大阪市内に環境の良いところはあるのでしょうか？ Part2

[匿名はん]

引き続き大阪市内の住環境に関する情報交換をしましょう！

[636: 匿名]

>>635 マンション掲示板さん
人気あるみたいですが、マンション増えて生徒数が多すぎるとかはないですか？

[637: 検討板ユーザーさん]

実際生徒が増えすぎたので近所の高校潰してそこに移転するそうです。

[638: 匿名]

>>637 検討板ユーザーさん
そうなんですか。
堀江小学校も生徒数増え過ぎなんでしょうか？

[639: 検討板ユーザーさん]

堀江小学校も児童増えすぎなので高校跡地の一部を使って分校を作ることになっています。

[640: 匿名]

>>639 検討板ユーザーさん
そうなんですね。分校か…。
よほど人気のエリアなんですね。

[641: 口コミ知りたいさん]

何のかんの言って天王寺区一択ですね

[642: 匿名]

天王寺区も生徒数増え過ぎなエリアが多いらしいですが、実際はどうですか？

[643: 川村]

阿倍野区、北区、中央区、天王寺区、西区、住吉区あたりはベスト。あとはすべてボツと思う。

[644: 匿名]

>>643 川村さん
住吉区ってまあまあ良いのですか？

[645: マンション比較中さん]

>>644 匿名さん
住宅地なので、住みやすいですよ。

[646: 購入経験者さん]

東京の人間ですが、転勤で天王寺に住んでいました。
また住みたいと思うほどとても住みやすく便利でしたよ。広々とした天王寺公園（てんしば）にはカフェやレストラン、産直の手頃な野菜や果物を売っていたり、ハルカスも、美術館も、動物園もあり、奈良に観光へ行くのも便利で。
上町台地上で地盤もよく、四天王寺もあって、毎日観光しているみたいでした。人も優しかったです。

[647: マンション検討中さん]

>>646 購入経験者さん

天王寺はコンパクトで密集してるのがいいですよね。
でもミナミや梅田ほどガヤガヤしていないし学校や塾、病院も豊富。
世帯持ちには本当に住みやすい場所だと思います。

[648: 通りがかりさん]

>>646 購入経験者さん
天王寺とここで言われてる天王寺区とは
違いますよ。

[649: マンション検討中さん]

天王寺も天王寺区の一部では？
それとも真法院町とかその辺りのみを指してたんですか？

[650: 名無し]

北摂では人気は豊中北部や吹田市北部や箕面高槻北部は治安、環境大変良い。

[651: 名無し]

>>614 匿名さん

地域にもよる。

[652: マンション検討中さん]

天王寺区では上本町駅や四天王寺夕陽丘駅周辺、天王寺駅エリアでは駅南側の阿倍野区の阿倍野筋や松崎町がいいとされております。

天王寺区の五条小、阿倍野区の常盤小はご両親が通わせたがる大阪市内でもトップクラスの人気校です。

[653: マンション検討中さん]

>>652 マンション検討中さん

最近は生徒数の増加であえて近隣の他の学区を選ばれてる方もいらっしゃいますし、天王寺区は平均的に学力レベルは大阪市内全体と比べても高いです。

知人が五条小に通われていましたが案外普通の公立小学校だよと仰っていました。こだわる方はこだわればいいと思いますがその周辺の学校でも十分いい気がしますけどね。
実際五条小と聖和小の点数差は2点くらいでしたし、中学校に関しては天王寺中学校のほうが点数が上でしたよね。

[654: 通りがかりさん]

学力レベル高い地域に住みたくないなぁ
中途半端な子だと内申点下がるだけじゃん

[655: 検討板ユーザーさん]

元々人気校区でなくともタワマン増えてくると学テの点数は自然に伸びます。扇町、上福島、西船場あたりがそんな感じです。

[656: 匿名]

>>645 マンション比較中さん
そうなんですね！
学区も良いですか？

[657: マンション検討中さん]

>>652 マンション検討中さん
全ての五条小学校校区が静かとは言いませんが五条小学校周辺は駅から少し離れるため閑静な住宅街ですよ。小学校はどうであれ静かな環境が希望であれば住みやすいですよ。

[658: マンコミュファンさん]

人気の校区や居住区は精神的にも経済的にもいいし、学区や治安も申し分ない。僕は豊中12中やったけれどここは先生も生徒も悪かったな。

[660: マンコミュファンさん]

[No.632～本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[661: マンション検討中さん]

中には区内でもいいところもあるでしょうけど判断できないなら区全体がいいところをえらぶべきでしょうね。

[662: 名無しさん]

>>661 マンション検討中さん

不動産屋に聞くが良い

[663: 名無しさん]

>>462 匿名さん

しかし生野区や平野区や西成区や東成区や堺市の一部等は本間にやめたほうが良い。松原市の一部や東大阪市も勧められない。

[664: 名無しさん]

>>105 匿名さん

そんなの豊中12に比べれば雲泥の差

[665: eマンションさん]

福島区野田はいいよ

[666: 匿名さん]

>>665 eマンションさん

北区は？

[667: 匿名さん]

北区なんて住むところじゃないでしょ
周りに北区に住んでますって人いるか？
賃貸以外で。

[668: 匿名さん]

>>667 匿名さん

ここ大阪市のスレですよ

[669: eマンションさん]

>>667 匿名さん

北区はいいよ天満橋、中之島あたりは富裕層多い。

[670: 匿名さん]

>>669 eマンションさん

梅田中津らへんはどう？

[671: 周辺住民さん]

維新が大阪市の今の24区を合区して8区の総合区にするつもりだから
住吉区、住之江区は西成区と合区になる可能性が高い。
ろくな事にならないだろう。

[672: 通りがかりさん]

いつも４区とか8区とか言っててならないからずっとならないんじゃない？

[673: マンション検討中さん]

ぶっちゃけ東住吉区、住吉区、住之江区
このへんと西成の違いがわかりません

[674: 匿名さん]

それ言い出したら天王寺区、阿倍野区、生野区だって一緒じゃんw

[675: 周辺住民さん]

西成区は住民の1/4が生活保護。総合区になって区長を選べたところで
西成の福祉で予算を食われるだろうから区独自の政策をする余裕はなく意味がない。

[676: 視野は広い]

>>670 匿名さん

悪くない普通にヨイな。中津は地域が問題。

[677: マンション検討中さん]

大阪市内で間違いないのは

北区の堀川小区
天王寺区の五条小区
西区の堀江小区
阿倍野区の常磐小区

の四天王エリアを買っときゃ間違いないから。

[678: 評判気になるさん]

鶴見区はファミリーには良いとこやと思うんですけどねー！
大した学校がないから微妙なんですかねー^^;

[679: 匿名]

>>677 マンション検討中さん
生徒数が増えすぎて学校がパンク状態になる心配はないでしょうか？
この4校で一番生徒数が多い学校、少ない学校のはどこでしょうか？

[680: 通りがかりさん]

>>677 マンション検討中さん
たしかに。
開平小区も土地柄は良いけどファミリーだと、ちょっと違う。

[681: 匿名さん]

コロナの様な感染症には人口密度が
高い所は避けた方がいいね。
エレベーター内はかなり危険じゃない？
階段で行き来できる階数がいいかも？
戸建か低層マンションかな？

[682: マンション検討中さん]

>>677 マンション検討中さん

中央区も富裕層多いので良いです。

[683: マンション検討中さん]

>>682 マンション検討中さん
飲食店の経営者が多いですよ。

[684: 検討板ユーザーさん]

旧東区が住み心地いいと思うよ。

[685: 口コミ知りたいさん]

>>684 検討板ユーザーさん
都心なのに風俗も無ければパチンコも数軒のみ。
地味にすごいよね。

[686: 匿名]

>>684 検討板ユーザーさん
今でいうと何区辺りですか？

[687: 匿名さん]

>>686 匿名さん

中央区の北側。

[688: 匿名さん]

>>684 検討板ユーザーさん

旧大淀区も良い

[689: 匿名さん]

>>688 匿名さん

住みやすいの根拠として、少なくとも用途地域が住居地域の法規制は必要かと。

[690: eマンションさん]

>>689 匿名さん
旧大淀区にも第二種住居地域ありますよ。
長柄にも中津にも大淀にも。

[691: 匿名]

>>690 eマンションさん

第二種住居地域とは
住宅や商業施設、工場などが混在している市街地のうち、住宅の割合が高い地域が指定される。

[692: 通りがかりさん]

第一種住居地域が静かで住みやすいよ

[693: 匿名さん]

>>692 通りがかりさん

第一種低層住居専用地域の方が静かで住みやすいですよ

[694: eマンションさん]

中央区の北側も第二種ですよ。

[695: 豊中で中]

東三国あたりもマアマア

[696: 豊中で中]

>>247 物件比較中さん

西成区生野区は絶対にだめ。平野区や西淀川区や東淀川区もいけない。

[697: なか]

治安第一に

[698: 匿名さん]

住環境の良い所を探すなら、
住居専用地域を探すのが一番の近道。

[699: なか]

>>697 なかさん

住環境や教育環境のいいところは富裕層が多いね。そんなところに住むべき。下町や工業地域は駄目。

[700: 匿名さん]

>>699 なかさん

準工業地域はどうですか？

[701: 通りがかりさん]

あんまりおすすめできない

[702: 松村沙友]

これって結局北区や中央区や天王寺区や阿倍野区あたりの富裕層地域に住めば治安や教育や経済面でも保証されるわけでしよ。ぼくは豊中の南部のクソ学区やったから悪ばかりやったな。豊中12。お金よりも安全や治安第一にしたほうが良い。ぼくは此処で殺されかけた。平野、生野、西成、東成、西淀川あたりも大変悪い。校区は荒れ果てて、ヤンキーや＊＊＊や在日が多いから犯罪多いし、絶対薦められん。

[703: 匿名さん]

長居公園通り から メトロ我孫子駅あります
西側の杉本町界隈は 環境良さそうですが、東側はどうなのでしょうか？

[704: 匿名さん]

>>703 匿名さん
住吉区の傾向
穏やか　西←→東　ガヤガヤしてる
穏やか　北←→南　ガヤガヤしてる
利便性は御堂筋線に近い程有利

[705: 通りがかりさん]

>>696 豊中で中さん
住んだこともないくせに適当なこと言うもんじゃありませんよ

[706: 豊中で中]

>>705 通りがかりさん

すみません。つい感情的になってしまいまして。流石に言い過ぎました。

[707: 匿名さん]

>>704 匿名さん

わかりやすい説明で
ありがとうございます。

言葉使いも　丁寧語　　?　　河内弁　　みたいなイメージもありそうです。

[708: 松村]

>>698 匿名さん

たしかにそうかな

[709: 笠原]

いろいろ聞いていたら転勤族は北区、中央区、天王寺区、阿倍野区みたいな文教地区や富裕層が住むところがいいというのやろ。

[710: 匿名]

中受考えていますが堀江辺りは子育て環境は良いですか？習い事や塾は近くに多いですか？

[711: 匿名]

お子さんを私立小に通わせているご家庭が多いエリアはどこでしょうか？

[712: マンション検討中さん]

通塾の選択肢、利便性を重要と考えて、学区、住環境を選ぶと上本町駅の周辺の天王寺区はどうでしょうか？他にも良いところがあると思いますが、受験を考えているファミリー層には良いかと思います。

[713: 匿名]

上本町以外だとどのエリアが良いでしょうか？

[714: 笠原]

>>713 匿名さん
高津

[715: 笠原]

治安のいいところは富裕層地域だからいろいろ恩恵あるね。下町や工業地帯や川沿い等は家賃が安いぐらいしかメリットがないよマジで。校区はわるばかり。

[716: 匿名]

西区はどうですか？木津川の東側。

[717: マンション検討中さん]

検索サイトで「大阪市　人気の小学校」を検索して出てくる校区の中で駅近か閑静な地区が高級住宅であったり人気であったりする地区かと思われます。

[718: 名無しさん]

桜宮中、友渕中はめっちゃいいよ。

[719: 匿名さん]

>>718 名無しさん

都島区はいいと言いますよね。

[720: 弁天]

>>719 匿名さん
北区、中央区、天王寺区、阿倍野区、住吉区、福島区あたりは富裕層や転勤族が多く住んでいるので、生活レベル、教育レベル等は定評ありますね。

[721: 弁天]

>>719 匿名さん

西淀川区の美津島や歌島中学は校内喫煙は当たり前で集団リンチ事件や窓ガラスが割られる等治安が悪かったです。平野区、西成区、生野区、東成区、東住吉区松原市や堺市や八尾市の一部あたりは薦められない。いろいろ問題あるので。必ず避ける。

[722: 弁天]

>>663 名無しさん

大正区は沖縄やな。住めば都。治安は普通。

[723: マンション掲示板さん]

西区は良い

[724: 匿名さん]

>>723 マンション掲示板さん

西区は水害が心配。

[725: 匿名さん]

水害の強さなら

天王寺区＝中央区（東横堀川以東）＞＞＞中央区（東横堀川以西）＝北区（天満宮周辺）＞北区（それ以外）＝西区（木津川以東）＝浪速区＞福島区＞西区（木津川以西）＝此花・港・大正

って感じ？

[726: マンション検討中さん]

>>721 弁天さん
八尾市の一部ってどのあたりですか？

[727: 検討中]

>>726 マンション検討中さん
一度生まれも育ちも八尾という知り合いの方に、美園小や長池小の周りは。。。っと教えてもらったことがあります。

[728: 匿名さん]

大阪市内で水害を考えると安全圏は上町台地の一択になりますね
昔、大阪城から北側、谷町筋より西側は海。
東側は生駒山まで湖でしたので、、、
駅からの距離、校区、地歴、用途地域はどれも重要ですが
妥協も必要。突き詰めると住むとこないやん～ってなります

[729: 匿名さん]

大きな公園のある　長居公園界隈はどうなのでしょうか？

[730: とある不動産屋まがい]

ファミリーには東淀川区、西淀川区、平野区、西成区、生野区、東成区、八尾市、東住吉区等は不向きやからいけません。

[731: 匿名さん]

上に住吉区の話があったけど、それに似てて
長居公園の
北、西は環境が良くて
南、東は微妙なイメージ
南東は矢田エリア
で、長居公園西側のあびこ筋（地下鉄御堂筋線）沿いは利便性が高いです。

[732: 匿名さん]

御堂筋　我孫子駅までは普通のイメージあります。
分譲マンションも、ブランズあびこから南側は部外者から見ると何かありそうな雰囲気です。
何が起こるかは分からないですが場所の雰囲気です。

ブランズあびこ 3LDK、価格3180万円、専有面積73.22m2
https://suumo.jp/library/tf_27/sc_27120/to_1001092473/

[733: マンション掲示板さん]

長居公園界隈で東田辺、南田辺、田辺、は結構閑静で駒川、針中野は便利。この辺りは言うほど治安は悪くないです。平野へ向かうとたちまち駄目ですね。意外とはっきり違いがありますね。

[734: 評判気になるさん]

>>726 マンション検討中さん
桂もちょっとおススメできない

[735: 評判気になるさん]

>>732 匿名さん
苅田はもともとあの地区ですから