大阪市内に環境の良いところはあるのでしょうか？ Part2

[匿名はん]

引き続き大阪市内の住環境に関する情報交換をしましょう！

[188: 匿名さん]

>187

旧東区ですよね。
中大江公園、北大江公園、大阪城公園と
緑が豊富で良いですよね。
以外と治安も良いです。

[189: 匿名さん]

2008/01〜200804　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　認知　　凶悪　粗暴　窃盗　知能　風俗　その他
　　　　　　　　件数　　犯　　　犯　　　犯　　犯　　　犯
中央区　　　　3278　　17　　127　　2659　　158　　20　　297
北区　　　　　 2632　　18　　123　　2031　　163　　14　　283
平野区　　　　1824　　　2　　 50　　1497　　　63　　 8　　204
淀川区　　　　1397　　　7　　 51　　1155　　　37　　 9　　138
東淀川区　　 1422　　　6　　 47　　1075　　　71　　15　　208
浪速区　　　　1271　　14　　 43　　1048　　　42　　13　　111
住吉区　　　　1300　　　8　　 24　　1046　　　32　　 2　　188
西成区　　　　1359　　11　　 62　　　980　　　49　　12　　245
東住吉区　　 1167　　　1　　 24　　　931　　　32　　 4　　175
住之江区　　 1079　　　7　　 23　　　851　　　34　　 6　　158
生野区　　　　　975　　 3　　 17　　　807　　　30　　 -　　118
阿倍野区　　　 931　　 4　　 26　　　781　　　27　　 3　　 90
西区　　　　　　 980　　 5　　 25　　　780　　　68　　 2　　100
城東区　　　　　975　　 5　　 27　　　770　　　27　　 5　　141
天王寺区　　　 934　　 4　　 26　　　756　　　52　　 5　　 91
都島区　　　　　941　　 3　　 34　　　695　　　86　　 5　　118
鶴見区　　　　　785　　 1　　 16　　　657　　　14　　 1　　 96
西淀川区　　　 658　　 4　　 15　　　529　　　16　　 1　　 93
旭区　　　　　　 643　　 4　　 17　　　503　　　22　　 4　　 93
東成区　　　　　624　　 8　　 21　　　483　　　28　　 3　　 81
港区　　　　　　574　　　-　　 15　　　446　　　35　　 2　　 76
福島区　　　　 550　　　3　　 19　　　430　　　20　　 4　　 74
大正区　　　　 476　　　2　　 13　　　350　　　15　　 5　　 91
此花区　　　　 368　　　1　　 11　　　283　　　18　　 2　　 53

[190: 匿名さん]

↑真夜中によくレスを打ち込みましたね。この情報はどこで調べられたのですか？

[191: 匿名さん]

まぁ、いつもいわれていることだけど「認知」件数だからね・・・。

[193: 匿名はん]

日本の高級住宅街
東京２３区田園調布
大阪市帝塚山
神奈川鎌倉
兵庫芦屋
東日本で高級住宅億ションが一番多いのは東京２３区、商業地価や住宅地価が一番高いのは東京２３区
西日本で高級住宅億ションが一番多いのは大阪市、商業地価や住宅地価が一番高いのは大阪市
車庫代
東京２３区の練馬、品川、足立ナンバー約２万〜約７万
大阪市のなにわナンバー約２万〜約６万
横浜市の横浜ナンバー
兵庫南部の神戸ナンバー
各都市約１万〜約３万

[194: 住まいに詳しい人]

大阪　帝塚山なんて別に良くも何ともないんだよ。
私の実家は帝塚山に在って、住んでた私が言うんだから間違いない。
知名度が有るのと、住んで良いのとは違うんです。

私の実家は帝塚山の邸宅だが、周りから隔離する意味で高い壁を張り巡らせているのです。
その方が安全でしょ。　　
あの辺は、単なる下町で何もなく、道も細く、不便なだけです。　
そして、夜は暗く恐い街ですよ！！
夜は恐くて歩けないのでタクシーで玄関前まで付けます。
（まあ　元々　　交通の便も悪く、マイカー・タクシー利用はこの辺の常識ですが）
公立の学校なんて、ガラが悪いので、みんな私学に通ってますよ。
こんな街の何処が良いんでしょうか？？

周りから隔離している帝塚山の一部地域が高級で安全で良いからって、
その周辺も良いなんて言わないで欲しい。

ちなみに、十数年前に結婚して、都島の桜ノ宮のタワーマンションに住んでいるが、
こっちの方がよっぽど住みやすくて便利で環境も良いです。

ここで、天王寺・阿倍野・住吉が良いって書き込んでる人は、何も知らない人ですね。
もし住人ならあの辺は勧めませんよ、あんな危ない汚く臭い町なんか。
あの辺りの住人の平均年収は低く、学校は荒れてて、街には普通に浮浪者がウロウロしています。　何処が良いんだか？？

「一部の地価が高い　＝　高級で良い所」×
「高級住宅街が在る　＝　周辺も安全で良い所」×
「高級住宅街の在る区　＝　同じ区は高級」×
「隣区が在日・B地区だけど、高級住宅街が在るから安全・安心」×

[195: 周辺住民さん]

187さんへ　谷町4丁目在住のものです。1年前、ビオール大阪大手前タワーの未入居物件、30階程度、南東角120米を見学したことがあります。眼下に大阪城と大阪府庁が見えていて、文字通り天上人になった気分。「府知事、太閤さん、なんぼのもんじゃい。」みたいな気分でした。たたし、物件は販売価格は8000万程度が9000万程度に吊り上げられており、一時期、広告が入っていたのを憶えています。もう、マンション転がして儲かる時期は終わったと思いますが。
あと、天満橋周辺は京阪シティモールがあって便利ですが、南にどでかいビオール大阪大手前タワーが建ったおかげで、眺望悪く、日陰の生活です。周囲は公務員ばかりが、行き来してるので、まあ、治安はよいほうです。

[196: 購入検討中さん]

>>194
>>周りから隔離している帝塚山の一部地域が高級で安全で良いからって、
>>その周辺も良いなんて言わないで欲しい。

一部地域とはどこですか？


それと、実家があるなら、周辺も含めていいという評価が高まった方がよくないですか？
土地が高くうれて、本当にいい場所に億ション買えますよ。

[197: 地元不動産業者さん]

>>196
明らかな釣りなんだから、194みたいなの相手しちゃ駄目ですよｗ

土地の客観評価なんて最終的には地価しか無いんです。

[198: 匿名さん]

>>196
売る気がない人にとっては地価の上昇って何かメリットあるの？
まあ戸建と億ションを比べる意味も良く分からんが。
価値観は人それぞれだよね。

[199: 通行人]

福島区はどうですか？

[200: 匿名さん]

帝塚山（阿倍野・住吉）〜北畠のある範囲は、住宅街としては悪くはないと思います。
大きな家も、新しく建て変わり、現代の邸宅になってきています。
マンションもそれなりに感じの良いものもありますよね。

でも、歩いてみると、確かに要塞のような家が増えていて、ちょっと普通の住宅地とは違う感じが
しますね・・・
小さな窓に鎧戸を下ろしたミサイル攻撃に耐える？ような家も結構ありますね。
これは何を意味しているのでしょう・・・

私が子供の頃は、帝塚山〜北畠〜相生通〜晴明通までも、美しい木塀が続く静かな住宅地でした。
大企業の経営者、中小企業オーナー、学者、小説家、一部の芸能人等が住む住宅地であったことは、今は昔・・・
今や、帝塚山でさえも変わってしまったようです。住民の種類も随分変化したでしょう。

問題は、範囲が狭くて、ちょっとエリア外に出ると、見事に下町となってしまうところでしょうか。本当にある一定の範囲内のお屋敷街、ある一定範囲内の趣のある住宅地です。
そういえば、エリアの隅っこに、（旧）三菱銀行北畠支店が今でも営業しています。梅川という
狂人が、30年近く前に、ソドムとゴモラをやり、最後に狙撃されました。

素敵なお店もあまりありませんし・・・一時そういう動きも出ましたが、現在のところは非常に
限られたお店しかありません。ちょっと退屈な場所です。商業施設は駄目ですね。ミューズコートも取り壊しになり、若い頃の思い出が消えてしまった感じです。良いところもあったのですが・・・
しぇそわ　とか頑張っておられましたが、結局芦屋川に逃げ、その後そこも駄目になったようですが。
ＫＯＭＡＩとか乃上といった和食主体のところは頑張ってくれていて嬉しい限りですが。私は、子供の時から慣れ親しんだ街なので引っ越してからもたまに訪問して散歩しますが・・・
万代池、散歩には悪くないですよ

という訳で、外から移り住まれる程の付加価値があるのかどうかは、ちょっと疑問ですが、
好きになれば悪くないところではあると思います。でも、決して便利な所ではないと申し上げて
おきます。

[201: いつか買いたいさん]

200さんの御意見というか情報は的確です。
業者の方ではなく、本当に地元を良く知っている人でしょう。
私も旧第６学区出身で、阪南中学校　住吉中学校の友人がいました。
北畠、帝塚山に住んでいる友達はまさにお坊ちゃんお嬢様でした。
いつかは北畠、帝塚山に豪邸をと夢見ています。
ただマンション用地として発展してほしくないですね。
いつまでも大阪を代表する高級住宅地でいてほしいです。

[202: 匿名さん]

>>194
愚かなレスと分かってますが、敢えて釣られてあげますね。

桜ノ宮が利便性がいいのは分かっていますよ。
だがそんなところに住みたい人達は、所詮庶民なんですよ
お金持ちがある程度の利便性を考慮して市内でさがすとなると
やはり帝塚山とかそういうところになるでしょう。
お金持ちが都島の桜ノ宮のタワーマンションに住みますか？
人それぞれだと思いますが、もし利便性を重視するならば
ＯＡＰだってあるし、もっと都心のタワマンに住めばよいことでしょう
ある程度バランス感覚で考えたら、天王寺区とか阿倍野区や帝塚山を検討すること
自然な事なんですよ。
貴女の表現する天王寺は、恐らく下町のイメージ天王寺駅界隈（阿倍野区）でしょう
現実は真法院や北山町、松ヶ鼻など帝塚山と同じ高級且つ閑静な雰囲気をもった
エリアが存在しているのです。そして其処の地価は西日本ナンバー1です
これが現実であり事実です。
私は、その周辺こで働いているので、良く知っています。
住みたくても住めるような価格では有りませんし、桜ノ宮等と比較対照には
なりえないほどレベルに差があります。
桜ノ宮に住もうと思えば年収は400〜500万で十分ですが
北山町あたりに住もうと思えば年収2000万以上必要でしょう。
あなた一人が幾ら必死に否定した所で、現実に需要が高く多くの人が
住みたいと思い、そして住宅地価が高騰しているわけです。
私には、貴女が昔帝塚山に住んでいて桜ノ宮のマンションに移り住み
そして、自分がその便利な生活が気に入っているからと言って、
無理に帝塚山の悪い点を強調しようと言うその姿勢は、見ていてとても気分が悪いです。
自分の尺度を他の人に押し付けて、同じような主観レスを繰り返すのは
もうおやめになられたらどうですか？
貴女の意見に耳を傾ける人は庶民なんです。
市内で環境の良い所に住まいを求める、それなりの方々は
いくら桜ノ宮を勧めたところで無意味なんです。

[203: 匿名はん]

>ここで、天王寺・阿倍野・住吉が良いって書き込んでる人は、何も知らない人ですね。
>もし住人ならあの辺は勧めませんよ、あんな危ない汚く臭い町なんか。
>あの辺りの住人の平均年収は低く、学校は荒れてて、街には普通に浮浪者がウロウロしています
>　何処が良いんだか？？

良く知ってますが、これは事実に反しますね
もし本当に学校が荒れていれば、文教地区などとは言われるはずもありません。
天王寺駅周辺の一部、浪速区〜西成区に一部当てはまるかもしれませんが、
ここで、別の地域をごちっちゃにして語ろうとする桜ノ宮のマンション住人の
貴女の陰謀ですね。

町工場やラブホテルが多く人口が密集している都島区の方が、余程汚くて臭いしょう。
都島区に何度か行った事が有りますが、こんな所にはとても住みたいと思えませんでした。

[204: 匿名さん]

スレ
大阪市内に環境の良いところはあるのでしょうか？　Part2

都島区は除外。

[205: 匿名さん]

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6725/

天王寺区の高級住宅地区

天王寺区　真法院町
天王寺区　北山町〜小宮町
天王寺区　松ヶ鼻町
天王寺区　清水谷町〜空清町〜餌差町

帝塚山と北畠界隈の高級住宅地区

住吉区　帝塚山中１〜４丁目
住吉区　帝塚山東１〜３丁目
住吉区　帝塚山西１〜３丁目

阿倍野区　帝塚山１丁目
阿倍野区　北畠１〜３丁目
阿倍野区　相生通１丁目

[206: 匿名さん]

>>202>>203
194ではありませんがあまりに目に余るので一言失礼します。
天王寺区は高級住宅地とのことですが、
このような発言を平気でなさるようでは非常に疑問を抱きます。

>>一言で言えばゲロですね、桜ノ宮は

見ていて非常に不愉快ですし天王寺区、都島区の両方に対して失礼です。
ご退場願えませんか？

[207: 通りすがりさん]

通りすがりですが、暴言私も目に余りますし、２０６さんに同意です。

私は１９４さんの言っていることもある意味うなずけますが、
２０２さんのご意見が正しいかと思います。

確かに帝塚山は超高級住宅地と昔の【人種差別的表現を含む可能性がございます。このメッセージをご覧になられた方は恐れ入りますが、削除依頼板までご報告をお願いいたします。管理人】地域が混在している不思議な町です。
天王寺や阿倍野も駅前は１９４さんの仰るとおり。
学校区は良いですが、その学校に通わせる為にこの地区で子育て環境に良いマンションを
探すのは結構難しいと思います（あるけど絶対数が少ない気がします）

ただ、２０２さんの言うとおり、本当のお金持ちはわざわざ都島には住まないと思います。

このスレの主旨はどのクラスの方々に向いたものなのでしょうか？
本当の高級住宅地に住まれる方は、地域が２０２さんの仰るとおり限られるので関係ないですよね。
そして、挙がっている高級住宅地に一軒家を構えられるクラスの方はこんな掲示板あてにしないかと。

なので、話を庶民クラスに戻しませんか？

[208: 周辺住民さん]

ココの人、浮浪者や野垂死にが異常に多い天王寺・阿倍野・住吉を勧めるんですから、ある意味凄いと思いますよ。
下向いてゲームしながら歩いている小学生なんか、道ばたで寝転がってる人をサッと上手に避けて歩いていきます。
さすがに慣れてるんですね。
周りの大人も、何の関心も無いし、違和感もない・・・、あの辺じゃ普通の光景なんですよね。
あの辺は日本の縮図で、格差社会を目の当りに見れるスゴイ町です。（ピンからキリまで）
住んでる子供達には、反面教師で良い教育の場になってるんでしょうね。（普通は経験できない）

天王寺・阿倍野・住吉は、ディープで大阪らしい住みやすい町だと思いますよ。
何でも安い、楽しい町なんでしょうね。
男で独身だったら、一回くらいは住んでも良いんじゃないですか。

[209: 匿名さん]

そうですね。
高級住宅街の話だと場所も限られますしね。

庶民クラスの話だと都島は住みやすい場所だと思いますね。

[210: マンコミュファンさん]

>>208

208=194　
お願いですから、荒らしはやめて下さいね。
あなたが、スレを荒らす原因だという事にいい加減気付いて下さい。

[211: マンコミュファンさん]

166=169=178=183=194=208=209
同一人物による荒らし投稿として通報致しました。

[212: 匿名さん]

↑209の書き込みは違います。
なんだか194さん一人で戦っているように見え、気の毒に思えまして。194さん、高級住宅街ではないかもしれませんが、「庶民レベルで大阪市内でまずまず住みやすそうな場所」では都島はいいところだと思いますよ。
それではだめですか？
それとも天王寺近辺がいいエリアだと言われるのがだめなのですか？

[213: マンコミュファンさん]

>>212
210=211です。　

あなたは、208の投稿の中身を見て何も感じませんか？

208の投稿には都島の話など一切出てきておらず
一方的に他地域を貶しめ、中傷されていらっしゃいますよね。
それに対して、「そうですね」という投稿は、同一人物と推測しました。

194=208さんはとても差別的・抽象的な投稿を繰り返されて、
このスレを荒らす最大の原因となっています。
202=203の様な報復レスは、194=208の様なレスが発端となっていると
推測されます。
原因が取り除かれない限り、スレは荒れてしまいます。。
都島のアピールだけでしたら、ここまでスレは荒れないと思いますが、
あなたはどう思われますか？

[214: 買い換え検討中]

天王寺・阿倍野・住吉・都島は、住むのは止めといた方が良いって事でＯＫですね。
そんな気がしますが。
やっぱり、福島、堀江、谷町あたりでＯＫ？

[215: 匿名さん]

>>213

結局、西区か中央区か北区あたりの住民（or投資家）が、
都島を利用して天王寺阿倍野住吉を叩いているんだろう
だから都島に仕返しのレスがあっても痛くも痒くもない

で、結局言いたいのは214の一言ね。

214が黒幕の張本人＝208でＯＫ　ソース調べたら分かる。

だからこの手の荒らしは追放しなければならんって事。

[216: 通りすがりさん]

なんだ、このスレ。荒れてるね〜
どこでも住めば都じゃん。
このお題では荒れて当然。

品格のかけらも見えません。

[217: 匿名はん]

帝塚山だろうが都島だろうが市内に住むのは抵抗がある。
土地代のわりに街は汚いし治安が悪すぎる。
天王寺を批判するわけではないが、
いくら文教地区と言われてもそこで子育てをしようとは思わない。
どうしても市内というなら高セキュリティが施されたタワーの上層階かな。

[218: 物件比較中さん]

大阪市内で環境の良い所はあるのでしょうか？ってスレですけど。
スレ主さん、大阪市内であると思います？
あったとしても>217さんの言うように、セキュリティーのシッカリしたタワーマンションで、
尚且つセコムに入会して住むのが環境の良い所になるんじゃないですか？
ここのスレ読んでも、どこも50歩100歩って思います。
どうしても大阪市内に住みたいのであれば、ＪＲ環状線なら鶴橋、大正、天王寺、今宮がお勧めです。
古き良き町で、大阪らしい町です。

あと、仕事で中国上海のマンションに2年程住んでた事ありますが、そこはマンションの広い敷地全体を高い壁とバリケードで囲んでいました。
入り口に頑強な警備員が24時間体制で張り付いていましたよ。
住人以外はシャットアウトで安心して住めました。（中国人は殆ど居ません）
子供は敷地内の公園で遊んでました。

後20年もすれば大阪市内も、玄関だけじゃなく敷地全体をバリケードで囲み、住人以外はシャットアウトって言う大規模マンションが出てくるんじゃないですかね。
それが大阪市内で住む唯一の解決方法だと思いますよ。
しかし、貧富の差が如実に表れてしまいますが・・・。
格差社会は問題をはらんでますね。とんでもない時代が来そうで恐いです。

[219: 土地勘無しさん]

都島　桜宮って利便性　環境がそんなにいいんですか？？
私は福島区しか知りません。
どこに行くにも利便性がよくて
府下でも犯罪が少ないと聞いています。
もともとは都会の中の田舎という感じでしたが、
最近ではタワーマンションラッシュになっています。
住めば都なのでしょうが、
よそに移るつもりはないのですが、
他の地域と比較したことがありません。
もちろん福島区民誰もが、
芦屋や北畠や帝塚山と対抗できるとは思っていないでしょう。
ここのスレッドはいささか恐怖感を覚えますが、
福島区はどうでしょうか？

[220: 土地勘無しさん]

>219です。

よく見てみると199さんも同じ質問ですね。
（返答はされてないようですが＊＊＊）

[221: 周辺住民さん]

199さん、219さん
大阪市内を転々として今は福島区で落ち着いていますが、住めば都とはよく言ったもので
格段住みにくいと思ったところは無かったですよ。
その場所場所で利便性が悪いとかスーパーが無いとか子供の学校が遠いとか一つぐらいは何かあるもんですよ。
このスレはマンションコミュニティですから、住むマンション戸建の立地についてですよね。
皆さんは賃貸でも分譲でも選ばれる時は一度は下見をされるでしょう。
そこで環境はいいけど駅が遠い、駅は近いけど学校が遠いとか色々と確認して選ばれてると思います。
その中にはファミリーもいれば単身者もいるし、ディンクス、リタイヤ組と多種多様・・・
その人その人にあった立地で選ばれたら良いのでは？

私たちは７年前に福島区で２度目のマンションを購入し住んでいますが、環境も問題ないし、電車も３線使えてどこへ行くにも便利で、満足しています。
梅田へは自転車で行けますしね。
スーパーも選べるぐらいあるし、普通の暮らしをしている私たちにとってはこの上ない環境の良い町だと思っていますが・・・

[222: ご近所さん]

その通りです。
福島が何かと便利で住みやすい良い町だと思いますよ。
これからもっと便利になりますしね。

[223: 物件比較中さん]

住めば都！です。

逆に、一番やめたほうがいい区は？、って聞かれたら、私なら「西成区」と答えるでしょう。単に、人のうわさとイメージですが。
しかしながら、私のおじさんは、西成が最もいい町だ、って何十年も住んでいました。確かに、おじさんと一緒に歩いていると、私は初めての町なのに、みんな顔見知りかのように思えました。

[224: 購入検討中さん]

感情的なレスが増えていますが、

"お金持ちが住むのに"環境が良いところ

の話をしているんでしたっけ？多くの人が住むのに環境がいい場所の話なんでしょ？
お金持ちがどうこうというのは話からはずすべきでしょう。

また、邸宅に住みたい人はどうぞご勝手に。でも、マンション掲示板の新築マンション掲示板で邸宅の話をする意味はないでしょうから、どうかよそでやってください。

[225: マンコミュファンさん]

ここのスレッドの主旨は、市内で環境の良いところですよね？
住環境について語り合おうですよね？
そしたら、やっぱり緑・公園が多い、容積率の低い、人口密度の低い、
校区、用途地域、地価、そういうことが語り合われるべきだと思うのですが。

どうもそういう方向に行って欲しくない方が一部色々と趣旨に反する
発言を繰り返していますね。とても見苦しい限りです。

便利で生活しやすい所を語りたいのであれば、
そういう主旨のスレッドを作ればいいと思うんですけど、どうでしょうか？

[226: ビギナーさん]

223さんまではいい流れで来てるのに
224さん225さん水をささないようにね。
気楽に行こうよ。
またできる限り中傷はなしよ。

[227: 住まいに詳しい人]

だから、天王寺、阿倍野、住吉が高級住宅街もあるし、文教地区もある。
大阪で住むなら、ココでしょう。

[228: 住まいに詳しい人]

223さんの言われるとおり住めば都ですよ。

緑が多そうな鶴見区がいいように思えますが
住んだことがないのでわかりません。
福島区のようなレスをお願いします。

[229: 住まいに詳しい人]

鶴見緑地は元々、廃棄物処理場のゴミの山に土をかぶせた公園です。
ゴミ捨て場の周辺の住人・環境を想像しただけで、あんな所住めませんよ。
ゴミの山だったんですよ。
住人のレベルなんか・・・。　
天王寺、阿倍野、住吉の辺りにしときなさい。

[230: 物件比較中さん]

229はこのスレに参加する価値無し。
別のスレで勝手な意見言ってれば〜

[231: 近所をよく知る人]

福島区の住民です。住んで10年ぐらいになります。以前は中央区に住んでいました。
中央区も住んで居る時は利便さ環境とも問題ありませんでしたよ。
でもそれ以上に福島区は満足しています。
とにかく便利。
私の実家の伊丹にも、主人の実家の京橋にも勤務先の梅田にも電車一本で行けますし。
スーパーも多いし公園も多いし家族で住むには最高の町だと思います。

ここ最近周りにもマンションが建ちだして町並みも綺麗になってきましたし
とっても満足しています。

他の地域のことは解りませんが福島区は住みよい町だと思います。

[232: 匿名さん]

福島区が良いと言わる方が多く、興味が有ります。
便利なのは市内に住む上で大変重要な要素だと思っており、
福島区がそれにあてはまるのはよく分かります。
ただ、心配なのは安全面や、閑静さ・落ち着いた住環境です。
郊外のようには行かないまでも、もし治安が悪かったり、
かなり猥雑でゴミゴミとな感じだとやはり躊躇してしまいます。
福島邦夫住まいの方、その辺はどうなんでしょうか？

[233: 入居済み住民さん]

>>232
高槻から北区大淀南（福島区隣接地区）に引っ越しましたが、郊外の方が治安は悪い様な気がします。郊外と比較すると、２４時間オープンしている店もコンビニとかはあまりないので、高校生などの溜まり場もありませんし、都心ですから夜も路地裏は明るく、治安面では郊外より上だと思います。あと、歩道の舗装材質が全然違いますよね。「都心は治安が悪い」というのは、都心の繁華街(キタ・ミナミ・京橋・十三など)に限定される話ではないでしょうか？

[234: ご近所さん]

阪神の本社が野田阪神（阪神野田）駅前にあります。
また阪神野田駅から快速急行２駅（１０分）で
甲子園に行けます。
子供が小さいときにはプロ野球だけでなく
高校野球もよく見に行きました。
野球好きにはいい町ですよ。
また地域の祭りも盛んです。
特に海老江地区や野田地区はお祭りを好きです。

[235: ご近所さん]

結婚して福島区に来ました。
阪神の北側ですが思っていた以上に住みやすい環境です。
駅前のジャスコは出かけた帰りにに寄れるので重宝しています。
治安も悪くないし子供の学校生活も問題なく過ごしていますし
電車や買物、色んな意味で満足していますよ。

234さんが書かれてるように自治体の活動も活発で夏祭りや
正月の餅つきとか楽しい催し物も多く、子供仲間のお友達と
わいわい楽しくやっています。

最近、町工場や企業の工場、倉庫がマンションに変わって来て
15〜16年前から比べてずいぶんキレイな町並みになりました。

新しい町の中に下町情緒が残る住み良いとこだと思います。

[236: 近所をよく知る人]

それって福島と言うより、野田阪神じゃないですか？
野田阪神ジャスコ近くのタワーマンションの横は公団住宅ですね。
2〜3年くらい前に、駅近で良いなと思いモデルルーム見に行きましたが、
横が公団住宅で何かとトラブルが多そうなので見送りました。
結局、西区西大橋近くのタワーマンションを購入しました。
公団住宅も無く、工場も無く、工員もいません。
良いですよ西区はー。
マンション裏の厚生年金会館でコンサートしてるし、心斎橋に歩いていけるし、
船場は安いし、北長堀は美味しい店増えてるし。
有る意味最高です。

大阪で環境いい所ってなかなか無いですね。
この頃、天王寺ＶＳ都島のバトルがなくなりましたね。
私は、なにわ筋より西部、谷町筋より東部、長堀通りより南部は、
ガラが悪くなりますから住む気がしません。

[237: 物件比較中さん]

また荒らしが書き込んでる。

他のとこをけなすより自分の土地の良さをアピッてる福島の人のほうが
よっぽどスマートで気持ちよく読めます。

福島区に工員なんていましたっけ？
いつの時代の話やら。

私はなにわ筋より西部ですがどっかの橋の近くより
ずっといい環境です。
おっと、スマートにいかないと。
低レベルはついついうつってしまいますね。

住めば都。
いいところを書きましょう。

[238: 近所をよく知る人]

↑賛成。荒らしは来るな！！

また確かに福島は大きな公団がありますが、
環境は悪くありません。
公団の住人も普通の人ばかりですよ。
（中にはお医者さんや弁護士さんもおられますが）
むしろ公団の敷地が子供たちにとって
遊ぶのは最適の場所です。
あやしい団体や暴力団事務所もありません。
ただ庶民の町で高級住宅地ではありません。
子供を育てるには良い町だと思いますが、
セレブな方にはお勧めできないと思います。

[239: 匿名さん]

>>236
ガラが悪いとかいてますが、事実と異なりますね。
236さんの思い込みでしょう。
書くのは西区の自慢だけにしておいて下さい。

[240: ご近所さん]

↑私もそう思います。

[241: 物件比較中さん]

このスレ自体がそもそもオカシイのじゃないですか？
逆に、大阪のガラの悪い所書き出して、そこ以外がマシな所にした方が解り易いんじゃないですか？
大阪市内に家探しでスレ見ている人もいるんですよ。
偏向した良い所より、住むにはお勧めできない町を教えてあげれば良いと思いますが。

ここに書き込んでる殊勝な人は、どこでも住めば都と言っている訳だから、　
そんな奴は、「あいりん地区」のど真ん中に住んで下さい。
そこも住めば都なんでしょ。（笑）
私は命が大切なんで住みませんが。（笑）

このスレ読んで、偏向の天王寺君が必死過ぎて笑いました。
それに対抗した都島君。
西大橋君は的を射た発言。
福島君たちは殆ど同一人物のような気がしますが。
みなさん単純ですね。

[242: マンション投資家さん]

241さん　思い込みはヨクナイ
また気分を不快にさせるレスですね。
みなさん自分の住んでいるところや
自分が選んだところに誇りを持っているものですよ。
自分の居住地区をけなされて気分のいい人はいませんよ。
もし中傷がお好みならお勧めできない町のスレッドでも立ち上げたらどうですか？
心を入れ替えるまではこのスレに参加してほしくないですね。

[243: 通りすがりさん]

241って何が言いたいか解らん。
このスレの主旨が理解できないおバカさんは
勝手にガラの悪い町No.1でも立ち上げて吠えてなさい。

ワンワン

[244: 匿名はん]

福島区は多くのサラリーマンにとっては住むより飲みにいく場所だと思う。
美味しいお店結構あるよね。

[245: 周辺住民さん]

玉川地区や吉野地区は閑静な住宅街ですよ。
高級住宅街ではないのでお屋敷はありませんけど。

[246: いつか買いたいさん]

福島区で盛り上がっている中申し訳ありませんが、
港区の弁天町駅直結のタワーマンションを真剣に考えています。
公立の小学校や中学校はどんな感じですか。
福島区のように自治体の活動は盛んでしょうか？

[247: 物件比較中さん]

弁天町ねえ・・・・
43号線の排気ガスに我慢できれば住んでもいいと思いますが、前の道はトラックがバンバン通る国道ですよ。

西成区か天王寺、阿倍野、生野区が良いんじゃないですか？
静かな落ち着いた町ですよ。
あっ　大国町もお勧めです。

[248: いつか買いたいさん]

246ですけど247さん早速お返事いただき有り難うございました。
初めての書き込みで緊張しました。
大阪市内に住んだことがなくてよくわからないのですが、
大国町のどういうところがお勧めですか？

[249: 匿名さん]

靱公園付近が個人的に好きなので
グランドメゾン京町堀タワーを契約しました。

こういうレスは他の地区をけなすのではなく
良い所を列挙する方が読む人は気分いいと思いますよ。
読み手の気持ちになってコメントするようにしましょうね。

[250: 販売関係者さん]

ここでしょう。　天王寺・阿倍野で決まりですよ。

天王寺区の高級住宅地区

天王寺区　真法院町
天王寺区　北山町〜小宮町
天王寺区　松ヶ鼻町
天王寺区　清水谷町〜空清町〜餌差町

帝塚山と北畠界隈の高級住宅地区

住吉区　帝塚山中１〜４丁目
住吉区　帝塚山東１〜３丁目
住吉区　帝塚山西１〜３丁目

阿倍野区　帝塚山１丁目
阿倍野区　北畠１〜３丁目
阿倍野区　相生通１丁目

[251: 物件比較中さん]

246さんへ（223です！よろしく。）

247さんのご意見については、せっかくながら、いいとこ半分だけお聞きになられた方がよろしいかと思います。
論より証拠、大国町駅の周辺を少し歩くと良いでしょう。
度胸があるなら？？・・・（西成区）今宮駅や天下茶屋駅周辺も。

誤解の無いように言いますが、私は「住めば都」と言う考え方で、その地域に住んでおられる方をどうのこうの言っている訳ではありません。
223のレスにも書きましたが、おじさんは西成区が好きで西成区に住んでいました。しかし、私は、おじさんと一緒でなければ、独りで歩けません。それが、私の感じた正直な感想です。

その町に行けば、何がしか「肌で感じる」ことでしょう。
それが、あなたの中の「答え」です。（答えは、人それぞれ違うのです。）
そう思います。

[252: 物件比較中さん]

251です

249さんのおしゃる通りですね。
過ぎたコメントを書いてしまったかもしれません。
気分を害された方には、謝っておきます。

[253: 地元不動産業者さん]

い大阪市内は玉石混合なんですよ。
○○区がおすすめ、と言っても、大抵の場合区内に良い地域と良くない地域があるんです。
例えば福島区でも福島や鷲州なんかは、梅田隣接で利便性が良く、それでいて大通り沿い以外は
比較的静かですみやすい、且つ人気のあるエリアが多いんです。
反面、海老江とか野田阪神の西側で此花区に隣接する地域は、町工場も沢山あったり
工員が多く、下町のコテコテした新しく市内に入ってくるには少し抵抗のあるエリア
なんです。住みなれた人にはいいかもしれませんが、これから市内に引っ越そうという
人にはお薦めできるエリアじゃありません。
福島区を例に取りましたが、市内の多くはこのように玉石混合となっております。

また、250さんの言われている、天王寺区、阿倍野区や住吉区には、確かに大阪に
唯一と言っても良い一戸建の高級住宅街といわれるエリアが存在しますが、
だからと言って天王寺区の全てが高級で山の手の美観地区かといえば、そうではないのです。
天王寺区は良く分かりませんが、阿倍野区にもコテコテの下町が存在します。
全てが帝塚山や北畠のようなエリアではないのです。

なので、個人的には、○区が良い、と言う言い方よりも
○区の○町○丁目〜○丁目が良い、と言う言い方をされるのが
本当の意味での情報交換になると思います。

[254: 匿名さん]

大阪市内で生まれ、今までずっと大阪で生活してきたけど、今は子供も小学生。
独身なら、どこでもいいけど、子供のこと考えたら、
やっぱり、文教地区か、西区西長堀あたりか、阿倍野かなぁ。
今は、阿倍野に住んでますけど。

文教地区なら谷町筋は、車量が多すぎなので、谷町筋より東の上町筋沿いがいいと思う。
上町断層は、谷町筋西の松屋町筋の直下だしね。

西区西長堀あたりは、公園もあって、なにわ筋から東に行くと堀江などいい店もあって良い。

阿倍野は、下町って感じ。天王寺に近いとラブホなど、子供には良くないけど、
自分は地下鉄御堂筋線沿線なので、非常に便利。

自分が金持ちなら、帝塚山、北畠で、邸宅暮らしがいいけど、
金持ちでないので、電車使わなあかん。
見栄張って帝塚山、北畠でマンション買っても、＊＊電車か、南海だけとは悲しすぎる。
ラッシュ時の雨の日の＊＊電車はつらいものがあるね。
でやっぱり、地下鉄沿線で、駅近くがいい。

[255: 販売関係者さん]

１１０番・１１９番：売店主を刺した男を殺人未遂容疑で逮捕　／大阪

　１１日午後２時５０分ごろ、大阪市旭区生江３の城北公園の売店で、店主の
男性（７３）が突然、男に「何でこんなところに店出しとんや」と言われ、
耳や鼻の下など数カ所をフォークで突かれた。近くにいた同市教育委員会の
「子どもの安全指導員」の男性（６０）が取り押さえ、１１０番で駆けつけた
旭署員が殺人未遂の疑いで現行犯逮捕した。店主の命に別条はなく、来園者に
けがはなかった。同署が動機などを追及している。

　調べでは、男は住居不定、無職、金次勝容疑者（５４）。公園を管理する
同市ゆとりとみどり振興局によると、売店は市が所有し、男性が許可を受けて
営業している。

毎日新聞　2008年6月12日　地方版
http://mainichi.jp/area/osaka/news/20080612ddlk27040704000c.html

[256: 匿名さん]

立地では、個人的に清水谷ハウスが最高だと思います。
庶民なので買えませんが...（ちなみに営業では有りません）

[257: 土地勘無しさん]

219です。223==251=252さん有り難うございます。
223さんのレスは親身に感じます。
これからもよろしくお願いします。
また福島のコメントがこんなに来るとは思いませんでした。
みなさん有り難うございます。

[258: 物件比較中さん]

↑↑
自作自演大変ですね。

[259: 匿名さん]

↑　レス荒らしさんさんですか？

[260: 匿名はん]

福島区の方は、自演かどうか別にして
誹謗・中傷がないので好感がもてます。

[261: 匿名さん]

↑↑　私もそう思います。
文体や文章の内容より複数の方が書かれていると思います。
私は阿倍野区昭和町に住んでいます。
閑静な住宅街です。
近くに桃ヶ池があり、よく自転車や徒歩で散歩します。
若い頃は子供たちとよく長居公園まで足を運びましたが、
今は行動範囲が限られています。
階段の上り下りもしんどくなり、
できれば一生に一度は高層マンションに住めたらなんて思います。
地元のことがよくわかるような書き込みがあればいいなと思います。

[262: 周辺住民さん]

福島区の話題があがっていたのでつい書き込みたくなりました。
253が書かれてるように福島区も北区隣接の福島は飲食街と企業ビルがあり都会さながら。
少し西側の鷺洲地区は公園も多く、公園やスーパーもあり住み良い町です。
海老江の川沿いは工場とかがありますけど鷺洲同様、生活するには便利だと思います。
玉川の周辺は下町感があり、昔ながらの住宅地。
もちろん高級住宅地では無いですが肩をはらずに住める、昭和の香りが漂う町です。

大開方面に行くと少し工場が目立ってきますね。
でもスーパーや区役所が近いので普通に住むにはいいんじゃないでしょうか？
そして何より私が思うのは野田の利便性です。
ＪＲ、地下鉄、阪神電車とどこへ行くのも便利でスムーズ。
大阪東部、南部、神戸、伊丹、宝塚、どこへ行くのもほぼ一本。
始めはそんなに感じなかったですが今はこの便利さがとてもありがたく思います。

あまり褒めると福島の回し者と思われそうなので一つだけ書き添えますと
決して高級住宅街では無いです。
北畠や帝塚山のような邸宅街の雰囲気が好きな方にとっては
「下町」で終わってしまうと思います。
それも私にとってはその「下町」さも魅力の一つです。

[263: ご近所さん]

西区の堀江（西長堀周辺３丁目〜４丁目）は快適です。
学校・公園・買い物・交通・区画整理もキレイです。
パチンコ屋も市営住宅も校区内に無いですよ。

[264: 賃貸住まいさん]

福島区の梅田寄りは良い場所だと思うけど
西九条よりは福島区って言うか此花区とか西成区の雰囲気なんだよなぁ〜

[272: 質問です]

263さん、その堀江のエリアに立ってるマンションって何がありますか？
南堀江とはまた別の地域ですよね？

[277: 土地勘無しさん]

堀江ね。一度見行ってみよう。

[278: 周辺住民さん]

堀江が一番です。

[279: サラリーマンさん]

僕のお勧めは・・・「阪急神戸線　神崎川駅前」です。

マイナーな場所＆駅かと思われるでしょうが、近鉄不動産による駅前再開発が行われてます。

予定としてはタワーマンション３棟＋スーパーなどの商業施設＋公園などが出来るみたいです。

梅田に出るのもすぐだし、淀川区でも落ち着いた場所だと思っております。

[280: ビギナーさん]

堀江地区の公立の小中学校はどんな感じですか？
また保育園や幼稚園はどうですか？
具体的にもっと堀江地区の良さをアピールしてください。

[281: 住まいに詳しい人]

中央区松屋町（長堀通りより北側の方）もおすすめ。
空堀商店街が近くにあるし、心斎橋や堀江界隈や本町まで自転車で10分以内。
タク乗っても1メーター。
適度に繁華街から離れててちょうどいい。
谷六まで行ってしまうと坂道で自転車だとしんどいし、フラットな松屋町までがおすすめ。

周りは人形屋さんばかりで飲み屋はないし夜も静か。中心部の割りに交通量も少ない。
南大江公園もあるから子供遊ばせる場所にも困らない。
公園の近所には人気の中央なにわ幼稚園もある。
校区は確か東中学。

てことで、ファミリーにも単身にもおすすめな街。

[282: ビギナーさん]

駅直結のマンションを教えてください。（中古でも可）

[283: 匿名さん]

>>282
肥後橋「ＮＹタワー」北浜「The KITAHAMA」JR難波「ローレルタワー難波」が直結
谷４「ロイヤルタワー谷町」「アパ谷町」中崎町「ローレルタワー梅田」松屋町「リーデンスクエア松屋町」「グランシティオ心斎橋ＥＡＳＴ」北浜「サンメゾン北浜ラヴィッサ」がほぼ直結。

[284: 周辺住民さん]

>>281　松屋町も含めて谷町より西は、893が多いようで、安心とはいえないと思います。
私は、谷町4丁目に住んでおりますが、谷町筋より東側、上町筋のほうが、落ちついていて好きです。市内の夜道は、やっぱり危険ですので、梅田にワンアクセスで行ける地下鉄谷町線の駅周辺（天満橋、谷６、谷９、四天王寺）を探すのがベストだと思います。南森町は商店街でゴミゴミしてますし、我が家の谷４は、ビジネス街でスーパーも遠いしお勧めしませんが。

[285: 購入検討中さん]

↑私は道修町（堺筋本町〜北浜）に３０年勤めていますが８９３は多いとは聞いたことがありません。また事件があったとも聞いてません。具体的にどこの地域でどこの組ですか？

[286: 匿名さん]

>285

おそらく284さんは

もっと南の方（日本橋の一部とか）を

言っておられるのだと思います。

[287: 住まいに詳しい人]

松屋町に＊＊＊などいませんよ。
10年ほど前までは西区の南堀江、中央区島之内にいましたが。
島之内はそれより・・おっとやめときましょう。

正直、大阪市内はどこもかしこもマンションがいっぱい建ったので
住民層も3年のペースで入れ替わってる。

という訳で、今どきどこがいいだの悪いだのと言い切れる場所などありません。
環境求めるなら郊外。利便性求めるなら市内。
更に資産性も求めるなら、北区・中央区　です。
沿線はダントツで御堂筋線です。（区内のですよ）

あ、この資産性というのはマンションPERでの事実を元に言ってます。