プレミスト昭島モリパークレジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

プレミスト昭島モリパークレジデンスについての情報を希望しています。
481戸の大規模マンションです！
ゲストルーム4戸、パーティールーム1戸、キッズルーム兼集会室1戸と共有施設も充実していますね！
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishima/

所在地：東京都昭島市田中町字後小欠576番他（地番）
交通：JR青梅線「昭島」駅まで徒歩5分
間取：1LDK～5LDK
面積：56.57m2～89.08m2
売主：住友商事株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社：大和ライフネクスト株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1395: マンション掲示板さん]

>>1389 マンション比較中さん
将来親が亡くなった後に実家に移るので、
売却前提です。
10年から15年好きなとこに住もうかと。

[1396: マンション検討中さん]

階数を気にしないんだったら、早めにここを買ったほうが良いと思いますよ。普通に考えたら、Ｂ敷地もＣ敷地もここよりも高額、かつ低スペックになるはずなんで。２６０/４８１を1期で売り切るマンションなんてそうは無いです。

[1397: マンコミュファンさん]

>>1389 マンション比較中さん
断熱等級7の戸建ては同じ価格じゃ買えない。c値0.5以上の戸建ては気密性的に光熱費かかるし、Ua値だけじゃなく日射取得も考えたら戸建てで快適に住む土地はかなり限られる。というか良い土地がない。

[1398: 契約予定]

早く住みたいな＾＾

[1399: 検討板ユーザーさん]

>>1389 マンション比較中さん
戸建てより駅近マンションがいいから。
ずっとマンション住まいなので広さについては気にしていません。昭島の駅近戸建ては6000万じゃとても買えないですよ。

[1400: 通りがかりさん]

>>1389 マンション比較中さん
月々の額が見えてないだけで、戸建てだって管理費と修繕費はかかりますよ

[1401: 匿名さん]

>>1400 通りがかりさん
そうそう。それも忘れた頃にドカンと来る事もある。積立しておく人は慌てないでしょうけど、なかなかそうも行かないし。

[1402: マンション比較中さん]

>>1395 マンション掲示板さん
売却する時に修繕費は戻ってくるのでしょうか？
戻ってくると良いのですが、戻ってこないと、掛け捨てになってしまうような・・・

[1403: 名無しさん]

>>1402 マンション比較中さん

戻ってくるわけないやろ…
もう少し考えてコメントしなさいよ

[1404: マンション比較中さん]

>>1403 名無しさん
そうですよね。
修繕積立金のマイナスも考慮し、売却時の損得を考えてみます。

[1405: マンション検討中さん]

東棟の低層階って窓開けたら目の前にどーんとイチョウの木ってことになるんでしょうか？

[1406: 通りがかりさん]

契約会、小さなお子さんを連れているのに夫婦で来られている方が多い。ペアローンだから2人で来ないといけないのかな？

[1407: 通りがかりさん]

>>1406 通りがかりさん
ローンの話だけではなく間取りや場所を決めるために来てると思いますよ。

[1408: 口コミ知りたいさん]

>>1407 通りがかりさん

モデルルームや案内会ではなく契約会ですよ？

[1409: 名無しさん]

>>1406 通りがかりさん

5-6階辺りの入居者からオプションの相談するみたいですね。だからじゃないですか

[1410: ご近所さん]

東棟の低層階の方は落ち葉とか虫バルコニーに沸きそう
銀杏のにおいもやばいし安いだけはあるかなｗ

[1411: eマンションさん]

>>1410 ご近所さん

ですよね…中層階あたりからは銀杏並木が見下ろせていいんでしょうけど、低層階は目の前に木だしすぐそこを人が歩いてる状態ですし…
それなら南西のがいいのですかね？日当たり悪そうですが…

[1412: 評判気になるさん]

>>1406 通りがかりさん
　
水道橋ですよね。家族でドームあたりで遊んで帰るつもりでは？
私は明日ですが、時間がかかりそうなので、ちょっと憂鬱です。

[1413: ご近所さん]

>>1411 eマンションさん
日当たり云々を気にするなら南一択ですよ。
東棟の方はまだ日当たりが良いってぐらいで、南西棟と大して変わりません。
南を除くと眺望は余程上層階でない限り、木を見るかマンション見るかの違いですから、であればお安い南西棟がいいかと考えてます。

[1414: 検討板ユーザーさん]

保育園の上とかうるさそう