プレミスト昭島モリパークレジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

プレミスト昭島モリパークレジデンスについての情報を希望しています。
481戸の大規模マンションです！
ゲストルーム4戸、パーティールーム1戸、キッズルーム兼集会室1戸と共有施設も充実していますね！
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishima/

所在地：東京都昭島市田中町字後小欠576番他（地番）
交通：JR青梅線「昭島」駅まで徒歩5分
間取：1LDK～5LDK
面積：56.57m2～89.08m2
売主：住友商事株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社：大和ライフネクスト株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1321: マンション検討中さん]

ああ、昨日の今頃に戻れたらいいのに。プラウドシティ豊田多摩平はまだ最上階残ってるんでね。立地は間違いなくこっちがいいけど、最上階以外住みたくないんでプラウドに挑戦をしようと思います。Ｂ敷地、Ｃ敷地も考えたんだけど規模的に断念をしました。

[1322: マンション検討中さん]

本当に悔しいです。

[1323: 匿名さん]

プラウド多摩平に下に見るような発言あるけど、プラウドにはぜんぜん負けてると思います。駅距離は少しあるものの10分程度だし、やはりプラウドブランドと中央線ブランドは大きい。
青梅線の昭島市でＮｏ．1物件なのは間違いなく素晴らしい物件だと思いますけど、中央線の他の地域と比べてってのは違うかな。

[1324: 評判気になるさん]

>>1323 匿名さん
立川までドアｔｏで両物件とも20分ぐらいです。建物と室内のグレードはプレミストの勝ちだと思うけどね。プラウドのサッシ高なんぼよ？

[1325: 名無しさん]

評価基準は人それぞれですし、どちらが上とか下とか言い争っても仕方ないと思いますよ。

それはさておき、ここはあくまで検討スレなので、買える人達用にそろそろ別スレとか立つんですかね。

[1326: マンション検討中さん]

1期2次は抽選落ちた人メインだと思うけど、またそこで落ちる可能性もあるのか…

[1327: 匿名さん]

>>1323 匿名さん
名前はプラウドでも周りのURの団地の一部みたいで私は遠慮してしまいました。

マンションブランドの名前が売りになってしまう物件は他に誇るものが無いと自分で言っているようなものです。中神のパークホームズもそうでした。むしろモリパークはプレミストで良かったくらいです。ここがプラウドやパーホームズだったらもっと高くて手が出さなかったと思います

[1328: 匿名さん]

内装と周辺環境は昭島の勝ち
ブランドと最寄り駅は豊田の勝ち

まあ人それぞれの好みの世界だよね

[1329: 長渕剛]

>>1315 職人さん
おっしゃる通りです。まさにご縁。今をどう感じても、きっと笑える日が来る。夜は明けまた暮れる。
くしゃみでおならさんに希望のエールを贈ります！
乾杯。遥か長い道のりを歩き始めたおならさんに幸せあれ！

[1330: うま]

第1期2次物件概要
販売戸数 33戸

ほんとに1期で約300戸売っちゃうんだね。あっという間に残り180戸ちょい。
三井は低仕様低価格で超苦戦したけど、あれは完全に戦略ミスだったことがわかる。
そしてここの煽りを喰らったのは豊田の野村。需要を根こそぎ奪われた感。

[1331: 匿名希望]

一期で6割超えの販売はすごい。
野村さんがこのスレ見たら羨ましいのと、悔しい気持ちになるよな。この物件のマイナスなことか、豊田の魅力を伝えて呼び込みたくなる気持ちもとてもわかる。

[1332: 匿名さん]

三井のあの場所でもディスポ・食洗機・可動式ルーバー・床暖とか付けてたら、あの値段から500万高くても速攻で売れただろうな。青梅線と昭島を軽く見て超コストカットしたからあんなに苦戦した。
その点大和ハウスは立地が違うとはいえ今の時代の需要を読み切って企画勝ちって気がする。

[1333: 名無しさん]

>>1332 さん

いたるところがコストカットされてましたね。建ってから現物を見学に行ったのですが、廊下が格子状の柵があるだけで怖かったです。小さな子供がいたら高層階は危ないと思ってしまいました。
見に行くのが遅かったので良い部屋は残ってなかったので印象が悪かったのかもしれないですが…

[1334: マンション検討中さん]

今年中には完売しますよね…？

[1335: マンション掲示板さん]

企画というか立地全振りだと思います。駅までの距離と周辺環境が良いです。遠回りですが並木通りからエスカレーターを使ってモリタウンを抜ければ駅に出れる。高架化された駅にデッキが直結のタワマンでもないの完全な歩車分離は凄いと思います。

同じように駅前商業施設の敷地内に新築マンションが建ったら、どこも人気は出ると思います。同様に抜群の立地の中野駅前の再開発マンションは人気も価格もエグ過ぎるでしょうけど…
こちらは昭島という立地のおかげで、買えて維持して生活していけそうです。小金井より東の駅近は手が出ないです…

[1336: 評判気になるさん]

>>1332 匿名さん
ムリムリ。モリタウン内と外じゃ資産価値が違うんで。あの立地で500万も高かったら、まだ完売してないと思いますよ。

[1337: マンション検討中さん]

スーパー、ドラッグストアくらいしかない地域だと土日に家族総出で買物になる。子どもは嫌がるんだよね。子どもは買物より友達と遊びたいからね。近くに商業施設があれば夫婦のどちらが買物に行けば済みます。

[1338: 匿名さん]

>>1334 マンション検討中さん
販売側は早期完売を期待でしょうね。1期２次も販売数の追加しないですかね。下手に中途半端に少ない戸数を２期用に残すより、１期での売れ行き絶好調の勢いに乗って２期に突入するのかな？

[1339: 買い替え検討中さん]

>>1337 マンション検討中さん
ここなら昭島駅北口に出来た持ち帰り・デリバリー専門の吉野家にネットでオーダー入れて、受け取って帰宅するまで１０分くらいで済んじゃうな~！たまに＆急に食べたくなるのがファストフード。週末は混み混みのモリタウンのフードコートもテークアウトで使うなら良いかもなあ。

[1340: 評判気になるさん]

あとはコンビニが近くにできて欲しいですね