので「なし」だと思いますよ。
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710:
匿名さん
[2023-08-07 20:24:30]
バッチリ貼られてましたよね
放置すると虫とかも寄ってくるかもしれないので嫌ですよね |
機械式駐車場は良く部品等が壊れますしね。台風等の日は動かない日もありますし、懲りました。