プレミスト昭島モリパークレジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

プレミスト昭島モリパークレジデンスについての情報を希望しています。
481戸の大規模マンションです！
ゲストルーム4戸、パーティールーム1戸、キッズルーム兼集会室1戸と共有施設も充実していますね！
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/akishima/

所在地：東京都昭島市田中町字後小欠576番他（地番）
交通：JR青梅線「昭島」駅まで徒歩5分
間取：1LDK～5LDK
面積：56.57m2～89.08m2
売主：住友商事株式会社・大和ハウス工業株式会社
施工会社：大和ライフネクスト株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1129: 匿名さん]

>>1098 匿名さん
この４つの中で昭島が一番資産性が低いというのはわかるんですが、ここまで差がつくんですね・・・

[1130: 匿名さん]

この4つ中では昭島、町田は良い。ハザードを気にしてるので日野、多摩市は坂と山があるのと多摩川近いので好みではない。

[1131: マンコミュファンさん]

>>1098 匿名さん

間違いなく言えるのは
ドレッセタワー南町田グランベリーパーク3LDK　70.13㎡　13階　
6200万円台(新築時)　→　6000万円(築10年時)
これはありえない。駅前とはいえ、田都の成れの果ての駅で、都心からくそ遠く始発駅でもない、しかもなんと定借。大人の事情で忖度しているとしか思えない。対してプレミスト昭島の予想はリアルなのはどういうことなのかね？笑

[1132: 名無しさん]

マンマニに昭島の駅舎めっちゃ叩かれてて面白かった。JRは東中神より先にこっち改装すれば良かったのに。

[1133: 鼻から脇毛]

リセールバリューありきの選び方。将来それを欲しがる他人のために自分の家選んで満足できます？家は自分が住むために買うものでしょ。

[1134: 口コミ知りたいさん]

病気になったりローン払えなくなったり、長い人生何があるかわからないので、リセールバリューが大事って言われてるんですね。先人の知恵ですね。残債割れしてたら売れても悲惨ですからね。

[1135: 検討板ユーザーさん]

昭島のプレミストはモリタウン内、多摩平はイオンモール。聖蹟桜ヶ丘は駅ビル、町田のグランベールモール。どれも世田谷区なんかのマンションよりは買い物は充実してる。買い物難民にはならない強みもあるのにな。

[1136: マンション掲示板さん]

>>1135 検討板ユーザーさん
モリタウンとイオンモール多摩平なんですが、どちらが活気ありますか？

[1137: ご近所さん]

>>1136 マンション掲示板さん
多摩平は確かにイオンモール近くてモリタウンより規模は上ですが、逆に言えばそれしかないですよ。
昭島はモリタウン以外に映画館やらニトリ、カインズとか近くにありますが

[1138: 口コミ知りたいさん]

>>1132 名無しさん
築40年らしいです。
味があっていいなと思います。

[1139: マンション検討中さん]

掲示板の更新が23区内の人気物件レベルですね！なんか完成後も価格が下がらない気がしてきました！むしろ1000万くらいに上がるかも！

[1140: 匿名さん]

地縁がないので教えていただきたいのですが、昭島は個人経営の飲食店は豊富ですか？ほとんどがチェーン店になりますでしょうか？食べログで検索したところ店の数が少なくラーメン屋ばかり並ぶので、外食は期待できないのかなと思っています。

[1141: マンション掲示板さん]

>>1140 匿名さん
徒歩圏内だとそこまでですが、西多摩エリアは車があれば魅力的な飲食店の宝庫です。(特に有名ラーメン店が数多く)
都心だったら並ぶような店でも並ばずに入れたりと、一度住んだら離れがたいところはありますよ。
福生の横田基地前16号沿いエリア等も開拓しがいがあると思います。

[1142: 匿名さん]

>>1098 匿名さん
一番下落率が高いプレミスト昭島が一番人気がありそうな悲しみ。この4物件の中では一番最初に完売しそうですね。

[1143: マンション検討中さん]

>>1141 マンション掲示板さん
そうなんですよね。
車必須なんですよね。
昭島は。
なのに機械式駐車場とかあ。
あり得ない。
わかってない。

[1144: 通りがかりさん]

>>1137 ご近所さん

多摩平のイオンはそこまで大きくないですよ。イオンの売り場は食料品のみで衣服や日用品はないです。村山や日の出の郊外型イオンとは違います。

イトーヨーカドーに一応色々ある分、モリタウンの方がまだ…と言った感じでしょうか。結局は村山や日の出のイオンが最強です。

個人的にはモリタウンと拝島のイトーヨーカドーが近くて被っているため、どちらかがイオンだったら良いのにと思います。

[1145: 通りがかりさん]

車移動前提ですが、

規模感の順番は、武蔵村山イオン→日の出イオン→モリタウン→多摩ぐりーんうぉーく→イーアス高尾→多摩平イオンですかね。
混むから立川のららぽーとは行かないです。

多摩平のイオンはコンパクトなので、むしろ日常使いには良いと思います。モリタウンはイトーヨーカドーで食料品を買っても駐車場まで距離があるため移動が大変です。

[1146: 口コミ知りたいさん]

このマンションの機械式が無理でも近隣に月極駐車場が沢山あります。都内だとマンション内の駐車場が少ない上に近隣の月極駐車場がない。
親子での外出は都内に住んでも車が必要。色々な所に親子で行けるのは子どもの時にしか出来ない経験はさせた方が良い。
中学受験をする為に塾に行くのが当たり前の時代。
都内は私立中学に合格したのを皮切りに十住宅ローンと教育費、生活費の3重苦。それで引っ越しで家を手放す。

[1147: 検討板ユーザーさん]

B敷地やC敷地もあるので、今回のレジデンスの駐車場やサウナも、次のマンションではない可能性がありますので、そちらを検討するのが良いかと思います。

[1148: 匿名さん]

>>1147 検討板ユーザーさん

Ａ敷地が一番立地いいなあ。