プレミスト昭島モリパークレジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

プレミスト昭島モリパークレジデンスについての情報を希望しています。
481戸の大規模マンションです！
ゲストルーム4戸、パーティールーム1戸、キッズルーム兼集会室1戸と共有施設も充実していますね！
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishima/

所在地：東京都昭島市田中町字後小欠576番他（地番）
交通：JR青梅線「昭島」駅まで徒歩5分
間取：1LDK～5LDK
面積：56.57m2～89.08m2
売主：住友商事株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社：大和ライフネクスト株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1895: マンション検討中さん]

ここ数年でＮＯ１の売れ行きじゃないか？郊外物件の中では

[1896: 通りがかりさん]

>>1895 マンション検討中さん
首都圏の中で2位の売れ行きだと聞きました。
1位は晴海フラッグですね。

[1897: マンション検討中さん]

昭島のある青梅線は雪で止まるイメージがありますが、今回の大雪は大丈夫だったのでしょうか。

[1898: 名無し]

>>1897 マンション検討中さん

今朝は通常運行してました。

[1899: 通りがかりさん]

倒木がなければ降雪時も通常運行できてますね！
青梅線はたまに鹿等動物が線路に入ったと止まることがありますが、、

[1900: 評判気になるさん]

青梅線の鹿、イノシシの遅延知りませんでした。調べたらあるみたいですね。中央線の自殺よりはずーと良いと思いました。

[1901: 通りがかりさん]

売上No1って、、都内買えない民、単純に安いからだと。
青梅線ですよ、どこの田舎だよって感じです。
中央線の○殺？ここも一応中央線ですが、立川と青梅しか行き来しないんですか？？

[1902: マンション検討中さん]

>>1901 通りがかりさん
通りすがりでいきなりネガティブなコメントして楽しい？
性格腐ってるねあんた。

[1903: 匿名さん]

>>1901 通りがかりさん
まあ、普通は買わないよねやっぱり。
悔しいけど。
買える金額ではここが一番良いって感じです。
昭島なんて知ってる人周りにいません。

[1904: 匿名さん]

流通倉庫、想像よりだいぶマシかも。

[1905: 名無しさん]

>>1904 匿名さん
どこからの情報ですか？
思っていたより倉庫の高さ低いですね！

[1906: 匿名さん]

周りのお店がアウトドアヴィレッジだけではなく、スポーツデポやゴルフ用品店舗などがあってアウトドア好きた人にとってはこのマンションの立地は最適だと思いますが、
アウトドア好きな人にとってここより、より良さそうなエリアご存知の方いらっしゃいますか？

[1907: 匿名さん]

>>1906 匿名さん
アウトドア好きはマイカー持つと思うので、
機械式駐車場な当物件よりも自走式駐車場の周辺中古物件の方がより良いと思いますね。

[1908: 評判気になるさん]

>>1907 匿名さん

なるほど。
アウトドア好きな人にとって、エリア(街)自体は昭島の方は良いとのことことでしょうか？
昭島のように周りにアウトドアの用品の店舗が多いエリア(街)ってご存知の方いらっしゃいますか？

[1909: 匿名さん]

>>1904 匿名さん

昭島駅北口は近代的な街並みになりそうですね！
玉川上水に続く提供公園が楽しみです！

[1910: eマンションさん]

>>1903 匿名さん

普通は買わないというか、価格も含めた世の中の市場ニーズにマッチしたから売れてる。そういうニーズをもった人が世の中にいるってこと。一定の人
はこんなところに需要はないと思っていたが、立地や建物に、予想以上の需要があったということ。それだけ。2割がセカンドハウスとして購入されてるんですよ？ある程度価値が認めた人がいるということですよ。大和のマーケティング戦略が良かったってことですね。拍手。

[1911: 名無しさん]

売れてるという結果の事実にいちいち、購入する人の考えがわからないとか、ケチつけるのやめましょう。なぜなら、だって結果は売れてる。それが実態であり事実ですから。
普通に考えたらわかることですけど、ビジネスに全くならないと思うところに何百億を投資して事業化する大企業はいないと思いますけどね。

もちろんこの物件の良い点悪い点を検討するのは、いいと思いますよ。

[1912: 名無しさん]

>>1182 マンション検討中さん
イチョウ並木のイチョウはオスですかメスですか
メスだとギンナンの季節はご近所の方が拾いに来ますね

[1913: 通りがかりさん]

子育てエコホーム支援…

[1914: 通りがかりさん]

子育てエコホーム支援…

[1915: 匿名さん]

SNS界隈ではほとんど話題になっていませんが、業界的には「すごまじい売れ行き」という認識です。

[1916: マンション検討中さん]

未だに販売中の小金井の駅遠バス便マンションよりはマシだと思う

[1917: 口コミ知りたいさん]

>>1915 匿名さん
値付けミスレベルの売れ行きですよね。実際。

[1918: eマンションさん]

>>1916 マンション検討中さん
小金井≫昭島だけど、マンションだけならどんぐりの背比べでは。違いは、駅距離とモールがすぐ近くにあるかないか。
つまり、マンション選びにおいてこの２つがいかに重要かということでしょう。
昭島でも盲目になる。

[1919: 評判気になるさん]

>>1912 名無しさん

一部、銀杏が落ちている木もありましたが基本的にはオスですね。なので臭い問題はほとんどないです。

[1920: 匿名さん]

先週、久しぶりに現地を見てきましたところ、既に11階～12階と思われるぐらいの高さまでコンクリートは建っていました。朝10時前に着きましたが、冬の朝の時間帯で、中央棟の4分の３以上の住戸に陽が当たっていましたよ。

[1921: マンション検討中さん]

多摩エリアで、こちらより先に販売を開始して、今でも販売している豊田や小金井の大規模マンションのコミュニティの書き込みを読んでいると、規模の小さいこちらのマンションの話題が出てきます。

[1922: 口コミ知りたいさん]

>>1921 マンション検討中さん
話題とはネガティブですか、ポジティブですか

[1923: 匿名さん]

>>1920 匿名さん

[1924: 通りがかりさん]

>>1916 マンション検討中さん

そこも検討したのですが、あちらの難点は駅遠バス便という以上に、部屋からの眺望に全く抜けがないんですよね

[1925: 評判気になるさん]

>>1921 さん

>>1921 マンション検討中さん
話題とはネガティブですか、ポジティブですか

[1926: 口コミ知りたいさん]

>>1921 マンション検討中さん
話題とはネガティブですか、ポジティブですか

[1927: 検討者]

子供の習い事なんですが、
駅前もしくはモリタウンで何がありますか。
できるだけ知りたいです
お願いします

[1928: マンション検討中さん]

>>1927 さん

プール（イトマン）モリタウンの中に昭和の森カルチャースクールの中に色々。モリタウンの中の宮地楽器でチアリーディング。近くのビッグ（スーパー）カルチャースクール。東中神駅近くの多摩スポーツセンターの中にも習い事。多摩スポーツセンターでサッカーのクラブチームのリベルタはクラブチームなので親の役割なし。
マンション近くのスポーツスポーツデポで野球募集広告貼ってあります。

[1929: 評判気になるさん]

>>1928 マンション検討中さん

サイト見てみました。
昭和の森カルチャーセンターやビッグの昭島カルチャーセンターなどは、大人も学べますね。

[1930: 評判気になるさん]

>>1928 マンション検討中さん
あのー、子供に習わせたいのは
水泳
英語
体操
空手
サッカー
公文
ピアノ
中学受験塾
英語はお遊びではなくて小学生までに最低でも２級は取らせたいと思ってます。

[1931: 評判気になるさん]

>>1930 さん

>>1930 評判気になるさん
遅くなってすみません。
水泳はこのマンションの近くのイトマン

英語はモリタウンの中にも英会話教室あります。うちは公文。英検を受ける時は受験する級の問題集を本屋で買いました。
英会話をお隣の福生に習いに行く方もいます。

体操はビッグの中の２階でやってます。
空手は昭島駅南口。
サッカーはクラブチームならリベルタ。スポーツデポにサッカー募集広告もあります。
ピアノはモリタウンの宮地楽器でヤマハ教室。ビッグのカルチャースクールにピアノ教室。

個人のピアノ教室もあります。

中学受験はターミナル駅になる立川駅。または国立駅で探されると良いと思います。中学受験だと集団かな。こればっかりはお子さんの性格もありますので個別が合ってる人もいます。

公文はお近くのつつじヶ丘にあります。

他の方で情報がある方よろしくお願いいたします。

[1932: 匿名さん]

>>1751 マンション掲示板さん
信号機ぐらいは、人口が増えたらつけるとは思いますが
それよりつつじが丘小は、おそらく団地の高齢化により十年前？ぐらいに南小と北小を統合してるのでキャバ不足
今後プレミストの２と３ができたら、新設するのでしょうか
昭和飛行機はどんどん土地を切り売りしているようなので、新設するなら用地を確保しておかないと

[1933: eマンションさん]

>>1930 評判気になるさん
昭島の学校の雰囲気に合わないと思いますよ。
湾岸とかのもっと教育意識の高いところを検討していかがですか？

[1934: マンション検討中さん]

>>1933 eマンションさん
スポーツ、英語、塾は行かせてますよ。
何かしら習い事はしてるんじゃないかな？でないと昭島市の習い事教室は倒産してると思うよ。

[1935: 検討板ユーザーさん]

>>1934 マンション検討中さん
そうですね、何かしらの習い事とかはありますね。
ただ、ピアノもスポーツもしてさらに中学受験塾とか英検何級とかというのは昭島の雰囲気には合わないと思います。
そもそも昭島市は中学受験校進学率が東京都でも下位なので、周りの子供からも浮くでしょうし小学校や先生による中学受験向けの指導というのも見込めないでしょう。
中学受験等を考えるのであれば昭島は全く向いていないです。

[1936: 匿名さん]

>>1935 検討板ユーザーさん

周りの子どもから浮く事はなかったな。誰が何処を受験するかもわからなかったし。
子どもが小さいうちにスポーツ、ピアノも習うけど受験近くの小６あたりで塾からも他の習い事をお休みするように言われてました。多分、何処の塾も習い事を休むように言ってるかな。
昭島市の子ども英検くらい受けてるよ。

人の家の受験や英検、習い事までは把握はしてません。うちはやらせてます。

[1937: 通りすがり]

地元民です。
教育熱心なのはご家庭それぞれの考えがあるので口を出す必要はないですが、この地域(多摩地域)で小中高を公立に通わせるなら、習い事頑張っても目指せる大学は良くてマーチや日東駒専あたりかと。
私立なら場所(国立市の桐朋中高など)によっては早慶や国立を目指せるかもしれないが...。
言いたいことは、公立は立川だろうが日野だろうが、進学実績はどこも似たようなものということ。
良い大学行くのが目標なら、その辺は知っておいた方がよろしいかと思います

[1938: マンション検討中さん]

公立いこうが自分次第かと。
私の場合は、地方の公立で旧帝大いけましたし。

[1939: 検討板ユーザーさん]

結局のところ、家庭と子供次第。
周辺環境が影響するにせよ、他の要因が重要。
住むとこ頼りになってる家庭は、親がコントロールできない、残念なお宅だと思います。
（自分や妻も地方ですが、医学部、獣医学部卒なので関係ないです。）

[1940: マンション掲示板さん]

むしろ地方は「地域1番の高校行け、大学行け」って教育熱心な土地柄なところも多いですよ。
昭島はまったくそういうんじゃないんで、他の地域から来る方はその差に落胆するかと思いますね。

[1941: 匿名さん]

なんか、昭島ではなくて、もっと都心で子供を育てないと、良い大学には入れないような論調の方がいますが、都心と言える23区内に住んでいる中学受験生や大学受験生は何人いると思っているのでしょうか？
1学年だけでも、何万人以上もいると思いますが、都心のマンションを買って都心に住めば、良い大学に入れるという論理は、明らかに成り立たっていないでしょ！
要は、ご本人やご家庭次第ということですよ。

[1942: 評判気になるさん]

結局、親の遺伝や収入による所も大きいので、都心にマンション買える人は都心に住むのが良いし、そこに手を出せなち方は、相応の所に住めば良いかと。無理して都心に住んでも、教育費用払えないし。

[1943: 検討板ユーザーさん]

>>1941 匿名さん
> 昭島ではなくて、もっと都心で子供を育てないと、良い大学には入れないような論調の方がいますが

誰もそんなこと言ってませんが・・・

プロ野球目指すなら野球の強豪校に行くべきなのと同じく、教育に力を入れるなら教育熱心な地域に住むのが宜しいと言ってます。
教育に力を入れたいと言って昭島に住むのは、プロ野球目指すと言って文系の部活に所属するようなものです。

結果的にいい大学に入るかどうかは全く別の話です。

[1944: マンション検討中さん]

教育熱心な方は昭島じゃなくて文教地区に住んだら～？