【契約者専用】ファーストリンクレジデンス

[匿名さん]

こちらは「ファーストリンクレジデンス」の契約者専用スレッドです。
引き渡し、引っ越し、インテリアなど新しい生活への情報交換をしましょう。
契約者および居住者専用ですので該当者以外の書き込みはご遠慮ください。

検討スレはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672021/

公式URL：https://polestar-m.jp/489/

物件概要
所在地：神奈川県海老名市河原口一丁目5000番（番地）
交通：小田急小田原線・JR相模線「厚木」駅より徒歩1分
総戸数：201戸
売主：株式会社マリモ / 小田急不動産株式会社
施工会社：長谷工・馬淵建設共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[1101: 住民さん3]

>>1099 マンション住民さん

今ネットで調べると、固定資産税の軽減措置を受けるには市に申請が必要と書いてありますが、、

[1102: 住民さん7]

>>1101 住民さん3さん

税理士に聞いた所、新築マンションの固定資産税の軽減措置は市の方で手続きしなくてもやってくれるんだそうです。

[1103: マンション住民さん1]

中新田田丸地区にできる公園の計画図が公開されていました。芝生だけの公園ではなく、遊具やベンチ等も多数設置されていました。
また、立地適正化計画の改定案も公開されており、厚木駅周辺(田丸地区も含むと思いますが)に3000m2以上のスーパーが必要であると記載されていました。p.95.96
今後が楽しみです。

https://www.city.ebina.kanagawa.jp/_res/projects/default_project/_page...

[1104: 住民さん6]

>>1103 マンション住民さん1さん


こうやって見ると厚木駅周辺って最低限必要な施設が何も無いですね。
最低限必要なものを揃える前に産婦人科などができるのが余計残念に思います。

[1105: 住民さん3]

玄関ドアから窓から隙間風ピゅーピゅー、とにかくうるさい　何とかならんか

[1106: 住民さん1]

24時間換気を消しなさい。

[1107: 住民さん2]

中古1件出てる。この値付けで売れたらなかなか夢があるね。売らんけど。
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1188030008844/

[1108: 住民さん2]

>>1107 住民さん2さん

2LDKでこの価格？って思っちゃいますね。
まぁ、購入希望者が何人もくるような物権ではないので、値引き交渉ありきで考えているのかも知れませんね。

[1109: マンション住民さん]

お隣の海老名駅周辺のマンションがかなり高くなったからね・・・その影響もあるかも

住んでみて思ったのは駅近くてコンビニも近いっていいな

[1110: 住民さん1]

住宅ローン控除の申請がよくわかりません…契約書の売買代金に消費税率書いてないけど、あれは建物だけに10%の税率がかかってるってことでしょうか？わかる人いたら教えて下さいm(_ _)m

[1111: マンション住民さん]

>>1110 住民さん1さん
自分は建物だけに税率かかっているという認識だと思ってます。それで申請しましたけど特に何も言われていないです
土地と建物別々で金額書いてないから分かりずらいですよね

[1112: 住民さん5]

>>1111 マンション住民さん
ありがとうございます！おかげで私も申告できました！

[1113: 住民さん7]

>>1109 マンション住民さん

駅近、雨の日に傘差して歩くのが家→厚木駅だけで良いのが想像以上に便利ですね

[1114: 住民さん6]

厚木駅で改修工事実施されてます。可能性は低いと思いますがマンション側に改札ができないか期待して少し期待してしまいます。

[1115: 住民さん7]

>>1114 住民さん6
もしマンション側に改札できたらうれしいですね
今はタイミングによっては道路を渡る信号待ちで結構待ってるので

駅の北のほうは道路の西側にもそこそこ家があるので、そこまで需要少なくないと思ってますけどねー

[1116: 住民さん6]

駅前のカフェ閉店にしましたね

[1117: 住民さん7]

ライバルの横断歩道に勝てなかったか・・・（適当

[1118: 住民さん5]

>>1117 住民さん7さん

ですね...
閉まるの早かったから行けないまま終わってしまいました。

あそこの建物が取り壊されて改札できたりだったらいいですね

[1119: マンション住民さん]

隣の居酒屋っぽいのはまだやってるのかな・・・

[1120: マンション住民さん]

と思ったら普通に居酒屋？やってた…

自分もそういえばカフェ行かなかったな

[1121: 住民さん4]

厚木駅近にクリエイトがある限り大丈夫!唯一プレミアム商品券の個店分が使用できる貴重なお店。

[1122: 住民さん6]

リカフェ跡地の居酒屋も閉店になったら取り壊しかな？

[1123: 住民さん5]

>>1122 住民さん6さん
あの一帯は、計画道路として土地収用されるので、取り壊しすれば、計画道路が動くかも。計画道路は無電柱化もセットなので、この辺りの雰囲気はガラッと変わるでしょうね。

[1124: 住民さん3]

>>1123 住民さん5さん

計画道路は小田急の筐体取り壊さないといけないし築年数それほど経ってないダイヤモンドマンションもあるので相当先の話かなと思ってます

[1125: 住民さん8]

快速急行停車駅にしてほしいわ…。
それか急行の始発駅になんとかしてくれんかのぉぉ小田急さんよ…

[1126: 住民さん7]

道路が大きく変わるのは時間かかりそうですが、高架下の駐輪・駐車スペースを少し整理してそこに改札作ってくれるとうれしいですね
駅に面したロータリーがあって、改札が作られない今の形のほうが不自然・・・

[1127: 住民さん3]

無理ですね。両隣の駅が既に停車駅なので。急行停車候補だったら相武台前駅の方が先でしょ。

[1129: 住民さん3]

>>1108 住民さん2さん
3800くらいじゃなかったですかね。
たしか、記憶曖昧ですが。

[1130: 住民さん8]

産業道路のJR踏切の高架道路が完成したら多少そっちに流れないかなと思ってるけどどうですかね

[1131: 住民さん6]

>>1130 住民さん8さん
高架道路できるんですか？

[1132: 住民さん7]

>>1131 住民さん6さん
中央図書館の横あたりにアンダーパスは作ってますね
https://www.city.ebina.kanagawa.jp/shisei/seisaku/machidukuri/kotsu/10...

[1133: 住民さん1]

高架道路はまだ作ってないですがこちらです。
オートバックスとかある辺りですね。

https://www.google.com/url?sa=t&source=web&rct=j&opi=89978449&...

[1134: 住民さん]

駐車場のリモコンの価格税別12,000円でした。無くすととても高くつきます(涙。

[1135: 住民さん8]

>>1134 住民さん
驚きです！プラスチック製でちゃっちいのに良い値段するんですね

[1136: マンション住民さん]

>>1135 住民さん8さん
本体の価格は大した事はないですよ。そのリモコン専用に電波の設定などの付加費用が入るといい金額になります。因みに、リモコンは駐車場契約者に貸与であって、あくまでも借り物ですので解約時は返却になりますので、破損や紛失にはご注意ください。
あと、１契約に対して１個のリモコンしか貸してもらえません、セキュリティーが理由だそうです。

[1137: 住民さん3]

昨年8月引っ越しして、始めは駅前何もないから！と思って居ましたが、以前は近くでも車を使って動いてましたが、クリエイト、ナカヤのスーパーがあり今は歩いて行って、買い物が出来るし、クリエイトも夜9時までやってるから助かってます。こちに引っ越ししてからナカヤ以外　他のスーパーはほとんど行ってないです
。引っ越しして来て良かった！と満足してますね。

[1138: 住民さん1]

スーパーなかやで満足出来る人が羨ましい…。
全然満足出来ていない。。

[1139: 住民さん5]

>>1138 住民さん1さん

同じく近隣施設に全く満足できてないです...
武蔵小杉駅→海老名駅前に賃貸で住んでからのここなので
覚悟はしてましたが閉まるの早すぎるし不便ですね。

海老名はギリセーフでしたが、
駅前でも県央は車社会なんだなと実感しました。

スーパーはせめて23時までやってほしい......

[1140: 住民さん3]

ならば海老名駅東口のイオンですぬ。

[1141: マンション住民さん]

なんにせよ中新田丸田地区再開発で厚木駅周辺がどう変わってくかってところかな

[1142: 住民さん3]

>>1139 住民さん5さん

夜遅くまでお仕事、頑張ってますね。それぞれの立場から物事は考えやすいんですが。休みの日に買い出し等上手にやって行くしかないですね。

[1143: 住民さん1]

ドラム式洗濯機で乾燥をすると、洗濯機のホースから空気が出てきて、ボコボコと音がしながら下に溜まってる封水がなくなってしまいます。そのせいで乾燥が終わる頃には下水臭が充満して洗濯物にも臭いがついて困ってます。毎回なるのでメーカー修理の人にもきてもらったけどあまり変わらず。マンションの作りに原因があるんでしょうか。同じような経験されてる方いませんか？

[1144: 住民さん2]

>>1143 住民さん1さん
特定メーカーのドラム式＆気密性の高いマンションと使用条件が重なったときに
乾燥時の排気で封水が押し出されてしまうといった話を聞いたことがあります

[1145: 住民さん1]

どこのメーカーの洗濯機ですか？

[1146: 住民さん1]

>>1144さん、1145さん

SHARPのドラム式洗濯機です

[1147: 住民さん3]

>>1146 住民さん1さん

ドラム式洗濯機も良いかも知れないけど、お天気が悪い日はお風呂場に洗濯物を干して、乾燥のボタンを6時間設定すれば夕方には完全に乾きますよ。

[1148: 住民さん6]

ベランダ掃除、してますか？
先日の雨風でベランダが汚れていて。
1階ではないので水場もなく、どうしたものかと。
ご教授お願いします

[1149: 住民3さん]

>>1143 住民さん1さん
Panasonicのドラム式を使ってますが問題なく動いてます。

[1150: 住民さん4]

目のつけどころがSHARP