プレミスト昭島モリパークレジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

プレミスト昭島モリパークレジデンスについての情報を希望しています。
481戸の大規模マンションです！
ゲストルーム4戸、パーティールーム1戸、キッズルーム兼集会室1戸と共有施設も充実していますね！
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishima/

所在地：東京都昭島市田中町字後小欠576番他（地番）
交通：JR青梅線「昭島」駅まで徒歩5分
間取：1LDK～5LDK
面積：56.57m2～89.08m2
売主：住友商事株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社：大和ライフネクスト株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2021: マンション掲示板さん]

>>2020 マンション検討中さん
あと、下りのエスカレーターをつけてほしいですね

[2022: 評判気になるさん]

そして駅舎を綺麗にしてほしい。
町の顔だから、地域価値も上がるはず。

[2023: 匿名さん]

駅の改札口増、下りエスカレーター設置、まとめて駅舎改築に賛成です。が

JRの駅舎や自由通路を改築するときのスタンスは、地元の自治体がお金だしてね！ですので、これから昭島市を動かさないとですね。

今年の秋には昭島市長選挙あります。

[2024: eマンションさん]

>>2023 匿名さん
昭島市は公募採用とはいえ代官山町と名付けたのは、駅北側を市の顔にする意志ありと見ています
駅を美化しないとまたマスコミにイジられそうな気がします

[2025: 通りがかりさん]

ぱっと見この話出てなかったので共有します。先週末に現地見学に行った時には、営業さんが1階にはクリニックの他にコンビニ、イタリアンレストランが入ると言ってました。
あとインターネットは好きな回線で契約してもいいそうですが、マンション全体で契約している回線は各戸で解約できないので利用料は払い続ける必要があるみたいですね。

[2026: eマンションさん]

>>2025 通りがかりさん

コンビニも入るって本当に嬉しいですね。
回線はLAN配線方式ではなく、光配線方式も契約可能ってことでしょうか？

[2027: マンション掲示板さん]

>>2025 通りがかりさん

コンビニ本当ですか！めっちゃ嬉しいですね。
ちなみにどこに入るか聞いてますか？
空きスペース考えるとＣ棟ですかね？

[2028: 販売関係者さん]

モリパークレジデンスって、コンセプトイメージにキャンプ前面に押し出してるけど、ここキャンプするとこそんなにあります？
いや、いいマンションだとは思ってますけどｗ

[2029: 名無しさん]

>>2028 販売関係者さん

住んでるところでわざわざキャンプしないですよ…
キャンプ地への距離が都心よりも近いとかですかね

[2030: 周辺住民さん]

>>2028 販売関係者さん

https://tokyomountain-tours.jp/camps/moripark/

https://www.lantern.camp/?p=326

https://camphack.nap-camp.com/995

[2031: 通りがかりさん]

>>2029 名無しさん

だからですよ。コンセプトに近くのモリパークキャンプの
絵面使ってるけど、そこまで広い敷地や
収容人数があるわけではなさそうなので、
こんな押し出す意味あるのかなと思いました。

[2032: 通りがかりさん]

>>2025 通りがかりさん

コンビニが入るってことはカフェは無くなったんですかね？

[2033: 匿名さん]

>>2032 通りがかりさん
元の予定がカフェとイタリアンレストランだったのなら、広い方（Ｃ棟）がイタリアンで、Ａ棟東端がカフェ、つまりコンビニはＡ棟東端ってことかな
入れ替わった可能性もありますね

[2034: ご近所さん]

>>2032 通りがかりさん

イタリアンレストランっていっても、どんなお店が入るのかによりますね。
フツーのレストランだったら、頻繁に使うことはそれほどないと思いますが、
イタトマみたいなお店だったら、カフェとして使えるので、
カフェ使いができるお店なら、使い勝手ありそうです。

[2035: マンション検討中さん]

駅前までいかないとコンビニないのは少し不便だなと思ってたので、コンビニ入ってくれると嬉しいですね。

[2036: マンション検討中さん]

>>2026 eマンションさん
どれも問題ないと仰っていましたが、光回線は工事のハードル高いと思うので念をおして確認しておきたいですね…。次回行く時に聞けたら聞いてみます！

[2037: 検討板ユーザーさん]

>>2027 マンション掲示板さん
そうですね！不確かな記憶で申し訳ないですが、イチョウ並木と桜並木が交差するあたり(たぶんD？)だったと思います。

[2038: マンション検討中さん]

あと残り50戸ですね！完成までに完売しそう。

[2039: 買い替え検討中さん]

郊外で、コンビニ、イタリアン、クリニック×2、そして保育園までが入居しているマンションって、かなり希少価値ありで、完売しちゃうんじゃないですか？

[2040: 名無しさん]

>>2039 買い替え検討中さん
色々揃い過ぎて世界の昭島どころか、銀河の昭島。在宅ワーク出来る人には最高。

[2041: 匿名さん]

マンションに色々テナントが入るのが嫌な人は、後発を狙った方がいいでしょうか？

[2042: マンション掲示板さん]

カフェまではともかく、イタリアンも規模が大きかったら嫌だな。
飲食店が住居マンションに入ると高確率でGが侵入してくるのよ。。。。

[2043: 口コミ知りたいさん]

せっかくモリタウン直轄なのに、わざわざマンションに商業施設いれるメリット無くない？
モリタウンの客がマンションまで流れてくるのは割と大きいデメリットだと思う。

[2044: 匿名さん]

>>2043 口コミ知りたいさん
ほんと、それ。
住人以外の不特定多数の人が集まるのは治安やポイ捨てなど衛生面でもリスクになる。

[2045: マンション検討中さん]

コンビニや飲食店が入ると、ゴキブ○ちゃんが発生しますよ。いいことばかりではない

[2046: 評判気になるさん]

>>2045 マンション検討中さん
コンビニは溜まり場になりやすいので避けたいですね
入れるなら喫煙所はナシにしてほしいですね
タバコの煙が来るので無い方がいいです

[2047: 匿名さん]

勘違いしてると思うんだけど、ここは昭島ですから。
このマンション以外はとんでもなく安いマンションしかないんで。戸建ても然り。
コンビニはたまり場になるかもですね。

[2048: マンション検討中さん]

きれいな部屋に何故かゴキが。
でも発生するんだよなあ。
こればかりはどうしようもない。
特にコンビニや飲食店の近くはやめたほうが良いね
マジで発生しますよ。うじゃうじゃ…

[2049: マンション掲示板さん]

世界の昭島。

[2050: マンション検討中さん]

眺望悪いけど南西向きの真ん中の棟だと店舗が無くていいかもね！

[2051: 検討板ユーザーさん]

コンビニはセブン、ファミマ、ローソンどれか等わかる方いますか？

[2052: マンション掲示板さん]

>>2050 マンション検討中さん

東向きの棟のみ店舗が入って、
南向きの棟にも店舗がない認識ですが、
合っていますか？

[2053: 通りがかりさん]

>>2052 マンション掲示板さん
かなり前の情報ですが
東向きは託児所とコンビニで
南向きにカフェやその他店舗と聞きました

[2054: 口コミ知りたいさん]

>>2051 検討板ユーザーさん
デイリーとミニストップを選択肢から外すのはよくない
店舗数が少ないなりに頑張ってるんだ

[2055: eマンションさん]

>>2053 通りがかりさん

東向きは北側が保育園、南側はクリニックと薬局と聞いてましたがコンビニもそこに入るのかな
店舗というのは、大和ハウスが所有権、テナントとして貸し出すということですか？

[2056: 口コミ知りたいさん]

>>2055 eマンションさん
店舗も管理費等かかるみたいですから、そうみたいですよ！

[2057: マンション検討中さん]

以前もコメントありましたが、東棟のテナントは医療区画という位置付けのようで医療施設の入居になりそうですね。
https://mirai-bukken.com/article/tokyo_23121837/

募集集まらない限りはコンビニは無さそう？
カインズ横のゴルフ店が閉店なのでそこにコンビニできれば良さそう。

[2058: マンション掲示板さん]

>>2057 マンション検討中さん
カインズ横だとはなみずき通りを渡った向こう側なのでちょっと遠いですね
フォーラスも閉店するそうなので、あの位置にできてくれるといちばん良いけど

[2059: 評判気になるさん]

>>2047 匿名さん
せっかくコンビニ誘致の気運が見えてきたのに、水を指すのはやめましょう
ゴ◯◯リ問題は、すでにイタリアンレストラン既定なら同じこと、できるだけ店炊きご飯などしないコンビニに来てもらえば
たまり場問題はこの地域に高校はないし、モリパーク内には比較的安価な飲食店がたくさんあるから、ここまでは来ないのでは

[2060: 匿名さん]

結局、コンビニってマンションの店舗として入るのはまだ確定ではないってことなんですかね？

[2061: 名無しさん]

>>2060 匿名さん

はい

[2062: マンコミュファンさん]

公式ホームページみたところ、どうやら9割が売れたようですね。
この分だとほぼ間違いなくゴールデンウィーク頃には完売してますね。
私はご縁がなく今回買うことに至りませんでしたが、買えた方、素直に羨ましいです。

[2063: 評判気になるさん]

>>2057 さん
医療区画という位置づけでウエルシア、クリエートのような調剤薬局兼ドラッグストアができれば便利ですね
加えてカインズ横にコンビニができれば万全

[2064: 残念ながら]

直ぐ北側の地域は今、GLPプロジェクトが計画されていて、著しい環境の悪化と交通渋滞が予想されす。ご存知の上での購入ですか？

[2065: 評判気になるさん]

>>2064 残念ながらさん
親切な忠告ですか？
それとも喧嘩を売っていますか？

[2066: 匿名さん]

440戸まできましたね。残り40戸ですか。第3期２次もあるので、今月で残り30戸くらいになるんでしょうね。売行き好調ですね。

[2067: 匿名さん]

>>2064 残念ながらさん

承知の上で購入しましたね。環境が何を言っているか不明ですが、確かに渋滞は大いなる懸念事項です。ただ、私はGLPがくることで、雇用が生まれ人口増加により市の発展の方が天秤にかけて大きいと考えました。地域貢献棟や大規模な公園もできるので、ゴルフをしない私にとっては、プラスと思ってます。

[2068: 評判気になるさん]

GLPの事は、確かに交通量は気になりますよね。
子供がいると特に。

[2069: マンション検討中さん]

物件の周辺は、トラックのルートになってないみたいです。人が集まる事は価値があがると思います。なんだかんだケチつけ人はどこにでもいます。100%の物件はないけど、この売れ方は買って正解でしようね。

[2070: マンション掲示板さん]

二重床でなく直床なので、より足音が聞こえそうですね。
緑や憩いの場を設けるといってもディズニーランドの敷地の三分の二ほどの広大な敷地がGLPの倉庫やらになるのはとても胸熱です。