プレミスト昭島モリパークレジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

プレミスト昭島モリパークレジデンスについての情報を希望しています。
481戸の大規模マンションです！
ゲストルーム4戸、パーティールーム1戸、キッズルーム兼集会室1戸と共有施設も充実していますね！
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishima/

所在地：東京都昭島市田中町字後小欠576番他（地番）
交通：JR青梅線「昭島」駅まで徒歩5分
間取：1LDK～5LDK
面積：56.57m2～89.08m2
売主：住友商事株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社：大和ライフネクスト株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1695: マンション検討中さん]

モリタウンの土日のフードコートは地獄だから近付かないけど、どこも同じ感じじゃないかな？

[1696: 匿名さん]

物件検討しているものです！物件を知るまで昭島のことをほとんど知りませんでした^^；調べたら駅前は結構色々あって便利そうかなと思って検討しているところですが、色々調べていく中で、昭島は横田基地の騒音がひどいと聞きましたが…
飛行機や戦闘機の飛ぶ音って結構聞こえるのでしょうか？第1期が完売してて勢いがあって＝騒音問題はないと考えてよいでしょうか・・？
また、他に米軍基地が近くにあるデメリットや気にすべき点ってありますでしょうか・・？

[1697: マンション検討中さん]

>>1696 匿名さん
騒音問題は気になるレベルは人それぞれですし、騒音が公害レベルなら既に社会的に大問題になっているのでは？私は飛行ルートから少し離れていることもあり気になりません。モリタウン近辺にいてもそんなに気にならないかなぁ？たまたま飛んでいないだけかもしれませんが。飛行機の音は品川近辺の方がうるさいと思います。
基地の存在は日常で意識したことは一回もないです。5月の基地のお祭りが楽しみなことくらい。
それよりも物流センター方が気になりますね。

[1698: ご近所さん]

>>1696 匿名さん
このあたりに来たことがなく、また厚木や入間、下総などの基地の音をご存じない方だと最初はびっくりすると思います。かなりな音量です。とくに夜は周りが静かなので昼間とは比較にならないレベルです。
でも以前のように戦闘機が昼も夜も関係なく離発着していた頃と比べたら静かになりました。
ただ基地の使い方って世界情勢に影響されますから、また大きな戦争などが起きたら音の出方は変わるかも知れません。

参考までに拝島二小屋上での測定結果を貼っておきます。ちなみに完全防音の小学校です。
https://www.city.akishima.lg.jp/s009/010/010/060/010/20220726184047.ht...

[1699: 評判気になるさん]

>>1696 匿名さん
多摩地区だと南も北も基地があるので、どこも飛行音からは避けられないです。
昭島には週末遊びに来ていますが、騒音気になることはなかったです。平日はわかりません。
ただ、輸送機のような大型機が着陸体制になるので結構低空を飛びます。
迫力があるので飛行機好きなら良いですが、住むとなるとちょっと怖さはあるかもしれません。
騒音という意味ならマンションは飛行機よりも車の方が日々の生活だと気になると思います。
音は上に響くので4階くらいから気になると思いますが、ここは周り歩道なのでそこまで響かないと期待しています。

[1700: 匿名さん]

>>1699 評判気になるさん
1698の統計だと平日は土日の7、8倍くらい飛行回数が多いようです。

[1701: マンコミュファンさん]

>>1696 匿名さん
あくまでも主観ですが戦闘機などのジェットエンジンの機体は遠くからでもうるさく感じますが、横田基地は戦闘機が稀でプロペラの輸送機の離発着が主なの耳を塞ぐ様な爆音ではありません。オスプレイが入ってからは今までヘリコプターと比べてうるさく感じますが回数が少ないので問題なく感じています。
横田基地の周辺全てが同じ様な騒音を感じるのではなく滑走路の延長線にあるエリアは離発着の時に低空飛行をするの地面(建物)と近くうるさく感じます。
昭島駅辺りだと高度のある旋回飛行なのでそれほどでうるさくは感じません。

[1702: 匿名さん]

ここは、森パークにマンションがあるというのがすごくいいですよね。
駅前のイトーヨーカドーにカインズやスポーツデポもあり、映画も簡単に見にいけて・・・。
それだけで価値があると思います。

飛行機音が嫌だというのはわかりますが、だったら、昭島自体ダメなので、このマンションに限ったことではないですし。

商業施設に囲まれているなら、資産価値も落ちないような気がします。

[1703: マンション掲示板さん]

>>1218 マンション検討中さん
シティハウスが躯体にそんな金かけるかよw
どうせボイドスラブかなんかだろ？

[1704: 匿名さん]

>>1703 マンション掲示板さん
9月の、500も前の書き込みに反論されても･･･

[1705: マンション検討中さん]

中央棟と東棟の2棟でエレベーター2機というのが少なく感じて二の足を踏んでるのですが、実際の使い勝手はどうなんでしょうか。

[1706: 通りがかりさん]

>>1705 マンション検討中さん
戸数的には、何戸を2機でカバーする事になるんですか？

[1707: 匿名さん]

>>1705 マンション検討中さん
エントランスの位置から考えて、東棟の一定数（主に南寄り）の方は南棟の3基のうち2基並んでいる方を使うのではないでしょうか。そう考えると全体的に均衡がとれるかなと思っています。
481戸に対して合計5基が多いか少ないかは別の話ですが・・・

[1708: マンション検討中さん]

>>1707
情報ありがとうございます。確かに南棟の2基のエレベーターが通勤、ゴミ出しに使われそうですね。
参考になりました。
プロジェクトではセブンイレブンの前にも建設する話があり、こちらが本命になりそうかなと思っております。

[1709: マンション検討中さん]

350戸成約済みかぁ。あっという間に完売しそうですね。

[1710: 匿名さん]

>>1708 マンション検討中さん
同じく、駅前の方に魅力を感じている者です。
いつごろ販売されるかご存知ですか？

[1711: 匿名さん]

完成前完売いけるか！？

[1712: 匿名さん]

おお、後発狙いの方もけっこういらっしゃるんですね

[1713: 匿名さん]

一期購入者です。
戸数が多いことや、基地・倉庫等のネガ書込みも多かったから、売れ残ったら嫌だなーと心配してました。
売れ行き好調でホッとしてます。

[1714: 匿名さん]

豊田のプラウドより早く売れそうですね！