プレミスト昭島モリパークレジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

プレミスト昭島モリパークレジデンスについての情報を希望しています。
481戸の大規模マンションです！
ゲストルーム4戸、パーティールーム1戸、キッズルーム兼集会室1戸と共有施設も充実していますね！
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishima/

所在地：東京都昭島市田中町字後小欠576番他（地番）
交通：JR青梅線「昭島」駅まで徒歩5分
間取：1LDK～5LDK
面積：56.57m2～89.08m2
売主：住友商事株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社：大和ライフネクスト株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1921: マンション検討中さん]

多摩エリアで、こちらより先に販売を開始して、今でも販売している豊田や小金井の大規模マンションのコミュニティの書き込みを読んでいると、規模の小さいこちらのマンションの話題が出てきます。

[1922: 口コミ知りたいさん]

>>1921 マンション検討中さん
話題とはネガティブですか、ポジティブですか

[1923: 匿名さん]

>>1920 匿名さん

[1924: 通りがかりさん]

>>1916 マンション検討中さん

そこも検討したのですが、あちらの難点は駅遠バス便という以上に、部屋からの眺望に全く抜けがないんですよね

[1925: 評判気になるさん]

>>1921 さん

>>1921 マンション検討中さん
話題とはネガティブですか、ポジティブですか

[1926: 口コミ知りたいさん]

>>1921 マンション検討中さん
話題とはネガティブですか、ポジティブですか

[1927: 検討者]

子供の習い事なんですが、
駅前もしくはモリタウンで何がありますか。
できるだけ知りたいです
お願いします

[1928: マンション検討中さん]

>>1927 さん

プール（イトマン）モリタウンの中に昭和の森カルチャースクールの中に色々。モリタウンの中の宮地楽器でチアリーディング。近くのビッグ（スーパー）カルチャースクール。東中神駅近くの多摩スポーツセンターの中にも習い事。多摩スポーツセンターでサッカーのクラブチームのリベルタはクラブチームなので親の役割なし。
マンション近くのスポーツスポーツデポで野球募集広告貼ってあります。

[1929: 評判気になるさん]

>>1928 マンション検討中さん

サイト見てみました。
昭和の森カルチャーセンターやビッグの昭島カルチャーセンターなどは、大人も学べますね。

[1930: 評判気になるさん]

>>1928 マンション検討中さん
あのー、子供に習わせたいのは
水泳
英語
体操
空手
サッカー
公文
ピアノ
中学受験塾
英語はお遊びではなくて小学生までに最低でも２級は取らせたいと思ってます。

[1931: 評判気になるさん]

>>1930 さん

>>1930 評判気になるさん
遅くなってすみません。
水泳はこのマンションの近くのイトマン

英語はモリタウンの中にも英会話教室あります。うちは公文。英検を受ける時は受験する級の問題集を本屋で買いました。
英会話をお隣の福生に習いに行く方もいます。

体操はビッグの中の２階でやってます。
空手は昭島駅南口。
サッカーはクラブチームならリベルタ。スポーツデポにサッカー募集広告もあります。
ピアノはモリタウンの宮地楽器でヤマハ教室。ビッグのカルチャースクールにピアノ教室。

個人のピアノ教室もあります。

中学受験はターミナル駅になる立川駅。または国立駅で探されると良いと思います。中学受験だと集団かな。こればっかりはお子さんの性格もありますので個別が合ってる人もいます。

公文はお近くのつつじヶ丘にあります。

他の方で情報がある方よろしくお願いいたします。

[1932: 匿名さん]

>>1751 マンション掲示板さん
信号機ぐらいは、人口が増えたらつけるとは思いますが
それよりつつじが丘小は、おそらく団地の高齢化により十年前？ぐらいに南小と北小を統合してるのでキャバ不足
今後プレミストの２と３ができたら、新設するのでしょうか
昭和飛行機はどんどん土地を切り売りしているようなので、新設するなら用地を確保しておかないと

[1933: eマンションさん]

>>1930 評判気になるさん
昭島の学校の雰囲気に合わないと思いますよ。
湾岸とかのもっと教育意識の高いところを検討していかがですか？

[1934: マンション検討中さん]

>>1933 eマンションさん
スポーツ、英語、塾は行かせてますよ。
何かしら習い事はしてるんじゃないかな？でないと昭島市の習い事教室は倒産してると思うよ。

[1935: 検討板ユーザーさん]

>>1934 マンション検討中さん
そうですね、何かしらの習い事とかはありますね。
ただ、ピアノもスポーツもしてさらに中学受験塾とか英検何級とかというのは昭島の雰囲気には合わないと思います。
そもそも昭島市は中学受験校進学率が東京都でも下位なので、周りの子供からも浮くでしょうし小学校や先生による中学受験向けの指導というのも見込めないでしょう。
中学受験等を考えるのであれば昭島は全く向いていないです。

[1936: 匿名さん]

>>1935 検討板ユーザーさん

周りの子どもから浮く事はなかったな。誰が何処を受験するかもわからなかったし。
子どもが小さいうちにスポーツ、ピアノも習うけど受験近くの小６あたりで塾からも他の習い事をお休みするように言われてました。多分、何処の塾も習い事を休むように言ってるかな。
昭島市の子ども英検くらい受けてるよ。

人の家の受験や英検、習い事までは把握はしてません。うちはやらせてます。

[1937: 通りすがり]

地元民です。
教育熱心なのはご家庭それぞれの考えがあるので口を出す必要はないですが、この地域(多摩地域)で小中高を公立に通わせるなら、習い事頑張っても目指せる大学は良くてマーチや日東駒専あたりかと。
私立なら場所(国立市の桐朋中高など)によっては早慶や国立を目指せるかもしれないが...。
言いたいことは、公立は立川だろうが日野だろうが、進学実績はどこも似たようなものということ。
良い大学行くのが目標なら、その辺は知っておいた方がよろしいかと思います

[1938: マンション検討中さん]

公立いこうが自分次第かと。
私の場合は、地方の公立で旧帝大いけましたし。

[1939: 検討板ユーザーさん]

結局のところ、家庭と子供次第。
周辺環境が影響するにせよ、他の要因が重要。
住むとこ頼りになってる家庭は、親がコントロールできない、残念なお宅だと思います。
（自分や妻も地方ですが、医学部、獣医学部卒なので関係ないです。）

[1940: マンション掲示板さん]

むしろ地方は「地域1番の高校行け、大学行け」って教育熱心な土地柄なところも多いですよ。
昭島はまったくそういうんじゃないんで、他の地域から来る方はその差に落胆するかと思いますね。

[1941: 匿名さん]

なんか、昭島ではなくて、もっと都心で子供を育てないと、良い大学には入れないような論調の方がいますが、都心と言える23区内に住んでいる中学受験生や大学受験生は何人いると思っているのでしょうか？
1学年だけでも、何万人以上もいると思いますが、都心のマンションを買って都心に住めば、良い大学に入れるという論理は、明らかに成り立たっていないでしょ！
要は、ご本人やご家庭次第ということですよ。

[1942: 評判気になるさん]

結局、親の遺伝や収入による所も大きいので、都心にマンション買える人は都心に住むのが良いし、そこに手を出せなち方は、相応の所に住めば良いかと。無理して都心に住んでも、教育費用払えないし。

[1943: 検討板ユーザーさん]

>>1941 匿名さん
> 昭島ではなくて、もっと都心で子供を育てないと、良い大学には入れないような論調の方がいますが

誰もそんなこと言ってませんが・・・

プロ野球目指すなら野球の強豪校に行くべきなのと同じく、教育に力を入れるなら教育熱心な地域に住むのが宜しいと言ってます。
教育に力を入れたいと言って昭島に住むのは、プロ野球目指すと言って文系の部活に所属するようなものです。

結果的にいい大学に入るかどうかは全く別の話です。

[1944: マンション検討中さん]

教育熱心な方は昭島じゃなくて文教地区に住んだら～？

[1945: 評判気になるさん]

１階のテナントは何が入るか決まったんですかね。調べてみたのですがなかなか情報がなくて。
楽しみにしてるのですが。

[1946: 口コミ知りたいさん]

>>1943 検討板ユーザーさん

お宅、余計なお世話じゃないの？
どこに住もうがその人の勝手じゃないの？

教育熱心な地域が宜しい！
都心のど真ん中のアクセスの良い地域が宜しい！
リセールが確実な地域が宜しい！
タワマンの上層階が宜しい！
直下型地震の被害が少ない地域が宜しい！
自然豊かな地域が宜しい！
Jリーグチームのある地域が宜しい！
・・・・

これぐらいのネタを下げていれば、
コミュニティ内のすべてのマンションに
ケチをつけることができそうですね！

まぁ、たくさん廻ってきてください。

[1947: 名無しさん]

昭島は、都心に比べて良い大学に行っている人の割合が少ないです。という傾向の話をしているってことですかね？良い大学に行ける人もいるけど、その割合が都心に比べ少ないってことですよね。
まぁ、昭島に住んでても良い大学に行けるルートもあるので、いいんじゃないのかな？全くないわけじゃないし。地方VS都心もそういう構図だし、地方の都市の中でも地域によっては、そういう構図だし。上に行ける子もいるんだから、心配する必要はないと思いますね。私も地方公立でずっと教育を受けた身としては、確かに高校は大事だと思います。が環境よりも本人の意思の方が、強い動力になると思いますね。
子供が御三家受験したいとか本人の意思で言ってきたら、マンション売ればいいかなーとそんな風に軽く考えてます。

[1948: マンション検討中さん]

>>1946 口コミ知りたいさん
別にあなたには言っていないですが？

習い事沢山させたい、中学受験させたいっていう >>1930 さんへのアドバイスです。
昭島は中学受験とかせずのんびり公立で育てたいって人に向いてると思うので。

[1949: 評判気になるさん]

御三家いっても結局高卒の起業家に負けちゃ意味ないよ

[1950: 口コミ知りたいさん]

>>1948 マンション検討中さん

全然アドバイスになっていないじゃないですか！
～したいので、どこに住んだら良いですか？
というリクエストではなく、
昭島駅周辺を前提として、どこで習えますか？
というリクエストの趣旨を逸脱しています。

住む場所を変えた提案をするなら、ひとつに絞らず、
水泳
英語
体操
空手
サッカー
公文
ピアノ
中学受験塾
のすべてについての習い事をするのに
適した回答をしなければ、
その人へのアドバイスにはなっていませんよね。
お宅の余計なお世話です。

[1951: eマンションさん]

>>1940 マンション掲示板さん
この方のご意見一理あると思います。
私も地方公立出身ですが、地方公立から東京に出て来れたいわば成功パターンの方は公立神話持ちがちですが、地方の公立(県下トップ校)と都下の公立は別物だと思って、都内出身者の話をよく聞いた方がいいと思っています。

[1952: 名無しさん]

1347さんをよく読むと、昭島が悪いとは言っていなくて、多摩地区全体の話として、多摩地区の公立と私立では進学実績が違うから気をつけてね、って言われているだけですよ。

昭島に住むことを否定してるんじゃなくて、昭島(含め多摩地区)に住むなら公立だけと言わず私立も含めて検討した方がいいよ、って話だと読み取りました。

[1953: マンション検討中さん]

教育論争はもうお腹いっぱいなので、近隣施設の建て替え云々とか、テナント情報とか、物流センター系の最新情報とかそっちの方が気になります…

[1954: マンション検討中さん]

>>1950 口コミ知りたいさん
中学受験させたいに対して、この土地は向いていないから別を検討した方が良いというのは変な話ではないと思いますがね。
既に住んでいる前提の住民板ならともかく、ここは検討板ですから。

https://www.nhk.or.jp/shutoken/wr/20231115b.html
昭島市の都内私立中学進学率は 40位/62市区町村(島嶼部含む) で、都内平均の1/3強しかありません。

それを知った上で、あえてここで中学受験させたいと思うのであればどうぞチャレンジしてみてください。

[1955: 購入検討者]

>>1943 検討板ユーザーさん

「教育に力を入れるなら教育熱心な地域に住むのが宜しい」
という結論は分かりましたが、チームスポーツでありプロ入りの為の機会をチームに依存せざるを得ない野球の話を教育の話の例えとして出したり、学力が向上するためには環境が重要であるという論旨かと思いきやいい大学に入るかどうかは「全く別の話」と言ったり…「教育」という単語で学力の向上以外のことを指しているのですか？ロジックがよく分からないです。
教育に環境が影響を与えるのは間違いないでしょうが、それ以上に親が重要です。
あなた自身が教育に力を入れているのかは知りませんが、もしそうなのであれば、子供に言いたいことをしっかりと伝えられるように、もう少し勉強したほうが良いのではないでしょうか？

[1956: 口コミ知りたいさん]

表面的な口実はどうであれ、このマンションに人を寄せ付けたくないという心理が見て取れる書き込みが散見されますが、ここは早々に完売する見込みですから、残念ながら徒労に終わりますね。

[1957: 検討板ユーザーさん]

>>1955 購入検討者さん
親にできることは教育環境を整えることまでです。
それによって子供に学力がついたとしても、受験に関しては水物なので結果が出るとは限りません。
さらに、親が特に何もしなくとも公立校から子供が自ら頑張って良い大学に入ることもよくあるでしょうから、「その親が教育環境を整えたかどうか」と「その親の子供が結果的にいい大学に入るかどうか」は必ずしも因果関係があるとは言えません。

[1958: マンション検討中さん]

近隣マンションのデベロッパー関係者らしき方がいるみたいです。

[1959: 匿名さん]

>>1957 検討板ユーザーさん

あなたの結論として、昭島に住んでいようが、ほかの地域に住んでいようが、結果は分からないという論旨ですので、昭島に住むということで、とやかく言う必要はないじゃないですか。

[1960: 検討板ユーザーさん]

>>1959 匿名さん
結果が全てでその過程は全て無意味だとおっしゃるのならそれで良いのではないですか？

[1961: 匿名さん]

>>1960 検討板ユーザーさん

あなたの論理は、既に破綻していることが明らかですので、
さっさとこの書き込みから撤退してください。
さようなら！

[1962: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1963: 名無しさん]

>>1961 匿名さん
私は1960ではないですが、昭島は中学受験に向かない公立でのんびりやるのに良いっていう話になんでそんなに噛み付くんでしょうか？

[1964: eマンションさん]

教育論争はいい加減もうええって。
他でやってくれ。

[1965: 名無しさん]

>>1945 評判気になるさん
プレミスト２のできるあたりにはすでにセブンイレブンがありますが、こちら側にはコンビニがまったく無いので、入ってくれると良いですが
２４時間営業のコンビニができれば防犯上も良いですし

[1966: 匿名さん]

昭島はフルタイム共働きでも1歳の保育園入りづらいようで、ここのマンションにできる保育園を皆さん狙っているようです。

[1967: マンション検討中さん]

コンビニならめっちゃ嬉しい。

[1968: 匿名さん]

>>1966 匿名さん

保育園が未知数ですよね。認可か認可じゃないか等もう決まってたりするんですかね？

[1969: 口コミ知りたいさん]

内科、眼科、薬局、保育園が決まってて、コンビニが来たら神だなー。
カフェとかよりも実需的な面でいうとコンビニなんだよなー。今は駅前にあるけど、あの位置にほしいですねー。

[1970: マンション比較中さん]

スラブ厚や戸境壁の暑さがクオリティブックに見当たらないのですが、どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

[1971: eマンションさん]

このマンションで本当に大丈夫ですか？
都心に買えば数年後にはとんでもないリセールバリュー
あるのに………

[1972: マンコミュファンさん]

腕のいい歯医者も入ってくれないかな。

[1973: 検討板ユーザーさん]

>>1971 eマンションさん
既にそう思っているのなら、都心に買ったほうが良いです。
ここはプレミスト昭島の検討スレです。
もう貴殿の考えが検討とかそういうレベルではないので、都心マンションの検討スレへ行った方が良いと思います。

[1974: 口コミ知りたいさん]

>>1971 eマンションさん
抽選の倍率落としたいからこんなこと言ってる？でも残念ながら完売間近

[1975: 通りがかりさん]

>>1971 eマンションさん
都心に買える予算があって、都心志向の人は既にそうしているでしょう。予算がないか、郊外志向か、どちらかですよ。ここに来ている時点で都心は検討外でしょうね。

[1976: マンコミュファンさん]

都心を買える資金力はあっても、都心の雑多な雰囲気で子育てしたくないかな。
セカンドハウスとしての購入者もいますし、実需以外のところで、物件としての魅力はそれなりにあるのだと思います。

[1977: 検討板ユーザーさん]

>>1971 eマンションさん
晴海フラッグを始め、湾岸付近は盛り上がってますね。でもあんな液状化エリアにあれだけの人口が移り住んだら、いずれくる地震で悲惨な目にあうのは容易く想像できます。暴落する可能性も高いと予想してます。昭島は時間が経つにつれて評価があがる可能性が高く、長期的にはとんでもないリセールバリューです。

[1978: 通りがかりさん]

昭島市、子どもに対して頑張ってますね

https://www.nhk.or.jp/shutoken/newsup/20240216c.html

[1979: マンション検討中さん]

もしお金がないなら尚更都心にマンションを買った方がよいでしょう。
まずは都心に無理してでも買いましょう。
数年後売りましょう。
そして、ここをローンで買いましょう。
中古にはなってしまいますが。
しかし、貴方の懐には数千万円のお金があります。
子供に多くの習い事させたいのに、旅行に行きたいのになんて悩むことはありません。
貴方の懐には数千万円のお金がありますから。
もちろん、そのお金の半分は投資に回してください。
お金持ちはみな当たり前にやってます。
住む世界が違うと当たり前の世界を知らないのです。
無知とは非常に恐ろしいです。
隣にモールがあって駅チカで満足してたらそれで終わってしまいます。
貴方と子供の将来は今このときの決断にかかっています。
○乏人の常識は非常識です。いい鴨です。
怖れることはありません。
さあ、次の扉をノックしようまだ見ぬ世界へ！

[1980: 評判気になるさん]

>>1979 マンション検討中さん

何を目的にここに書き込みをしてるの？鴨でも探してるの？

[1981: マンション検討中さん]

>>1979 マンション検討中さん
都心手放して中古で昭島なんてみっともないこと誰がやるんだよ

[1982: マンション掲示板さん]

>>1981 マンション検討中さん
どうしても、このマンションがほしいと言うからアドバイスしたのでは？
まさか、仕方なく、妥協して、このマンションを買ってるわけではないですよね？まさか
このマンションに住みたいから買ってるんですよね？

[1983: 口コミ知りたいさん]

あのさー、いい加減、自分の考えの押し付けやめませんかね。個々で価値観違うのよ、人間は同じにできてないのよ。当たり前だけど。押し付ける人は、他人はいいから自分の人生だけに興味もってください。個々の考えに口だすな、人の人生に口出して何がいいのか、全くわからん。そのエネルギー自分に使えばいいやん。マーケティングとか勉強して、個々の背景が違うから、色んな商品が売れること理解したほうがいいぞ。
もっとこの物件自体のプラス、マイナスの話がほしいわ。都心と郊外の話はもう聞き飽きた。

[1984: eマンションさん]

3期は50戸ほど売り出す感じですね。
残り40戸を4期で売る作戦のようですね。

[1985: 評判気になるさん]

>>1979 マンション検討中さん
正論ですね。
わかっていてもできない。それが人間です。
決断できない。それが人間です。
みんなができないから需給が成り立つ。
損する人もいれば得する人もいるから成立つ世の中です。

[1986: ご近所さん]

>>1982 マンション掲示板さん

無理すれば都心にマンションを買える人ならそもそも無理せずここを買えるので、買いたい人へのアドバイスではない。
その上、都心のマンションを買って数年後に売れば、ここを中古で買ってさらに数千万の利益が残るというお花畑な想定。
ありえない利益をちらつかせてここを検討してる人を都心のマンションに誘導したいようにしか見えません。

[1987: マンション検討中さん]

コンビニ話だと、踏切のセブンは無くなってカインズのあたりに新設されるかも、みたいな話は営業の方から聞きましたね。
話がでてるくらいで、最終どうなるかはわかりませんが…、個人的にはファームあたりは土地の無駄遣いな気がするのであの辺にできてほしいですね。
後は近場にcoopできると良いんですけどねー

[1988: eマンションさん]

ペット可のマンションだし、動物病院とかペットホテルとか近くにあるといいなぁ。

[1989: マンション検討中さん]

>>1979 マンション検討中さん
マンションすごろく、ですね！

[1990: 匿名さん]

>>1971 eマンションさん

購入される方はリセールとか特に考えていなく、今の予算、今の環境に合っているからだと思います。

[1991: 通りがかりさん]

>>1988 さん

>>1988 eマンションさん
ありますよ。
映画館の隣のペットショップ、カインズのペットショップ、ザ　ビッグのペットショップにホテル。

[1992: 坪単価比較中さん]

何を言っても昭島駅ＮＯ１物件かつ青梅線ＮＯ１物件だからね、ここは。立川の駅近物件よりもこちらに魅力を感じて購入を致しました。

[1993: マンション掲示板さん]

昨日と今日の２日間で、第3期の販売をしていますが、販売価格、第1期に比べて値上がりしているんでしょうか？それとも変わらずでしょうか？

第3期で購入された方のための第3期販売住戸の一覧価格表があるとすれば、販売済の住戸については、察するに具体的金額は掲載されず、『済』とかの文字が書いてあるだけかな？

とはいえ、第3期の価格表と第1期販売のときの価格表を突合させれば、値上がりしているか、変わらずかの傾向は、感覚的になんとなく分かりそうなものですが。

[1994: 検討板ユーザーさん]

>>1993 マンション掲示板さん
第1期の営業マンは、その後値上げすると思いますって、言っていたけどな。

[1995: マンション検討中さん]

ここ買える人は早く買った方がいい。
千葉ニュータウンでも坪300近くなってるみたいなんで。
https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/chibanewtownchuo/
さすがに、昭島＞＞＞＞＞＞＞＞＞千葉ニュータウンでしょ？

[1996: 名無しさん]

>>1995 マンション検討中さん
千葉ニュータウンは北総線が日本一高いし電車で都心でるのは不便だけど、車前提ならでかいイオンやホームセンター・インテリアショップがあってなかなか住み良いとこだよ。
昭島とは感じが違うからなんとも・・・

[1997: 名無しさん]

>>1995 マンション検討中さん

昭島見る人で千葉検討する人はいないと思うのは私だけかしら。

[1998: マンション検討中さん]

自分の時代は偏差値64の私服の高校出身でしたけど、早慶現役は学年で1人、中央が2人だけでしたよ笑　この辺だと一浪して立川の大手予備校に通う人が多いと思います。地域の学力を見るなら予備校の進学率を見るのが手っ取り早いかも。

[1999: マンション検討中さん]

土間プランで悩んでる。床材無いから土間で作業すると下の階に響きやすいらしい。排水口も無いし。でもエアコンが設置できるから熱帯系の観葉植物なども楽しめそう、うーん。

[2000: 通りがかりさん]

>>1998 マンション検討中さん

偏差値64って進学校じゃないからね。いわゆる自称進学校。そのレベルはニッコマがボリュームゾーンだよ。

[2001: マンション検討中さん]

第3期も売れ行き好調だそうですね。
価格って変わってるのかな。

[2002: ご近所さん]

子育て環境が整っていくのはポジティブですね。

保育所と幼稚園の給食費の一部として、3～5歳児を対象に1人当たり月2千円を助成し、保護者の負担軽減を図る。約2600人分を見込み、事業費6230万円を計上した。
　学童クラブ1カ所を増設し、物価高騰対策として学童クラブの間食費の一部を助成する。事業費は4億1783万円。
　4月から小中学校の給食費無償化を実施。10月からは18歳までの医療費の自己負担金を撤廃し、無償化する。臼井伸介市長は「安心して子どもを産み、育てられるまちづくりをしたい」と話した。
https://www.tokyo-np.co.jp/article/310191

[2003: マンション検討中さん]

>>2002 ご近所さん
昭島に財源そんなあるイメージないのだけど、例の倉庫会社からの税収等を頼りにしているのかな？

[2004: ご近所さん]

>>2003 マンション検討中さん

昭島市は地方交付税の不交付団体のようですね。何気に上場企業の事業所も多いですし、税収には恵まれているのでしょう。近年は毎年20億円以上は黒字のようです。

[2005: 名無しさん]

>>2004 ご近所さん
残念ですが、令和5年度より不交付団体から交付団体に変わっていました。(年度により入れ替わりがあるようです)
https://www.soumu.go.jp/main_content/000893270.pdf

[2006: マンション検討中さん]

ここはそろそろ控えめな売り方になってC敷地に移行しそうですね。
C敷地の方が価格高くなるので、そことの比較でこちらを案内するとかになりそう。
個人的にはC敷地売れ行きの方が気になっています。ここがあまり売れ行き良くないと、残りのB敷地含めて尻すぼみになる可能性もありますし。

[2007: マンション検討中さん]

LAN配線方式のマンションって今後光配線方式になる可能性は低いでしょうか..？

[2008: 匿名さん]

同じ町内に

プレミスト昭島モリパークレジデンス
プレミスト昭島〇〇〇〇〇〇〇〇〇
プレミスト昭島□□□□□□□□□

とかできると、将来何年間にもわたり、
何かと　ちょっと　紛らわしそう・・・

どちらかは、
プレミスト昭島代官山レジデンス
とかの可能性も・・・？

[2009: 口コミ知りたいさん]

2006 マンション検討中さん
Ｂ、Ｃというからには、駅に近いＢを先に竣工、販売すると思っていたのですがＣが先なのですか？Ａ（ココ）より値段が高くなる理由は？
物流倉庫に近いので工事が始まるまでに売ってしまおうということですかね

[2010: 検討板ユーザーさん]

>>2008 匿名さん
物流倉庫に近いＣ敷地は、もともとの地名が拝島町代官山なので、昭島代官山レジデンスになるのではないでしょうか

[2011: 匿名さん]

>>2009 口コミ知りたいさん

すみません
ＢとＣを取り違えていました
駅に近いほうがＣ、物流倉庫に近いほうがＢなのですね
するとおっしゃるとおり、Ｃは駅に近い分Ａ（ココ）より値上げされるのですね
Ｂの着工が始まる前には物流倉庫の建設が進み、Ｂはマンション以外のものに変更される可能性ってないですか？

[2012: 検討板ユーザーさん]

>>2010 検討板ユーザーさん
すみません
物流倉庫に近いＢは、に訂正します
しかしＡ（ココ）だけでも小学校学区がすぐには決まらなかったのに、ＣもＢもできたらつつじが丘小はマンモスになりますね

[2013: 匿名さん]

>>2012 検討板ユーザーさん
駅に近いCは拝島第二小になる可能性があるようです。
ソースは昭島市ホームページより書かれていました。

[2014: マンション検討中さん]

>>2007 マンション検討中さん
戸数の規模や過去の導入実績なども考慮して全戸一括で契約していると思うので、LAN配線方式でもパケロスや速度はあまり問題ないと思います。
不安であれば営業の方やサイバーホームに色々と確認してみるのもいいと思います。

[2015: マンション掲示板さん]

>>2013 匿名さん
ホームページ見ました
ＡとＢはつつじが丘小、瑞雲中、Ｃは拝島第二小、拝島中という可能性大のようですね
となると、今後Ａを購入かＢを購入か（中古購入を含めて）選ぶときには、両方の学校の校風その他の比較もかかわってきますね

[2016: マンコミュファンさん]

>>2015 マンション掲示板さん

間違えました
ＡかＣか選ぶ時は、です

[2017: 口コミ知りたいさん]

私も、Ｃは考えましたが、駅近かつ資材、人件費はこのまま上がり続けるので、間違いなく坪単価が上がると思い、Aにしましたね。あとは、Ｃだとマンションでて、すぐ車道になると思ったので、Aのほうが子育てには良かったと思ってます。

[2018: 匿名さん]

>>2017 口コミ知りたいさん

Cは、どんなコンセプトのマンションが建つか部外者には未知数なので、想像とはなりますが、Ａの売れ行きの流れも併せて考えてみると、坪単価は上がると私も予想します。
あと、確かにＣは駅近なのですが、パークの一番西のはずれに位置している一方、Ａはモリパークの真ん中にあるため、スポーツ施設や量販・ホームセンター・アウトドア用品などの店舗に近く、かつ並木道に接しているというAの立ち位置は、駅から5分でも十分にCよりもアドバンテージがあるのかなと思います。
将来、AもCも中古物件となったとき、どちらに人気が集まるかを想像してみますと、Aの方ではないかな？とも思ったりしています。

[2019: 口コミ知りたいさん]

>>2017 口コミ知りたいさん
CはAより物理的には若干駅近ですがどちらも道路渡らないといけないので、心理的距離はあまり差がないかと。
Aの方が喧騒を避けられており住環境は明らかに上なので個人的には同仕様同価格でもAの方を選びます。
特に広域検討者の場合はこの物件の住環境に付加価値を見出しているのではないかと（一期購入者の昭島市内割合40%程度ですし）。
駅近、商業施設近接だけなら似た価格帯の新築マンションそこそこありますしね。

[2020: マンション検討中さん]

会社帰りにときどき現地南側の小道を通りますが、周辺の防音壁等が無くなり外から見易くなりました。
流石に大きいですね。
森タウンの建物より高層で広いので、かなりの存在感です。
プロジェクトが進むと、どんだけ人が増えるのか・・昭島駅の改札を完成前までに増やして欲しいな。