大阪市内に環境の良いところはあるのでしょうか？ Part2

[匿名はん]

引き続き大阪市内の住環境に関する情報交換をしましょう！

[368: 匿名さん]

此花の状況や評判、学区を考えたらUSJ前はよいがそれ以外はお勧めじゃないと思います。
ずいぶんマシになったとは言われますが、
大阪に長く住んでいる人のイメージはそんなにすぐに変わらない

[369: 匿名さん]

中学の評判を知っていたら躊躇するでしょうね
USJ前のマンションはいいとは思いますが・・・・・

[370: 住まいに詳しい人]

日本人なら、絶対に住まない

[371: 匿名さん]

↑
それは言い過ぎでは？

[372: 購入検討中さん]

USJ付近の、土地ってどうなんでしょうか？
工場跡地だと思うのですが。

[373: 匿名さん]

工場跡地でしたよ

[374: 匿名さん]

USJは確か住友系？の工場(住友金属など)の跡地だったと思います。
当時、工場跡地のため土壌について話題になりましたが、
改善をし、USJ建設に至ったと思います。
場所は現在のジュラシックパークがあるあたりが一番ひどかったと記憶しております。
ただ、今は問題はないと思います（でないとUSJが出来ていないと思う）
詳しい経緯は調べてください。

USJ周辺は工場地帯ですから、生活環境としては未整備な部分が多いですね。
USJ前のマンションがいきなり出来たって感じではないでしょうか。
（価格は安いです）
学校は昔はあまり評判は良くありませんでした。
今は悪い評判を聞きませんが、イメージが少し定着してしまったのではと思います。
梅田には1本で行けるので交通の便はいいと思います。
USJ駅周辺に出来たマンションを見込んでスーパー、病院、学校が出来ればいいのですが、
今のところ予定があるとは聞いたことがないので、
ベイエリア的な雰囲気を期待するなら南港の方がよいのでは？
WTCに府庁がくると様変わりします（来るかはわかりませんが）
ただ、東京のようなベイエリアには程遠いですが。

[375: 匿名さん]

ちなみにUSJ周辺は再開発地域だったと思いますので、
もしかしたら遠い将来は期待出来るかもしれません。
ただし、実現はいつかはわかりませんが。

[376: 購入検討中さん]

安治川周辺も、何件か出来るみたいですね。
踏み切りを川側に渡ったとこ。
今、だいぶん整地してる感じです。

[377: 購入検討中さん]

すいません、
安治川口周辺です。

[378: 匿名さん]

安治川口には確か阪神住建が建てると聞いた記憶が…
どれだけ整備されるかですが、住環境としてはよくないですよ。
まだUSJ前の方がいいと思いますがね。

[379: 匿名さん]

３７４さんの仰るようにＷＴＣに府庁がくると南港は様変わりしそうです
しかしＵＳＪのような集客施設ではないので、ＵＳＪ周辺とは違った形の発展でしょう
地味かもしれませんが住民の方々にとってはそれ騒がしくならず、
インフラ整備も強化され、良いんじゃないでしょうか

[380: 匿名さん]

府庁がＷＴＣに来るのは反対ですね
災害時のセンターになる府庁が陸の孤島になりかねない場所に移転するのは、
府民の利益になるとは思えないです。

[381: 匿名さん]

>>380さん
府民の利益って何でしょうか？
教えてください

[382: 匿名さん]

でも現府庁は上町断層の上にある。センターが直撃受けて壊れるくらいなら一時的な孤島のほうがまし。

[383: 匿名さん]

災害時に防災の中心となる府庁が機能しないのは利益にならないでしょう。
地震が起きて、ＷＴＣのエレベーターが止まったり、交通路線が遮断されたら、陸の孤島になりかねない。
府民のために救済指示を出したり避難場所にもならなければならない府庁の場所は重要。
ＷＴＣが悪いとは言わないが、安いだけで、ＷＴＣを選ぶべきではない。

[384: 匿名はん]

確かに地震で庁舎が倒壊したら元も子もないわなぁ
エレベーターが止まっても倒壊しない限りは司令塔の機能は発揮できるし
そんな状態になったらいずれにせよ陸路は使用不可能になってる

[385: 匿名さん]

私は阪神大震災を経験しておりません
あの大きな災害をテレビを通してしか見られませんでした

そこでご存知な方にご教授願いたいのですが、神戸市役所もかなりの高層建築物ですよね？
神戸市役所も機能しなかったのでしょうか？

避難場所云々とおっしゃられるなら、別に府庁周辺に集まらずとも
他に安全な場所をいくつか設けておく方が現実的なのではないでしょうか？

火災等々発生した場合に現在ある府庁周辺に集まれる方なんてどれほどの数になるのか
関東大震災では火災による竜巻で多くの死者を出しているという結果があります

総合的な観点から判断なさる方がよろしいかと思われます
別に府庁がＷＴＣに行こうが行くまいが構いませんが
インフラ整備等考えてみた場合には有意義なことだと感じておりますが

御堂筋線一人勝ちな状況が大阪市営交通局を改善させる姿勢の妨げにもなっています
大阪市営交通局の収支報告をご覧になってみてください
大阪市民として、無駄に今のまま血税が流れ続けることを思えば
面白い構想だと思いますが

支離滅裂な内容になってしまい、申し訳ありません

しかし、選ぶべきではないと断言するのはいかがなものかと・・・

[386: 谷町]

大阪でここなら大丈夫という所はないかもしれない
と思います。

現府庁は、上町台地の上にありますが、
上町断層の真上にあるわけではありません。
断層から数百メートル離れております。
上町台地は、地盤は強いと言われていますが、
断層に近いので、上町断層が動いたら相当な被害が
出ると想定されている様です。
上町断層以外の地震には強いかもしれません。
阪神大震災の時も周囲が震度５の中、
上町台地では震度４だったらしいです。
地震計は府庁の近くらしいです。

ＷＴＣ周辺の上町断層地震の震度の想定は
以外と低かったと思います。
ただ、大阪には上町断層以外にも断層は
沢山あるので、大阪湾の断層や中央構造線が
動いた時、南海地震の時は上町台地より被害が
出るかも知れません。

大阪は台地、丘陵地、山地以外は
ほとんど昔は海だったので、他の所も安全とは
言えないです。
上町断層が動いた時、台地より昔は海だった周辺の
地域の方が被害が大きいという説もあります。
昔は海だった所も液状化する可能性もあると言われています。

なので揺れてみないとわからないかも。。。

[387: 匿名さん]

参考まで

震度[上町断層系]
http://www.city.osaka.jp/kikikanrishitsu/bousai/jishin/soutei/html/os0...
震度[中央構造線]
http://www.city.osaka.jp/kikikanrishitsu/bousai/jishin/soutei/html/os0...
液状化予測
http://www.city.osaka.jp/kikikanrishitsu/bousai/jishin/soutei/html/os0...

南港なんて話にならないと思いきや、意外と捨てたもんじゃないです

[388: 匿名さん]

商業地区って住みやすいですかね？

[389: 匿名さん]

例えば梅田近辺とか…

[390: 匿名さん]

>>387
なるほど。今の府庁舎のままかＷＴＣへの移転か、災害の想定によってはどっちもどっちですね。
あとは移転コストと耐震補強コストの比較になるんでしょう。
住環境の話題としてはスレ違いかもしれませんが、興味深いデータです。

[391: 将来]

地方分権の流れから察するに、近い将来道州制が実現するかと思います。

そうなると州都はどこにすべきか、近隣の府県との間で議論が起こるかもしれません。

さて、大阪府に州都の誘致を目指すなら、谷町とＷＴＣのどちらがより強い説得力を持つでしょうか？

もしくは他に有力な候補地があるなら、どこでしょうか？？

[392: 匿名さん]

歴史的な流れの考慮、大阪城を見下ろす形で現在の場所。
交通も発達してますし、全てを建て替えると、広さも確保出来るし、断層に関しても問題はないです
さらに裁判所、警察、NHK等の関係先も近くにあり、交通の遮断懸念もすくない。
州都を目指すならお金を気にするなと言いたい。

[393: 匿名さん]

建物も現在考えられる最先端技術、設備を考えるべき。
本気ならね

[394: マンション投資家さん]

通りすがりの者ですが
個人的には市内に住みたくないですね。
豊中市（阪急/庄内）10年　→　大阪市（阪急/十三）3年　→　大阪市内（四つ橋線/本町）5年　→神戸市（阪急/岡本）在住でして、どこも住めば都なのですが、子供を育てる環境ってことを考えると大気汚染、浮浪者、景観、などあり市内はちょっと。。
単身者やしばらく子供はナシって方には良いとおもいますけどね。
あくまで個人的な意見です。

[395: 匿名さん]

俺なら若い時は市内。
熟年前から定年前までは、ちょっとだけ離れた郊外。
定年後は市内。
これが理想。

[396: 匿名さん]

>>391
近隣の府県や市はそれぞれ地元に州都を置くことを主張し、大阪府下に州都を置くことには反対するでしょう。
特に他府県にとって谷町の現庁舎を州の中心とするのは、大阪府の傘下に入るような印象を持たれ、さらに反発を招くのではないでしょうか。
ＷＴＣの方が古くからのイメージがない分、新しい州都として近隣府県の抵抗が少なく、受け入れられやすいのではないでしょうか。
都市計画の面から見ても、南港はＷＴＣを中心にほぼ一からデザインすることができる
稀なロケーションです。

[397: ＷＴＣ派]

新関西州のシンボルとしての観点なら、谷町に魅力は乏しく、ＷＴＣに分があると思います。

伊丹空港廃港、関空復権案の動向がＷＴＣの今後に大きく影響を与えるのではないでしょうか？

[398: 住まいに詳しい人]

「おはよう朝日です」という朝の情報番組では、お天気カメラの中継映像で、淀川に水死体が流れてるのが映っていて、大騒ぎになったことがあるそうです。

[399: 匿名さん]

↑
何か関係あるの？

[400: 住まいに詳しい人]

ここは天王寺＊＊＊＊のセンミンが激しく書き込んでいますね。

[401: 匿名さん]

大阪市と大阪府はWTCと府庁一帯を交換すれば？
大阪市は府庁を美術館に転用すれば良いと思うのですが。
大阪城公園と連携していい街づくりができると思います。

[402: 匿名さん]

行政訴訟：「タヌキの森」に建築、違法　新宿区が逆転敗訴−−東京高裁判決
http://mainichi.jp/select/jiken/news/20090115ddm041040032000c.html

[403: 匿名さん]

401さん
財政破綻しそうな状況なのに(笑）
確かにそうなればいいですが、まずは財政黒字化しないとね

[404: 購入検討中さん]

はじめまして。北区の天八あたりの賃貸マンションに住んでいます。妻は堺へ、私は京都へ阪急で通勤する都合で、間を取って住んでいるのですが、そろそろ堺筋線沿線の天六～扇町～南森町あたりでマンションを買おうかと考えています。北区のこの周辺（豊崎、本庄、長柄、扇町、南森町、東西天満）には小学校がいくつかあるのですが、南森町の堀川小が有名らしく、そこを狙って買う人も多いとかで、南森町の物件が人気も価格も突出しています。でも、このあたりの小学校って、そんなにレベルというか生徒の質というか、違うんでしょうか？確かに、大川に近い長柄東あたりは府営住宅も多く、あんまりいい感じはしないのですが…。庶民的でにぎやかな天神橋筋の商店街は気に入っています。詳しい方おられたら、教えてください。

[405: 匿名さん]

>>404
昔は堀川小学校よかったと聞きますが今はそんなに聞きませんね。
反対に天六界隈の方がいい塾が多いと思いますよ。

[406: 匿名はん]

天六の小学校はよいとは言えないですよ
そもそも、どの程度の小学校の雰囲気を期待されているのでしょうか？
小学校は地域と先生によってかわります。

[407: 匿名はん]

私の通っていた小学校は東京ですが同級生の過半数が私立中学に進学。知り得るなかで東大に四人進学していましたがそんな小学校はありますか？
ちなみに今は堀川小学区の賃貸に住んでいますがどうでしょう？

[408: 物件比較中さん]

堀川クラスなら無理ではしょう。近圏区では天王寺の真田山小学校、若しくは都島区の友淵小学校はいいと
思います。市内の文教ではやはり天王寺区が最強でしょう。

[409: 物件比較中さん]

堀川クラスなら無理でしょう。近圏区では天王寺の真田山小学校、若しくは都島区の友淵小学校はいいと
思います。市内の文教ではやはり天王寺区が最強でしょう。

[410: 匿名さん]

文教区でお勧めの新築マンションはありますでしょうか？

[411: 匿名さん]

阿倍野区の常磐小学校はどうですか？

[412: 匿名はん]

常磐は真田山、五条に続いて人気の学校ですよ

[413: サラリーマンさん]

五条や真田山はクラスが多くなって、受験学校みたいになっていると聞きます。
大江小学校ぐらいがいまだとのんびりして、先生の質もいいから狙い目かもしれないですよ

[414: 物件比較中さん]

受験を一番に考えるなら受験校みたいなところが絶対いいですよ。
子供は回りに刺激されて成長するから思いもよらない成果があがる
可能性大です。(塾の講師の独り言)

[415: 匿名はん]

↑
では、どこがお勧めですか？
出来れば上位五校を教えてください

[416: 匿名さん]

中央区の中央小学校はどうですか？

[417: 匿名さん]

国立の小学校が一番お勧めです。

[418: 匿名はん]

北区、タワーマンション天満周辺の環境を教えて下さい。

[419: 匿名はん]

マルチうざすぎ

[420: 匿名はん]

天満周辺の環境はうざいのでしょうか？

[421: 匿名はん]

420がうざいでしょうね
あらすのもほどほどに

[422: 匿名はん]

421はあらすような行為やめろ。

[423: 匿名はん]

418って大丈夫？
ちゃんとマンション買えるのか心配。
騙されちゃ嫌だよ

[424: 匿名はん]

423は何様？なんで上から目線やねん。

[425: 匿名はん]

春日ですから(笑)

[426: 匿名はん]

質問に対し、情報も提示せずどうこう言うほうが嵐でない？

[427: 通りすがりさん]

匿名掲示板でもルールと言うかマナーはあるんですよね
その一つがマルチ投稿しない。これが基本です。
マンション自体について知りたいなら、該当マンションで聞く方がいいし、環境も同様かと。
文面読む限り、検討しているタワーマンションあるようだし、そちらで聞いた方がよいと思いますね

[428: ないつ]

吹田、豊中で生まれ育った人間からしたら、
大阪市内はどこも･････････無理。

[429: 匿名さん]

>>428
私もそう思ってましたが、意外とそうでもないんですよ。
ごくごく限られたスポットですが、住める地域はありました。
空気は良くないですが…

[430: 匿名さん]

>428さん
大阪市内は都会過ぎて馴染めませんか？

[431: 匿名]

工業地帯のど真ん中

[432: 匿名]

>404
遅レスですが府営住宅を馬鹿にしておわりですか？
私は隣の市の府営住宅に住んでいましたが、ちゃんと国立大学までいきましたよ。
大学行くなら比較的学費のかからない国立にして～って小さいときから親に言われてましたから（笑）
405さんや406さんのの言うとおり天六なら塾で浜学園とかもありますから、子供にお受験をさせるつもりなら
学校の授業だけではなんともなりませんから。
小学校なんて校区じゃなく担任が誰かで決まりますし、その担任も異動しますからね。

[433: 匿名]

長柄のリバーサイド（さざなみ、リバーサイド○○シリーズ）はUR物件なので府営ではないです。
家賃も12万くらいしますし、勘違いはなはだしい。

[436: 匿名]

吹田豊中信者も東京へ異動でもして一度住めば考えも変わるでしょうね。

[439: 匿名]

スポーツにガラは関係ないけど。

[440: 匿名さん]

東京なんて不便で居心地悪いだろ！　東京信者は勘違いするな

[442: 匿名さん]

>435高倉中学はここ数年荒れてますよ。
去年か一昨年には生徒が何かしらかしたせいで修学旅行が中止になったりとか…
あまり言いたくないですが、最近は茶髪や金髪の子をよく見かけます。制服もダラ〜っとしていて同じ区民として恥ずかしい限りです…
どちらかと言えばセントがある都島小・中の方がマシです。マシと言っても良いとはいえない普通の校区ですが。

[449: 匿名]

塚本小ー新北中ー北野高という素晴らしい校区がある。

[450: 匿名さん]

高倉ってキングコングの梶原の出身校か。
梶原って昔不良やったって聞いたで。

＞授業中にケータイやゲームをしたりなど、あたりまえですが絶対にないですし
授業中は今まで私が見に行った中学校の中では本当にすばらしいと思いました。まず授業中は必要でないことは一切喋らず、とても静かでした
第一学区の学区の学校では普通の事や。
都島の学校なんか頭いいなんか聞いた事ありませんがな。あと自作自演はルール違反でっせ。

[455: さん]

高倉を含め都島区の学校は
とてもおちついていて本マに良い学校で有名ですよ

生徒の評判がすごく良いです
あと、高倉・友渕は学力も高いですよね

[456: 442]

やはり削除されましたね。
都島や泉南が学力が高く、ガラが良いってなんなんでしょうか？
最終的に打倒第一学区みたいになっちゃって。
このスレを1から見直しさいよっ、て言いたくなります…

[457: 匿名さん]

井高野がいいよ～

リバーガーデン井高野おススメします＾＾

[458: 匿名さん]

平野区と東淀川区って大阪市内でー番悪いとききましたが本当です？

[459: 匿名さん]

先ほどまでもめていらした内容については、その場に行って周りの人に聞くことがー番よいでしょう。

[460: 匿名]

上新庄は住みやすいです。
オススメです☆

[461: 匿名]

マンコミュで町名やエリア出しても叩かれるだけ。

[462: 匿名]

一列目が犯罪件数(2010.1/1〜6/30の間)、二列目が2010.6/30現在の人口、三列目は人口1000人あたりの犯罪件数です。三列目の数字が高い程、治安が悪くなります。

＊北区 827 108633 7.61
都島区 490 103107 4.75
福島区 279 65608 4.25
此花区 228 65737 3.47
中央区 1144 78013 14.66
＊西区 560 80972 6.92
＊港区 340 83683 4.06
大正区 263 70330 3.74
天王寺 502 69243 7.25
浪速区 665 60156 11.05
西淀川 405 96445 4.20
淀川区 810 172387 4.70
東淀川 620 177485 3.49 ←これ
東成区 321 79463 3.93
生野区 465 133835 3.47
＊旭区 392 92851 4.22
城東区 535 165064 3.23
鶴見区 541 111300 4.86
阿部野 375 107423 3.49
住之江 634 127603 4.97
住吉区 776 156010 4.97
東住吉 683 132791 5.14
平野区 1104 200190 5.51←これ
西成区 673 128626 5.23

ソース
『大阪市の犯罪件数』http://www.city.osaka.lg.jp/shimin/page/0000036925.html
『大阪市の推計人口』
http://www.city.osaka.lg.jp/keikakuchosei/cmsfiles/contents/0000014/14...

治安そんな悪くないですよ。
覚悟とかいうレベルの地域でもないです。
数字は嘘つきませんから。

[463: 匿名]

人口を考慮して犯罪率見たら梅田やなんばが多いのは仕方ないとして…
やっぱ東住吉、平野、西成はありえんな。

[464: 匿名]

御堂筋線梅田〜難波をもつ区は住民より多い人の入りがあるので５、６で割ってあげないとな。

[465: 住まいに詳しい人]

大阪市とゆ一か
吹田市(一部)や池田市(一部)、他にも摂津市などx2…が市としてはガラがよくないですよね。ってゆか悪いですよねー
大阪市と豊中市・枚方市・がぼくの聞きこみや、ネットでの検索などで調査しましたところの、おちつきのある市BEST3ですが
実際に行ったりもしましたがやはりその通りだと思いますね

[466: 匿名はん]

東淀川区・淀川区のー部バリ悪いやーん
学校で授業中、先生の授業の声が聞こえん＜らい喋ってるし、授業中ケータイいじってるし、おかし食べてるし、授業中立ちあるくし、、、教師は本当大変みたいですよ。
マージありえへんなぁ

[467: 匿名]

こんなところでわざわざ地名やエリア名出すのはそのマンションの荒らしでしょ。
契約者があんなバカみたいな書き込みするわけないし。