こちらは「ファーストリンクレジデンス」の契約者専用スレッドです。
引き渡し、引っ越し、インテリアなど新しい生活への情報交換をしましょう。
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検討スレはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672021/
公式URL:https://polestar-m.jp/489/
物件概要
所在地:神奈川県海老名市河原口一丁目5000番(番地)
交通:小田急小田原線・JR相模線「厚木」駅より徒歩1分
総戸数:201戸
売主:株式会社マリモ / 小田急不動産株式会社
施工会社:長谷工・馬淵建設共同企業体
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2023-02-22 08:31:37
【契約者専用】ファーストリンクレジデンス
549:
住民さん1
[2023-07-02 13:01:12]
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550:
住民さん2
[2023-07-02 14:31:06]
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551:
住民さん1
[2023-07-02 14:55:51]
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552:
契約者さん5
[2023-07-02 18:32:32]
一部フロアの床鳴りがあるんですが、ある方いらっしゃいますか? 廊下からリビングに入る手前でギシっ!と鳴ります。。 引き渡し後は対応厳しいですかね…
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553:
住民さん3
[2023-07-02 20:00:46]
>>552 契約者さん5さん
新築時は鳴ることありますよ。 分譲賃貸で新築時から住み始め半年くらいは鳴る所ありましたが、 2年半住んでる今は馴染んだのか鳴らなくなってます。 アフターサポートで1年ほど経過しても鳴るようだったら対応してもらえるか聞いてみても良いかも。 |
554:
住民さん2
[2023-07-03 03:02:03]
意外と賃貸目的で購入した人多かったんですね。
こんな値段で借りる人いるんですかねぇ... 14階 2LDK \165,000 https://suumo.jp/chintai/bc_100335168609/ 8階 4LDK \250,000 https://suumo.jp/chintai/bc_100335073913/ 10階 3LDK \250,000 https://suumo.jp/chintai/bc_100331881904/ |
555:
住民
[2023-07-03 08:10:00]
住民の皆様へ注意
土日に工事等入れて滞在してましたが、換気扇のチェックに来ました、最初よく分からず風呂場行ってフィルターあるので定期的に掃除して下さいと、お風呂のコーティングした方が良いですよとセールスでした。 2回目、面白いのでまた別人、フローリングの歪みチェックしに来ました、コーティングした方が良いですよ歪みなくなりますからと、全然関係ないけど面白いので聞いてました。 セールスではないけど、ガス開栓、ガス漏れ警報器14000円位で買ってしまいました。 皆様ご注意下さい。 あまりにひどいやつは警察に通報しましょう。 |
556:
住民さん1
[2023-07-03 11:31:03]
>>555 住民さん
長く綺麗に使いたいならコーティングした方が良いのは当然だし、 ガス漏れ警報は安全のためにあった方が良いので何が問題なのか・何に注意すれば良いのか全く分からないのですが... セールスされるのが嫌だったんですか? 善意かもしれないのでコーティングは自分でやりますよ~とだけ担当の方に言ってあげた方が良かったのでは? |
557:
住民さん4
[2023-07-03 13:35:27]
>>556 住民さん1さん
買う買わないは個人の判断ですもんねー! 「歪みチェックに来ました~」 「換気扇チェックに来ました~」というラフな感じ、 長谷工関係の方だろうと思わせる感じに 気をつけてってことだと思いますー! いつかの郵便物に 注意喚起の紙が入ってたと思いましたが、 マリモや長谷工関係ではないよ、注意してね って書いてあったと思います! |
558:
住民さん1
[2023-07-03 14:41:22]
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559:
住民さん3
[2023-07-03 14:47:39]
>>554 住民さん2さん
借りる人は居ると思いますよ~ 会社の役員等転勤で、家賃は会社の経費で落とせますからね。 でも、賃貸目的で物件を買う場合、現金でマンションを購入すると思うけど、何千万を一括現金で買って、賃貸家賃。そんなにメリットあるのかな??と思ったりしました。 |
560:
住民さん8
[2023-07-03 17:11:56]
>>559 住民さん3さん
確かに経費で落とせますもんね。 経費化したい個人事業主や役員がターゲットなんですね。 n千万を現金で買って賃貸10年くらい経ったら売って利益にしたりするんですかね? 入居率が悪かったら損しそうですよね。 |
561:
マンション住民さん
[2023-07-03 17:41:03]
>>557 住民さん4さん
関係から何もかも買っていたらボッタクられますよ笑 不動産関連で販売施工しているものが必ずしも良いとは限らないし、要するに外部であっても決めるのはご自身で決めれば問題ないです。 |
562:
契約者さん5
[2023-07-03 18:16:05]
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563:
住民さん3
[2023-07-03 21:27:19]
まだ引っ越しはしてないんですが、夕方マンションへ寄って見ました。ベランダの窓を開けたらとても涼しく驚きました。エアコン要らないんでは?と思う程でした。
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564:
住民さん1
[2023-07-03 22:14:42]
>>563 住民さん3さん
この画像だけでも3部屋くらいには絞れてしまうのでネットに写真出す時はお気をつけください。。 |
565:
契約済みさん
[2023-07-04 05:32:30]
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566:
契約者さん5
[2023-07-04 13:53:08]
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567:
住民さん3
[2023-07-04 20:41:01]
>>564 住民さん1さん
ありがとうございます!大変参考になりました。 |
568:
住民さん4
[2023-07-05 03:21:37]
クリーニングスタッフ募集してますね。
時給1,300円だそうです。 https://www.hellowork.careers/%E5%85%89%E3%83%93%E3%83%AB%E7%AE%A1%E8%... |
569:
契約者さん6
[2023-07-05 23:37:39]
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570:
住民さん5
[2023-07-06 06:40:54]
賃貸で駐車場又貸ししてもよいのか?
管理規約読まなきゃ。 |
571:
住民さん8
[2023-07-06 10:38:08]
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572:
住民さん1
[2023-07-07 17:44:49]
ここ最近みんなウーバーイーツ頼みすぎw
マンション前にウーバーの原付とかチャリが停まりまくってるぞー |
573:
契約済みさん
[2023-07-07 18:21:56]
>>572 住民さん1さん
マジですかー?意外ですね… あと、もう御存知かと思いますが一応貼っときます https://www.yomiuri.co.jp/local/kanagawa/news/20230706-OYTNT50252/ |
574:
住民さん7
[2023-07-07 20:46:52]
きっとみなさん、
荷解きや業者対応などで お疲れUberしてるんでしょうね! 引越しした皆さんに伺いたいです。 大型家具はアートさんが解体、組立してくれると おもっていたのですが…気のせいでしょうか? ベッドとか、、 朝イチ搬出、そのまま当日搬入なので ベッドとかそのままでいいならすごく助かるんですが。。 教えてください! |
575:
契約者さん1
[2023-07-07 22:26:14]
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576:
住民さん8
[2023-07-08 19:38:34]
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577:
契約者さん1
[2023-07-08 20:39:00]
シャワーの水圧が弱いような気がするのですが、、
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579:
住民さん1
[2023-07-08 20:41:12]
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581:
管理担当
[2023-07-08 21:28:04]
[No.578~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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582:
住民さん2
[2023-07-08 21:46:14]
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583:
住民さん1
[2023-07-08 23:05:24]
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584:
住民さん8
[2023-07-08 23:09:35]
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585:
住民さん8
[2023-07-08 23:12:42]
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586:
契約者さん8
[2023-07-08 23:47:32]
ロータリー出入口を2ヶ所設けちゃうと普通に抜け道として通過するために使われて停留場所として機能しなくなるからね
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587:
住民さん6
[2023-07-09 00:03:15]
予約制の個室スペースってWi-Fiは通ってるんでしょうか?
テレワークなどで使いたいのですが… |
588:
住民さん2
[2023-07-09 02:03:43]
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589:
住民さん7
[2023-07-09 09:49:47]
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590:
契約さん3
[2023-07-09 15:00:32]
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591:
住民さん2
[2023-07-09 15:11:58]
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592:
入居前さん
[2023-07-09 16:54:45]
引越し前でここのやつがどうかは分かりませんが
流しの下とかに水圧調整用の弁がないですか? マイナスドライバーとかで回して調節するやつ |
593:
住民さん7
[2023-07-09 20:24:12]
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594:
入居前さん
[2023-07-09 20:57:18]
蛇口付近についている止水栓は私の所は全開でしたね。付け根にあるマイナスドライバ入れられるところです。元々水圧弱そうですが、給湯リモコンでecoになっている場合は更に弱くなるようなので一応ご確認を。
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595:
住民さん7
[2023-07-09 21:22:25]
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596:
契約者さん10
[2023-07-10 22:45:06]
廊下側の洋室にエアコン設置で、配管が窓の下にあるタイプで部屋のコーナーが直角でない場合の化粧カバーは皆さまどのように設置されましたでしょうか?
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597:
住民さん2
[2023-07-11 19:31:21]
設置業者に任せな。客が考えることではない、聞いてどうする?
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598:
マンション住民さん
[2023-07-12 00:21:17]
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599:
契約者10
[2023-07-12 06:27:22]
お言葉足らずですみません。
設置業者さんに下見をお願いしたのですが、直角でないため配管を隠す化粧カバー設置が難しいと言われてしまいました。配管劣化による漏水等避けたいため、できれば室内の配管カバーは設置したいと思っております。既にお取り付けのかたの知恵をおかりしたくご投稿させていただきました。 |
600:
住民さん7
[2023-07-12 07:19:33]
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601:
住民さん1
[2023-07-12 07:27:04]
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602:
入居済みさん
[2023-07-12 09:27:40]
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603:
住民さん2
[2023-07-12 10:58:51]
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604:
住民
[2023-07-12 12:49:29]
昨日思ったこと 駐車場エレベーターの中サウナ状態
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605:
住民さん7
[2023-07-12 15:30:28]
>>604 住民さん
あと駐車場の最上階だと回る回数おおすぎて途中で飽きてきます。 リーフィアみたいな自走式駐車場だと常に斜めに上がってく感じなので退屈さは減っていいかもですが、平面より少し停めにくい。 |
606:
住民さん2
[2023-07-12 16:02:00]
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607:
住民さん3
[2023-07-12 16:09:55]
|
608:
住民さん4
[2023-07-12 16:24:22]
|
609:
住民さん6
[2023-07-12 16:30:57]
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610:
契約済みさん
[2023-07-12 17:36:28]
>>606 住民さん2さん
機械式は修繕積立金も凄いらしいですよね |
611:
住民さん2
[2023-07-12 17:43:02]
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612:
住民さん7
[2023-07-12 18:25:17]
>>606 住民さん2さん
ですね、自走式かつ駐車スペース広いのが決め手でここ選んだのもあります。 機械式で車持ってた時は横幅が数mmしかなく、 車庫入れする際にガリるのに怯えてました...(自分がバック下手なだけかも) SUVも選択肢として難しくなること多いですし。 結果的に満足してますが、完璧は難しいですね。 |
613:
住民
[2023-07-12 18:55:13]
昨日駐車場エレベーターほぼサウナ
ドア壊れてた開かない |
614:
名無しさん
[2023-07-12 22:33:57]
給湯器オンにして、水からお湯になるのが遅い…
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615:
契約者さん2
[2023-07-12 23:10:00]
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616:
契約者さん1
[2023-07-13 12:14:24]
水圧弱い問題解決された方いますか?
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617:
住民さん3
[2023-07-13 19:34:15]
水回りの点検?みたいなのって皆さん来ましたか?
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618:
契約者10
[2023-07-14 12:26:28]
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619:
マンション住民さん
[2023-07-14 21:37:57]
>>617 住民さん3さん
業者名は何でしたか?水回りのコーティングの悪徳訪問販売業者じゃないですか? |
620:
住民さん7
[2023-07-15 15:38:38]
>>616 さん
同じく水圧問題に困っていて色々調べてみたら、 TOTOの節水シャワーは水圧控えめになっちゃうみたいです。 人柱も兼ねて元々気になっていた MYTREX HIHO FINE BUBBLE + に変えてみました。 まだ入浴は出来ていませんが音的にも水圧上がってる感があるので、 節水シャワーじゃなければ交換すれば解決するっぽいです。 交換前の動画: https://d.kuku.lu/846pbebv6 交換後の動画: https://d.kuku.lu/xbfrj52t8 レンティオというサービスで2週間レンタルできるので、 不安な方はレンタルで試してから購入を決めれば良いかと。 (ステマじゃないです) |
621:
住民さん4
[2023-07-15 21:03:04]
>>620 住民さん7さん
教えて下さいましてありがとうございます。まだ引っ越ししてないんですが、何度もファーストリンクレジデンスへ行ってお風呂のシャワーテストをしながら悩んでました。シャワーヘッドも種類が多くどれにしようかと考えてる所でしたが、MYTREX HIHO FINE BUBBLE + のオンラインショップで購入しました。使って見ます。ありがとうございます。 |
622:
住民さん1
[2023-07-15 21:15:24]
以前、オーダー家具の収納ラボを契約者専用レスに書いた事がありまして、収納ラボ担当からファーストリンクレジデンスの契約者から何人も問い合わせがあり、注文受けてます!と言われました。投稿は影響がありますね。おかげさまでシャワーヘッドもMYTREX HIHO FINE BUBBLE + 使って見ます。
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623:
住民さん7
[2023-07-15 22:13:27]
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624:
住民さん2
[2023-07-15 22:17:17]
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625:
住民さん7
[2023-07-16 11:00:00]
カワジュンからタオルレールを購入して浴室扉に実装してみました!
我が家では加工用の道具がまだ手元に無いため、超強力両面テープで取り付けてます。 両面テープは3MのSPU-12を使ってます。 https://onl.sc/sxWtRiE タオルレール SC-311L ピッチ700mmで注文しました。 (特注690mmが良さそう) https://onl.sc/vkZgCek 結構上品な感じに仕上がったので満足です。笑 ただ完全固定されていないので結構な負荷が掛かると取れると思います。 両面テープの付け方次第ではビチャビチャなバスタオルを掛けても耐えました。 注意点 ・700mmではしっかりセンタリング出来てないと枠に干渉して扉が開かない ・両面テープはT字に貼る方が強度でました 浴室のドア外タオルバーを実装したいけどDIYで穴あけは怖いor加工は家族に反対されて実装できていない方にオススメだと思います!! ただ、滑落する可能性もあるので最終的には穴あけ固定をオススメします。 |
626:
住民さん2
[2023-07-16 16:13:14]
内覧の時は良く見なかったですが、玄関のタイル目地は施工が雑で凸凹していました。
点検時に指摘しようと思いますが、現時点で 汚れたら掃除が大変そうでしたので、「ホームタイルグラウトペン」というペンタイプのモルタルを購入し塗って見ました。 凸凹もある程度解消され、、防水もバッチリ、玄関も明るくなりました。 |
627:
マンション住民さん
[2023-07-16 18:57:02]
商業棟1階の駐輪場脇店舗スペースに内装工事入ってますね。
入口扉と流し台(?)が設置、空調配管が敷設されていたので 何か入るのが決まったかも? |
628:
住民さん6
[2023-07-16 19:35:33]
>>627 マンション住民さん
楽しみですね。厚木駅前にお寿司やさんがありますが、どれほどお客さんが来てるのかは分かりませんが、持ち帰りお寿司、お刺身専門でやってくれると有難いな!と思いました。今自分が住んで居る所の近くに、昔お寿司やさんだった見たいですが、今は持ち帰りお寿司、お刺身専門でやっているので、朝から夜までお客さんが一杯なんです。マグロ等はスーパーで売ってるマグロより全然美味しい!と評判でお値段も手頃でお刺身も一品一品単品で400円前後でとても良いんです。厚木駅前にそんなお店があると助かるのに!と願う所です。 |
629:
住民さん3
[2023-07-16 20:23:08]
>>628 住民さん6さん
飲食はGを呼ぶから反対。 |
630:
住民さん7
[2023-07-16 21:04:19]
>>629 住民さん3さん
ファーストリンクレジデンスのテナントではそんな商売は出来ないと思いますよ~家賃高そうだし。私が言ったのは今寿司屋さんを営んでる所を言いました。それより、隣の家がゴミ屋敷だとベランダからGが来るかも?最近ゴミを捨てない人が多い見たいだけど、そんな方が隣に住んでると嫌かも。 |
631:
契約済みさん
[2023-07-17 08:04:45]
>>596 契約者さん10さん
A棟の立体駐車場下に虫が凄いですね!皆さん玄関ドアに虫除けぶら下げていましたよ。上階はどうでしょうか? |
632:
入居済みさん
[2023-07-18 12:02:36]
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633:
住民さん4
[2023-07-18 15:06:07]
>>631 契約済みさん
上の方は玄関側はそれほどですが、 羽虫?の小さいやつが、南側網戸に結構くっついてます。 川近いのである程度覚悟はしてましたが、 窓下の部分にポロポロ倒れてますので、 掃除機をかけるのが日課です。苦笑 皆さん何か対策されてるのでしょうか。 ゴミ捨て場付近、エレベーター付近、 駐車場のエレベーター出口付近は蚊が多くて 結構刺されます。涙(私だけでしょうか?) |
634:
契約済みさん
[2023-07-18 15:43:53]
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635:
住民さん1
[2023-07-18 16:22:40]
昨日の夜中コンビニ行った帰りにA棟とB棟を結ぶコリドーを通ったところ体長10cm程の軍曹に遭遇しました。分かってはいましたがGも既にその辺に居るようですね。
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636:
住民さん6
[2023-07-18 20:03:22]
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637:
住民さん5
[2023-07-19 22:42:49]
厚木駅周辺にスーパーが出来ないのって既に道路渋滞してるのにこれ以上渋滞させる訳にはいかないっていう海老名市の声が入ってそう。
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638:
セントガーデン住民
[2023-07-19 23:02:04]
責任転嫁は良くないですよ。原因はひとつ…駅力。
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639:
住民さん1
[2023-07-19 23:24:44]
テレビの端子について、プラグ式・ねじ込み式どちらでしょうか。引っ越し前なので教えて下さい。
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640:
住民さん4
[2023-07-19 23:54:02]
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641:
契約者さん1
[2023-07-21 00:14:04]
>>636 住民さん6さん
14階でGが出てしまいました。新居なのに萎えて、引越したい気分ですが、ブラックキャップ買ってしのぎます。引越する前の家では一切出たことなかったので、どうして急に出てくるのか謎でモヤモヤしてます。泣 |
642:
住民さん6
[2023-07-21 05:33:40]
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643:
住民さん6
[2023-07-21 11:34:26]
>>641 契約者さん1さん
ホントですか!汗汗汗 最上階で出るとは!!!!! 我が家はとりあえず買い置きしてたコンバットを 玄関とベランダに置きました。。 もう少し置いたほうがいいかな… 一斉入居の月なので どうしてもゴミがたくさん出て ゴミ集積所もすごいことになってますよね。 分別も間違えてるものがチラホラ… お互いに気をつけていきたいものです。。 |
644:
入居済みさん
[2023-07-21 12:06:45]
Gはまだ見てないけど自分は入居してすぐにブラックキャップ置きました
市外から来たのでゴミ捨ては本当に気を付けたいです |
645:
住民さん1
[2023-07-21 16:58:39]
>>644 入居済みさん
分別に迷ったら、ごみサクで検索! って皆さんご存知でしょうか。。 URL載せておきます! https://www.gomisaku.jp/0045/#gomisaku_keyword: |
646:
住民さん2
[2023-07-21 18:18:13]
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647:
住民さん6
[2023-07-21 22:15:50]
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648:
住民さん1
[2023-07-22 18:54:25]
体や衣服に付いて入って来るパターンやドアを開けた際に下から潜り込んで来るパターンがあるそうです。冷蔵庫やキッチンボードを配置する前で良かったですね。家具等搬入後であれば隠れる場所が多く、繁殖力もあるので殲滅は困難になります。特に湿気があり温かい冷蔵庫や洗濯機の下等…。
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綺麗に出来てますね。
パイプの長さは何mmを買いましたか?