プレミスト昭島モリパークレジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

プレミスト昭島モリパークレジデンスについての情報を希望しています。
481戸の大規模マンションです！
ゲストルーム4戸、パーティールーム1戸、キッズルーム兼集会室1戸と共有施設も充実していますね！
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishima/

所在地：東京都昭島市田中町字後小欠576番他（地番）
交通：JR青梅線「昭島」駅まで徒歩5分
間取：1LDK～5LDK
面積：56.57m2～89.08m2
売主：住友商事株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社：大和ライフネクスト株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1935: 検討板ユーザーさん]

>>1934 マンション検討中さん
そうですね、何かしらの習い事とかはありますね。
ただ、ピアノもスポーツもしてさらに中学受験塾とか英検何級とかというのは昭島の雰囲気には合わないと思います。
そもそも昭島市は中学受験校進学率が東京都でも下位なので、周りの子供からも浮くでしょうし小学校や先生による中学受験向けの指導というのも見込めないでしょう。
中学受験等を考えるのであれば昭島は全く向いていないです。

[1936: 匿名さん]

>>1935 検討板ユーザーさん

周りの子どもから浮く事はなかったな。誰が何処を受験するかもわからなかったし。
子どもが小さいうちにスポーツ、ピアノも習うけど受験近くの小６あたりで塾からも他の習い事をお休みするように言われてました。多分、何処の塾も習い事を休むように言ってるかな。
昭島市の子ども英検くらい受けてるよ。

人の家の受験や英検、習い事までは把握はしてません。うちはやらせてます。

[1937: 通りすがり]

地元民です。
教育熱心なのはご家庭それぞれの考えがあるので口を出す必要はないですが、この地域(多摩地域)で小中高を公立に通わせるなら、習い事頑張っても目指せる大学は良くてマーチや日東駒専あたりかと。
私立なら場所(国立市の桐朋中高など)によっては早慶や国立を目指せるかもしれないが...。
言いたいことは、公立は立川だろうが日野だろうが、進学実績はどこも似たようなものということ。
良い大学行くのが目標なら、その辺は知っておいた方がよろしいかと思います

[1938: マンション検討中さん]

公立いこうが自分次第かと。
私の場合は、地方の公立で旧帝大いけましたし。

[1939: 検討板ユーザーさん]

結局のところ、家庭と子供次第。
周辺環境が影響するにせよ、他の要因が重要。
住むとこ頼りになってる家庭は、親がコントロールできない、残念なお宅だと思います。
（自分や妻も地方ですが、医学部、獣医学部卒なので関係ないです。）

[1940: マンション掲示板さん]

むしろ地方は「地域1番の高校行け、大学行け」って教育熱心な土地柄なところも多いですよ。
昭島はまったくそういうんじゃないんで、他の地域から来る方はその差に落胆するかと思いますね。

[1941: 匿名さん]

なんか、昭島ではなくて、もっと都心で子供を育てないと、良い大学には入れないような論調の方がいますが、都心と言える23区内に住んでいる中学受験生や大学受験生は何人いると思っているのでしょうか？
1学年だけでも、何万人以上もいると思いますが、都心のマンションを買って都心に住めば、良い大学に入れるという論理は、明らかに成り立たっていないでしょ！
要は、ご本人やご家庭次第ということですよ。

[1942: 評判気になるさん]

結局、親の遺伝や収入による所も大きいので、都心にマンション買える人は都心に住むのが良いし、そこに手を出せなち方は、相応の所に住めば良いかと。無理して都心に住んでも、教育費用払えないし。

[1943: 検討板ユーザーさん]

>>1941 匿名さん
> 昭島ではなくて、もっと都心で子供を育てないと、良い大学には入れないような論調の方がいますが

誰もそんなこと言ってませんが・・・

プロ野球目指すなら野球の強豪校に行くべきなのと同じく、教育に力を入れるなら教育熱心な地域に住むのが宜しいと言ってます。
教育に力を入れたいと言って昭島に住むのは、プロ野球目指すと言って文系の部活に所属するようなものです。

結果的にいい大学に入るかどうかは全く別の話です。

[1944: マンション検討中さん]

教育熱心な方は昭島じゃなくて文教地区に住んだら～？

[1945: 評判気になるさん]

１階のテナントは何が入るか決まったんですかね。調べてみたのですがなかなか情報がなくて。
楽しみにしてるのですが。

[1946: 口コミ知りたいさん]

>>1943 検討板ユーザーさん

お宅、余計なお世話じゃないの？
どこに住もうがその人の勝手じゃないの？

教育熱心な地域が宜しい！
都心のど真ん中のアクセスの良い地域が宜しい！
リセールが確実な地域が宜しい！
タワマンの上層階が宜しい！
直下型地震の被害が少ない地域が宜しい！
自然豊かな地域が宜しい！
Jリーグチームのある地域が宜しい！
・・・・

これぐらいのネタを下げていれば、
コミュニティ内のすべてのマンションに
ケチをつけることができそうですね！

まぁ、たくさん廻ってきてください。

[1947: 名無しさん]

昭島は、都心に比べて良い大学に行っている人の割合が少ないです。という傾向の話をしているってことですかね？良い大学に行ける人もいるけど、その割合が都心に比べ少ないってことですよね。
まぁ、昭島に住んでても良い大学に行けるルートもあるので、いいんじゃないのかな？全くないわけじゃないし。地方VS都心もそういう構図だし、地方の都市の中でも地域によっては、そういう構図だし。上に行ける子もいるんだから、心配する必要はないと思いますね。私も地方公立でずっと教育を受けた身としては、確かに高校は大事だと思います。が環境よりも本人の意思の方が、強い動力になると思いますね。
子供が御三家受験したいとか本人の意思で言ってきたら、マンション売ればいいかなーとそんな風に軽く考えてます。

[1948: マンション検討中さん]

>>1946 口コミ知りたいさん
別にあなたには言っていないですが？

習い事沢山させたい、中学受験させたいっていう >>1930 さんへのアドバイスです。
昭島は中学受験とかせずのんびり公立で育てたいって人に向いてると思うので。

[1949: 評判気になるさん]

御三家いっても結局高卒の起業家に負けちゃ意味ないよ

[1950: 口コミ知りたいさん]

>>1948 マンション検討中さん

全然アドバイスになっていないじゃないですか！
～したいので、どこに住んだら良いですか？
というリクエストではなく、
昭島駅周辺を前提として、どこで習えますか？
というリクエストの趣旨を逸脱しています。

住む場所を変えた提案をするなら、ひとつに絞らず、
水泳
英語
体操
空手
サッカー
公文
ピアノ
中学受験塾
のすべてについての習い事をするのに
適した回答をしなければ、
その人へのアドバイスにはなっていませんよね。
お宅の余計なお世話です。

[1951: eマンションさん]

>>1940 マンション掲示板さん
この方のご意見一理あると思います。
私も地方公立出身ですが、地方公立から東京に出て来れたいわば成功パターンの方は公立神話持ちがちですが、地方の公立(県下トップ校)と都下の公立は別物だと思って、都内出身者の話をよく聞いた方がいいと思っています。

[1952: 名無しさん]

1347さんをよく読むと、昭島が悪いとは言っていなくて、多摩地区全体の話として、多摩地区の公立と私立では進学実績が違うから気をつけてね、って言われているだけですよ。

昭島に住むことを否定してるんじゃなくて、昭島(含め多摩地区)に住むなら公立だけと言わず私立も含めて検討した方がいいよ、って話だと読み取りました。

[1953: マンション検討中さん]

教育論争はもうお腹いっぱいなので、近隣施設の建て替え云々とか、テナント情報とか、物流センター系の最新情報とかそっちの方が気になります…

[1954: マンション検討中さん]

>>1950 口コミ知りたいさん
中学受験させたいに対して、この土地は向いていないから別を検討した方が良いというのは変な話ではないと思いますがね。
既に住んでいる前提の住民板ならともかく、ここは検討板ですから。

https://www.nhk.or.jp/shutoken/wr/20231115b.html
昭島市の都内私立中学進学率は 40位/62市区町村(島嶼部含む) で、都内平均の1/3強しかありません。

それを知った上で、あえてここで中学受験させたいと思うのであればどうぞチャレンジしてみてください。

[1955: 購入検討者]

>>1943 検討板ユーザーさん

「教育に力を入れるなら教育熱心な地域に住むのが宜しい」
という結論は分かりましたが、チームスポーツでありプロ入りの為の機会をチームに依存せざるを得ない野球の話を教育の話の例えとして出したり、学力が向上するためには環境が重要であるという論旨かと思いきやいい大学に入るかどうかは「全く別の話」と言ったり…「教育」という単語で学力の向上以外のことを指しているのですか？ロジックがよく分からないです。
教育に環境が影響を与えるのは間違いないでしょうが、それ以上に親が重要です。
あなた自身が教育に力を入れているのかは知りませんが、もしそうなのであれば、子供に言いたいことをしっかりと伝えられるように、もう少し勉強したほうが良いのではないでしょうか？

[1956: 口コミ知りたいさん]

表面的な口実はどうであれ、このマンションに人を寄せ付けたくないという心理が見て取れる書き込みが散見されますが、ここは早々に完売する見込みですから、残念ながら徒労に終わりますね。

[1957: 検討板ユーザーさん]

>>1955 購入検討者さん
親にできることは教育環境を整えることまでです。
それによって子供に学力がついたとしても、受験に関しては水物なので結果が出るとは限りません。
さらに、親が特に何もしなくとも公立校から子供が自ら頑張って良い大学に入ることもよくあるでしょうから、「その親が教育環境を整えたかどうか」と「その親の子供が結果的にいい大学に入るかどうか」は必ずしも因果関係があるとは言えません。

[1958: マンション検討中さん]

近隣マンションのデベロッパー関係者らしき方がいるみたいです。

[1959: 匿名さん]

>>1957 検討板ユーザーさん

あなたの結論として、昭島に住んでいようが、ほかの地域に住んでいようが、結果は分からないという論旨ですので、昭島に住むということで、とやかく言う必要はないじゃないですか。

[1960: 検討板ユーザーさん]

>>1959 匿名さん
結果が全てでその過程は全て無意味だとおっしゃるのならそれで良いのではないですか？

[1961: 匿名さん]

>>1960 検討板ユーザーさん

あなたの論理は、既に破綻していることが明らかですので、
さっさとこの書き込みから撤退してください。
さようなら！

[1962: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1963: 名無しさん]

>>1961 匿名さん
私は1960ではないですが、昭島は中学受験に向かない公立でのんびりやるのに良いっていう話になんでそんなに噛み付くんでしょうか？

[1964: eマンションさん]

教育論争はいい加減もうええって。
他でやってくれ。

[1965: 名無しさん]

>>1945 評判気になるさん
プレミスト２のできるあたりにはすでにセブンイレブンがありますが、こちら側にはコンビニがまったく無いので、入ってくれると良いですが
２４時間営業のコンビニができれば防犯上も良いですし

[1966: 匿名さん]

昭島はフルタイム共働きでも1歳の保育園入りづらいようで、ここのマンションにできる保育園を皆さん狙っているようです。

[1967: マンション検討中さん]

コンビニならめっちゃ嬉しい。

[1968: 匿名さん]

>>1966 匿名さん

保育園が未知数ですよね。認可か認可じゃないか等もう決まってたりするんですかね？

[1969: 口コミ知りたいさん]

内科、眼科、薬局、保育園が決まってて、コンビニが来たら神だなー。
カフェとかよりも実需的な面でいうとコンビニなんだよなー。今は駅前にあるけど、あの位置にほしいですねー。

[1970: マンション比較中さん]

スラブ厚や戸境壁の暑さがクオリティブックに見当たらないのですが、どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

[1971: eマンションさん]

このマンションで本当に大丈夫ですか？
都心に買えば数年後にはとんでもないリセールバリュー
あるのに………

[1972: マンコミュファンさん]

腕のいい歯医者も入ってくれないかな。

[1973: 検討板ユーザーさん]

>>1971 eマンションさん
既にそう思っているのなら、都心に買ったほうが良いです。
ここはプレミスト昭島の検討スレです。
もう貴殿の考えが検討とかそういうレベルではないので、都心マンションの検討スレへ行った方が良いと思います。

[1974: 口コミ知りたいさん]

>>1971 eマンションさん
抽選の倍率落としたいからこんなこと言ってる？でも残念ながら完売間近

[1975: 通りがかりさん]

>>1971 eマンションさん
都心に買える予算があって、都心志向の人は既にそうしているでしょう。予算がないか、郊外志向か、どちらかですよ。ここに来ている時点で都心は検討外でしょうね。

[1976: マンコミュファンさん]

都心を買える資金力はあっても、都心の雑多な雰囲気で子育てしたくないかな。
セカンドハウスとしての購入者もいますし、実需以外のところで、物件としての魅力はそれなりにあるのだと思います。

[1977: 検討板ユーザーさん]

>>1971 eマンションさん
晴海フラッグを始め、湾岸付近は盛り上がってますね。でもあんな液状化エリアにあれだけの人口が移り住んだら、いずれくる地震で悲惨な目にあうのは容易く想像できます。暴落する可能性も高いと予想してます。昭島は時間が経つにつれて評価があがる可能性が高く、長期的にはとんでもないリセールバリューです。

[1978: 通りがかりさん]

昭島市、子どもに対して頑張ってますね

https://www.nhk.or.jp/shutoken/newsup/20240216c.html

[1979: マンション検討中さん]

もしお金がないなら尚更都心にマンションを買った方がよいでしょう。
まずは都心に無理してでも買いましょう。
数年後売りましょう。
そして、ここをローンで買いましょう。
中古にはなってしまいますが。
しかし、貴方の懐には数千万円のお金があります。
子供に多くの習い事させたいのに、旅行に行きたいのになんて悩むことはありません。
貴方の懐には数千万円のお金がありますから。
もちろん、そのお金の半分は投資に回してください。
お金持ちはみな当たり前にやってます。
住む世界が違うと当たり前の世界を知らないのです。
無知とは非常に恐ろしいです。
隣にモールがあって駅チカで満足してたらそれで終わってしまいます。
貴方と子供の将来は今このときの決断にかかっています。
○乏人の常識は非常識です。いい鴨です。
怖れることはありません。
さあ、次の扉をノックしようまだ見ぬ世界へ！

[1980: 評判気になるさん]

>>1979 マンション検討中さん

何を目的にここに書き込みをしてるの？鴨でも探してるの？

[1981: マンション検討中さん]

>>1979 マンション検討中さん
都心手放して中古で昭島なんてみっともないこと誰がやるんだよ

[1982: マンション掲示板さん]

>>1981 マンション検討中さん
どうしても、このマンションがほしいと言うからアドバイスしたのでは？
まさか、仕方なく、妥協して、このマンションを買ってるわけではないですよね？まさか
このマンションに住みたいから買ってるんですよね？

[1983: 口コミ知りたいさん]

あのさー、いい加減、自分の考えの押し付けやめませんかね。個々で価値観違うのよ、人間は同じにできてないのよ。当たり前だけど。押し付ける人は、他人はいいから自分の人生だけに興味もってください。個々の考えに口だすな、人の人生に口出して何がいいのか、全くわからん。そのエネルギー自分に使えばいいやん。マーケティングとか勉強して、個々の背景が違うから、色んな商品が売れること理解したほうがいいぞ。
もっとこの物件自体のプラス、マイナスの話がほしいわ。都心と郊外の話はもう聞き飽きた。

[1984: eマンションさん]

3期は50戸ほど売り出す感じですね。
残り40戸を4期で売る作戦のようですね。