【契約者専用】ファーストリンクレジデンス

[匿名さん]

こちらは「ファーストリンクレジデンス」の契約者専用スレッドです。
引き渡し、引っ越し、インテリアなど新しい生活への情報交換をしましょう。
契約者および居住者専用ですので該当者以外の書き込みはご遠慮ください。

検討スレはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672021/

公式URL：https://polestar-m.jp/489/

物件概要
所在地：神奈川県海老名市河原口一丁目5000番（番地）
交通：小田急小田原線・JR相模線「厚木」駅より徒歩1分
総戸数：201戸
売主：株式会社マリモ / 小田急不動産株式会社
施工会社：長谷工・馬淵建設共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[165: 契約者さん5]

>>157 契約者さん3さん

当然、フロア毎にL3スイッチ入ってるよ…。
じゃないと部屋同士が通信できてしまうでしょ。
それらの機器は全部ファミリーネットジャパンが用意してるんだから
設備費と設計費を月額で回収する費用が月額に含まれてます。
設備と設計で1000万以上かかるよ。

[166: 入居前さん]

>>158 契約者さん5さん
ネットは重要事項説明書等に書いている通り10年契約ですね。その後は１年ごとの更新。個々にするのは配線からだろうし手間ですね。

まぁLAN配線方式なのは書いてたしヘルプデスクも付いた普通のサービスだったんで元から過大な期待はしてませんでした。入居後の状況見て次の契約考えればいいかと思いますよ。因みに回線数は私は2回線と聞いています。

[167: 契約者さん6]

>>166 入居前さん
おそらく、距離的にLAN配線は厳しいのでスイッチ～スイッチの間は
光ケーブルであると思います。
同じフロアのスィッチから部屋まではLANケーブルで部屋の中でHUBで各部屋に分けてるのでは。
もし、全体がLANだったらスイッチ間をCASCADEしてることに
なるので、そうだったら速度などは本当に期待できないですね。

[168: マンション検討中さん]

建築物環境性能には、「各住戸には1Gbitクラスのブロードバンドが利用可能な環境が整備されいる」と記載されていたので不安はありませんでしたが、コメントを見ると動画も見れないような遅さになる可能性もあるのですね。

[169: 住民さん6]

>>168 マンション検討中さん

それはないよ。動画は、10Mbpsも出てれば余裕で見れる。
ネトフリとかダウンロードして外で見るような人とかは
ダウンロードに時間が少しかかるかもしれないくらい。
正直、普通の人は10Mbpsでてれば十分だと思います。
ゲーム機のアップデートや、ダウンロードコンテンツをする人にとってはつらたん。

[170: 入居前さん]

普通の人って何基準？
現時点でも4K画質のサブスク動画で30Mbps程度は必要だなんだけど。
しかもこれから家族が増えて夜間に親父と子供2人がそれぞれ自室で
ネットなんてのはどこの家庭でもあり得るよね。

[171: 入居予定さん]

ちょっと検索しただけだけど、用途と必要なネット速度の目安↓

メールなどテキストだけの通信であれば 1Mbps、一般的なWebページや標準画質の動画の閲覧であれば10Mbps、高画質動画の閲覧でも30Mbpsあれば十分です。
https://www.buffalo.jp/topics/select/detail/wifi-speed.html

[172: 住民さん6]

>>170 入居前さん

別に3人が使ったら30Mbpsが10Mbpsになるわけじゃないぞ？

[173: 契約者さん2]

厚木駅北側の三信電気の跡地には何ができるかご存知の方はいらっしゃいますか？
何か看板が立っていたように思うのですが、はっきりと見えませんでした。

[174: 契約者さん6]

>>173 契約者さん2さん

ネットでは小田急不動産が買い取ったと書いてありますね。何が出来るかは分かりませんが、厚木駅周辺は徐々に変化して行くような感じに見えます。

[175: 契約者さん8]

>>173 さん

三信電気跡地の土地の広さは良く分かりませんが、またマンションが建つんでしょうか？？

[176: 近隣住民]

>>173 契約者さん2さん
スズキ湘南販売が店舗を建てる予定です。
広大な中古車展示場でもできるのでしょうかね。
随分前から開発看板が設置されていますので間違いないですね。
あと情報までに海老名インターの横でコジマ建設が建てているのはトヨタの販売店です。
開発看板に記載がありますが、キャンプ場も併設されるみたいですね。

[177: 契約者さん1]

4/22のアド街は海老名が予定されてるようです

[178: 契約者さん6]

知ってる方、教えてください！

フローリングって…
普通のフローリングでしたっけ？
クッションフロアじゃないですよね？

どこかのおうちを見たときに、
クッションフロアですーって言われた覚えがあって…
すいません、よろしくお願いします

[179: 住民さん2]

>>178 契約者さん6さん
クッションフロアですよ。
むしろ、今の新築は下層への配慮でクッションフロアが
多くないですか？

[180: 契約者さん2]

直床工法であればクッションフロア、二重床であればフローリングという認識。

[181: 契約者さん6]

>>179 住民さん2さん

ありがとうございます！！
新築以外でも見ていたので…
助かりました！ありがとうございます！

[182: 契約者さん6]

>>180 契約者さん2さん

ありがとうございます！！
新築以外でも見ていたので…
助かりました！ありがとうございます！

[183: 住民さん1]

二重床でもクッションフロア多いですよ。
建築コスト削減になりますからね。
フローリングもクッションフロアもどちらも気になりませんけどね。
フローリングのほうが高級感はありますね。

[184: 契約済みさん]

住居表示が決まりましたね