プレミスト昭島モリパークレジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

プレミスト昭島モリパークレジデンスについての情報を希望しています。
481戸の大規模マンションです！
ゲストルーム4戸、パーティールーム1戸、キッズルーム兼集会室1戸と共有施設も充実していますね！
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishima/

所在地：東京都昭島市田中町字後小欠576番他（地番）
交通：JR青梅線「昭島」駅まで徒歩5分
間取：1LDK～5LDK
面積：56.57m2～89.08m2
売主：住友商事株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社：大和ライフネクスト株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1455: 周辺住民さん]

自分も若ければこんなマンションで生活したかったなあ。

[1456: マンション検討中さん]

営業さんから子供が手離れて住み替えの方も多いと聞きましたが、契約会の感じは20代後半～30代半ばの若いご夫婦が最も多いなと感じました。子供が多いマンションになりそうですね。楽しみです。

[1457: 匿名さん]

>>1456 マンション検討中さん
シニアの方もちらほらといらっしゃいましたね。年代層が散らばったバランスの良いコミュニティーになると良いですね。

[1458: 匿名希望]

>>1456 マンション検討中さん
23日はエコすまい申請の関係で子育て世代が集中したそうですよ。本日の契約会でスタッフの方がおっしゃってました。今日は子連れの方は見受けられませんでした。

[1459: eマンションさん]

>>1458 匿名希望さん
なるほど！急遽日付を前倒しした人もいるのでしょうね。

[1460: eマンションさん]

南棟の3LDKって5000万円ちょうどくらいで購入できますか？また3LDK4000万円台のところはありますか？

[1461: 匿名さん]

>>1460 eマンションさん
68㎡のコンパクトな間取りで南棟の3階までなら4,900~5,000万円です。しかし1期で300戸近く売れていることを考えると、南棟は人気のため残りわずかor抽選になるかと。あとは東棟の2階が最も低く4,700万ですが、店舗のすぐ上で騒音気になる＋銀杏並木の目の前で日当たり悪い、虫多い、夏はセミうるさい＋人通り多く視線が気になるのでオススメはできませんが…(だから1番安いけど、それでも4,700万…)

[1462: マンション掲示板さん]

>>1461 匿名さん
ご丁寧にありがとうございます。
日当たりは絶対条件なので南棟が5000万円ほどで買えればと思ったのですが、68㎡だと家族4人暮らすには手狭そうですね。立地すごくいいので気になっていましたが諦めます。
あとから建つ2区画はもっと高いと聞きますし、昭島でこの価格って本当にすごい…！

[1463: 検討板ユーザーさん]

>>1462 マンション掲示板さん
60㎡台は夫婦のみか3人家族を想定しているので、4人だと狭いですよね。マンションの価格はまだまだ高騰が続きます。昭島でこの価格、とよく言われますが売れ行きの良さを見てるとこの物件にそれだけの価値を見出してる方が多いということですね。

[1464: 匿名さん]

>>1463 検討板ユーザーさん

我が家は3人家族で86㎡ですが狭いです…4人家族だと100平米はないと辛いと思います。60㎡台のみなさん家具配置どうしてるんだろ…

[1465: マンション検討中さん]

>>1464 匿名さん
その広さ3人で狭く感じるなら荷物や家具多いんじゃないんですかね？プレミストのメインは68～75なので、厳しいですね。

[1466: マンコミュファンさん]

>>1464 匿名さん

ネットでもコンパクトマンションの部屋の使い方が出てます。
24時間のスーパー、ドラッグストアもあるのでなんとかなると思ってます。

[1467: マンコミュファンさん]

>>1332 匿名さん
食洗機ついてますよー

[1468: 匿名さん]

>>1467 マンコミュファンさん
ディスポーザーもねー

[1469: マンション検討中さん]

ディスポーザー付きの物件って住んだことないんですけどそんなあったほうがいいんですか？

[1470: 匿名さん]

生ごみを粉砕してそのまま流せるので、生臭いゴミ出しが殆ど要らなくなるので、有れば便利は便利。でも要寿命の製品なので、清掃、修理や交換の手間は出てきますね。個々人の考え方ひとつですが、自分は生活便利家電で自由時間が増えるなら投資する派なので、掃除ロボットや食洗器、ディスポーザーなどは積極的に使います。

[1471: 匿名さん]

>>1468 匿名さん
ああ、ディスポーザーはここの物件の事です。三井さんは知りません。失礼しました。

[1472: 匿名さん]

>>1470 匿名さん
ありがとうございます！

[1473: ぐっ]

２LDK希望ですが５階くらいでのお値段はいくら位ですか。
遠方で買えないのに行っても無駄になるでいかれた方教えてもらえますか。
また、向きのお願いします。
ホームページには間取りの情報がほとんど載ってなかったので。

[1474: 匿名さん]

>>1473 ぐっさん
南棟だと4300万程度、中央棟だと3900万程度だったかと。（東棟は2LDKなし）
あくまで1期1次の価格ですので、ご参考までに。