プレミスト昭島モリパークレジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

プレミスト昭島モリパークレジデンスについての情報を希望しています。
481戸の大規模マンションです！
ゲストルーム4戸、パーティールーム1戸、キッズルーム兼集会室1戸と共有施設も充実していますね！
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishima/

所在地：東京都昭島市田中町字後小欠576番他（地番）
交通：JR青梅線「昭島」駅まで徒歩5分
間取：1LDK～5LDK
面積：56.57m2～89.08m2
売主：住友商事株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社：大和ライフネクスト株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2421: 通りがかりさん]

近くの団地のバルコニーも見たけど手すりになんかかけてる割合はレジデンスと変わらなかったな

[2422: 名無しさん]

ここまだ売れてないようですけど、内覧行ってる人いるのか気になりますね
https://www.dh-realestate.co.jp/buy/mansion/96537

[2423: eマンションさん]

>>2422 名無しさん
思ったより民度低くて躊躇してるんじゃない。

[2424: マンション掲示板さん]

ぱっと見つつじヶ丘団地は雰囲気よかったし、言うほどか？って感じ

[2425: 匿名さん]

百聞は一見にしかずだよ

[2426: マンション掲示板さん]

>>2422 名無しさん

南向き12階で条件は良いですよね
後続のグランでは、同じ値段ではこの広さと階は買えませんので、
3LDK狙いなら買いだと思いますけど。
周辺環境は断然グランよりレジデンスの方がいいですからねー

[2427: マンション検討中さん]

転売価格感がね
これから色々と新築が建つのに、急いで無い限りはあえて買おうと思わん

[2428: マンション検討中さん]

6千万くらいで買ってるはずなのに売値があまり乗せられてないのが逆に怪しく感じてしまう
IPOみたいなノリなのか？

[2429: 匿名さん]

上げすぎると敬遠されるし、短期で数百万の益が出れば良いんじゃない

そういうことやる人間は、他にも同じことやってるだろうし

何百万×数件で年一千万くらい稼げればそこそこの益になるしね～

金のあるところには金が集まるもんですな

[2430: 検討板ユーザーさん]

多分取得金額は6000万で売値が6380万の短期譲渡だから、税金に仲介費用もいれたら儲けほぼないんじゃないかな

[2431: マンコミュファンさん]

今検討するなら駅近のグランと併せて検討するのでは？
自分はトランクルームあるからレジデンスの方が好みだけど

[2432: eマンションさん]

売主の価格設定が儲け度外視っぽいから、レジデンスを販売時期に買えなかった人にとってはまぁ手頃なのではないだろうか
あの値段でもまだ売れてないのは気になるけども

[2433: マンコミュファンさん]

>>2432 eマンションさん
損してまで売りたい部屋ってこと？

[2434: マンション検討中さん]

金持ちの小金かせぎ
トラブルで引っ越せない
またはローンを持ちたくない
嫌な点があった

はたして…

[2435: 名無しさん]

>>2434 マンション検討中さん
株で損したんじゃない？笑

[2436: マンション掲示板さん]

転売にしては価格が安いので、急な転勤とか？

[2437: マンション検討中さん]

ペアローンの絡みで離婚とか？

[2438: 匿名さん]

上の階がうるさいんだろうね。
躾のなってない一家が上にいると大変。

[2439: マンション掲示板さん]

いや、住み始めてないのでは

[2440: マンション検討中さん]

>>2438 匿名さん
「新築未入居」って書いてありますよ～！