【契約者専用】ファーストリンクレジデンス

[匿名さん]

こちらは「ファーストリンクレジデンス」の契約者専用スレッドです。
引き渡し、引っ越し、インテリアなど新しい生活への情報交換をしましょう。
契約者および居住者専用ですので該当者以外の書き込みはご遠慮ください。

検討スレはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672021/

公式URL：https://polestar-m.jp/489/

物件概要
所在地：神奈川県海老名市河原口一丁目5000番（番地）
交通：小田急小田原線・JR相模線「厚木」駅より徒歩1分
総戸数：201戸
売主：株式会社マリモ / 小田急不動産株式会社
施工会社：長谷工・馬淵建設共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[1: 契約済みさん]

どうぞよろしくお願いします。
引っ越しの日が待ち遠しいです。

[2: 購入者]

宜しくお願いします。

[3: 契約者さん3]

引っ越し待ち遠しいです。
よろしくお願いします！
早く引っ越し日の連絡ほしいです。。

[4: 契約済みさん]

新築リフォームを予定しています。その際、床材の手配で彩都さんの方にはお世話になりました。工事には約１ヶ月半ほどかかるようですが、一部の住人の方にはご迷惑をおかけするかと思いますがよろしくお願い致します。

[5: 契約済みさん]

>>4 契約済みさん
こればかりはお互いさまですよ。
素敵な仕上がりになるように祈っております！

[6: 契約者さん8]

横浜へ通勤するけど、相鉄東急直通線開通したら、横浜方面本数減りそうで（あれ？）って言う感じです。
引っ越し予定まだこない。
アートさんよろしく。

[7: 匿名さん]

>>6 契約者さん8さん
少なくとも朝の特急は7～8分間隔だから減らないよ。
横浜通勤なら特急以外の選択肢はないよね？

[8: 契約者さん8]

現在関内から歩いて10分
引っ越したら日本大通りから1分
ゲリラ豪雨にやられなくて住みます
家から濡れずに通勤できます
徳明さんありがとうございます。

[9: 契約者さん8]

現在関内から歩いて10分
引っ越したら日本大通りから1分
ゲリラ豪雨にやられなくて住みます
家から濡れずに通勤できます
匿名さんありがとうございます。

[10: 契約済み]

引っ越しの当日からマンション内にWi-Fiは設置されているんでしょうか？

[11: 契約者さん6]

【検討】【住民】で切り替えできるようになりましたね！
よろしくお願いします。

[12: 契約者さん6]

写真撮ってきました

[13: 契約者さん8]

引っ越しについて
今日アート引っ越しセンター広島に連絡しました。
どうですか？　回答まだ調整中　4月頃になります　予定決まらないと業者の手配ができません　先着順書いてあるんどけど　分かりません　担当者より後日連絡します　？

[14: 契約済みさん]

>>10 契約済みさん
来月の入居説明会でそのあたりの話があると予想してみる

[15: 住民さん5]

>>13 契約者さん8さん

Are you Chinese？

[16: 住民さん8]

>>15 住民さん5さん

そりゃ、広島は中国地方だけど…

[17: 契約済み]

Wi-Fiはファミリーネットジャパン(全戸加入型インターネット)料金は管理費込みになってる見たいですが。ネット障害がなければ良いですね。

[20: 契約者さん1]

引っ越し楽しみですね！

火災保険はみなさん、どうされますか？
違う会社にと言っている方もいましたが、提案で届いてたプラン1～3で選びますか？

[21: 契約者さん4]

>>20 契約者さん1さん
火災保険は良く分からないので、保険会社も金額がそれぞれですので、調べて決めたいと思ってます。

[22: 契約者さん3]

マンション名って、ファーストリンクレジデンス厚木じゃないんですよね。
勝手なイメージですが分譲マンションは
「〇〇+駅名」や「駅名+〇〇」ってなる気がします。マンション名は短いほうが楽だけど！

[23: 匿名さん]

>>22 契約者さん3さん
他にもありますよ。
現在発売中では、ワールドタワーレジデンス。
立地や規模は違いますが、共通は再開発物件。

[24: 契約者さん8]

>>22 契約者さん3さん

元々○○厚木を検討していたみたいですが
海老名市なのに厚木市に建ってるみたいになるので
厚木と付けるのをやめたそうです。
駅名が紛らわしいのでこうなった感じですね。

[25: 契約者さん8]

今日電話で引っ越し案内確認出来ました。
第一希望で取れました。
段ボールはお見積り案内の時に頂けるそうです。

[26: 契約者さん32]

>>25 契約者さん8さん

催促したんですか？

[27: 契約者さん8]

マリモの担当者にLINEしていつ頃わかりますか確認したら、アート引っ越センターに直接電話してくれと言われたので確認しました。

[28: 契約済みさん]

内覧会の日程も決まりましたね

[29: 契約者さん1]

>>27 契約者さん8さん

アート引っ越しセンターに電話をして見ました。うちは第二希望でした。でも確定したので、その日に合わせて動く事が出来ますね。

[30: 契約者さん7]

>>29 契約者さん1さん
電話しないと確定した日程は教えて貰えないのでしょうか？

[31: 契約者さん1]

>>30 契約者さん7さん

お電話した方が良いかも知れません。

[32: 住民さん7]

>>20 契約者さん1さん

身内が保険屋しておりまして、
色々相談した上で5年一括５万円代のプランにすることにしました。
地震保険の部分を他で補うとかなりお安くなるみたいですよ～！

[33: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[34: 契約者さん4]

全然不動産のこと知りませんが、
購入金額に対して保険案内の建物評価額が役4割になってました。
基本的に建物より土地の方が高いようなので、
土地6割、建物4割で考えると妥当なんですかね...？

[35: 契約済みさん]

どちらから転居ですか？

市内
市外
県外
国外

[36: 契約済みさん]

>>35 契約済みさん
市外

[37: 契約済みさん]

今日から入居説明会、どんな感じだったんだろう

[38: 契約済みさん]

>>37 契約済みさん
入居説明会に行ってきました。説明会なので説明は説明でしたが、各担当の方のお話も、早い方で３分ほどで、全て終わるまで30分程でした。ちょっと拍子抜けな感じでした。

[39: 契約者さん2]

皆さんエアコンどうしますか？

[40: 契約済みさん]

私は後付けで、大手家電量販店で３台購入する予定です。一緒に83インチのTVも購入する予定なのでお値引きに期待です！

[41: 匿名さん]

>>39 契約者さん2さん

住宅設備用モデルにしたいので工務店とか設備屋を当たろうと思ってます
オプションだと割高で…引渡までに付いてるならまだ良いのですがココはそうじゃないみたいなので

[42: 住民さん2]

>>36 契約済みさん
こうやってアンケートに答える人、初めて見た

[43: 契約者さん4]

>>39 契約者さん2さん
エアコンはオプション会社で注文します！
最新モデルを取り付けてくれますし、割引があるので、量販店に見積行きましたが、大差なかったので！
化粧カバーなど丁寧にやってくれますしね！

[44: 契約者さん1]

リビングボード、キッチンの収納ボード等オーダーで収納ラボの会社も良いですよ。ちょっと高めですが。

[45: 契約者さん8]

>>38 契約済みさん
私も昨日行ってきました。
５社ほどが入れ替わりで説明してくれましたが、本当に説明も早く同じく拍子抜けでしたよ。
ルータープレゼントはうれしいですけど、電力会社はかえられないとのことなので残念でした。

[46: 匿名]

昨日ケーズでエアコン4台見積り49万、内一台18畳用「富士通ゼネラル」4台買うと一番良いやつ半額だそうです。因みにダイキン54万でした。一緒にPanasonic55インチ有機EL20万にしてくれるそうです。
7月工事どの日もok 感覚分からないので今日ヤマダとコジマとノジマ見積り貰ってきます。
彩コーポは、ダイキン18畳か14畳又6畳おいくらなのでしょうか？
全部工事費、設置、運搬込みです。

[47: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[48: 契約者さん6]

>>46 匿名さん
いい情報ありがとうございます！
先日ノジマに聞きに行きましたが、型が４月にかわるとのことで詳細など教えてくれませんでした。
今、3台目半額キャンペーンやってましたが７月設置となるとGWに購入でも間に合うと言われ、話になりませんでした。

[49: 契約者さん]

>>46 匿名さん
2023年モデルで色々と掃除機能とかついたダイキンエアコンで4台54万円の場合は、オプションよりもお得かもしれないですね！

[50: 契約者さん2]

>>41 匿名さん

え！引き渡しまで
取り付けられてないんですか？！
自分たちで先に物を入れたりしたいから
真夏だし、LDだけはオプションにしようと
思っていたのですが汗

[51: 契約者さん4]

>>47 匿名さん
ダイキン、
掃除機能等なしの18畳スタンダードで、
20万ちょっとでした。。。

[52: 契約者さん]

フロアコーティングを別注でやる方はいますか？
日々の傷が気になる一方、長谷工？の補償対象外になってしまうので迷っており。

[53: 匿名さん]

>>50 契約者さん2さん
ヤマダ電気では、エアコンの設置工事日は3ヶ月前より予約ができますが、変更は可能でした。但し、買取り値引きが利用できなので魅力は半減でした。
参考までに少し手間はありますが、欲しいエアコンを価格.comで購入し、設置業者は「くらしのマーケット」や「ゼヒトモ」等多数サイトもあり依頼は可能です。
LDは電気代が節約できる★5の霧ヶ峰エアコン14畳、その他は白くまくん6畳　2台だと工事費込みで30万位です

[54: 契約者さん3]

>>53 匿名さん
こないだヤマダに行ったら買取なくても買取値引と同額値引しますよ！って言ってました。

[55: 契約者さん]

>>47 匿名さん

ダイキンのスタンダードモデル(Eシリーズ)の場合
6畳69300、14畳134200、18畳191400
プラス設置費が1台あたり38500です。
他、CXとかの低グレードは定価6割引、ウルサラとかのハイグレードは3割引だそうです。

[56: 契約者さん]

55です
間違えました上の3割って書いてあるのは4割でした

[57: 住民さん4]

ドラム式洗濯機デビューするのですが、パナの最上位と日立の最上位だとどちらがいいんでしょうか…。
パナは前モデルから評判がよく、日立は新しく楽メンテという
乾燥フィルターが無くなったモデルの評判が気になる

[58: 契約者さん2]

流石にググれとしか

[59: 契約者さん6]

>>52 契約者さん

フロアコーティングは補償対象外ですので、うちはやりません。

[60: 契約者さん8]

>>57 住民さん4さん

ドラム式洗濯機は流行ってますが、良く汚れが落ちない話がありまして！毎回乾燥まで必要ですか？マンション住まいですと、お洗濯干すのは、お風呂場で乾燥させれば充分だと思いますね。

[61: 住民さん3]

>>58 契約者さん2さん
そんなんわざわざ書き込む必要ないから、黙ってROMってろよ。

[62: 契約者さん3]

>>61 住民さん3さん
うちもテレビとエアコンのメーカーと機種、グレードを迷ってるので教えてもらっていいですか？

[63: 契約者さん6]

>>62 契約者さん3さん
テレビはどこもおなじようなもん。どこのメーカーでも安くても普通に映る。LED液晶だと高いけど、その分キレイ。
エアコンはダイキンがオススメ。
6畳、10畳、14畳のどれかを買えばいい。
それ以外のグレードは無駄になる。

[64: 契約者さん7]

>>63 契約者さん6さん

聞いたのが間違いでした。Googleで調べます。

[65: 匿名]

今日ヤマダの平塚に行きました。隣ほぼニトリ。
三菱14畳上位クラス、6畳3台１つ上クラス、設置費、運搬費等込み435,000円　
同じクラス富士通ゼネラル425,000円でした。新モデルに代わるので球数少なく早めが良いとのこと。新モデル性能同じで値段は上がる言ってました。
FUNAIの65型テレビ13万でokだそうです。

[66: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[67: 契約者さん7]

>>65 匿名さん
おそらくそのヤマダの説明員、富士通のネックストラップ
してませんでしたか？
だとしたら富士通店舗販売員だからあまり参考にならないと
思いますよ。
店舗販売員のいないノジマで話を聞いてから
最後に買うのは好きな量販店でもいいと思いますよ。
もしくは、ノジマでオススメ聞いてから保証がいい
ケーズ電機で同じ機種を買うとか…。

[68: 匿名]

今日ヤマダの平塚に行きました。隣ほぼニトリ。
三菱14畳上位クラス、6畳3台１つ上クラス、設置費、運搬費等込み435,000円　
同じクラス富士通ゼネラル425,000円でした。新モデルに代わるので球数少なく早めが良いとのこと。新モデル性能同じで値段は上がる言ってました。
FUNAIの65型テレビ13万でokだそうです。

[69: 契約者さん1]

>>66 契約者さん6さん

笑、確かにテレビはどこもそんなに変わらなかったです。うちはソニーTVを買うつもりで行きましたが、結局パナソニックになりました。お値段で決めると、フナイですよね。性能も良いと思います。

[70: 契約者さん6]

詳しい方、教えて頂けると助かります！

これまで床暖房のある生活をしたことがありません。
床暖房だけで真冬以外はイケるんでしょうか…？

[71: 契約者さん6]

>>70 契約者さん6さん

今も、マンションに住んでおりますが、電気の床暖房の為、お正月辺りは付けますが、普段は使わないです。床暖房は温かいです。今度引っ越しするファーストリンクレジデンスはガスの床暖房の為、電気よりは安いんではないかと思います。東京ガス床暖房ですからね。床暖房面積がリビング全体ではないので、今考えるとリビング全体をオプションで床暖房にすれば良かったと後悔してます。

[72: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[73: 契約者さん]

相模川脇のサイクリングロードって今はマンションのちょうど西側まで通ってますけど北側に伸びる予定はあるんでしょうか
県や工事事務所とかのHP当たってみてもいまいち明確に読み取れなくて

[74: 契約者さん6]

>>71 契約者さん6さん

なるほど、、無知すぎて、
ガスと電気、それぞれの床暖房があるのは
知りませんでした。
ありがとうございます！！

リビング全体を床暖房にするって
結構早くないとできないオプションですよね。。
わたしももっと早く行って契約してたら…と
後悔しています?

[75: 契約者さん8]

>>70 契約者さん6さん

今の家が分譲賃貸のため、
ガス式床暖房やディスポーザーなど一通り揃ってます。

我が家の場合だと、最低の1設定で2度くらい温度上がります。
ペットのため24時間稼働し続けてるので、この場合はガス代が月1.4万ほどな事が多いですね。
床暖房はエアコンより乾燥を防げるし足元が暖かくなるので気持ちいいですよ！
床で寝たくなります...笑

[76: 住民さん1]

>>69 契約者さん1さん

値段で決めるならHisenseもいいよ。
ジェネリックREGZAだから！

[77: 契約者さん6]

>>75 契約者さん8さん

ディスポーザーも使ったことがないので
楽しみなんです(^o^)！

床暖房だけで室温があがってくれるのは
やはり助かりますね！
床で寝たくなる日が来るのが楽しみすぎます！

[78: 契約者さん4]

>>75 契約者さん8さん

ガスの床暖房は思ったよりもっと安いですね。

[79: 匿名さん]

>>73 契約者さん
計画では、北側に5kmほど伸びる計画はありますよ。
https://www.pref.kanagawa.jp/docs/v2m/cnt/f70249/p1017783.html

[80: 契約者さん]

地震保険に加入

する
しない

[81: 契約者さん4]

>>77 契約者さん6さん

ディスポーザーは使用上の注意をよく読んでね笑
何でも入れると壊れるよ！

[82: 匿名さん]

エアコンのコンセント、プラン集の図だと100V、200Vは書いてますがその中での種類はわからないですよね？
渡された資料の中に形状がわかるものがあるか、ご存じの方いるでしょうか？

[83: 住民さん6]

>>82 匿名さん
200w のプラグはどれも文句を言いたそうな顔してますね。

[84: 契約者さん6]

>>81 契約者さん4さん

え！！…なんでも入れたい…笑
だめな物もあるんですね！！

事前の注意喚起、助かります！
ありがとうございます♪

[85: 匿名さん]

>>83 住民さん6
￣∩￣

[86: 入居予定さん]

>>82 匿名さん
100V15Aのコンセント形状はボンバーマンですね。

[87: 契約済みさん]

>>82 匿名さん
確かに資料には形状までは書いてないっぽいですね
ちなみに自分が今住んでる築年数がかなり経ってる団地は、100Vは20Aで右側の郵便番号みたいな形してます

[88: 契約者さん5]

>>86 入居予定さん

もしくは、マリオの叩けばクルクル回るブロック…。
歳がバレますよ！！

[89: 契約者さん4]

>>84 契約者さん6さん

卵の殻とか配管に残ってしまう可能性があるからダメで、
繊維質なものは刃に絡まるので、ダメです。
後は硬いもの全般、硬さの判断としては
自分の歯で噛みちぎれないものは
やめたほうがいいですね。

[90: 匿名さん]

>>82
追伸です。問い合わせましたら、私の部屋はどちらも20Aでした

[91: 購入者]

変な書き込みなくて良いです。
色々と情報お願いします。
とりあえずエアコンと駐車場探します。
情報お願いします。
アクセントクロス貼りたいので良い業者の情報お願いします。
ベランダタイル自分で貼れそう。

[92: 契約者さん8]

>>91 購入者さん
エアコン付いたら快適ですね。
駐車場見つかるといいですね。
クロス張替えオシャレですね。
タイル貼り頑張ってください。

[93: 契約者さん6]

>>89 契約者さん4さん

ご丁寧にありがとうございます！！

自分が食べられないもの…
野菜クズくらいしかダメってことですね！
でもそれだけでも助かりますね( ? ? )

[94: 契約者さん]

ディスポーザーについては、こちらのマンションは再開発事業という事もあってゴミ排出量を抑えたい海老名市の思惑があって組込まれたみたいですね。下水道に流しちゃう分はカウントしませんからね。
その分管理費や修繕積立金が上乗せされるのに…

[95: 住民さん3]

>>93 契約者さん6さん

食べられないもの笑
そうじゃなくて、自分の歯で、噛み切れるくらいの硬さってことです！
例えば、キャベツの芯も太いと歯で千切れないですよね？
芯は噛み千切れるくらい細かくしたら行けます。

[96: 契約者さん4]

>>94 契約者さん

今どき、新築の大規模マンションでディベロッパー装備してないほうが
少数派だよ。
海老名市がゴミ焼却能力が低いのは間違いない…。
指定ごみ袋にしないといけないくらいですからねぇ

[97: 契約済みさん]

海老名は表面的にはキラキラした街並みなんだけど
生活インフラはもう少し頑張ってほしいね

[98: 契約済みさん]

なんかしら開業医を引っ張ってこようとしてるのは間違いなさそうですね

https://www.the-iinkaigyo.com/bukken/kensaku?bukken_cd=8058

[99: 住民さん2]

>>98 契約済みさん

ほんまや！ってかまだ決まってないんかい笑
ビナガーデンズ？にクリニックモールができたばっかりだし
難しそう。やはりコンビニより多い歯医者か…

[100: 購入者]

今日海老名コジマ、ヤマダ、平塚ケーズ、平塚ヤマダ、藤沢用田ケーズ、藤沢湘南台ノジマへエアコン買いに。
コジマで広告の東芝6畳3台213000円、14畳富士通ゼネラル165000円、海老名ヤマダやる気無し、平塚ヤマダ東芝20万、富士通15万で合計35万、平塚ケーズ東芝高くてダメ、富士通ゼネラル4台35万、藤沢用田ケーズ同じだが、まとめ買い有機4k55型ソニー20万でok、最後にノジマ同じ物でも安かったが、上位モデル三菱霧ヶ峰14畳Z1台とR6畳3台で37万越えだが、ポイントついて更にシャープ4K液晶55型まとめ買いで513000円で、50万しか持ってこなかったのでと言ったら決算で50万にしてくれました。ポイントも44000円、dポイント4700円、PayPay1000円大変お得に買えました。
エアコンも１つ上のクラスになったし、テレビのリサイクル料金も込み、外化粧カバー、工事費こみです。
湘南台ノジマオススメです。