プレミスト昭島モリパークレジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

プレミスト昭島モリパークレジデンスについての情報を希望しています。
481戸の大規模マンションです！
ゲストルーム4戸、パーティールーム1戸、キッズルーム兼集会室1戸と共有施設も充実していますね！
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishima/

所在地：東京都昭島市田中町字後小欠576番他（地番）
交通：JR青梅線「昭島」駅まで徒歩5分
間取：1LDK～5LDK
面積：56.57m2～89.08m2
売主：住友商事株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社：大和ライフネクスト株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2081: 名無しさん]

>>2076 マンション検討中さん
校庭に古いタイヤ半分埋まってる遊具ありました。何処の学校にも普通に設置してあるんだと思いました。学校ではなく公園でタイヤのブランコもあったような気がします。
それも昭島市の企業のおかげだったんですね。

[2082: マンション掲示板さん]

日本GLPは中国系だからなぁ。映画館周辺の土地含めどうなることやら。

[2083: 通りがかりさん]

>>2082 マンション掲示板さん
映画館周辺の土地ってGLP関係あるんでしたっけ？

[2084: 評判気になるさん]

>>2079 検討板ユーザーさん
駅舎改築は資金提供でできますが、電車の本数はダイヤとの関係があるのでそこまで急には増やせないですね
従業員ゲートを西武立川駅方向にも作る、拝島駅前から送迎バスを運行するなど、昭島駅混雑回避の方法は他にもありますね

[2085: マンコミュファンさん]

>>2082 マンション掲示板さん

その偏見は私もありましたが流山の事例を見て意識を改めました。どこまで地域共生を意識してくれるかによりますが、少なくとも無秩序に切り売りされるよりはよかったんだろうと思います。

https://youtu.be/cMSeB0A7AAo?si=7Y9W7ar95YJpCvpw

[2086: 評判気になるさん]

こうなりますと、昭島駅舎改築は、『綺麗にする』のが目的ではなく、増加する乗降者数に見合ったホーム階段（立川方面側）や改札機の増設や駅舎に昇り降りする階段の拡幅やエスカレーターの増設が必要で、駅舎改築は必然という結果だと思います。

もっとも、モリタウンがあるので、テナントが入れるような駅ビルは必要ありませんが、ちょっと中型の駅施設がないと対応できませんね。

これを推進してくれる昭島市長が求められます。

[2087: 匿名さん]

>>2086 評判気になるさん
賛成です
駅前のコンビニとカフェは出勤時間前はglp社員でキャパシティオーバーになり、一般乗降客が使えなくなるので、その２つは駅ナカに作ってほしいです

[2088: 匿名さん]

GLPの資金提供は可能性としてはあり得る話でしょうか？
恐らく毎年自治体・町内会への寄付はあると思いますが、
駅の改装のような大きな額が動いた事例はあるのでしょうか？

[2089: 口コミ知りたいさん]

二重床ではない………そうなんですよね
妥協してここにしましたが、
もう少し都心に住みたいのが本音だし。
地縁があれば別ですが、だれも好んで昭島なんかに住まないよ。
そう言えば、近くのパークホームズだったかは、床暖すらなかったからなあ。まじびっくり。
昭島ってそんな扱いなんですよねえ。
ちょっと悲しい。

[2090: 検討板ユーザーさん]

>>2088 匿名さん
GLPからの資金提供は難しいと思ってますが、法人事業税などの税収アップにより予算が捻出できたらいいですよね！！

[2091: マンコミュファンさん]

>>2089 口コミ知りたいさん
今どき、東京都のマンションで床暖がないマンションあるんですか？賃貸でもあるけど……。
しかも、パークホームズ？
昭島の扱いがよくわかりますね。
確かに悲しいかもです。

[2092: 検討板ユーザーさん]

GLPが入ることで、そこのテナントに企業が入るので、企業が誘致され市としてはプラスなんじゃないですかね。やっぱり開発がないところ（人流が生まれないところ）に発展はないので、本マンションにとってはプラスのように思いますね。

[2093: 匿名さん]

>>2089 口コミ知りたいさん
二重床だと必ず遮音性に優れる訳でも無いし、天井が低くなるし、決定的に何が駄目なの？

[2094: 評判気になるさん]

>>2091 マンコミュファンさん
何かの間違いじゃないですか？
三井なのか住友なのかなんなのか知りませんが財閥系のマンションで床暖無しの分譲マンションはあり得ないでしょ。

[2095: マンコミュファンさん]

>>2094 評判気になるさん
地元の方でないなら伝わらないかもしれないですが、ビックの裏に建ったパークホームズが床暖なしでした。ディスポーザーもなく、なんと備えつけの給湯設備もリース契約で販売価格をとことん抑えてるようでしたよ。

[2096: 匿名さん]

もう足場は外れたのかな？ある程度実物が見れるようになったらすぐに完売をすると思う。

[2097: 周辺住民さん]

>>2096 匿名さん
今日建設現場を見たら、今は最上階（１３F）のコンクリート打ち作業の様子ですね。足場・覆い材が取れるのはもう少し先だと思います。3/4時点の残りが41戸だった様なので、3/10抽選済みの3期2次で決まった分を含めると次の募集が必要でも殆ど売り切りるかもしれませんね。

[2098: ご近所さん]

本日の現場写真です。

[2099: ご近所さん]

続きです。

[2100: マンション検討中さん]

>>2095 マンコミュファンさん

そこまでご存じということは、そのマンションのモデルルームへは行かれたんですね。でも、そこは購入されなかったんですね。

こちらのマンションのモデルルームへも行かれましたか？