プレミスト昭島モリパークレジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

プレミスト昭島モリパークレジデンスについての情報を希望しています。
481戸の大規模マンションです！
ゲストルーム4戸、パーティールーム1戸、キッズルーム兼集会室1戸と共有施設も充実していますね！
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishima/

所在地：東京都昭島市田中町字後小欠576番他（地番）
交通：JR青梅線「昭島」駅まで徒歩5分
間取：1LDK～5LDK
面積：56.57m2～89.08m2
売主：住友商事株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社：大和ライフネクスト株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1835: 名無しさん]

余談ですがそれなりに企業も集積しているからか、昭島市の人口は中期的には踏みとどまる見込みですね。むしろこれからのモリパークや東中神近辺の開発によっては人口増もありそうな気がします。
https://toyokeizai.net/articles/-/727347?page=8

[1836: 名無しさん]

>>1834 マンション検討中さん
私も、豊田のプラウドシティと最終的に二択で迷い、昭島にしました。決め手は、駅からの距離と、駅周辺の商業施設です。豊田は、保育園や児童館が駅の近くにあり、子育てをするなら、良いかなと思ったのですが、イオンがもし今後なくなってしまうと、買い物をする場所がなくなるかも、、。また昭島は、今後、他にもマンション建設が予定されていて人口が増えそうなので、駅前が廃れることは、ないかなと思って昭島の物件にしました。

豊田は、静かだし、部屋の設えも良くて、かなり迷いました！！ご参考になればよいのですが(^o^)

[1837: いま検討中]

>>1836 名無しさん
ご意見有難うございました。
ごもっともですね。
昭島駅周辺の方が、住んでいくのに便利なお店が色々集まっている感じがします。
決めた方のご意見は、とても参考になりました。

[1838: マンション比較中さん]

>>1834
昭島のプレミストと豊田のプラウドシティは郊外大規模マンションで似ていますが、昭島は駅徒歩５分と駅チカで、駐車場はほぼ機械式なので、車をあまり使わないorたまに使う方向けの物件だと思います。昭島はモリパークの中なので、買い物や映画などの娯楽も徒歩圏で完結します。車よりも徒歩移動の多い家族に最適だと思います。

豊田のプラウドシティは駅徒歩９分以上とそこまで駅チカではないです。その代わり駐車場は平置きが中心で、国道２０号のバイパスが近く、高速道路にも出やすいので、ほぼ毎日車を使う方に向いてると思います。豊田のイオンモールは小さく、生鮮食品の販売が中心で、シネコンなどの娯楽はないので、立川や八王子に出ないと豊田の街では完結しません。徒歩移動よりも車移動が中心の家族に最適だと思います。

[1839: いま検討中]

>>1838 マンション比較中さん
なるほど！
昭島の物件の方が徒歩圏内で生活が完結し易いという視点はありませんでした。
子供連れなのに、わざわざ「お出掛け」しなくても、
自宅から歩いてこと足りるというのはメリットですね。
ご意見有難うございました。
参考にさせて頂きます。

[1840: 評判気になるさん]

>>1838 マンション比較中さん
やはりこの物件選ぶ方は車不要な方が多いですよね。
住民スレ見ると、希望者5割で空きが出そうとか載ってたので、修繕的に将来が不安かも。
もっと設置率低くして機械式少なかったら良かったな～

[1841: 匿名さん]

>>1834 マンション検討中さん

●徒歩５分というロケーション
●マンションに向かうまでにモリタウンがあり、歩く時間を感じさせない
●周りが綺麗、広々としている、施設充実
●とにかく安い

私は中央線沿いの武蔵境～荻窪あたりで物件を探していましたが、予算的に駅遠の中古リノベマンションくらいしか手が出せそうにもなかったところ、このマンションに出会い、割と即決でした。
豊田との比較ではありませんが、あれだけ駅近かつ商業施設内のマンションなんか、都内じゃ手が出せませんし、凄くいい契約したなと思っております。

[1842: いま検討中]

>>1841 匿名さん
そう言われてみれば、
昭島駅の北口側って、
駅近特有の雑踏感が全くないですね。

豊田の駅周りは（昭島駅の南口もですが）、
普通に雑居ビルや商店が軒を連れていますが、
こちらは整然としている感が気持ち良いですね。
色々ご意見を伺えて参考になります。
有難うございました。

[1843: 名無しさん]

一階の生活利便施設の店舗は何が入るか決まったんですかね？

[1844: 名無しさん]

>>1843 名無しさん
https://mirai-bukken.com/article/tokyo_23121837/
保育施設と医療は確定ですが、カフェとイタリアンはまだ予定のようですね。
医療も眼科、内科/消化器内科は確定であと一つ募集中です。

[1845: 匿名さん]

>>1844 名無しさん
ありがとうございます！
医療も複数の種類が入るんですね！薬局も入ってくれるのはありがたいです。
個人的にはコンビニみたいなのが入ってくれたら、もう神でした。。

[1846: マンション検討中さん]

このマンションの場合、どのあたり勤務の方が多いですかね？新宿くらいまでですか？

[1847: eマンションさん]

マンションのカフェとかレストランは基本的に住人が利用する感じですよね？モリタウン近いからわざわざは来ないのかなと。

[1848: 名無しさん]

>>1846 マンション検討中さん

勤務地は移動によって変わるのでわかりません。今、六本木勤務です。

[1849: 周辺住民さん]

>>1847 eマンションさん
テニススクール生や、イトマンスイミングスクールに通わせているママ達も利用されるのではないかと思います。

[1850: 評判気になるさん]

>>1840 評判気になるさん確かに修繕的に機械式が気になる所ですね。。。

[1851: 契約済みさん]

>>1844 名無しさん
保育施設は、店舗1エリアと聞いていましたが、
医療施設は、広さから察して店舗２エリアでしょうか？
どなたか、ご存じですか？

[1852: 口コミ知りたいさん]

>>1851 契約済みさん
1844さんのリンクに書いてある通りかと思います。
東棟の保育園とカフェの間は全て医療関係になりそうですね。

[1853: 通りがかりさん]

豊田は売れ残りがございます。
こちらは完売はそう遠くありません

[1854: 検討板ユーザーさん]

>>1835 名無しさん
青梅沿線の開発は停滞してないので後は青梅線の本数が増えれば安泰ですね。ダイヤ改正で夜の五日市線の電車が立川まで伸びるようですがあとは日中も増えたら完璧です。