プレミスト昭島モリパークレジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

プレミスト昭島モリパークレジデンスについての情報を希望しています。
481戸の大規模マンションです！
ゲストルーム4戸、パーティールーム1戸、キッズルーム兼集会室1戸と共有施設も充実していますね！
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishima/

所在地：東京都昭島市田中町字後小欠576番他（地番）
交通：JR青梅線「昭島」駅まで徒歩5分
間取：1LDK～5LDK
面積：56.57m2～89.08m2
売主：住友商事株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社：大和ライフネクスト株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1261: マンション掲示板さん]

15年前なら4,000万以内で買えたんでしょうけど、今なら悪くない価格ですね。。

[1262: 匿名さん]

>>1255 口コミ知りたいさん
無理して買わないで良質なほかの選択肢にしたほうがいいのでは？あなたの場合

[1263: 評判気になるさん]

>>1262 匿名さん
色々検討した上で決めてるので大丈夫です。アドバイスありがとうございます。

[1264: 匿名希望]

購入希望者です。有償オプションをご検討されている方で、何を付けるのかと、その理由がありましたらそれも含めて教えていただけますか？参考にさせてください。(抽選に当たれば良いのですが)

[1265: 通りすがりの暇人]

もう申込始まってるし価格も出てるのに、残債割れがどーとかいまだにこのマンション批判する人ってなぜ？なーぜ？

[1266: 匿名]

>>1265 通りすがりの暇人さん

以下4タイプかと思われます。
・転売目的の投資家(抽選になると困る)
・近隣のデベロッパ(客をとられたくない)
・予算足りず、値下げ待ちしてる層(売残りで値下げすると思ってたの、まさかの一期で半分以上売れるので焦っている)
・暇人(昭島およびその周辺の人)

[1267: 匿名さん]

>>1265 通りすがりの暇人さん
多分家族に押し切られて嫌々申し込みをしてるんだと思いますよ。そっとしておいてあげましょう。

[1268: 評判気になるさん]

>>1266 匿名さん

2期からの値上げは明言されてますから値下げ待ちは…
デベの予想以上の売れ行きなんでしょうね

[1269: 匿名さん]

>>1239さん
確かにオプション説明会は8月に一度ありましたが、フルオプション300万円は嘘。そんな話ではないはず。恥ずかしいですよ。やめようよ。
説明会、参加人より。

[1270: 名無しさん]

>>1269 匿名さん
1239さんは間違って無いですよ！
うちは予算が無くてオプション200万が限度でした。

[1271: 口コミ知りたいさん]

>>1264 匿名希望さん
キッチンまわりは一番良いものを選んだ方がいいですよ！

[1272: eマンションさん]

>>1264 匿名希望さん
私は全室コンセントを増設しました！水回りは予算が許すならグレードアップしたいですね！

[1273: 匿名さん]

キッチンを平らにして素材変更予定です！（抽選が当たれば）

[1274: 評判気になるさん]

最終日に申込される方も多いんですかね。。
我が家は確実に抽選ですが、、、
無抽選の部屋は明日早めに教えてもらえるんですか？

[1275: マンション検討中さん]

>>1264 匿名希望さん
個人的な考えですが、オプションで優先順位を高くして検討中なのは建設工事自体に関わる選択肢、例えばダウンライトなど。天井部分の変更は入居後の施工はほぼほぼ無理だと思うので。あとコンセント類の強化。反対に食洗器などのグレードアップは、オリジナルのモデルとの差額で出来るとはうたっているものの、価格は市場で値引きされたモデルに工事費付けた値段と変わらないので、数年後に故障したら新品交換で上位機種に入れ替えても遅くないかと。

[1276: eマンションさん]

>>1274 評判気になるさん
昼ごろ電話が来て分かります！抽選になるか、そのまま押さえられるか。

[1277: マンション検討中さん]

>>1276 eマンションさん
結果が分かるだけで、抽選回避の対応は出来ませんよね？理論的には12時までは変更可能なのでしょうが、そもそも面談予約をしていなければ申し込み変更できないので、実質は現状の申し込み内容での結果待ちかと思います。

[1278: 評判気になるさん]

今からローンの事前審査などやっても間に合わないから、現金一括かそれに近い相当な与信力がある個人or 法人でも現れないと飛び込み購入は出来ないのでは？来たとしても営業さんが次期のスケジュールを薦めるでしょ。

そもそもそういう人は飛び込みで来ないだろうし

[1279: くしゃみでおなら]

いよいよですね。抽選50戸程度みたいです。オンライン無いので抽選会参加して不正がないかしっかり見届けます。申込したお部屋は昨夜まで2倍。今夜のドンペリも準備したので負けるわけにはいきません。こんな緊張は久しぶり。

[1280: 匿名さん]

>>1273 匿名さん
個人的にキッチンは手元（スポンジや洗剤など）が隠れるといいなあと思っているので、平らにする理由が知りたいです！（disではなく素朴な疑問です）

他の皆さんも平ら派が多いのでしょうか・・・？

[1281: 通りがかりさん]

>>1280 匿名さん
スポンジはシンクの中に掛ける派なので気になりません。平らな抜け感が好きなのと、今のキッチンが段差があると掃除がめんどくさいので平らだと単純に楽かなという理由です。

[1282: 匿名さん]

>>1280 匿名さん
単純に見た目の高級感だと思いますよ。
都心の1億以上のマンションで平じゃないタイプ見たこと無いんで。あと素材がフィオレストーンを選べるのも良いですね！

[1283: 匿名さん]

最近ワクワクしてますか？

[1284: マンション検討中さん]

1期2次の予定出ましたね！全部で300戸以上は埋まっちゃうのかな？

[1285: 通りがかりさん]

抽選会結構みなさんいかれるのでしょうか？

[1286: 匿名さん]

262戸、ほぼ即日完売と聞いています。あと1時間後に抽選ですが、当たった方、本当におめでとうございます！

[1287: マンション検討中さん]

一期２次の登録申込受付期間は9月18日（月・祝）～9月23日（土・祝）の短期間で火・水曜定休もそのままなんですね。半日戸数は分からないですが、それでも売れるという自信がくみ取れる内容だと思いました。

[1288: 匿名さん]

誰だよ、割高だの、資産価値ない、だの言ってた奴。

[1289: マンション検討中さん]

>>1287 マンション検討中さん
半日戸数は分からないですが、→販売戸数は...の間違いでした。失礼しました。

[1290: 買い替え検討中さん]

>>1288 匿名さん
まったくですね。やっぱり長年実績を重ねてきた企業のマーケティングが正しい場合が多いのだろうと思います。稀に見込み違いもありますけど。

[1291: マンション検討中さん]

昭島でこの値段は高過ぎるから絶対売れ残ると言って値下がり期待してた方ドンマイ。むしろ値上げされます。このあと建設される2棟のマンションも。

[1292: 買い替え検討中さん]

１期２次も1次の価格からは少し高めの値付けになるかもね。次の駅近C地区は確実に上がりますね。坪単価300万超えだろうと予想。

[1293: マンション検討中さん]

2倍の倍率は何番でした？

[1294: 通りがかりさん]

2次は抽選落ちた人のみが申し込めるとかではないですよね？

[1295: マンション検討中さん]

1期2次は誰でも申し込めます。

[1296: マンション検討中さん]

当選した人おめでとうございます。私は外れたのでプラウドシティ豊田多摩平の森にいきます。正直落ち込みますね。

[1297: 通りがかりさん]

私も外れました。ショックですね。

[1298: 口コミ知りたいさん]

抽選のほとんどが南棟でしたね
そこで外れた人はどうするんですかねー

[1299: マンション検討中さん]

南棟希望でしたが抽選避けるため、眺望に南棟があまり被らない中央棟の部屋を選択し無抽選でした。
南棟抽選通った方おめでとうございます。

オプション説明会？はいつあったのでしょうか…。パンフレットのようなものは渡されましたが説明会の案内はありませんでした。タイミングが合わなかったのか。これからまた開催されるといいなぁ。

[1300: 通りがかりさん]

外れた方が2次に行くのか他のマンションに行くのか、、

[1301: 通りがかりさん]

外れた方が2次に行くのか他のマンションに行くのか、、

[1302: 周辺住民さん]

･ﾟ･(つД｀)･ﾟ･ ｳｪ―ﾝ
次はどうしよう…

[1303: 買い替え検討中さん]

>>1299 マンション検討中さん
来月有ると思います。10/15前後の数日間だった様な。　うろ覚えで申し訳ないですが、枠が少ないと思いますので販売員さんに訊いてみて、もし実施される様なら早めに予約を依頼した方がよろしいかと。10時、13時、15時、17時でマンツーマンの相談になると理解しています。

[1304: 口コミ知りたいさん]

>>1279 くしゃみでおならさん
ドンペリ飲んでますか？

[1305: マンション検討中さん]

中央棟は角部屋以外は無抽選だったのかな。

[1306: 通りがかりさん]

>>1296 マンション検討中さん
営業ですか？

本当に悩んでいる方ならまだここで粘った方が良くないですか？？

[1307: 口コミ知りたいさん]

>>1305 マンション検討中さん

抽選まで行ったかは知らないですが、上層階は角部屋以外でも希望が重なったと聞きましたがどうなのでしょうね？

営業さんが重ならないよう交通整理をしたのでしょうか

[1308: マンション検討中さん]

南棟の角部屋以外にも上層階を中心に重なりはありましたね。重なっているかは教えて貰えたし、抽選覚悟で中央突破するか回避するかの最終判断はこちらに任されていたものの、当然営業マンとしてのアドバイスも忘れていなかったです。自分はくじ運無いので、ハズレのリスクは避けて素直に交通整理の流れに乗りました。

[1309: 通りがかりさん]

完成前に完売しそうですね。青梅線のフラッグシップマンションです。新住所も楽しみですし、購入出来る方おめでとうございます！

[1310: くしゃみでおなら]

>>1304 口コミ知りたいさん
抽選会に参加し落選しました。30以上の部屋が抽選で広いフロアで静まり返る無表情の大人たち。震えが止まりませんでした。来年はプレミスト昭島で暮らすことしか考えていなかった私はどうしたら良いのでしょうか。輝かしい未来が。絶望しております。明日から無理なのでしばらく会社も休みます。頭金で考えていた資金で海外へ飛ぶつもりです。もうこのサイトは見ません。ドンペリは廃棄しました。