【契約者専用】ファーストリンクレジデンス

[匿名さん]

こちらは「ファーストリンクレジデンス」の契約者専用スレッドです。
引き渡し、引っ越し、インテリアなど新しい生活への情報交換をしましょう。
契約者および居住者専用ですので該当者以外の書き込みはご遠慮ください。

検討スレはこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672021/

公式URL：https://polestar-m.jp/489/

物件概要
所在地：神奈川県海老名市河原口一丁目5000番（番地）
交通：小田急小田原線・JR相模線「厚木」駅より徒歩1分
総戸数：201戸
売主：株式会社マリモ / 小田急不動産株式会社
施工会社：長谷工・馬淵建設共同企業体
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[368: 契約者さん7]

>>366 契約者さん6さん

共有部の工事は出来ない＆室内は工事許可いらない
だと工事申請書どこで使うんですか？
室内の工事で許可取らないといけないから申請書あるんだと思いますよ。
個人的に間取り変えるようなリフォーム以外は不要と思っちゃいますけど。

[369: 契約者さん7]

>>368 契約者さん7さん

室内の工事(リフォーム)は工事申請は必要ないです。

[370: 契約者さん1]

>>369 契約者さん7さん
なんで？管理規約あるのに

[371: 契約者さん1]

>>369 契約者さん7さん
室内リフォームは申請必要です。

[373: 契約者さん4]

>>372 契約者さん1さん
リフォーム、工事は必須だと思いますが
エアコン取り付け、キッチンボード取り付け等は必要ないですよね？

[374: 契約済みさん]

キッチンボード取り付け＝工事とみなされるかどうかかな
ひとまずコンタクトセンターに聞くのが一番かな？

[375: 契約者さん3]

>>373 契約者さん4さん

先日電話しましたが、風呂入れ替え、キッチン入れ替えレベルでなければ、申請書は不要だそうです。掲示板の影響か、問い合わせ多いらしいです。

[376: 入居予定さん]

重要事項説明書だとP.21(6)に「専有部分の改装工事（リフォーム）を行う場合」に申請とありますね
エアコンやキッチンボードを取り付ける程度で全住民が申請してたらキリがないので不要でしょう

参考(リフォーム)
https://suumo.jp/yougo/r/reform/

[377: 契約者さん3]

>>376 入居予定さん
キッチンボードって壁面に手を入れますよね
前半と後半で全く話がつながってないんですけど笑

[378: 住民さん7]

>>377 契約者さん3さん
耐震固定しないキッチンボードは壁面に手をいれないでしょ。

[379: 契約者さん5]

確認会いってきました。
再指摘箇所あったんだけど、
次は鍵もらってから確認してって。
必要なら入居前後で修正…
みなさん、同じですか？？

[380: 入居予定さん]

>>379 契約者さん5
再指摘箇所は、前回の内覧会で挙げた指摘と別のものでしょうか？
それだと即日対応は難しいので、鍵もらってから確認はおかしくはないと思います

[381: お詫び]

内覧会の時に、長谷工,馬淵の担当者よりミニスーパーと歯医者入ると聞きましたが、指摘箇所確認に行ったとき、別の方から歯医者2区画工事しているだけであと決まってないと言ってました。違う情報流し申し訳ございません。

[382: 契約者さん1]

歯医者が2件入るのか?

[383: 契約者さん3]

>>381
歯医者で2区画を借りると言う事は経営(運営)に自信のある歯医者でしょうね。

[384: 住民さん3]

>>383 契約者さん3さん

歯医者なんてコンビニより店舗数があるし、そんなこともないでしょ。
1回の治療を長引かせて儲ける商売だからなぁ

[385: 契約者さん4]

>>380 入居予定さん
前回と同じ箇所もあれば、
修正しに来てもらってできたであろう傷も
あったので指摘しました。

引渡しまで半月あるし、
納得できてないものを引渡されても…と
思ってしまった所存です。。
そういうもんなんですかねーーー

[386: 契約者さん6]

>>385 契約者さん4さん

そんなに指摘箇所があったんですか？うちは内覧会の時ちゃんとチェックしましたが、無かったですね。

[387: 契約者さん7]

>>385 契約者さん4さん
残念ながらそんなもんですよ…。　うちも前回の指摘になかった
傷を新たに発見しました。が、もうそこは諦めますw
どうせ使ってれば傷はつくと自分に言い聞かせました

[388: 契約者]

指摘確認後このまま掃除等しないで引渡しですか？
聞いたら　そうですとの回答
入居後相当掃除しないと床等ホコリだらけ
窓も開けないだろうから　カーテン梅雨時で臭そう