プレミスト昭島モリパークレジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

プレミスト昭島モリパークレジデンスについての情報を希望しています。
481戸の大規模マンションです！
ゲストルーム4戸、パーティールーム1戸、キッズルーム兼集会室1戸と共有施設も充実していますね！
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishima/

所在地：東京都昭島市田中町字後小欠576番他（地番）
交通：JR青梅線「昭島」駅まで徒歩5分
間取：1LDK～5LDK
面積：56.57m2～89.08m2
売主：住友商事株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社：大和ライフネクスト株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[161: 匿名さん]

ここのイメージ画像って欧米系白人のモデルばかりですね。小さな子から老人まで。
実際に暮らす大多数は日本人をはじめとするアジア系だと思うのですが、なぜこの種のモデルを使うのでしょうか。横田基地の軍人さんが買うことを想定しているのでしょうか。

[162: マンション検討中さん]

>>152 周辺住民さん
https://www.re-port.net/article/news/0000072444/
驚きの記事です。この周辺の保育園～中学校どうするんだろうか。

[163: 匿名さん]

業界専門誌の記者は@240万が上限とみてるようですね。
『全3棟850戸超の「（仮称）昭島プロジェクト」始動 大和ハウス 』
https://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/6945-3-850

[164: 評判気になるさん]

共用部にサウナまで付いてるみたいだけどやり過ぎじゃないかな？
維持費もかかりそうだし、興味のない人からすると無駄遣い以外の何物でもない

[165: 評判気になるさん]

全戸入居したら周辺道路は色んな意味でにぎやかになりそうですね。

[166: 匿名さん]

>>164 評判気になるさん
あれやこれや共用設備をてんこ盛りにして客を呼びたいのでしょう。
そういうのに惹かれる層が住民のメインになると思うと引きますね。
個人的にはラウンジとキッズルームだけで充分だと思います。駅周辺にホテルはありますし、サウナなんて運営費も維持費もばか高いだけで無用の長物かと。

[167: マンション検討中さん]

>>166 匿名さん
ここ、仮に物件価格を5000万台に抑えても、維持費が高そう(最初は低くても、10年後とか高くなりそう)。

[168: 口コミ知りたいさん]

>>162 マンション検討中さん
大好きな昭島の街がもっと素敵になりそうです。是非住みたい。

[169: マンション掲示板さん]

ここは、昭島ですから。
よく考えてから買わないと。

[170: 匿名さん]

昭島駅まで徒歩５分とアクセスが良いのもありますが
マンションから徒歩圏内に様々な商業施設があって便利ですね。
映画が好きなので、ＭＯＶＩＸがすぐそばというのも魅力を感じます。
住民がこれだけ増えるのですから、周辺はまだまだ発展していきそうですね。

[171: 名無しさん]

>>152 周辺住民さん
こちらのことかと思います。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000001906.000002296.html

[172: マンション検討中さん]

なかなか良さそうだと思って見ていましたが、パークホームズ昭島中神の住民掲示板を見ると良識ある方の中にモラルのない方も…少数派だと思いたい。管理規約が機能しなくなる地域性だとすると悩む。

[173: 匿名さん]

ここは5500万円以内なら買いたいな。

[174: 口コミ知りたいさん]

>>171 名無しさん
これ、戸数と事業費が載ってるので、ざっくりの価格帯は想像できそうです。大和ハウスの財務目標から、利益率10%くらいと推測すると、平均価格は5000万前半くらいですかねー。

[175: 匿名さん]

いつになったら練馬高野台のhp見れるんだよ

[176: マンコミュファンさん]

昭島に5000万払う。
ギャンブルやね。
どこに出るにも不便だからね。
そもそも住もうと思う人に限りがあるからなあ
ギャンブルやね。
3000万円台が適正でしょう。
バブルやね。

[177: 匿名さん]

>>176 マンコミュファンさん

それいい出したらきりないけど、ごもっともです。

我が実家はここから近い場所で、30年前、戸建新築、土地上物込みで、2000万円台半ばです。

今のこのバブル、何でしょう。
めまいしますよ。

[178: 評判気になるさん]

でも今3000万円台ではなかなかマンション買えなくなってきましたよね。。やはり5000万ぐらいはしそうな気がします。。

[179: 名無しさん]

30年経てばそれなりに土地も建材も上がると思います。
バブルってほどでもないと思います。

[180: 匿名さん]

>>179 名無しさん どういう理屈？