プレミスト昭島モリパークレジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

プレミスト昭島モリパークレジデンスについての情報を希望しています。
481戸の大規模マンションです！
ゲストルーム4戸、パーティールーム1戸、キッズルーム兼集会室1戸と共有施設も充実していますね！
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishima/

所在地：東京都昭島市田中町字後小欠576番他（地番）
交通：JR青梅線「昭島」駅まで徒歩5分
間取：1LDK～5LDK
面積：56.57m2～89.08m2
売主：住友商事株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社：大和ライフネクスト株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1149: 名無しさん]

Ｂ敷地にもＣ敷地にもＡ敷地にはないものをつけてくるはずなので、３つまとめて比較できたらいいんですけどねえ笑

[1150: マンション掲示板さん]

みなさんこんにちは！
今日登録会申し込んできました
うちは3ldkのよくある部屋間取りなんですが営業さんに抽選の可能性があると言われびっくりしてます…それほど人気なんですかね？
皆さんの状況を教えて欲しいです

[1151: 匿名さん]

>>1150 マンション掲示板さん
某角部屋申し込みましたが、現状3倍です。当たってくれ～

[1152: 評判気になるさん]

>>1147 検討板ユーザーさん
C敷地はマンションを建てることもできるように役所にも手続きをしていると説明を聞きました(事業用の物件になる可能性も0ではないと)

その際にB敷地に関する説明は無かったので、マンションになるとしてもC→Bの順でしょうかね？

[1153: 匿名さん]

Bはパビリオンの場所でもありますし最後になるでしょうね

[1154: 通りがかりさん]

>>1140 匿名さん
隣駅の中神に是非足を運んでみてください。
個人経営の居酒屋、そば（呑める系）、寿司、ステーキ　結構いいところおおいですよ。

[1155: 口コミ知りたいさん]

>>1148 匿名さん

テベもバカじゃないので、
一番立地が良いところから売り出す。
(売れ残ったら、長期戦販売になり販促費が嵩むため)
よって、A～C敷地では、Ａが一番立派が良いと考えているはず。

[1156: 鼻から脇毛]

登録申込行ってきました
大混雑
重なったら抽選と案内されてましたが人気？住戸を希望しようとしたら必死に抵抗され混乱してます
不快でした　抽選になる部屋に申込したらダメなのでしょうか　やはりキャンセルしようか悩んでます

[1157: 検討板ユーザーさん]

>>1156 鼻から脇毛さん
自分も被らない部屋を勧められて結局また被ってるので、意味ないじゃんと思いました。抽選する気で最初の部屋にします。

[1158: 匿名さん]

抽選外れたら諦めるって人もいるだろうし、確実に買ってもらうには抽選なしの方がいいですもんね

[1159: 検討板ユーザーさん]

向こうからしたら分散させて満遍なく売りたいもんね。

[1160: マンション検討中さん]

>>1156 鼻から脇毛さん
経験ある。
気持ちはわかるけど、それって自分たちのことしか考えてなくて顧客目線じゃないよね。

[1161: 匿名さん]

希望がダブル場合、今回の抽選を辞退して、未発売の部屋の中から希望するという方法もあると思います。おそらく、次の販売で買えるように配慮してもらえるはずです。自分ならそうします。抽選から外れた人にもそういう対応はすると思いますが、早く言った者勝ちになるので。それにしても、一期一次で262戸も売るのはすごいですね。人気の高さを証明している感じがします。

[1162: 匿名さん]

>>1161 匿名さん
次の販売で買えるように配慮はないですよー。

[1163: 検討板ユーザーさん]

既に1期1次の段階で本来2次や2期で販売するはずだった部屋も出してるから、被ったからって抽選を辞退してもなあ～
それに数が少ない3LDK以外は結局抽選になる。価格抑えめの中央棟は3LDKも抽選だし。

[1164: 口コミ知りたいさん]

>>1161 匿名さん
配慮してもらてる「はず」っていう希望ですよね。まずないです。

[1165: 匿名さん]

現在も横田基地の騒音被害訴訟が行われてますが、こちらの地域は、その騒音被害区域に含まれているようにみえます。
(被害区域かどうかは、原告団に問い合わせれば教えてくれるそうです)

被害区域に住んでいれば、原告団に加入できますし、提訴すれば一定の賠償金(月額支払い)が認められる可能性があるみたいですし、そう意味では良いですかね。。。

[1166: 匿名さん]

>>1163 検討板ユーザーさん
通常、二次からは先着順になるので、同じ間取りの階違いで未発売の部屋を確実に買う方がいいかと思ったのですが、確かに、一次で半数以上売り出していると、希望の部屋がないこともありますね。上の階にする場合は、余裕をもってローン審査を通しておく必要もありますし。

[1167: 匿名さん]

2次も被ったら抽選と言ってましたよ

[1168: 評判気になるさん]

価格表が虫食いなのは既に抽選の部屋に更なる申し込みが来ないよう意図的に消してます？