プレミスト昭島モリパークレジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

プレミスト昭島モリパークレジデンスについての情報を希望しています。
481戸の大規模マンションです！
ゲストルーム4戸、パーティールーム1戸、キッズルーム兼集会室1戸と共有施設も充実していますね！
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishima/

所在地：東京都昭島市田中町字後小欠576番他（地番）
交通：JR青梅線「昭島」駅まで徒歩5分
間取：1LDK～5LDK
面積：56.57m2～89.08m2
売主：住友商事株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社：大和ライフネクスト株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1301: 通りがかりさん]

外れた方が2次に行くのか他のマンションに行くのか、、

[1302: 周辺住民さん]

･ﾟ･(つД｀)･ﾟ･ ｳｪ―ﾝ
次はどうしよう…

[1303: 買い替え検討中さん]

>>1299 マンション検討中さん
来月有ると思います。10/15前後の数日間だった様な。　うろ覚えで申し訳ないですが、枠が少ないと思いますので販売員さんに訊いてみて、もし実施される様なら早めに予約を依頼した方がよろしいかと。10時、13時、15時、17時でマンツーマンの相談になると理解しています。

[1304: 口コミ知りたいさん]

>>1279 くしゃみでおならさん
ドンペリ飲んでますか？

[1305: マンション検討中さん]

中央棟は角部屋以外は無抽選だったのかな。

[1306: 通りがかりさん]

>>1296 マンション検討中さん
営業ですか？

本当に悩んでいる方ならまだここで粘った方が良くないですか？？

[1307: 口コミ知りたいさん]

>>1305 マンション検討中さん

抽選まで行ったかは知らないですが、上層階は角部屋以外でも希望が重なったと聞きましたがどうなのでしょうね？

営業さんが重ならないよう交通整理をしたのでしょうか

[1308: マンション検討中さん]

南棟の角部屋以外にも上層階を中心に重なりはありましたね。重なっているかは教えて貰えたし、抽選覚悟で中央突破するか回避するかの最終判断はこちらに任されていたものの、当然営業マンとしてのアドバイスも忘れていなかったです。自分はくじ運無いので、ハズレのリスクは避けて素直に交通整理の流れに乗りました。

[1309: 通りがかりさん]

完成前に完売しそうですね。青梅線のフラッグシップマンションです。新住所も楽しみですし、購入出来る方おめでとうございます！

[1310: くしゃみでおなら]

>>1304 口コミ知りたいさん
抽選会に参加し落選しました。30以上の部屋が抽選で広いフロアで静まり返る無表情の大人たち。震えが止まりませんでした。来年はプレミスト昭島で暮らすことしか考えていなかった私はどうしたら良いのでしょうか。輝かしい未来が。絶望しております。明日から無理なのでしばらく会社も休みます。頭金で考えていた資金で海外へ飛ぶつもりです。もうこのサイトは見ません。ドンペリは廃棄しました。

[1311: 匿名さん]

>>1310 くしゃみでおならさん
ご自分で抽選のリスクを背負ったとはいえ、落選はお気の毒様でした。すぐ２次販売もあるし、ひょっとしたら完売は２期の売り出し期間まで持ち越す可能性だってありますから、気を取り直して是非とも来年はプレミスト昭島で暮らして下さい。

[1312: マンション検討中さん]

プラウド多摩平を押すような書き込みあるけど、あんな売れてないマンションを出さないでほしいな。あの街は過疎化してる。

[1313: 検討板ユーザーさん]

>>1310 くしゃみでおならさん

角部屋や南棟の好条件のみを検討されていた方なのでしょうか？
もし他の部屋でも検討出来るなら1期2次以降で頑張って欲しいです…気の毒過ぎます

[1314: 検討板ユーザーさん]

もう無いものと諦めておりますが、後は登録会までエコすまいの申請が間に合うかですね

表示通りの数字ではギリギリアウトですが、滑り込みが出来るか気になります

[1315: 職人さん]

人間万事塞翁が馬。
当たった方も落選した方もきっと素敵な将来が待ってますよ。
ここの次期以降に賭けるもよし、他のマンションへ走るもよし。
不動産は縁物です。いい出会いがありますように。

[1316: 口コミ知りたいさん]

これから建設するマンションは4LDKを多くお願いいたします。

[1317: 通りがかりさん]

>>1313 検討板ユーザーさん

この人、不正が無いか見届けるために抽選会に行くと書かれてましたよね。自分から運を手放したかもなあ。私は担当者に任せて自宅で待機してました。コロナ+インフル感染リスク回避もありましたが、担当者がフェアに進めてくれると信頼出来るまで話が出来ていたので、選に漏れてもここまでの説明、手続きは納得と伝えてありましたし。抽選会って１度見てみたかったけど、嬉しそうにほっとしたように報告電あったので嬉しかった。明日の朝イチの送金準備完了、名前に部屋番号の追記忘れずに。

[1318: 評判気になるさん]

>>1317 通りがかりさん
別の者ですが優越感に浸るのはやめてください。落ちた側からしたら不快です。

[1319: マンション検討中さん]

>>1312 マンション検討中さん
本当に思っている人ほど、そういう書き込みしないよ。
あんまり他社批判すると、こっちかあちらのスレに飛び火するから、黙ってスルーしましょう。

[1320: マンコミュファンさん]

>>1303 買い替え検討中さん
親切に情報いただきありがとうございます！
明日手付金振り込んでから、その報告含め連絡してみようと思います。

[1321: マンション検討中さん]

ああ、昨日の今頃に戻れたらいいのに。プラウドシティ豊田多摩平はまだ最上階残ってるんでね。立地は間違いなくこっちがいいけど、最上階以外住みたくないんでプラウドに挑戦をしようと思います。Ｂ敷地、Ｃ敷地も考えたんだけど規模的に断念をしました。

[1322: マンション検討中さん]

本当に悔しいです。

[1323: 匿名さん]

プラウド多摩平に下に見るような発言あるけど、プラウドにはぜんぜん負けてると思います。駅距離は少しあるものの10分程度だし、やはりプラウドブランドと中央線ブランドは大きい。
青梅線の昭島市でＮｏ．1物件なのは間違いなく素晴らしい物件だと思いますけど、中央線の他の地域と比べてってのは違うかな。

[1324: 評判気になるさん]

>>1323 匿名さん
立川までドアｔｏで両物件とも20分ぐらいです。建物と室内のグレードはプレミストの勝ちだと思うけどね。プラウドのサッシ高なんぼよ？

[1325: 名無しさん]

評価基準は人それぞれですし、どちらが上とか下とか言い争っても仕方ないと思いますよ。

それはさておき、ここはあくまで検討スレなので、買える人達用にそろそろ別スレとか立つんですかね。

[1326: マンション検討中さん]

1期2次は抽選落ちた人メインだと思うけど、またそこで落ちる可能性もあるのか…

[1327: 匿名さん]

>>1323 匿名さん
名前はプラウドでも周りのURの団地の一部みたいで私は遠慮してしまいました。

マンションブランドの名前が売りになってしまう物件は他に誇るものが無いと自分で言っているようなものです。中神のパークホームズもそうでした。むしろモリパークはプレミストで良かったくらいです。ここがプラウドやパーホームズだったらもっと高くて手が出さなかったと思います

[1328: 匿名さん]

内装と周辺環境は昭島の勝ち
ブランドと最寄り駅は豊田の勝ち

まあ人それぞれの好みの世界だよね

[1329: 長渕剛]

>>1315 職人さん
おっしゃる通りです。まさにご縁。今をどう感じても、きっと笑える日が来る。夜は明けまた暮れる。
くしゃみでおならさんに希望のエールを贈ります！
乾杯。遥か長い道のりを歩き始めたおならさんに幸せあれ！

[1330: うま]

第1期2次物件概要
販売戸数 33戸

ほんとに1期で約300戸売っちゃうんだね。あっという間に残り180戸ちょい。
三井は低仕様低価格で超苦戦したけど、あれは完全に戦略ミスだったことがわかる。
そしてここの煽りを喰らったのは豊田の野村。需要を根こそぎ奪われた感。

[1331: 匿名希望]

一期で6割超えの販売はすごい。
野村さんがこのスレ見たら羨ましいのと、悔しい気持ちになるよな。この物件のマイナスなことか、豊田の魅力を伝えて呼び込みたくなる気持ちもとてもわかる。

[1332: 匿名さん]

三井のあの場所でもディスポ・食洗機・可動式ルーバー・床暖とか付けてたら、あの値段から500万高くても速攻で売れただろうな。青梅線と昭島を軽く見て超コストカットしたからあんなに苦戦した。
その点大和ハウスは立地が違うとはいえ今の時代の需要を読み切って企画勝ちって気がする。

[1333: 名無しさん]

>>1332 さん

いたるところがコストカットされてましたね。建ってから現物を見学に行ったのですが、廊下が格子状の柵があるだけで怖かったです。小さな子供がいたら高層階は危ないと思ってしまいました。
見に行くのが遅かったので良い部屋は残ってなかったので印象が悪かったのかもしれないですが…

[1334: マンション検討中さん]

今年中には完売しますよね…？

[1335: マンション掲示板さん]

企画というか立地全振りだと思います。駅までの距離と周辺環境が良いです。遠回りですが並木通りからエスカレーターを使ってモリタウンを抜ければ駅に出れる。高架化された駅にデッキが直結のタワマンでもないの完全な歩車分離は凄いと思います。

同じように駅前商業施設の敷地内に新築マンションが建ったら、どこも人気は出ると思います。同様に抜群の立地の中野駅前の再開発マンションは人気も価格もエグ過ぎるでしょうけど…
こちらは昭島という立地のおかげで、買えて維持して生活していけそうです。小金井より東の駅近は手が出ないです…

[1336: 評判気になるさん]

>>1332 匿名さん
ムリムリ。モリタウン内と外じゃ資産価値が違うんで。あの立地で500万も高かったら、まだ完売してないと思いますよ。

[1337: マンション検討中さん]

スーパー、ドラッグストアくらいしかない地域だと土日に家族総出で買物になる。子どもは嫌がるんだよね。子どもは買物より友達と遊びたいからね。近くに商業施設があれば夫婦のどちらが買物に行けば済みます。

[1338: 匿名さん]

>>1334 マンション検討中さん
販売側は早期完売を期待でしょうね。1期２次も販売数の追加しないですかね。下手に中途半端に少ない戸数を２期用に残すより、１期での売れ行き絶好調の勢いに乗って２期に突入するのかな？

[1339: 買い替え検討中さん]

>>1337 マンション検討中さん
ここなら昭島駅北口に出来た持ち帰り・デリバリー専門の吉野家にネットでオーダー入れて、受け取って帰宅するまで１０分くらいで済んじゃうな~！たまに＆急に食べたくなるのがファストフード。週末は混み混みのモリタウンのフードコートもテークアウトで使うなら良いかもなあ。

[1340: 評判気になるさん]

あとはコンビニが近くにできて欲しいですね

[1341: 通りがかりさん]

>>1340 評判気になるさん
コンビニ、可能性あるし希望の声も聞くけど店舗用物件の買い取りらしいので、長期に安定収入が見込めないと難しいかもなあ。医療関係位しか思いつかないけど、歯科とかは飽和状態みたいだし。予想難しい。

[1342: マンション検討中さん]

病院ができるとしたら内科がいいなぁ
体調悪くても、家の下ならかなり楽＾＾

[1343: マンション掲示板さん]

>>1338 匿名さん

一期二次は販売期間短いですしほぼ一次に落ちた人用だと思うので追加販売はなさそうかと。
それよりも2期で値段上げてこれからはゆっくりと売っていくのでは？竣工まで期間ありますし

[1344: eマンションさん]

>>1342 マンション検討中さん

そうですね。個人的にはインフルエンザの予防接種くらいしてもらえる病院なら良いな。鍼灸や形成外科も近くにあると心強い。１日中パソコンやってる坐業なので、腰痛、肩こりは職業病みたいなものなので。

[1345: マンション検討中さん]

軽く聞いた感じだと、踏切近くのセブンが無くなって、カインズの敷地の一部に移るとか、マンションの下にも入る可能性あるみたいなことを言ってましたね。
まぁ、イトーヨーカドーで事足りるのですが、コンビニはコンビニで近くにあると助かるのでどちらかには欲しいですね。

[1346: マンション掲示板さん]

https://www.the-iinkaigyo.com/bukken/kensaku?city_id[]=13207

確実に医療機関はできるみたいですよ～！
D棟1階南側の区画が医療区画になってました。

[1347: 買い替え検討中さん]

>>1346 マンション掲示板さん
情報ありがとうございます。今度営業さんに会ったら状況訊いてみます。医療機関が一番無難ですかね。レストランが入って臭いと煙有りだとちょっとな感じだし、２４時間のコンビニも喫煙や路上飲みの迷惑行為があると厄介な存在になりかねないし。どんな業態が入る楽しみではありますが。

[1348: 口コミ知りたいさん]

>>1347 買い替え検討中さん

個人的にはフィットネスジムなども有難いですね。

[1349: 買い替え検討中さん]

>>1348 口コミ知りたいさん
至近ではFITNESS CLUB FORUSがMOVIXのお隣にあり、無料体験も出来るみたいで料金もそれ程高くは無い様なのですが、どなたか評判とかご存じの方いないですかね。自分はトレーニングジムの利用のみで良いのですが。　　　https://www.fitness-club-forus.jp/

[1350: eマンションさん]

>>1349 買い替え検討中さん
私も体験などしてないので外から見学しただけですが、設備はなかなか年季が入ってましたね！！
土日でも利用者は少なそうなので、比較的自分のペースでトレーニングに取り組めそうな雰囲気でした。