サーパス大橋高千穂通りってどうですか？

[マンション住民さん]

サーパス大橋高千穂通りについての情報を希望しています。
顔認証のセキュリティが搭載されるようです！
公式URL：https://www.384.co.jp/ohashi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154194

所在地：宮崎県宮崎市大橋一丁目18番（地番）
交通：JR日豊本線「宮崎」駅まで徒歩21分（約1,680m）
宮崎交通バス線「東大工町」バス停まで徒歩1分（約20m）
間取：2LDK～4LDK
面積：63.95ｍ2～81.83ｍ2
売主：株式会社穴吹工務店
施工会社：吉原建設株式会社
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

敷地が狭いので１フロア４世帯で統一したシンプルマンションですね。南向きですがバルコニー側が幹線道路に面しています。
間取りも縦長でバルコニー面積も小さめ。
これだけでは普通のマンションで、魅力的な部分がないと宮崎では販売しにくいので、断熱仕様を売りにしているようです。
全５６戸に対し駐車場はぎりぎりの５６台分。そのうち機械式が２１台。ＥＶ用設備はあるのか不明。
それにしても販売開始が７月上旬とは…

[2: 評判気になるさん]

紳士服屋の跡地ですね。敷地が狭いし朝夕は渋滞ポイントでもあるので環境としてはあまりよくはない。スーパーマーケットが近所に無いので買い物は車じゃないと無理かな。街中でも県病院を超えてくると微妙な立地になるね。価格が気になる。

[3: 匿名さん]

販売開始が７月上旬のまま、７月になっても日にち未定ってどういうことなんでしょうかね。

[4: 名無しさん]

某不動産サイトでは価格が公開されてますね。

[5: 検討板ユーザーさん]

最新の設備で高級マンションそのものでした！基礎から室内内装にまでひとつひとつにこだわりが見えます。なので価格もすごい！ですがやはり利便性や防犯性や立地。。なので他と比較するとかなり人気のようです。

[6: 匿名さん]

サーパスは基本は標準的なマンションですが、高級路線になったってことですか？
「価格がすごい！」とは、値上げしたってことですか？

[7: 匿名さん]

ここはまもなく竣工と同時に入居開始になっていますね。そんな事可能なんですかね？

[8: 匿名さん]

そういう場合は、竣工前に現地で内覧会などがあって、竣工前に不具合などを直したりしてるんじゃないでしょうか。まったくの想像だけど。

あと5戸で完売というところではないでしょうか。即入居可となっていて、建物内モデルルーム家具付き特別分譲ということでもありますから。

駐車場も100％とのことなので、後から購入してもほぼ確実に1台分は確保できるということだと思います。2LDKと3LDKが販売中ですが、広さがあるのでゆとりを感じられそうです。

[9: 匿名さん]

>>駐車場も100％とのことなので、後から購入してもほぼ確実に1台分は確保
これいいですね。

気になったのは駐輪場で、こちらも調べました。

自転車置場 総67台（平置7台・スライド式60台）

こちらは1家庭1台、2台置く時は調整必要そうです、、、